-
![Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT]( "Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT
... lokal innej firmie na biura. Z zawartej pomiędzy nimi umowy wynika, iż za najem firma ta będzie mu płacić czynsz do 15-tego dnia danego miesiąca. Kiedy ... najem? Kiedy powstanie obowiązek podatkowy w podatku VAT od powyższego? Co w sytuacji, gdy firma ta nie ureguluje swojego zobowiązania na czas? Przede wszystkim przypomnijmy, iż usługi najmu lokali ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010
... . Ceny najtańszych ofert zaczynają się od 8000 PLN za m2; najdroższe sięgają 30000 PLN za m2. Duży wybór dużych, eleganckich lokali można znaleźć na Mokotowie. W tej niezmiennie uznawanej za najbardziej prestiżową dzielnicy ceny mieszkań o pow. powyżej 100 m2 oscylują w granicach 13000 ...
-
![Podatek dochodowy: wybór formy opodatkowania]( "Podatek dochodowy: wybór formy opodatkowania [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: wybór formy opodatkowania
... kursie z dnia 1.10.2009 roku). Odmiennie może być określany podatek dochodowy z tytułu najmu lokali – od 1.01.2010 roku wynosi on 8,5% niezależnie od osiąganych przychodów z tego tytułu. Warto ... ogólne 80.000 zł 24.910 zł Działalność gospodarcza Zasady ogólne 25.000 zł Najem Zasady ogólne 12.000 zł Razem 117.000 zł Jeżeli jednak dla dochodów z ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010
... jest, że w parze z rosnącą liczbą transakcji nie idzie cena samych lokali. W listopadzie zanotowaliśmy bowiem 0,3-proc. spadek wartości indeksu. W całym bieżącym roku skurczył ... wynająć? – zazwyczaj nie jest jednoznaczna. Warto jednak zauważyć, że w Polsce najem jest relatywnie drogi. Przy zachowaniu aktualnych warunków rynkowych, przez 20 lat ...
-
![Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa]( "Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa [© ArTo - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa
... to wcale, że stawki za najem wzrosły w ciągu roku. ... lokali (wynajmuje się pokoje). Ten drugi czynnik jest z kolei bardzo ważnym kryterium dla kupujących mieszkania i to on decyduje o cenie (kupuje się metry). Kupując więc mieszkanie na wynajem warto wybrać takie lokum, które ma zakładaną liczbę pokoi przy minimalnym metrażu. Stawka za najem ...
-
![Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić]( "Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić
... takie korzyści może liczyć właściciel, który zaoferuje swoje mieszkanie do wynajmu w atrakcyjnej cenie. Jak wynika z doświadczeń doradców Lion’s House oferowanie lokali poniżej średniej stawki rynkowej może się opłacać. Po gorącym okresie studenckiego najmu na rynku zapanowało uspokojenie. Nie znaczy to jednak ...
-
![Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu]( "Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu [© oleksajewicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu
Za około 250 tys. zł można we Wrocławiu kupić dwupokojowe mieszkanie na wynajem, którego lokalizacja i standard dają spore szanse na sprawne znalezienie najemców. 41 proc. wrocławskich klientów Home Broker zapytanych o to, w której dzielnicy chcieliby zamieszkać, wskazuje na Krzyki. To rozwijający się obszar, nad którym góruje najwyższy budynek ...
-
![Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć]( "Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć [© krsmanovic - Fotolia.com]")
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... mieszkaniu. Bardziej skomplikowanym wymaganiom muszą sprostać aptekarze. Poszukiwać oni powinni lokali o powierzchni ponad 100 m kw. z dwoma wejściami, przy czym warto, ... nieruchomości kosztowałby 3120 zł miesięcznie – znacznie więcej niż w przypadku kredytu. Najem nie wymaga jednak posiadania zdolności kredytowej i 30-proc. wkładu własnego. W obu ...
-
![Mieszkania kompaktowe zyskują popularność]( "Mieszkania kompaktowe zyskują popularność [© Arsel - Fotolia.com]")
Mieszkania kompaktowe zyskują popularność
... zachęci niska cena. – Analizując dane z serwisu domiporta.pl obecna podaż ofert lokali nieprzekraczających powierzchnią 20 mkw. waha się na poziomie 1,4 tys. i to zarówno na ... Warszawie, blisko uczelni lub budynków biurowych. Mikroapatamenty, pod tak zwany najem krótkoterminowy lub condohotel, muszą być zlokalizowane w atrakcyjnych turystycznie ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów]( "Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów")
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
Kupując mieszkanie na wynajem, warto pamiętać o preferencjach mieszkaniowych zgłaszanych przez brać studencką. To właśnie ona stanowi bowiem główną grupę najemców w ośrodkach akademickich. Co brać pod uwagę? Ważna jest m.in. lokalizacja. Potrzeby studentów wynajmujących mieszkania nie różnią się znacząco od potrzeb przeciętnego najemcy. Zwykle ...
