-
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... o podatku dochodowym od osób fizycznych dopiero w momencie zawarcia w formie aktu notarialnego ostatecznej umowy sprzedaży nieruchomości i to o ile nie upłynie pięć lat od końca roku ... Umowa sprzedaży, będąca niewątpliwie formą odpłatnego zbycia nieruchomości, uregulowana została w art. 535 Kodeksu cywilnego, który stanowi, iż przez umowę sprzedaży ...
-
Sprzedaż rzeczy przez Internet = podatek VAT?
... na temat transakcji zwracają się do właścicieli portali. Różnorodność sprzedawanych towarów, ilość dokonywanych systematycznie transakcji, a także wielkość wpływów należności z tytułu sprzedaży może świadczyć o prowadzeniu działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, co jest podstawą uznania takiej osoby za podatnika VAT ...
-
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
... opodatkowaniu. Pierwsze zasiedlenie będzie miało przykładowo miejsce wówczas, gdy wybudowany lub zmodernizowany obiekt będzie przedmiotem sprzedaży lub będzie oddany w najem albo w dzierżawę. W przypadku sprzedaży budynku wybudowanego przez dzierżawcę, dostawa z całą pewnością będzie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia. Budynek był bowiem ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... do lokalu mieszkalnego (udziału w takim prawie), jeżeli było ono uzasadnione koniecznością zmiany warunków lub miejsca zamieszkania, a przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży na nabycie innego budynku lub lokalu mieszkalnego (udziału w budynku lub lokalu) albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (udziału w takim ...
-
Towary z SSE: sprzedaż poza strefą a podatek dochodowy
... podlegała zwolnieniu. (…) Odnosząc się do kwestii zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych sprzedaży wyrobów strefowych przez magazyny usytuowane poza terenem specjalnej strefy ekonomicznej należy stwierdzić, iż fakt sprzedaży wyrobów wyprodukowanych przez Wnioskodawcę na terenie strefy ekonomicznej zgodnie z zezwoleniem poprzez magazyny ...
-
Podatek VAT: faktura uproszczona nie dla konsumenta
... informacji dotyczących rodzaju i ilości sprzedawanego towaru bądź zakresu świadczonej usługi. Kolejnymi zbędnymi elementami są: cena jednostkowa netto, wartość sprzedaży netto, stawka podatku, suma wartości sprzedaży netto z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną z VAT, kwota podatku od sumy wartości netto ...
-
Umowa sprzedaży samochodu: to musisz wiedzieć
... pamiętać, że jeśli samochód ma kilku współwłaścicieli, w umowie sprzedaży trzeba podać dane ich wszystkich. ... Podatek wynosi 2% od wartości rynkowej pojazdu w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Zapłacenie podatku obciąża kupującego – na złożenie do swojego Urzędu Skarbowego deklaracji PCC-3 i zapłatę podatku ma on 14 dni od daty spisania umowy sprzedaży ...
-
Korekta/odliczenie VAT przy sprzedaży samochodu osobowego
... ? - tak - w momencie sprzedaży. ... sprzedaży pojazdu takiego „przywileju” już nie ma. Cała cena sprzedaży objęta jest podstawową stawką podatku bez względu na to, czy przedsiębiorcy przysługiwało pełne, czy też ograniczone prawo do odliczenia podatku naliczonego (wyjątkiem jest sprzedaż wraku samochodu, o czym pisaliśmy m.in. w artykule: Podatek ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... powinien mieszkać w nabytym lokalu mieszkalnym, żeby nastąpiła realizacja celu mieszkaniowego. Okolicznością decydującą o jego zastosowaniu jest bowiem przeznaczenie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych na własne cele mieszkaniowe wymienione w przepisie art. 21 ust. 25 ww. ustawy począwszy od dnia odpłatnego ...
-
Leasing samochodu: wycofanie z firmy i sprzedaż a podatek
... . 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to przychód ze sprzedaży tej rzeczy będzie zaliczony do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. ... 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to przychód uzyskany ze sprzedaży tego samochodu nie będzie stanowił przychodu z działalności gospodarczej. Sprzedaż tego samochodu ...
-
Zakup samochodu w celu jego najmu i sprzedaży: odliczenie VAT
... Spółka prowadzi działalność m.in. w zakresie sprzedaży samochodów osobowych i ciężarowych oraz wynajem pojazdów mechanicznych. W celu zwiększenia sprzedaży zamierza oferować ona ... czy przy zakupie opisanych samochodów spóła może w pełni odliczyć podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 15 ...
-
Odpowiedzialność za zobowiązania w przypadku sprzedaży przedsiębiorstwa
... . Mówiąc najprościej – przy sprzedaży aktywów, takich jak nieruchomość lub ruchomości, mamy do czynienia z koniecznością naliczenia podatku VAT. Jeżeli natomiast ta sama nieruchomość lub ruchomości są sprzedawane w ramach przedsiębiorstwa, podatku od towarów i usług nie naliczamy. Zamiast tego zastosowanie ma podatek od czynności cywilnoprawnych ...
