-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, ... 113 ust. 1 ustawy. Zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość ... jako czynny podatnik VAT i rozliczać ten podatek na zasadach ogólnych. Niemniej, pomimo stania się ...
-
Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?
... nieruchomości, do których spadkodawca posiadał prawo własności, pod względem podatkowym wydaje się stosunkowo proste. Wiadomo bowiem, że członkowie najbliższej rodziny od przejętych w spadku nieruchomości ... wystawiają je na sprzedaż w drodze przetargu, zaś uzyskaną w ten sposób kwotę ... nie obejmuje podatek dochodowy, tylko podatek od spadków i darowizn ...
-
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... z działalności gospodarczej, jeżeli sprzedaż nastąpiła w okresie 6 lat po ... nieruchomości Zgodnie ze zmianą proponowaną przez Ministerstwo Finansów, od 1 stycznia 2022 r. nastąpi wyłączenie z kosztów podatkowych odpisów amortyzacyjnych od budynków i lokali mieszkalnych. Zdaniem MF, wartość nieruchomości ... ma być podatek od dochodów podlegających ...
-
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... podatek ... kursie sprzedaż w ... nieruchomości z reguły ponosi dodatkowe koszty czynszu, co jakiś czas musi także zainwestować w remont nieruchomości. Nie oznacza to jednak że nie warto inwestować w nieruchomości. Głównym źródeł zysku dla kogoś, kto kupuje mieszkanie jako lokatę kapitału nie jest bieżący dochód z wynajmu, lecz wzrost wartości nieruchomości ...
-
Aport przedsiębiorstwa: roczna korekta VAT
... ust. 1 podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 ... zmiany prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od towarów i usług, innych niż wymienione w ... nabywcę. Jednak w sytuacji, gdy Wnioskodawca prowadził sprzedaż wyłącznie opodatkowaną i nie był zobowiązany do ...
-
Open Finance: prognozy na 2013 r.
... spadek inflacji realne zyski z depozytów (uwzględniające inflację oraz podatek) powinny być do 2-2,5 pkt proc. powyżej zera – ... osiągnie wartość ok. 160-170 mld zł. Nieruchomości: ceny pozostaną w trendzie spadkowym Bernard Waszczyk ... Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź), deweloperzy oferowali na sprzedaż 55,7 tys. mieszkań, z czego 12,7 tys. ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia i korekta VAT
... jako czynny podatnik VAT i rozliczać ten podatek na zasadach ogólnych za okresy ... chów i hodowlę innych zwierząt poza gospodarstwem rolnym oraz sprzedaż produktów gospodarki leśnej i łowieckiej, z wyjątkiem ... w ust. 1 podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, ...
-
Proporcja i prewspółczynnik w deklaracji VAT 2019
... również sprzedaż towarów i usług zwolnionych przedmiotowo z VAT winien obliczyć jaką część stanowi ta sprzedaż w całości struktury sprzedaży. ... przy ich nabyciu lub wytworzeniu, w przypadku nieruchomości i prawa wieczystego użytkowania gruntów korektę wykonuje ... będzie miał obowiązek wyliczyć podatek naliczony w oparciu o proporcję. Współczynnik, czy ...
-
Jak wycofać z firmy środki trwałe?
... na zasadach ogólnych. Sprzedaż samochodu po upływie ww. sześcioletniego okresu nie ... nieruchomości). Ważne: Od 1.04.02014.r, jeżeli w związku z zakupem środka trwałego podatnik skorzystał z prawa do odliczenia całego lub tylko części VAT, to w momencie wycofywania takiego środka trwałego z działalności gospodarczej będzie musiał zapłacić podatek ...
Tematy: samochód osobowy w podatkach, samochód w firmie, przekazania na potrzeby osobiste, samochód dla firmy, samochody używane, ewidencja środków trwałych, amortyzacja, amortyzacja samochodu, ubezpieczenie samochodu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT -
Wspólność majątkowa: na kogo wystawiać faktury VAT?
... majątkowej małżeńskiej tylko jeden z małżonków rozliczał podatek VAT jako czynny, zarejestrowany podatnik VAT ... nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania ... sprzedaży netto, z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku ...
-
Bessa na rynku: gdzie inwestować?
