-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... uzgodnionej z najemcą. Nie należy jednak zapominać o innych czynnikach, takich jak stawka czynszu, nakłady poniesione na przygotowanie nieruchomości oraz czas potrzebny na znalezienie ... bardziej i mniej zyskowne. Najlepiej oprocentowana lokata roczna na wyższą kwotę (np. 100 tys. zł – to wyklucza promocje, które często dotyczą maksymalnie kilku tys. ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art. ... wówczas, gdy wybudowany lub zmodernizowany budynek (obiekt) zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę, bowiem zarówno sprzedaż, jak i dzierżawa są czynnościami podlegającymi ...
-
Rozłożenie podatku na raty: opłata prolongacyjna w koszty podatkowe
... takiej organ podatkowy ustala także opłatę prolongacyjną od kwoty podatku lub zaległości podatkowej. Stawka takiej opłaty wynosi 50% stawki odsetek za zwłokę. Podatnik nie ... zobowiązań może być przyczyną utraty relacji handlowych, problemów prawnych (np. wskutek zaległości w spłacie wynagrodzeń pracowniczych) i w rezultacie prowadzić do utraty ...
-
Kiedy parking (przy budynku) z podatkiem od nieruchomości?
... obiektu inwentarzowego, wlicza się także obiekty pomocnicze obsługujące dany budynek, np. chodniki, dojazdy, podwórka, place, ogrodzenia, studnie itp., z tym zastrzeżeniem, ... za każdym razem odrębnym przedmiotem opodatkowania. Dodajmy w tym miejscu, że stawka podatku w takim przypadku nie jest uzależniona od ich powierzchni, a wartości (określanej ...
-
Sprzedaż zmodernizowanej kamienicy z mieszkaniami a korekta VAT
... części, a także wszelkie postacie energii, o czym stanowi art. 2 pkt 6 ww. ustawy. Stawka podatku – zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług – wynosi 22%, z ... miało miejsce wówczas, gdy wybudowany lub zmodernizowany obiekt zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę lub najem, bowiem zarówno sprzedaż, dzierżawa, czy najem są ...
-
Koszty gdy wynajem mieszkania w ramach działalności gospodarczej
... takim kosztem jest amortyzacja mieszkania. Jak wynika z przepisów, wydatki na zakup środków trwałych, np. mieszkania, nie są kosztem podatkowym. Kosztem za to są odpisy amortyzacyjne ... lokale będące odrębną własnością”, których przewidywany okres użytkowania jest dłuższy niż rok. Stawka amortyzacji w przypadku lokali wynosi 1,5% rocznie. Wydatki na ...
-
Sprzedaż ziemi bez decyzji o warunkach zabudowy zwolniona z VAT
... towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy. Na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy o VAT, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. ... art. 2 pkt 33 ww. ustawy. Natomiast dostawa gruntów niezabudowanych, będących np. gruntami rolnymi czy leśnymi, które nie są terenami budowlanymi, jest zwolniona ...
-
Polskie firmy 2016: warunki prowadzenia biznesu
... Pierwszym jest podatek VAT, którego podstawowa stawka wynosi u nas 23 proc. i jest siódmą najwyższą stawką w całym OECD (średnia stawka dla OECD wynosi niewiele ponad 19 ... się dalece mniej optymistyczny. Wprowadzenie w życie kilku elementarnych reform, takich jak np. zasada, zgodnie z którą procesy w sprawach gospodarczych toczyłyby się dzień po ...
-
Jak założyć działalność gospodarczą?
... podstawę opodatkowania stanowi dochód, czyli różnica pomiędzy przychodami a kosztami. Obowiązuje tutaj jedna stawka podatku - 19% - niezależnie od wysokości dochodów. Dla tej formy opodatkowania nie przewidziano szczególnych preferencji takich jak np. kwota wolna od podatku, skorzystanie z ulg podatkowych, wspólne rozliczenie z małżonkiem. Jest ona ...
-
Jak założyć spółkę cywilną?
... ogólnych podstawę opodatkowania stanowi dochód, czyli różnica pomiędzy przychodami a kosztami. Przy czym obowiązuje tutaj jedna stawka podatku - 19%. Dla tej formy opodatkowania nie przewidziano szczególnych preferencji jak np. kwota wolna od podatku, skorzystanie z ulg podatkowych, wspólne rozliczenie z małżonkiem. Niemniej jednak jest ona ...
-
Ceny mieszkań w Niemczech bardziej przystępne niż w Polsce?
... to najniższe ceny są notowane na dortmundzkim rynku wtórnym. W 2015 roku dominanta ceny (najczęściej występująca stawka) wynosiła tam 1300 euro/mkw. Niskimi kosztami zakupu używanych mieszkań wyróżnia się też Lipsk (dominanta: ... być znacznie większe, jeżeli weźmiemy pod uwagę niemieckie miasta o niższym poziomie cen niż Frankfurt (np. Berlin, Lipsk i ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... ustawy o VAT (art. 41-85). Stosownie do art. 41 ust. 1 tej ustawy stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, ... oddania budynku/budowli po ulepszeniu do użytkowania w ramach czynności podlegających opodatkowaniu (np. najem). Mając na uwadze okoliczności przedmiotowej sprawy należy stwierdzić, ...
