-
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2015 roku
... formularzu PIT-16. Ryczałt ewidencjonowany czyli przychód bez kosztów Drugą, po karcie podatkowej, uproszczoną formą opodatkowania jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych ... się wspólnie z małżonkiem (za wyjątkiem opodatkowania ryczałtem przychodów z tzw. najmu prywatnego) czy nie skorzystają z ulgi prorodzinnej. Do pozostałych ulg i odliczeń ...
-
Limity podatkowe w 2018 r. obowiązujące podatników PIT i CIT
... dla podatników, których roczne przychody z tego tytułu nie przekraczają 100.000 zł. Szerzej pisaliśmy o tym w artykule: W 2019 r. ryczałt ewidencjonowany od prywatnego najmu ograniczony Ryczałt ewidencjonowany za okresy kwartalne Do opłacania ryczałtu ewidencjonowanego za okresy kwartalne w 2018 r. uprawnieni będą podatnicy, których uzyskane ...
-
Twój e-PIT dla przedsiębiorcy: na to musisz uważać
... z informacji, które ma KAS; koszty uzyskania przychodów. Z kolei dla PIT-28: przychody z działalności gospodarczej / najmu / sprzedaży przetworzonych produktów roślinnych i zwierzęcych, ulgi i zwolnienia, należny ryczałt. Newralgiczny punkt – ulgi Dodanie ulg spoczywa w większości przypadków na barkach przedsiębiorcy. Automatyzacja jest w tym ...
-
Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?
... Finance) ze średnimi stawkami najmu serwisu Oferty.net (ceny ofertowe ... najmu. Kalkulując tego rodzaju biznes – oprócz opłat dodatkowych przy nabyciu, ewentualnych kosztów remontów – należy wziąć pod uwagę możliwe do zrealizowania przychody z najmu metra mieszkania, stałe okresy przestoju, wysokość czynszu dla administracji oraz ryczałt ...
-
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą
... najgorzej wypada Hiszpania. Właściciel nieruchomości musi tu odprowadzać 24% przychodu z najmu do kasy państwa. O wiele bardziej atrakcyjne jest opodatkowanie w Bułgarii, która w 2008 roku wprowadziła podatek liniowy na poziomie zaledwie 10%. Niekwestionowanym liderem jest jednak Polska. Od bieżącego roku ryczałt od przychodów z najmu wynosi 8,5%.
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... została zawarta na długi czy krótki okres – zdaniem urzędu ryczałt 8,5% był możliwy. W niektórych wreszcie uznawano (np. urząd skarbowy ... działalności gospodarczej, nie zamierza także rozpoczynać prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie najmu - zgodnie z jej wolą przychody z tytułu wynajmu pokoi można zakwalifikować do źródła przychodów, ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa
... łącznie dla wszystkich rodzajów działalności i odlicza od wykazanego łącznie dochodu. Ryczałt ewidencjonowany a strata podatkowa Warto pamiętać, że z odliczenia straty podatkowej można ... pamiętać o tym, że nie można rozliczyć w ramach najmu prywatnego straty poniesionej z tytułu najmu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej – są to bowiem ...
-
Co ważne przy wynajmie mieszkania?
... pośredników, a nigdy wcześniej nie mieliśmy styczności z takim dokumentem, możemy skorzystać z gotowych wzorów umów najmu, do pobrania np. ze strony serwisu otoDom.pl. Unikajmy sytuacji, w ... czynsz oraz co wliczane jest w czynsz, np. czy woda jest na ryczałt czy w mieszkaniu zamontowane są liczniki. Rachunki za świadczenia dodatkowe – zawsze należy ...
-
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... gospodarczą z takiej umowy nie mogły być kwalifikowane do przychodów z najmu czy dzierżawy, a do innych źródeł przychodów. Inaczej jednakże uważały sądy ... na temat ryczałtu ewidencjonowanego od prowadzenia bloga pisaliśmy w artykule: Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam Przychód z praw majątkowych Zdarza się też, ...
-
Szacowana wartość początkowa środka trwałego
... rachunków potwierdzających wysokość poniesionych nakładów (nie miał takiego obowiązku). Po zakończeniu prac budynek został wynajęty w ramach najmu prywatnego. Do tej pory wnioskodawca płacił z tego tytułu ryczałt ewidencjonowany. Od początku 2018 r. zainteresowany zamierza jednak rozliczać najem na zasadach ogólnych, zaś do kosztów zaliczać ...
-
Podatki 2008: limity podatkowe
... przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Dotyczą one opodatkowania przychodów z najmu oraz limitu, do wysokości którego podatek od przychodu może być opłacany w sposób zryczałtowany. Ustawa umożliwia także rozliczanie ryczałtu w okresach kwartalnych. Ryczałt od najmu wynosi 8,5 proc. osiągniętego przychodu do momentu, gdy jego wysokość ...
-
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... tytułu rozliczać podatek dochodowy na zasadach ogólnych (wcześniej był wybrany ryczałt ewidencjonowany). Mieszkanie to zostało nabyte na zasadach spółdzielczego własnościowego prawa do ... do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane wartościami niematerialnymi i prawnymi ...