-
Rząd odłożył podatek katastralny
... rząd zamierza wprowadzić podatek katastralny, aby zdobyć środki na reformę służby zdrowia. Część ekspertów zaczęła już nawet szacować ... . O godz. 17 S&P zyskiwał 0,42 proc., a Dow Jones 0,58 proc., po zignorowaniu publikacji o spadku sprzedaży domów na rynku wtórnym, co poprawiło nastroje w Europie podnosząc indeksy o kilka dziesiętnych procenta, ...
-
Artysta z Białorusi zapłaci podatek w Polsce
... jeżeli są one finansowane w istotnym stopniu z funduszy publicznych jednego z państw. Podatek od dochodów uzyskanych w Polsce zapłacą w tym kraju natomiast artyści mający ... Polskiej, położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Zgodnie z art. 4a ustawy, przepisy art. 3 ust. 2a ...
-
Zryczałtowany podatek dochodowy a komis samochodowy
... jedynie do uzyskanej marży czy całej wartości sprzedaży (tj. ceny uzyskanej ze sprzedaży samochodów)? Odpowiedź: Kwotą obrotu podlegającą opodatkowaniu będzie dla podatnika kwota uzyskiwanych przez niego przychodów z tytułu między innymi sprzedaży towarów. W przypadku podatników dokonujących sprzedaży samochodów będą to kwoty uzyskane od klientów ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy
... a nie zorganizowany. W związku z tym zadano pytanie, czy dochody uzyskane ze sprzedaży tych gruntów korzystają ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych? W ... podatku są dochody z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy dochodu uzyskanego ze sprzedaży, jeżeli ...
-
Zaliczka na poczet WDT a faktura i podatek VAT
... wystawić fakturę VAT oraz obliczyć i odprowadzić od niej podatek od towarów i usług. Sytuacja wygląda inaczej w przypadku zaliczki na poczet wewnątrzwspólnotowej dostawy ... siódmego dnia od dnia, w którym ją otrzymano. Tak jest w przypadku sprzedaży krajowej. Sytuacja wygląda jednak zgoła inaczej w przypadku wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów. Tutaj ...
-
Podatek od spadku: jak opodatkować nieruchomość?
... odpowiedzialności karnoskarbowej. Na korektę deklaracji urząd wyznaczy dodatkowy termin. Podatek wnieść należy dopiero po wydaniu decyzji przez urząd. Przyjrzyjmy ... ? Najszybszym sposobem może być skorzystanie z licznych portali internetowych z ogłoszeniami o sprzedaży nieruchomości. Warto jednak pamiętać, że poziom cen nieruchomości należy ...
-
Sprzedaż majątku prywatnego a podatek VAT
... . Nieruchomość ta nie była także składnikiem przedsiębiorstwa należącego do Pana, ani przedmiotem najmu, a ponadto – jak wskazano - czynność sprzedaży ma charakter okazjonalny. Dokonując planowanej sprzedaży korzysta Pan z przysługującego mu prawa do rozporządzania własnym majątkiem, a zatem czynność ta nie oznacza wykonywania w tym zakresie ...
-
Likwidacja firmy: wyposażenie a podatek
... korekty tych kosztów? Czy wystąpi konieczność opodatkowania przychodu ze sprzedaży tego wyposażenia po zlikwidowaniu działalności gospodarczej? Przede wszystkim należy pamiętać ... gospodarczej uważa się datę określoną w zawiadomieniu, o którym mowa w zdaniu poprzednim. Podatek od powyższego dochodu ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % tego ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... mieszkalny czy też uzyskać pozwolenie na budowę domu. Zdeponowanie uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy na książeczce mieszkaniowej jest tożsame z powyższym. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby ... pracę jest łatwiej. Po sprzedaży tego mieszkania okazało się, że ceny mieszkań w dużych miastach są dużo wyższe i uzyskane ze sprzedaży środki nie ...
-
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania
... podatku od sprzedaży mieszkania o cenie 500 tys. zł. Warto się nad tym zastanowić tym bardziej, że potencjalny podatek wyniósłby 50 tys. zł. Rozwiązanie jest proste. Wystarczy zawrzeć umowę finalną najwcześniej 1 stycznia 2012 roku. Wtedy to bowiem mija pięć lat podatkowych od nabycia nieruchomości, co zwalnia z podatku z tytułu sprzedaży ...
-
Podatek liniowy czy skala podatkowa?
... skali podatkowej zarabia więcej niż 85 tys. zł rocznie, a podatek liniowy cieszy się wśród przedsiębiorców znacznie mniejszym zainteresowaniem niż ... (dochody z działalności gospodarczej, działów specjalnych produkcji rolnej, odpłatnego zbycia papierów wartościowych i sprzedaży nieruchomości nabytych lub wybudowanych od 2009 r.). Wspomniane wyżej 97 ...