-
Kiedy zapłacisz podatek PCC od zakupu samochodu?
... cywilnoprawnych z tytułu zawarcia umowy sprzedaży takiej „rzeczy” (czyli samochodu). Stawka podatku wynosi tutaj 2% uzgodnionej ceny a wynikającej z umowy, ale pod warunkiem, ... do czynienia, gdy zakup nastąpi od przedsiębiorcy korzystający ze zwolnienia przedmiotowego (np. od lekarza czy agenta ubezpieczeniowego) lub podmiotowego (a więc ...
-
Umowa zamiany w podatku od czynności cywilnoprawnych
... przedmiotów umowy zamiany będą mieć zastosowanie dwie różne stawki podatku. Będzie tak np. w przypadku zamiany rzeczy (dla której to stawka podatku wynosi 2%) na niektóre prawa majątkowe (inne niż związane z nieruchomościami - gdzie stawka podatku wynosi 1%). Jak go wówczas policzyć? Niestety ustawodawca zastosował tutaj wariant ...
-
ZPP: zamiast podatku jednolitego opodatkować korporacje!
... się z tego wycofać. W arkuszu kalkulacyjnym można podnosić podatki, których nie da się obejść – np. podatek rolny: nie da się ukryć hektara ziemi. Podatki dochodowe ... ewidencjonowany od obrotu na obecnych zasadach – średnio 3,59% (różna stawka dla różnych branż), VAT – jedna stawka 16,25% - neutralny, wpływy takie jak obecnie ale uniemożliwi grę ...
-
Podatek jednolity znika z planów rządu
... oraz niepewnością i nie można jej porównywać do aktywności zawodowej w formie, np. umowy o pracę Chcemy przeciąć tą decyzją wszelkie spekulacje i towarzyszące im niepewności ... przekracza wynagrodzenia minimalnego (to w przyszłym roku wyniesie 2 000 zł). Najwyższa stawka podatku miała być na poziomie około 40%. Podatek jednolity miał charakteryzować ...
-
Lokaty długoterminowe lepiej omijać szerokim łukiem
... . Są one bezpłatnie odstępne na portalach internetowych zajmujących się tematyką finansową. Stawka WIBOR to w uproszczeniu oprocentowanie, po którym banki pożyczają sobie pieniądze. W ... uwzględniający zmiany notowań wszystkich giełdowych spółek oraz dodatkowe dochody akcjonariuszy (np. dywidendy) był na koniec 2016 roku na poziomie o 148,6% wyższym ...
-
Rynek biurowy w Warszawie: popyt pobił rekordy
... 2 tys. mkw w górę może liczyć na naprawdę indywidualną ofertę z pakietem wielu korzyści. Finalnie, efektywna stawka czynszu w tego typu transakcjach jest średnio nawet 20-30 proc. niższa niż stawki wyjściowe – mówi ... , ekologiczne projektowanie przestrzeni biurowych jest szczególnie ważne w branżach, w których to pracownicy wybierają pracodawców np ...
-
Stopy procentowe stoją, ale rata kredytu już wkrótce może wzrosnąć 50%
... sposób zależy poziom stopy Wibor i oprocentowanie kredytów detalicznych. Najczęściej używana przez banki stawka 3-miesięczna utrzymuje się od wielu miesięcy na poziomie 1,70-1,73 proc., ... stałe oprocentowanie na cały okres kredytowania. Co prawda stała rata kredytu np. na 5 lat daje pewną stabilizację finansową, jednak nie zabezpiecza w całości ...
-
Gdy lokal nie jest użytkowany nie ma pierwszego zasiedlenia
... na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów Podstawowa stawka podatku, na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy o VAT, wynosi 22% z zastrzeżeniem ust. ... do oddania obiektu po ulepszeniu do użytkowania w ramach czynności podlegającej opodatkowaniu (np. w najem).” W przypadku budynków, budowli lub ich części niespełniających ...
-
Odwrotnym obciążeniem objęta usługa budowlana i materiały budowlane
... budujących nieruchomości na sprzedaż, gdzie deweloper zleca wykonanie przedmiotowych usług np. generalnemu wykonawcy (który nie jest podwykonawcą, lecz wykonawcą). ... 2-48), objętych wskazanymi tam symbolami PKWiU. Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 ...
-
Praca szuka pracownika
... otrzymywanego. Blisko 18 proc. kieruje się jednak innymi przesłankami niż pieniądze, np. potrzebą aktywności. Warto jednak podkreślić, że Polacy pracujący na pełny etat ... 2018 r. czeka nas kolejny skok płac, chociażby dlatego, że znów wzrosną płaca minimalna i stawka godzinowa. Ale nawet jeśli faktycznie skończy się w Polsce era niskich płac, ...
-
TBS i gmina windują koszty utrzymania mieszkania
... ma mowy o spłacie kredytu inwestycyjnego poprzez czynsz. Tym niemniej, średnia miesięczna stawka czynszowa dla lokali wynajmowanych przez gminę, kształtuje się na relatywnie wysokim ... fakt, że takie osoby nie mogą liczyć na spore oszczędności dotyczące np. kosztów opomiarowanego zużycia wody oraz ogrzewania i usuwania nieczystości (patrz poniższy ...
