-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... że problemy ze zrywaniem umów najmu nie są aż tak palące i zawieranie nowych kontraktów w dużej mierze zastępuje zerwane umowy. Do tego o kilka punktów ... mieszkania w dużym mieście można kupić za przeciętną pensję albo jaką część wynagrodzenia należałoby wydać na ratę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania. Co więcej, w ostatnim czasie mieszkania ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?]( "Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?")
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... nieruchomością zajmowała się wyspecjalizowana firma. Najlepiej, aby umowa zakupu gwarantowała stały dochód z najmu przez jak najdłuższy okres. Zdarza się, że takie umowy są podpisywane nawet na 20 lat. Ryzyko inwestowania w mieszkania w budowie Powyższe pomysły na inwestycje są długoterminowe. Minimalny horyzont, jaki wypadałoby w ich ...
-
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... wkładu własnego czy trochę odważniejsze akceptowanie takich źródeł dochodów jak umowy śmieciowe czy samozatrudnienie. Efekt? Rosnący popyt na kredyty hipoteczne1 i rekordowa sprzedaż ... własnego (5% ceny mieszkania). Także w rodzimym Ministerstwie Rozwoju, Pracy i Technologii, oprócz szeregu rozwiązań wspierających rozwój rynku najmu, prowadzone są ...
-
![Najem krótkoterminowy - jakie problemy?]( "Najem krótkoterminowy - jakie problemy? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... np. liczby dni na ile można udostępnić lokal w formie najmu krótkookresowego, lokalizacji najmu w danych lokalizacjach czy obowiązku posiadania odpowiednich zezwoleń na prowadzenie tego ... się dość trudna w realizacji, gdyż mało kto potrzebuje mieszkania na okres kilku miesięcy. Ponadto umowy zawierane na taki okres dla najemców są często niekorzystne ...
-
![Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?]( "Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza? [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... takiego najmu ryczałtem 8,5%, uznając go za działalność gospodarczą (np. urząd skarbowy w Słupsku). W innym wybór ryczałtu uzależniano od podpisanej z najemcą umowy (np. ... gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów. Jeżeli ktoś jest właścicielem mieszkania, tak jak w naszym przypadku, i zamierza udostępniać lokal najemcom, przychody ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.]( "Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r. [© detailblick - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.
... młode, ale wiarygodne Kto będzie mógł skorzystać z wyraźnie tańszych niż rynkowe stawek najmu? Wciąż brakuje jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. Prawdopodobnie program ... uwagę na to, że mieszkania będą mogli wynajmować tylko wiarygodni lokatorzy. Można się więc spodziewać, że przed podpisaniem umowy najemca będzie musiał przedstawić na przykład ...
-
![Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?]( "Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?")
Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?
... na możliwości rezerwacji mieszkania za 0 zł i braku konsekwencji po odstąpieniu od umowy. W ten sposób klienci chcący wycofać się z podpisania umowy nie ponoszą żadnego ... form lokowania kapitału. Nie tylko generują stałe przypływy w postaci dochodów z najmu, ale w długoterminowej perspektywie mogą przynieść zysk ze sprzedaży. Ponadto niezmiennie ...
-
![Najem mieszkań ma swoje ciemne strony]( "Najem mieszkań ma swoje ciemne strony [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... ponosili wyższe koszty mieszkania niż najemcy. W ostatecznym rozrachunku to jednak właściciele mieszkań powinni za swoje mieszkania zapłacić ... umowy wrzuci się do jednego worka, to wyciągnięta z niego średnia może nam niewiele powiedzieć. Weźmy więc pod uwagę dane NBP na temat tego jak w ostatnich latach zmieniały się ceny mieszkań, czynsze najmu ...