-
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... rozliczeniowym. 7. Wybierz dogodną formę opodatkowania Kolejną kwestią do rozważenia jest forma rozliczenia z fiskusem z podatku od osiąganych dochodów z najmu. Można tu korzystać z trzech form rozliczeń: ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5% od przychodu), zasady ogólne (stawki progresywne 18% i 32% od dochodu), podatek liniowy ...
-
Najlepsza forma opodatkowania w 2013 r.
... podatków: skalę podatkową (rozliczenie według stawek 18 proc. i 32 proc.), 19-proc. podatek liniowy, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych oraz kartę podatkową. Z kolei osoby nieprowadzące działalności gospodarczej i osiągające przychody z najmu prywatnego mogą rozliczać się z fiskusem na dwa sposoby: za pomocą skali podatkowej i zryczałtowanej ...
-
PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe
... mają aż cztery formy opodatkowania do wyboru: karta podatkowa, ryczałt ewidencjonowany, zasady ogólne wg skali podatkowej oraz podatek liniowy. W ... przychodami z pozarolniczej działalności gospodarczej opodatkowanych skalą, wykazuje się m.in. również przychody: z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, ...
-
Forma opodatkowania - uwaga na terminy
... także osoby uzyskujące przychody z tytułu najmu lub dzierżawy. Mają oni do wyboru progresywną skalę podatkową i ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. W tym ostatnim stawki podatku wynoszą 8,5 proc. do wysokości przychodu 4 000 euro (15 072 zł), a powyżej 20 proc. Ryczałt taki może być płatny także kwartalnie ...
-
Jakie źródła dochodów uwzględniają banki?
... , nawet jeśli wybrały do rozliczenia z fiskusem zasady uproszczone, typu ryczałt ewidencjonowany, czy kartę podatkową. Jeśli chodzi o uproszczone formy rozliczania podatku ... dzierżawa Popularnymi źródłami dochodów stają się dochody uzyskiwane z najmu lub dzierżawy nieruchomości. "W przypadku tego typu dochodów istnieją dwa sposoby rozliczania się ...
-
Forma opodatkowania: ulgi i odliczenia podatkowe
... od przychodów ewidencjonowanych (wyjątek to opodatkowanie w tej formie przychodów z prywatnego najmu). Wspólnie z dzieckiem nie rozliczą się także te osoby, które mają ... wciąż mogą skorzystać z niektórych ulg poprzez złożenie korekty zeznania. Przypomnijmy, że ryczałt od przychodów ewidencjonowanych to często niska stawka zastosowana do przychodu ( ...
-
PIT 2013: skala podatkowa zamrożona
... osobiście (czyli przede wszystkim umów zleceń i o dzieło zawieranych poza działalnością gospodarczą), czy wreszcie prywatnego (poza działalnością gospodarczą) najmu i dzierżawy (o ile dla tych nie został wybrany ryczałt). Wreszcie w ten sposób opodatkowane są wszystkie te dochody, których nie d się nigdzie indziej przyporządkować, a więc przychody ...
-
Ulgi podatkowe w rozliczeniu podatku od firmy
... od przychodów ewidencjonowanych (wyjątek to opodatkowanie w tej formie przychodów z prywatnego najmu). Wspólnie z dzieckiem nie rozliczą się także wszystkie te osoby, których ... ), jednak wciąż mogą skorzystać z niektórych ulg poprzez złożenie korekty zeznania. Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych to często niska stawka zastosowana do przychodu ( ...
-
Składki na ubezpieczenie społeczne w zeznaniu rocznym PIT 2014
... , tak na wysokość podatku nie wpłyną one u podatników opłacających ryczałt ewidencjonowany czy kartę podatkową. Warto sprawdzić, czy wykazane przez pracodawcę, podlegające odliczeniu ... np. odliczyć od dochodu z umowy o pracę, czy też dochodu (albo przychodu) z najmu. Nieujęcie ich w jednym zeznaniu podatkowym (np. PIT-28) uprawnia podatnika do ich ...
-
Do kiedy zmienić formę opodatkowania na 2021 rok?
... dokonać zmiany formy opodatkowania na: skalę podatkową, 19% stawkę liniową lub ryczałt ewidencjonowany w terminie do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym ... fiskusa poprzez złożenie zeznania PIT-28. Jedynie w przypadku wyboru opodatkowania przychodów/dochodów z najmu przez jednego z małżonków (niezależnie od tego, czy przychody będą ...
-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2010
... Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw, którzy w 2010 r. opodatkują przychody z umów najmu zawartych poza działalnością gospodarczą ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, bez względu na wysokość tych przychodów, zapłacą ryczałt według stawki 8,5%. Koszty uzyskania przychodu ze stosunku pracy w 2010 roku Z jednego stosunku ...
-
PIT-y 2009: które zeznanie podatkowe właściwe?
... to, aby wypełnić prawidłowe zeznanie podatkowe. A jest z czego wybierać. Ryczałt ewidencjonowany w PIT-28 Najprościej sprawa wygląda u podatników płacących zryczałtowany ... opodatkowanej wg skali podatkowej) PIT-36. Chodzi tutaj m.in. o przychody: z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, opodatkowane ...