-
Przychody z prywatnego najmu w 2018 r.
... czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania. Rośnie jednak stawka podatku. W 2018 r. stawka ryczałtu ewidencjonowanego dla przychodów z prywatnego najmu wynosi 8,5% do wartości ... wynajmującego. Przychodem stanie się ona dopiero w razie jej zatrzymania przez wynajmującego np. na poczet zaległego czynszu. Koszty uzyskania przychodu Z uwagi na ...
-
Montaż windy czy ruchomych schodów w bloku z odwróconym VAT?
... które realizowane są przez wykonawcę/generalnego wykonawcę na rzecz inwestora (np. dewelopera budowlanego), podlegają opodatkowaniu według zasad ogólnych ... podatnik VAT czynny, 4. usługodawca świadczy usługi jako podwykonawca. Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ...
-
Ile zarobisz w branży rozrywkowej?
... do nawet 500 tysięcy zł! W Polsce, takimi osiągnięciami mogą poszczycić się np.: Kabaret Ani Mru Mru i Łowcy.B (Gronczewska, 2012). Klaun Postać klauna prawie każdemu ... od 29 000 USD, a najlepsi osiągają wynagrodzenia do 48 000 USD rocznie. Stawka godzinowa żonglera wynosi średnio 19 dolarów. Gospodarz programu rozrywkowego W teorii, to zwykły ...
-
Obowiązek podatkowy przy usługach krótkotrwałego zakwaterowania
... stawki VAT a z drugiej zasady określania momentu powstania obowiązku podatkowego. Stawka VAT W przypadku wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, ... dostawy towarów lub wykonania usługi. Jeżeli jednak przed powyższymi otrzymano np. zaliczkę, obowiązek podatkowy w stosunku do otrzymanej kwoty powstaje w dacie jej ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2018 r., z zastrzeżeniem art. 146f stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art. ... pierwotne przeznaczenie albo nadanie temu składnikowi innych cech użytkowych. Zatem nieruchomości (np. lokale mieszkalne), które nie będą stanowić u podatnika środka trwałego, nie mogą ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... sprawdzimy średnią ofertową cenę krakowskiego metrażu w II kw. 2018 r. Wspomniana stawka znacząco przekroczyła bowiem 7000 zł/mkw. i ukształtowała się na poziomie 7110 zł/mkw ... mieszkańców. Ta sytuacja sprzyja gwałtownym wzrostom średniej ceny nowych lokali, spowodowanym np. szybką wyprzedażą tańszych ofert, twierdzi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu ...
-
Pensja dyrektora maltańskiej spółki bez podatku w Polsce
... opodatkowania dochodów osiąganych przez polskich przedsiębiorców poza granicami kraju (np. „Ostrzeżenie MF przed optymalizacją podatkową z wykorzystaniem spółek zagranicznych z uwagi na przepisy ... z tytułu wypłaty dywidendy o wartość zapłaconego przez spółkę podatku dochodowego, stawka CIT może w praktyce wynieść zaledwie ok. 5%. Co do pensji ...
-
Handel wirtualną walutą w podatku VAT
... zamierza rozszerzyć prowadzoną działalność o handel wirtualną walutą w postaci np. Bitcoin. Waluta ta będzie nabywana i sprzedawana na wyspecjalizowanych w tych czynnościach ... opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Na mocy art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku od towarów i usług wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. ...
-
Jakie zmiany w prawie pracy przyniesie 2019 rok?
... , jednak dla wielu rodzin oznacza poprawę domowego budżetu. Na podwyżkę mogą liczyć również osoby zatrudnione w ramach umów cywilno-prawnych – np. zlecenie lub samozatrudnionych – minimalna stawka godzinowa w 2019 roku wyniesie 14,70 zł brutto. Dla przypomnienia – jeszcze w tym roku pracodawców obowiązywała minimalna kwota 13 ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... czynienia z działalnością gospodarczą podejmowaną przez podatnika VAT czynnego. Stawka podatku – zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług – wynosi ... do celów osobistych. Przykładem takiego wykorzystania nieruchomości mogłoby być np. wybudowanie domu dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Potwierdzone to zostało ...
-
Zwolnienie z VAT: rozliczenie importu usług a faktura z VAT-em
... , takie jak programy ustawiające interfejsy komputera i urządzeń peryferyjnych (np. drukarek); d. automatyczna instalacja online filtrów na witrynach internetowych; ... towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Stawka podatku - na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług - wynosi ...
-
Najlepiej oceniane sklepy internetowe 2018
... , ale wyodrębnia również trendy panujące w handlu internetowym, a takim jest np. coraz to bardziej zawężająca się specjalizacja internetowych sprzedawców. - Szczególnie w ... bardzo potrzebne!), wideotutoriale, kluby zakupowe czy testy sprzętu. W tym roku stawka była wyjątkowo wyrównana. Jednak przed szereg nieznacznie wysunęli się dwaj liderzy ...