-
![Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą]( "Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą [© ravital - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą
... Mieszkania dla Młodych, pierwsze lokale w programie Mieszkanie Plus, możliwy początek wzrostu stóp procentowych i niesłabnąca aktywność deweloperów budujących nowe mieszkania – tak w skrócie będzie wyglądał najbliższy rok na rynku mieszkaniowym. Dodajmy do tego dalszy rozwój rynku najmu ... resztki środków (zwolnione przez umowy, do których podpisania ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok]( "Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok [© trashthelens - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... efektem bieżącego roku będą umowy o wartości 3,2 mld złotych. Autorzy skrajnie nie docenili więc tego jak duży niezaspokojony popyt na pierwsze mieszkania drzemie w polskim ... łatwo dostępnych kredytów. Mniejsza presja na rynek najmu Atutem „Bezpiecznego Kredytu 2%” jest też wpływ na rynek najmu. Przypomnijmy, że w 2022 roku rynek ten był dramatycznie ...
-
![Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy]( "Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy [© Kara - Fotolia.com]")
Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy
... mieszkania komunalnego oraz jej córki, to warto wskazać na pewną nieprecyzyjność artykułu 691 kodeksu cywilnego. Mówi on, że po śmierci najemcy w stosunek najmu mogą wstąpić: małżonkowie niebędący współnajemcami lokalu (jeżeli małżonek jest współnajemcą, to wstąpienie w stosunek najmu ...
-
![4 kroki do wyprowadzki od rodziców]( "4 kroki do wyprowadzki od rodziców [© pixabay.com]")
4 kroki do wyprowadzki od rodziców
... najmu zwrócić szczególną uwagę? Po pierwsze musimy pamiętać, że najem pokoju czy mieszkania stanie się dla nas długoterminowym zobowiązaniem finansowym. Podczas, gdy z uczelnianego akademika można zazwyczaj zrezygnować z miesiąca na miesiąc, to podpisując umowę najmu ... ale też np. przy podpisaniu umowy abonamentowej z operatorem sieci komórkowej czy ...
-
![Więcej mieszkań dla studentów]( "Więcej mieszkań dla studentów")
Więcej mieszkań dla studentów
... osób szukających dachu nad głową jest fakt, że przeciętne ceny najmu są obecnie niższe niż przed rokiem. Spadek ten jest jednak niewielki i nieznacznie przekracza 1% ... nie doznało uszczerbku w trakcie trwania umowy. Warto tu pamiętać o sporządzeniu dokładnej dokumentacji zdjęciowej potwierdzającej stan mieszkania w chwili przejęcia go przez najemców ...
-
![7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015]( "7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... mieszkania. Przez cały poprzedni rok działania Programu, Fundusz pozyskiwał budynki spełniające odpowiednie kryteria oraz dopełniał formalności związane z wprowadzeniem nowej oferty na rynek najmu ... będą koszty kredytowania lub żądały będą dodatkowego zabezpieczenia do umowy kredytowej, na przykład w formie dodatkowego, notarialnego poświadczenia o ...
-
![Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016]( "Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... najmu oraz może doprowadzić do spadku czynszów. Tanie mieszkania na wynajem będą szczególnie atrakcyjne w Warszawie. Wyraźne różnice zaobserwujemy także w Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu. Takie mieszkania ...
-
![Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?]( "Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców? [© ratmaner - Fotolia.com]")
Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?
... zastosowania do najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego. W przypadku zwykłego najmu, ... mieszkania to opłaty za dostawę do lokalu (lecz nie do części wspólnych budynku) energii, gazu, wody, a także opłaty za odbiór ścieków, odpadów i nieczystości ciekłych. „Wymienione opłaty właściciel mieszkania może pobierać tylko jeśli najemca nie posiada umowy ...
-
![Kupujemy apartament w górach]( "Kupujemy apartament w górach [© Nikolai Sorokin - Fotolia.com]")
Kupujemy apartament w górach
... mieszkania. Nieprawidłowo użyte materiały wykończeniowe lub produkty niskiej jakości mogą nie przetrwać próby czasu. Ryzykujemy wówczas wymierną stratę w postaci przedwczesnego remontu, a tym samym - niższej kwoty z najmu ...
-
![Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?]( "Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?")
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?
... mieszkania będzie przybywać, jednak upłyną lata zanim ta sytuacja znacząco się zmieni. Aby tak się stało, mentalność Polaków też musi się zmienić. Pomógłby temu także spadek cen najmu. Obecnie, szczególnie w większych miastach, czynsz za wynajem mieszkania ... wybór mieszkań i formalności związane z podpisaniem umowy. Koordynację prac i późniejsze ...