-
Podatek VAT: kiedy faktury uproszczone?
... lub wykonanych usług, objętych transakcją, bez kwoty podatku (wartość sprzedaży netto), stawka podatku, suma wartości sprzedaży netto, z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku, kwota podatku od sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na kwoty dotyczące poszczególnych stawek podatku - pod ...
-
Podstawa opodatkowania przy sprzedaży VAT marża
... handlowych, który w Polsce zamierza sprzedać w procedurze marży. Z tego tytułu zapłacił także m.in. podatek akcyzowy czy opłatę recyklingową. Czy przy ustalaniu marży do opodatkowania ... osobowego, musiał go kupić od osoby prywatnej na umowę kupna sprzedaży, innego podmiotu niebędącego podatnikiem, bądź podatnika podatku od wartości dodanej, o ...
-
Ulga IP BOX w rozliczeniu rocznym 2019 czyli 5% podatek PIT
... podatek dochodowy za 2019 rok, po raz pierwszy będą mogli skorzystać z preferencyjnego opodatkowania ... wysokości 5% kwalifikowanych dochodów uzyskanych przez podatnika z kwalifikowanych praw własności intelektualnej, w tym dochodów ze sprzedaży towarów i usług związanych z tymi prawami w części, w jakiej te prawa zostały wypracowane, rozwinięte lub ...
-
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... zbycia nieruchomości – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Z powyższego wynika, iż w przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ma moment jej nabycia. W rozumieniu cyt. wyżej art. 10 ust ...
-
Zwrot VAT gdy brak sprzedaży opodatkowanej
... O zwrot taki można wystąpić także wówczas, gdy w danym okresie podatnik nie wykazał sprzedaży u niego opodatkowanej. Termin zwrotu będzie w takim przypadku jednak różny w zależności od tego, czy ... jednocześnie sprzedawcę do uzyskania zwrotu w terminie 60 dni (mimo że podatek VAT u sprzedawcy przy nich nie występuje). Pierwszą z nich jest dostawa ...
-
Podatek dochodowy: dział spadku i sprzedaż nieruchomości
... upływ terminu pięcioletniego (skutkujący brakiem obowiązku zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości) należy liczyć od dnia nabycia spadku, czy od dnia ... nie można dokonać jego podziału. W związku z czym cały przychód uzyskany ze sprzedaży części nieruchomości otrzymanej w wyniku działu spadku jest zwolniony z podatku dochodowego ( ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo
... żoną sprzedał mieszkanie. Zainteresowany zadał pytanie, czy przychód uzyskany ze sprzedaży może pomniejszyć o powyższy wkład mieszkaniowy w wartości określonej przez spółdzielnię? ... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. ...
-
Podatek CIT: w działalności rolniczej sprzedaż łożysk poporodowych
... rolnych, na gotowe produkty. Biorąc pod uwagę powyższe należy uznać, że łożyska poporodowe macior mające być przedmiotem planowanej przez Wnioskodawcę sprzedaży będą pochodziły z własnego chowu i będą sprzedawane w stanie nieprzetworzonym, zatem sprzedaż łożysk poporodowych, będzie mogła zostać uznana za działalność rolniczą, o której ...
-
Opodatkowanie VAT sprzedaży działek
... "ustawa o VAT"), nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (dalej: "podatek VAT", sygn. IPPP3/443-57/10-5/LK). Stan faktyczny, którego dotyczyła interpretacja wyglądał ... wykluczenie osób fizycznych z grona podatników, w przypadku, gdy dokonują sprzedaży towarów stanowiących część majątku osobistego tj. majątku, który nie ...
-
Sprzedaż nieruchomości na raty a podatek VAT
... czynności. Szczególny moment powstania tego obowiązku został określony m.in. przy sprzedaży nieruchomości. Rozpatrzmy następującą sytuację: Dnia 14 marca 2010 r. podatnik ( ... 25% ceny sprzedaży) odpowiednio 15 kwietnia, 14 maja i 25 sierpnia 2010 r. Jak w takiej sytuacji powstanie obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży nieruchomości? Art. 19 ...
-
Koszty wysyłki towarów z Internetu a podatek VAT
... klientów kosztami wysyłki nie jest prawidłowe. Zgodnie bowiem z art. 29 ust. 1 ustawy o VAT, podstawą opodatkowania (obrotem) jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy. Całość świadczenia, a więc również koszty transportu, którymi obciążany ...
-
Wniesienie udziałów do spółki a podatek dochodowy
... na wniesieniu aportu, jest otrzymanie przez osobę go wnoszącą ekwiwalentu świadczenia w postaci zapłaty ceny nabycia, co tyczy się również wypadku sprzedaży przedmiotu aportu (dalej: "wyrok"). W powyższej sprawie podatnik zamierzał prowadzić działalność gospodarczą, która polegałaby na inwestowaniu w akcje spółek akcyjnych oraz w udziały ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem