-
Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT
... prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, – ... 1145, z późn. zm.), a w szczególności do art. 155 § 1, który stanowi, że umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy ...
-
Zwrócony podwójny zadatek a podatek dochodowy
... 2006 r. umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości ze sprzedawcą. Umowa dotyczyła połowy domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Sprzedający zobowiązał się, iż do końca września 2006 r. doprowadzi budynek do stanu surowego zamkniętego oraz wykończy zachodnią część domu. Podpisana została przyrzeczona umowa sprzedaży. Podatnik wpłacił tytułem ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... umowa jego zakupu, natomiast 20 września 2010 roku podpisano przedwstępną umowę sprzedaży mieszkania, a dopiero 30 listopada 2010 roku ostateczną umowę sprzedaży tego mieszkania. Powyższe oznacza, że dla skorzystania z odliczenia nie jest istotne, kiedy i jaka zostanie zawarta umowa – czy przedwstępna, czy ostateczna, zakupu czy sprzedaży ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... sprzedaży domu rodzinnego. Zadała w związku z tym pytanie czy za wydatki na własne cele mieszkaniowe mogą zostać uznane: 1. częściowa spłata kredytu na mieszkanie zakupione 26 listopada 2015 r. 2. raty kredytu zawartego dnia 26 listopada 2015 r. płacone po sprzedaży domu ...
-
Sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... umowa zobowiązująca do przeniesienia lokalu mieszkalnego miała formę umowy sprzedaży. Stosownie do postanowień art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych opodatkowaniu tym podatkiem podlegają m. in. umowy sprzedaży. Biorąc powyższe pod uwagę, umowa sprzedaży ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 38/2016
... formalnie podpisanie umowy przez unijne kraje a następnie przez PE. Wówczas umowa tymczasowo wejdzie w życie. Ostateczna decyzja wymaga zakończenia proces ... Newseria Inwestor Marek Wołos, główny ekonomista Domu Maklerskiego Atena Investments. – Na skutek między innymi anulowania podatku od sprzedaży detalicznej, który miał przynieść około ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą ... ze sprzedaży domu w Niemczech środki pieniężne w budowę czterech budynków. Pierwotnie rozważała wynająć przedmiotowe mieszkania, natomiast powzięcie zamiaru sprzedaży ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym
... sprzedaży musi zapłacić podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży ... domu ... umowa majątkowa w zasadzie reguluje stosunki majątkowe między małżonkami na przyszłość, tj. umowa zawarta przed zawarciem małżeństwa – na czas od chwili zawarcia małżeństwa, a umowa ...
-
Zakup samochodu na fakturę VAT marża w podatku PCC
... sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Na podstawie art. 4 pkt 1 ww. ustawy obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym. W związku z powyższym, należy stwierdzić, że umowa sprzedaży (w tym umowa ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... przeniesienia własności zawartej przed notariuszem. Kwota sprzedaży stanowiła zapłatę za nasadzenia (drzewka, krzewy) i altankę ... użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ... działki warunki zapłaty i wysokość wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1, określa umowa, o której mowa w art. 41 ust. 1. W ...
-
(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT
... od towarów i usług ww. usługi jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, z ... ust. 1 ustawy (obowiązującym od dnia 1 stycznia 2019 r.), jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z tym powinno być ... (w przypadku lokalu mieszkalnego) oraz osobie fizycznej (w przypadku domu). Mając zatem na względzie ...
-
Zakup nieruchomości: podatek VAT a PCC
... umowa zobowiązująca do przeniesienia nieruchomości będzie miała formę umowy sprzedaży. Stosownie do postanowień art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych opodatkowaniu tym podatkiem podlegają m. in. umowy sprzedaży. Biorąc powyższe pod uwagę, umowa sprzedaży ...
-
#ZostańWDomu i przenieś biznes do sieci. Jak (legalnie) otworzyć sklep internetowy?
... się gromadzić, to dla dobra wszystkich powinniśmy zostać w domu i maksymalnie ograniczyć kontakty, aby zatrzymać fale zachorowań. ... lub produkt do sprzedaży online albo chcesz usprawnić wcześniej zaniedbywany dział sprzedaży online, nie ... , powinna zostać podpisana umowa o wykonanie strony/sklepu internetowego. Umowa powinna zawierać m.in.: funkcje, ...
-
Wniesienie do majątku wspólnego, rozwód i sprzedaż nieruchomości w PIT
... użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania ... rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa taka może poprzedzać zawarcie małżeństwa (art. ... w którym nastąpiło jej nabycie, a więc uzyskany z tej sprzedaży przychód nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od ...
-
Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania
... prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ... ich posiadania. Koszt nabycia, co do zasady określa umowa notarialna, na podstawie której podatnik staje się ... tym zeznaniu wykazać jako dochód ze sprzedaży kwotę uzyskana ze sprzedaży pomniejszoną o kwotę 18.425,80 zł ...
-
Zakup ciągnika rolniczego pomiędzy rolnikami ryczałtowymi w PCC
... , że umowa sprzedaży podlega ... sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, • umów sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, ... umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Natomiast w myśl art. 158 Kodeksu cywilnego, umowa ...
-
Podatek VAT - podstawowe wiadomości
... o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych ... przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego. Odpłatną dostawą towarów jest także: - jeżeli podatnikowi przysługiwało ...
-
Program Rodzina na Swoim
... odsetek kredytu zaciąganego na zakup mieszkania lub domu. Kredytów preferencyjnych udzielają instytucje ustawowo upoważnione ... dany kredytobiorca nie posiada zdolności kredytowej, umowa może być zawarta również przez inne osoby, które ... na początku tego roku całą naszą ofertę" sprzedaży dostosowaliśmy do wymogów programu – mówi Bartłomiej Rzepa, ...
-
Sprzedaż mieszkania: samodzielna czy przez pośrednika?
... ubezpieczenie OC pośrednika. W przypadku samodzielnej sprzedaży, będziemy zdani tylko na siebie. Sprzedaż z biurem nieruchomości – umowa typu otwartego Podejmując współpracę z ... staging obejmuje czynności mające na celu przygotowanie nieruchomości (mieszkania lub domu) do sprzedaży lub wynajmu. Celem jest przyciągnięcie uwagi jak największej ilości ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... domu, kwota 34.375 zł została przelana na konto żony wnioskodawcy, a kwota 184.375 zł została przelana na konto wnioskodawcy. Zainteresowany zadał pytanie, w jakiej wysokości powinien ustalić przychód ze sprzedaży ... majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa taka może poprzedzać zawarcie małżeństwa. Z ważnych ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni ... umowa pomiędzy stronami, bowiem w granicach zasady swobody umów ustanowionej w art. 3531 Kodeksu cywilnego strony mogą ustalić, że przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży kupujący może zapłacić część lub całość ceny w formie zadatku lub innej wpłaty z tytułu umowy przedwstępnej sprzedaży ...
-
Sprzedaż bezpośrednia: prawa konsumentów
... Sprzedaży Bezpośredniej UOKiK wyjaśnia zasady takich zakupów. Sprzedaż bezpośrednia Sprzedaż bezpośrednia to zakupy poza stałymi punktami sprzedaży detalicznej – np. w domu ...
-
10 sposobów na wkład własny bez gotówki
... budowie domu, ... sprzedaży dotychczasowego lokum, a czasem jedynie ogłosić chęć jego sprzedaży przez pośrednika lub bezpośrednio, a bank zaliczy pieniądze z przyszłej sprzedaży na poczet zakupu nowego „M”. Oczywiście im bardziej prawdopodobna sprzedaż, tym większa część ceny zostanie przez instytucję uwzględniona. I tak jeśli podpisana jest już umowa ...
-
PCC od umowy pożyczki zawartej ze spółką z o.o.
... umowa spółki i jej zmiany: a. w zakresie, w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług, b. jeżeli przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona od podatku od towarów i usług z tytułu dokonania tej czynności, z wyjątkiem: • umów sprzedaży ...
-
Nowa ustawa deweloperska - kiedy, po co i dlaczego?
... życie. Projekt z 5 lutego 2020 r. ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (dalej jako „projekt”) zakłada ... czasowe wyłączenie danego lokalu z oferty sprzedaży. Pułap ten wynosi 1% ceny brutto lokalu, którego dotyczy umowa rezerwacyjna. W przypadku gdy deweloper nie ...
-
PCC od zakupu maszyn rolniczych od rolnika ryczałtowanego
... umowa) jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Należy przy tym podkreślić, że oceny stanowiska Wnioskodawcy dokonano tylko na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, przy założeniu - zgodnie z wyjaśnieniami Wnioskodawcy - że umowa sprzedaży ...
-
Darowizna nieruchomości do majątku wspólnego nie jest jej nabyciem
... mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, ... lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa taka może poprzedzać zawarcie małżeństwa (art. 47 ... , gdyż od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, do dnia sprzedaży ...
-
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, * na nabycie ... umowę sprzedaży sprzedający zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę. Tego rodzaju umowa ...
-
Zamiana mieszkania po 5-ciu latach a podatek dochodowy
... sprzedaży. W myśl art. 155 § 1 tego Kodeksu umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Zasadnicza różnica między umową sprzedaży ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2012
... umowa darowizny nieruchomości ukryta pod pozorną umową sprzedaży tej nieruchomości jest nieważna (sygn. akt III CZP 79/11). SN wskazał, że przepisy Kodeksu cywilnego należy w tym przypadku interpretować wąsko i nie można uznać ani pozornej umowy sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... poniesienie opłat administracyjnych. Koszt nabycia, co do zasady określa notarialna umowa sprzedaży, na podstawie której podatnik staje się właścicielem nieruchomości ... własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu ...
-
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni ... umowa zamiany rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę. Zasadnicza różnica między umową sprzedaży a umową zamiany polega jedynie na tym, że w umowie zamiany nie występuje świadczenie pieniężne, a formę zapłaty stanowi inna rzecz. Zamiana więc podobnie jak umowa sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli ... pojęciem kosztu nabycia. Koszt nabycia, co do zasady określa umowa notarialna – najczęściej sprzedaży – na podstawie której podatnik staje się właścicielem nieruchomości ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?
... wychodzenia z domu. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Pomimo możliwości spotkań wirtualnych, klienci preferują wizyty w biurach sprzedaży. Tam ... można załatwić zdalnie: telefonicznie, mailem przez komunikator, ale umowa deweloperska czy ostateczne przeniesienie własności musi mieć formę aktu notarialnego w ...