-
![Galerie handlowe: naliczane opłaty eksploatacyjne a przychody podatkowe]( "Galerie handlowe: naliczane opłaty eksploatacyjne a przychody podatkowe [© beeboys - Fotolia.com]")
Galerie handlowe: naliczane opłaty eksploatacyjne a przychody podatkowe
Umowy najmu lokali w galeriach handlowych oraz budynkach biurowych przewidują zazwyczaj, że najemca, poza podstawową kwotą czynszu, jest zobowiązany również do zapłaty tzw. opłaty ...
-
![Sprzedaż zmodernizowanej kamienicy z mieszkaniami a korekta VAT]( "Sprzedaż zmodernizowanej kamienicy z mieszkaniami a korekta VAT [© Friedberg - Fotolia.com]")
Sprzedaż zmodernizowanej kamienicy z mieszkaniami a korekta VAT
... firmy. Zakup nastąpił bez podatku VAT. Kamienice te posiadają w sumie 13 lokali mieszkalnych oraz po dwa lokale użytkowe każda. W pierwszej kamienicy zamieszkałe są trzy ... obiekt zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę lub najem, bowiem zarówno sprzedaż, dzierżawa, czy najem są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. Na podstawie art. 43 ust ...
-
![Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa]( "Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa [© Cathleen Clapper - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa
Na polskim rynku biurowym liczy się nie tylko Warszawa. Zdaniem firmy doradczej JLL, na celowniku inwestorów, najemców oraz firm deweloperskich znajduje się również sześć innych lokalizacji, którym sprzyja nie tylko wzrost PKB i duża aktywność najemców, ale również transparentność polskiego rynku biurowego oraz dostępność szerokiej gamy ...
-
![Cushman & Wakefield ocenił warszawski rynek biurowy w 2016 r.]( "Cushman & Wakefield ocenił warszawski rynek biurowy w 2016 r. [© fotorince - Fotolia.com]")
Cushman & Wakefield ocenił warszawski rynek biurowy w 2016 r.
Biura w Warszawie nie mogą narzekać na miniony rok. Z opracowanego przez Cushman & Wakefield raportu "Rynek biurowy w Warszawie – Lokalizacje centralne zyskują na popularności wśród najemców i deweloperów" wynika, że ubiegłoroczna podaż powierzchni biurowej była aż o 65% wyższa od średniorocznej wartości z lat 2011-2015. W tym ujęciu wyższe ...
-
![Wynajem mieszkania pod lupą]( "Wynajem mieszkania pod lupą [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania pod lupą
... brak właściwego użytkowania nieruchomości przez najemców. Aby umożliwić dostęp do lokali mieszkalnych osobom z grup społecznych, które mają kłopot z samodzielnym zaspokojeniem swoich ... , sytuacje rodzinne czy możliwość zamieszkania blisko miejsca pracy. Podkreślano, że najem to brak ograniczeń – zwłaszcza przy podejmowaniu pracy w innym mieście. ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018 [© awrobel - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... mieszkania. Średni metraż sprzedawanego lokalu to 57 m kw. KRAKÓW W Krakowie kwitnie najem krótkoterminowy Aby zwiększyć rentowność inwestycji na rynku mieszkaniowym inwestorzy coraz ... , przeznaczając na to budżet od 200 do 300 tys. zł. Zwykle oczekują lokali, które nie wymagają dużego zaangażowania remontowego, mówi Maciej Czyż, ekspert Metrohouse ...
-
![Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa]( "Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa [© marchello74 - Fotolia]")
Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa
Jak wynika z najnowszego opracowania MarketBeat międzynarodowej firmy Cushman & Wakefield, warszawski rynek biurowy nie może narzekać na marazm. W I połowie bieżącego roku aktywność najemców podskoczyła o 8%. Jednocześnie coraz bardziej dostrzegalny staje się efekt luki podażowej, który ustąpić ma dopiero w 2020 roku, kiedy to zostaną oddane do ...
-
![Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT]( "Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT [© veronikasmirnaya - Fotolia.com]")
Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT
... , a pieniądze za najem wpływają na jego konto prywatne. Niestety konto to, pomimo jego zgłoszenia fiskusowi, nie widnieje na białej liście podatników VAT, gdyż nie jest firmowe. Naturalnie nie jest też do niego utworzony rachunek VAT. W najbliższym czasie jeden z lokali ma zostać poddany ...