-
![Zwrot nakładów to nie dochód podatnika]( "Zwrot nakładów to nie dochód podatnika [© FikMik - Fotolia.com]")
Zwrot nakładów to nie dochód podatnika
... ma więc charakter umowy cywilnoprawnej, na podstawie której w zamian za rozwiązanie stosunku najmu i opuszczenie lokalu mieszkalnego, wnioskodawczyni otrzymała odszkodowanie w kwocie 10.000,00 zł. Zapłacona kwota pieniężna przez właściciela nieruchomości ma za zadanie zrekompensować konieczność opuszczenia mieszkania, a zatem stanowi wynagrodzenie ...
-
![Mieszkanie Plus: wiemy nieco więcej]( "Mieszkanie Plus: wiemy nieco więcej [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus: wiemy nieco więcej
... mieszkania wykończone, co znowu oznacza niższy koszt niż przy zakupie. Jako ciekawostkę można też dodać, że ustawa zakłada, że jeśli ktoś już zakwalifikuje się do tańszego najmu ...
-
![Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?]( "Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze? [© luckybusiness - Fotolia.com]")
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... jest tylko do czasu trwania umowy (5- 10 lat); apartament w condohotelu jest jednostką typowo hotelową i często nie nadaje się do najmu długoterminowego; nie ... zarządu Rentier.io. Oczywiście inwestowanie w mieszkania na wynajem również nie jest pozbawione ryzyka, ale w odczuciu ekspertów inwestycja w mieszkania na wynajem daje więcej możliwości, ...
-
![Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca]( "Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... mieszkania w różnym stanie technicznym, do remontu. Mieszkania znajdują się na poddaszu i są położone obok siebie, z możliwością ich połączenia. Mieszkania ... nieruchomego (art. 6 ust. 2 Umowy). Na mocy art. 13 ww. umowy zyski pochodzące ze sprzedaży majątku ... kapitału, prowadzenia inwestycji w postaci najmu, remontu celem późniejszej ich odsprzedaży ...
-
![Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować]( "Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... firm zainwestuje w mieszkania na wynajem zadawalając się przy tym niższą stopą zwrotu. W ustawie o ochronie praw lokatorów w częściach dotyczących najmu okazjonalnego i najmu ... za prezentowaną ofertę. Jest ona traktowana jako zaproszenie klienta do zawarcia umowy. Często spotkać można jednak zastrzeżenie w ogłoszeniu, że nie jest ono ofertą w ...
-
![Rynek nieruchomości w obliczu cudów?]( "Rynek nieruchomości w obliczu cudów? [© Mpc92 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... najmu okazjonalnego, dzięki któremu w znacznym stopniu ułatwiona jest eksmisja. Obecnie w Polsce zauważyć możemy powolny proces transformacji postrzegania i tym samym przywiązania do własności, coraz większa liczba osób zainteresowanych jest wynajęciem, a nie zakupem mieszkania ... po kursie z dnia sporządzenia umowy restrukturyzacyjnej. Polegać ma ono ...
-
![Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017]( "Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... , podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... mieszkania przeprowadził w nim gruntowny remont, w związku z czym przychody z czynszu najmu w danym roku były mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont oraz inne koszty związane z utrzymaniem nieruchomości). Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu ...
-
![Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami]( "Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami [© Fantasista - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... umowy – w przypadku umowy pośrednictwa sprzedaży lub wynajmu, jest to określenie precyzyjnie nieruchomość, (adresu, powierzchni, nr księgi wieczystej, etc.). W przypadku umowy pośrednictwa kupna lub najmu, przedmiot umowy można określić bardziej ogólnie: np. mieszkania, lokal, nieruchomość gruntowa o powierzchni …, itp. zakres umowy – przez ...
-
![Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?]( "Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?