... 5,5%. W grudniu i w styczniu sprzedaż obligacji ... podatek, w kieszeni zostaje niespełna 3,1% zysku, co w sumie daje stratę realną na poziomie 1,2%. W przypadku inwestycji w obligacje na dzisiejszych warunkach, po zapłaceniu podatku, otrzymujemy zysk na poziomie 4,6%, czyli minimalnie powyżej inflacji. Stabilne lub spekulacyjne zyski z nieruchomości ...
-
Ulga meldunkowa: meldunek czasowy to za mało
... 2008 roku, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) – c), podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku ... Podkreślić należy, iż ujęty w tym przepisie katalog rzeczy i praw, których sprzedaż objęta jest zwolnieniem jest katalogiem zamkniętym, a zatem, skoro ustawodawca nie ...
-
Aport części przedsiębiorstwa a korekta VAT
... ust. 1 podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 ... W przypadku gdy w okresie korekty, o której mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż towarów lub usług, o których mowa w ... zmiany prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od towarów i usług, innych niż wymienione w ...
-
Oferty kredytów hipotecznych X 2014
... nieruchomości. Trzeba pamiętać, że to nie jedyne pieniądze potrzebne przy zakupie na rynku mieszkaniowym. Należy też być dobrze przygotowanym na wydatki związane z samą transakcją jak i zaciągnięciem kredytu. Opłaty dla notariusza, sądu, agencji nieruchomości oraz podatek ... wkład własny i nieznacząca sprzedaż wiązana. Od klienta wymaga się jedynie ...
-
Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?
... poprzez komornika, czy też sprzedaż zadłużenia do firm windykacyjnych ... , po ubezpieczenie mieszkania, podatek, koszty utrzymania nawet jeśli ... nieruchomości inwestycja w mieszkania na wynajem to rzeczywiście zyskowna strategia pomnażania kapitału? Czy o powodzeniu inwestycji rzeczywiście powinno decydować szczęście? Rynek nieruchomości ...
-
Jak założyć firmę we Francji?
... lekarstwa refundowane przez państwo, sprzedaż żywych ... Podatek dochodowy od osób fizycznych we Francji jest to podatek od dochodu rocznego osoby (rodziny). Francuski podatek od osób fizycznych ma charakter progresywny – im wyższy dochód, tym wyższy podatek ... lub handlowa, działalność rolnicza nieruchomości lub ich części - dochód z najmu kapitały ...
-
Przejęcie firmy i darowizna środków trwałych bez podatku VAT
... zakupie której żona odliczyła w 2008 r. podatek VAT. W związku z nieodpłatnym przekazaniem ... w ust. 1 podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, ... 3). W przypadku gdy w okresie korekty, o której mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż towarów lub usług, o których mowa w ust. ...
-
Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego
... podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Przy czym pod pojęciem odpłatnego zbycia należy rozumieć nie tylko sprzedaż, czy zamianę, ale każdą czynność prawną, w wyniku której dochodzi do przeniesienia prawa własności nieruchomości ...
-
Komu zaszkodzi Fundusz Wsparcia Kredytobiorców?
... dlaczego to deponenci dostali po kieszeni, a nie posiadacze kredytów skoro podatek naliczany jest od aktywów banku, czyli między innymi kredytów? Powód jest ... kwocie 72 tys. złotych, którą można wykorzystać przy spłacie kredytu w momencie sprzedaży nieruchomości. Chodzi oczywiście o sytuacje, w których przy sprzedaży lokalu okazuje się, że wartość ...
-
Kopiesz wirtualne waluty? Kosztów podatkowych nie rozpoznasz
... będzie sprzedawał. Sprzedaż będzie udokumentowana zapisem ( ... roku podatkowym z odpłatnego zbycia walut wirtualnych i obliczyć należny podatek dochodowy. Zgodnie z art. 22 ... nieruchomości w art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wprowadzono zapis odnoszący się zarówno do kosztów nabycia, jak i wytworzenia nieruchomości ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... do kosmetycznego wzrostu oferty mieszkań na sprzedaż – zarówno na rynku pierwotnym największych miast, jak i ... że podatki PIT, VAT, CIT, podatek bankowy czy np. PCC są ... nieruchomości w Polsce. Porównajmy więc potencjały. Podpisano 37 tysięcy umów o preferencyjny kredyt i dotyczyło to zarówno mieszkań jak i domów. Na liczbę tę składają się nieruchomości ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu
... , opłat za grunt oraz podatku od nieruchomości. Spółdzielnia zadała pytanie, w jakiej ... art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy, podatnik jest obowiązany wystawić fakturę dokumentującą sprzedaż, a także dostawę towarów i świadczenie usług, o których mowa ... Innymi słowy, o tym kiedy ma być rozliczony podatek należny z tytułu świadczenia takich usług decyduje ...