-
![Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?]( "Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie? [© gukodo - Fotolia.com]")
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... kupowana za gotówkę. Ponadto niezmiennie w Polsce brakuje co najmniej 2 mln lokali – wynika z szacunków HRE Think Tank. Władze wyciągają pomocną dłoń Zupełnie ... , a na rynku pracy sytuacja się pogarsza, to dla coraz większego grona osób właśnie najem staje się rozwiązaniem pierwszego wyboru. I tak we wspomnianym okresie liczba wynajmowanych ...
-
![Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT]( "Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, ... klasyfikacji statystycznych. Analizując kwestie zwolnienia od podatku usług najmu lokali mieszkalnych należy zwrócić szczególną uwagę na cel świadczonych usług. ...
-
![Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni]( "Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... to jeden z efektów pandemii, która w znacznym stopniu ograniczyła zainteresowanie najmem lokali. W szczególnie trudnej sytuacji znajdują się obecnie właściciele wynajmujący pokoje studentom - ... które najbardziej mu odpowiada. Przez koronawirusa spadł zarówno popyt na najem krótko- jak i długoterminowy. Studenci zwolnili najmowane mieszkania ze ...
-
![Jak zaprojektować mikrokawalerkę?]( "Jak zaprojektować mikrokawalerkę?")
Jak zaprojektować mikrokawalerkę?
... , czyli na wynajem. To właśnie przez związek z branżą nieruchomości, takich mieszkań zaprojektowałam najwięcej. Tzw. apartamenty (zwłaszcza pod spopularyzowany najem dobowy) różnią się od lokali zamieszkałych na co dzień, a nawet tych wynajmowanych długoterminowo. Ich głównym celem jest zarabianie, dlatego każdy m2 jest sprawdzany ...
-
![Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?]( "Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... mocno ograniczony został najem krótkoterminowy. Właściciele mieszkań, które do tej pory wynajmowane były dla turystów, biznesmenów, przyjeżdżających do Wrocławia na kilka dnia, musieli przekształcić się na najem długoterminowy. Spowodowało to sytuację, w której na rynku mieszkaniowym pojawiło się bardzo dużo luksusowych lokali w dobrej lokalizacji ...
-
![Już 84% Polaków ma mieszkanie własnościowe]( "Już 84% Polaków ma mieszkanie własnościowe [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Już 84% Polaków ma mieszkanie własnościowe
... udział osób posiadających różne tytuły prawne do mieszkania (własność, najem wolnorynkowy oraz najem preferencyjny). Takie analizy dotyczą również Polski. Eurostat niedawno ... skompensował spadek widoczny rok wcześniej. W większym stopniu zwiększył się odsetek użytkowników mieszkań (lokali i domów) z kredytem na ich budowę lub zakup. Dane Eurostatu ...
-
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... około 10% (nominalnie) i mówimy tu o wskaźniku obliczonym na podstawie cen transakcyjnych lokali używanych dla największych miast, który ponadto uwzględnia jakość sprzedawanych mieszkań, ... w kontekście transakcyjnych stawek za wynajem. Uwzględniając tylko należność za sam najem (bez opłat administracyjnych i za media) październikowe stawki za wynajem ...
-
![Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?]( "Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT? [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... klasyfikacji statystycznych. Analizując kwestie zwolnienia od podatku usług najmu lokali mieszkalnych należy zwrócić szczególną uwagę na cel świadczonych usług. ... lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, ...
-
![Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?]( "Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?
... wartości mieszkania przy pomocy comiesięcznych rat. Osoba decydująca się na najem instytucjonalny i spłatę lokalu będzie mogła dojść do własności „M” w czasie krótszym ... czas będą wzbudzały większe zainteresowanie. Opcja stopniowego dochodzenia do własności lokali jest bowiem przewidziana dla umów najmu, które społeczne inicjatywy mieszkaniowe ...
-
![Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?]( "Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... mieszkań podążają wciąż długoterminowym trendem. W kwietniu 2022 ceny ofertowe lokali z rynku wtórnego ponownie wzrosły. Podsumowując kwiecień, objęliśmy badaniem największe miasta w Polsce i ... unikalnych ogłoszeń (czyli po usunięciu duplikatów) spadła o prawie 50%. Najem ratuje zakupy inwestycyjne. Niewątpliwie na rynku mieszkaniowym w ostatnim ...