... mieszkania cieszą się popularnością przede wszystkim w dużych miastach będących zarazem centrami akademickimi, kulturalnymi i handlowymi. Kawalerka lub niewielkie mieszkanie da w nich gwarancję stabilnego wynajmu. Aby maksymalizować zysk z najmu małego mieszkania ...
-
![Polski Ład: 15 najczęstszych pytań i odpowiedzi dotyczących PIT i składki zdrowotnej]( "Polski Ład: 15 najczęstszych pytań i odpowiedzi dotyczących PIT i składki zdrowotnej [© apops - Fotolia.com]")
Polski Ład: 15 najczęstszych pytań i odpowiedzi dotyczących PIT i składki zdrowotnej
... na podatek dochodowy (np. dochody z najmu lub działalności gospodarczej); nie otrzymuje świadczeń pieniężnych ... mieszkania są objęte ulgą dla klasy średniej? NIE. Z ulgi dla klasy średniej mogą skorzystać osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę i prowadzące działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach ogólnych. Wynajmowanie mieszkania ...
Tematy: PIT-2, kwota wolna od podatku, podatek dochodowy, ulga dla klasy średniej, prawo do ulgi, wniosek o niestosowanie ulgi, odliczenia podatkowe, odliczenie ulgi, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, ulgi podatkowe, zaliczka na podatek dochodowy, kwota wolna, działalność gospodarcza, praca na etat, działalność gospodarcza i umowa o pracę, dwie umowy o pracę, zasiłek macierzyński, najem prywatny, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, ubezpieczenie zdrowotne, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022 -
![Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?]( "Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?")
Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?
... , jeżeli mamy zamiar szybko pozbyć się mieszkania. Przed zawarciem umowy z deweloperem powinniśmy sprawdzić, czy dopuszcza on możliwość cesji z praw wynikających z umowy przedwstępnej – sprzedaż mieszkania przed jego wybudowaniem. Pamiętajmy, że mieszkanie można również wynająć, a dochód z najmu w optymalnym wariancie powinien finansować koszty ...
-
![Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn]( "Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... . Nie zmieniły się natomiast zasady umowy kredytowej – nadal pozostawało czworo kredytobiorców. Od darowizny mieszkania notariusz nie pobrał podatku, ... umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy ...
-
![Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.]( "Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r. [© SylaK - Fotolia.com]")
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa ... mieszkania przeprowadził w nim gruntowny remont - wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont. Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu ...
-
![Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?]( "Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.? [© SylaK - Fotolia.com]")
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... . Przychody z najmu czy dzierżawy uzyskiwane poza działalnością gospodarczą, czyli tzw. najmu prywatnego, podlegają opodatkowaniu ... zamiany) samej ziemi, gruntu wraz z budynkiem, mieszkania, a także udziałów w powyższych. Interesują go jednak jedynie ... odprowadzania zaliczek (są to np. umowy cywilnoprawne zawierane przez dwie osoby prywatne, tj ...
-
![Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.]( "Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r. [© jaaff - Fotolia.com]")
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa ... mieszkania przeprowadził w nim gruntowny remont - wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont). Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji
... można wykluczyć, że tam, gdzie postanowienia umów najmu na to zezwalają, właściciele nieruchomości komercyjnych będą ... zbycia dojdzie 2 stycznia czy 31 grudnia. Oczywiście strony umowy sprzedaży mogą dowolnie uregulować pomiędzy sobą rozliczenie z tego ... , iż zgodnie z nowymi regulacjami: minimalna powierzchnia mieszkania nie może być mniejsza niż 25 ...
-
![Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń]( "Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń [© _Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń
... itd. wpływ powyższych czynników na bezrobocie spadek opłacalności najmu, trudności z wynajęciem mieszkania w niektórych lokalizacjach ogólne pogorszenie gospodarcze w kraju i na ... lipca (proces udzielenia kredytu hipotecznego od momentu złożenia wniosku do podpisania umowy trwa około 2 miesiące). Według informacji płynących z NBP w IV kwartale banki ...
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Od-dzisiaj-ceny-mieszkan-musza-byc-jawne-Mamy-oczekiwac-samych-korzysci-267695-50x33crop.jpg "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