-
PIT-y 2010: które zeznanie podatkowe właściwe?
... prawidłowe zeznanie podatkowe, których jest kilka w zależności od rodzaju przychodu/dochodu. Ryczałt ewidencjonowany w PIT-28 O ile w stosunku do przychodów podlegających opodatkowaniu w sposób ... na które zabrakło miejsca w innych. Chodzi tutaj m.in. o przychody: z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, ...
-
W 2014 roku skala podatkowa w PIT bez zmian
... najmu (przy czym ten można opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym) czy innych źródeł przychodów, których nigdzie indziej nie da się przyporządkować. Również dla działalności gospodarczej jest ona podstawową formą opodatkowania. Jak jednak podkreślono wyżej, tutaj przedsiębiorca może skorzystać z form fakultatywnych (podatek liniowy, ryczałt ...
-
Ulga prorodzinna w PIT 2013 a dochody rodziców
... jej od czego odliczyć. Zdaje się, że ustawodawca w sposób uprzywilejowany potraktował tutaj także płacących ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (i to zarówno z działalności gospodarczej jak też z prywatnego najmu), którzy uzyskują jednocześnie inne dochody opodatkowane skalą podatkową, dające możliwość odliczenia ulgi prorodzinnej. Przychody ...
-
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... jego wersji). Błędnej wersji nie da się też złożyć elektronicznie. Ryczałt ewidencjonowany i karta podatkowa, czyli rozliczenie PIT do końca stycznia 2019 ... prowadzący działalność na własne nazwisko i/lub uzyskujący przychody z prywatnego najmu tudzież wskazani wyżej rolnicy. PIT-28/B został natomiast przewidziany dla prowadzących działalność w ...
-
Odliczenia podatkowe w PIT 2019: ulga prorodzinna (na dzieci)
... podatkowa (mieszczą się tutaj m.in. dochody z umowy o pracę, działalności wykonywanej osobiście, najmu czy działalności gospodarczej rozliczanych na zasadach ogólnych, rent, emerytur itp.), dochody określone ... podatkową. Jeżeli bowiem takich nie ma (np. rodzice są przedsiębiorcami opłacającymi ryczałt czy podatek liniowy), to ulgi i tak nie da się ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... zapłacony został podatek od czynności cywilnoprawnych. W budynku tym miał swoją siedzibę oddział banku, który funkcjonuje w nim do dzisiaj. Z tytułu najmu wnioskodawczyni płaci ryczałt ewidencjonowany, rozlicza też podatek VAT. Budynek jest zabytkiem. W czasie jego posiadania nowi właściciele (czyli wnioskodawczyni wraz z mężem) nie ponosili ...
-
Jak działa fundacja rodzinna jako platforma inwestycyjna?
... w tym zakresie, muszą płacić podatek dochodowy (ryczałt, podatek liniowy lub podatek wg skali). W konsekwencji na reinwestycje pozostaje mniej środków. Chyba, że taki pomysł inwestycyjny będzie realizowany z wykorzystaniem fundacji rodzinnej. W takiej sytuacji zyski z najmu zwolnione są z jakiegokolwiek podatku dochodowego. Każdy inwestor ...
-
Kto może starać się o zwrot VAT w budownictwie
... działalność gospodarczą, bez względu na to, z jakiej formy opodatkowania podatkiem dochodowym korzystają (zasady ogólne, ryczałt, karta podatkowa, podatek liniowy itd.) Osoba fizyczna ma prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na ... lub – w przypadku remontu – tytuł prawny do budynku lub lokalu mieszkalnego (którym może być m.in. umowa najmu ...
-
Gmina a odliczenie VAT z faktury od jednostki budżetowej
... terenie gminy i z którą gmina ma podpisaną umowę? Jak powyższe ma się do sytuacji, w której niektórzy lokatorzy nie mają wodomierzy i płacą ryczałt za wodę i ścieki? Podstawą systemu VAT jest zasada neutralności. Wynika z niej zasadnicza możliwość odliczenia kwot VAT naliczonego zapłaconego na poprzednim ...
-
Podatek VAT w rolnictwie
... , piszemy w dalszej części tego rozdziału. Przydatne narzędzia Kalkulator VAT w rolnictwie: ryczałt czy VAT? Dwa rodzaje opodatkowania Ustawa o podatku VAT przewiduje dla producentów ... usługi związane z rybołówstwem i rybactwem, w wyjątkiem rybołówstwa morskiego usługi dzierżawy lub najmu maszyn i urządzeń rolnych, bez obsługi. Kiedy rolnik chce być ...
-
Wakacyjna praca a prawo do ulgi prorodzinnej
... przepisy art. 30c ustawy o pdof, ustawy o podatku tonażowym lub ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (za wyjątkiem gdy ryczałt ewidencjonowany dotyczy przychodów z prywatnego najmu). Jeżeli bowiem pełnoletnie dziecko osiąga m.in. dochody opodatkowane podatkiem liniowym lub przychody opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym (ze wskazanymi ...