-
![Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach]( "Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach
... mieszkania? Odpowiedzi na to pytanie udziela najnowszy Kwartalnik Mieszkaniowy Otodom i Polityki Insight, obalając przy okazji kilka mitów na temat właścicieli lokali na wynajem. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy właściciele mieszkań na wynajem są zamożni? Czy Polacy często kupują mieszkania z przeznaczeniem ...
-
![Zmiany w prawie dla e-commerce już w styczniu 2023]( "Zmiany w prawie dla e-commerce już w styczniu 2023")
Zmiany w prawie dla e-commerce już w styczniu 2023
... rynek e-commerce. Unijna dyrektywa DAC7 dotyczy e-handlu i najmu przez internet lokali mieszkalnych, miejsc parkingowych, samochodów czy innych środków transportu. DAC7 nałoży nowe obowiązki na właścicieli internetowych platform, które umożliwiają handel i najem. Witryny takie jak Allegro, eBay czy Booking będą zobowiązane do prowadzenia ...
-
![Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?]( "Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor? [© pixabay.com]")
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... to oświadczenia: o dokonaniu pomiaru użytkowej powierzchni budynku oraz poszczególnych lokali mieszkalnych w sposób zgodny z przepisami; o zgodności wykonania budynku z projektem ... tylko formalnych ale też praktycznych. Ponadto, skoro prawo dopuszcza oddanie domu w najem lub jego sprzedaż, "pieczątka" kierownika budowy może zwiększać wartość rynkową ...
-
![Polski (nie)Ład, czyli jak rozliczyć PIT za 2022 rok]( "Polski (nie)Ład, czyli jak rozliczyć PIT za 2022 rok [© Kurhan - Fotolia.com]")
Polski (nie)Ład, czyli jak rozliczyć PIT za 2022 rok
... , ustalanie wartości wprowadzanych z majątku prywatnego środków trwałych, brak amortyzacji lokali mieszkalnych, rozliczenie najmu prywatnego tylko na ryczałcie. Ponadto Polski Ład ... do wyboru skali podatkowej – podpowiada Piotr Juszczyk. Najem prywatny Rok 2022 był też ostatnim, kiedy najem prywatny można rozliczać na skali podatkowej. Dlatego ...
Tematy: podatek dochodowy, podatek PIT, podatek od firmy, podatek dochodowy od osób fizycznych, zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, ulga dla klasy średniej, skala podatkowa, progi podatkowe, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, PPE, podatek od najmu, PIT-36, PIT-36L, PIT-28, jak rozliczyć PIT, rozliczenia podatkowe, zeznanie podatkowe, PIT 2022, rozliczenie roczne, składka na ubezpieczenie zdrowotne, zmiany w podatkach, Polski Ład, rok 2022 -
![Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka]( "Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka
... jednych może to oznaczać posiadanie własnego mieszkania lub domu, a dla innych np. długoterminowy najem lub względną łatwość spłaty kredytu mieszkaniowego. Aż 26% respondentów przyznało, że ... ” można było znaleźć zapowiedź zwiększenia zasobów mieszkaniowych gmin o ponad 150 tys. lokali czynszowych w okresie od 2019 do 2025 r. Wiele wskazuje na to, że ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, sytuacja mieszkaniowa, współczynnik dzietności, sytuacja demograficzna, przyrost naturalny, dzieci, dzieci w Polsce, polityka prorodzinna, wyprowadzka od rodziców, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Mieszkanie dla Młodych, "Mieszkanie bez wkładu własnego", Program Pierwsze Mieszkanie, Mieszkanie Plus -
![Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT]( "Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT
... podatnika w stosunku do towarów oraz wartości niematerialnych, jak najem, dzierżawa – o ile są: * realizowane w sposób ciągły, * dla celów zarobkowych. Zgodnie z art. ... współwłaścicielem kamienicy, gdzie jego udział w całości wynosi 10,625%. Z tytułu najmu lokali znajdujących się w tej kamienicy podatniczka wystawia faktury VAT (w zakresie swojego ...
-
![Indywidualna stawka amortyzacji: zmiana niemożliwa]( "Indywidualna stawka amortyzacji: zmiana niemożliwa [© FikMik - Fotolia.com]")
Indywidualna stawka amortyzacji: zmiana niemożliwa
... przed i po remoncie przez biegłych rzeczoznawców. Nieruchomość ta ma zostać oddana w najem pod działalność komercyjną. Dochody z tego tytułu będą rozliczane przez podatniczkę na ... do ewidencji danego podatnika, z tym że okres amortyzacji dla budynków (lokali) i budowli, innych niż wymienione w pkt 4 nie może być krótszy niż 10 lat, z wyjątkiem: ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