-
Lokaty bankowe i obligacje skarbowe przynoszą straty
... (np. obligacje korporacyjne, fundusze, akcje, surowce czy nieruchomości). W miarę bezpieczną alternatywą są długoterminowe obligacje skarbowe. ... od tych pieniędzy trzeba zapłacić podatek, a potem dopiero sprawdzić czy obligacja pozwoliła pokonać ... ekstrapolacja powala szacować, że w całym roku sprzedaż opiewać będzie na przynajmniej 6,5 mld złotych. ...
-
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... sprzedaż mieszkania obarczona jest nadmiernym sentymentem, przekonaniem o wyjątkowości swoich czterech kątów. Z tego powodu najczęściej pierwsza cena ofertowa może mieć niewiele wspólnego z końcowymi cenami transakcyjnymi. Klienci w ciągu ekspozycji oferty na rynku nieraz kilkukrotnie obniżają cenę nieruchomości ... nie obowiązuje tu podatek PCC w ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego: PCC gdy wykorzystany limit pomocy de minimis
... nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym, na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wywołuje takie skutki prawne jak nabycie tej nieruchomości ... . ustawy – zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo ... należny podatek od umowy sprzedaży gruntów rolnych obliczona zgodnie z zasadami określonymi w art. ...
-
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... może też uzyskać dodatkowy zysk poprzez sprzedaż mieszkania za wyższą cenę od tej ... przypadku, gdy kredyt został udzielony na 90% wartości nieruchomości. Przyczyną są podwyżki stóp procentowych. Stawka WIBOR 3M wzrosła z 0,24% ... zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie ...
-
W 2021 roku Polacy kupili obligacje skarbowe za ponad 43 miliardy
... w ostatnich miesiącach korzystały nie tylko obligacje, ale też nieruchomości czy złoto. Inflacja zmienia dziś preferencje ... co prawda będzie wysokie (8%), ale po skorygowaniu go o podatek zostanie nam 6,48%, czyli mniej niż inflacja z ... zależeć będzie oprocentowanie w drugim roku inwestycji), a sprzedaż detalicznych obligacji jest bliska rekordów. ...
-
5 braków w programie mieszkaniowym "Pierwsze klucze"
... deweloperów z rządowego programu znacznie ogranicza ofertę mieszkań na sprzedaż, z której wybierać mogliby potencjalni beneficjenci programu. ... nieruchomości. Na taki wynik składają się VAT, podatek dochodowy czy składki ZUS odprowadzane przez deweloperów, firmy budowlane, wykończeniowe czy te produkujące i dostarczające wyposażenie nieruchomości ...
-
Duplikat faktury na małżonków a odliczenie VAT
... – oświadczenie, że prawo własności przedmiotowej nieruchomości zostało nabyte na potrzeby prowadzonej ... wartość towarów lub wykonanych usług, których dotyczy sprzedaż, bez kwoty podatku (wartość sprzedaży netto); ... obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z oryginału faktury, ma prawo pomniejszyć podatek należny na podstawie duplikatu ...
-
Darowizna firmy podatnikowi zwolnionemu z VAT
... przyjąć różną formę. W szczególności może ono nastąpić jako sprzedaż, aport czy wręcz darowizna. Niemniej bez względu ... ). Musi on zatem skorygować uprzednio odliczony podatek naliczony przez poprzedniego właściciela od towarów, które ... i prawnych okres korekty wynosi lat 5, zaś w stosunku do nieruchomości lat 10. Korekty takiej nowy nabywca winien ...
-
Odliczenie VAT z faktury zakupu maszyny rolniczej na współwłasność
... prowadzenia) często są też podatnikami rozliczającymi podatek od towarów i usług na zasadach ogólnych i także od rzeczy nabytej na współwłasność podatek taki chcieliby odliczyć. Czy jest taka ... wystawienie kilku oryginałów tego samego dokumentu.(…) Zainteresowany mógł wystawić faktury dokumentujące sprzedaż po 50% wartości nieruchomości, środków ...
-
Działalność gospodarcza na rynku wietnamskim
... ogromny potencjał konsumpcyjny, bardzo duże możliwości ma także sprzedaż detaliczna. Eksport stanowi tu już prawie 80 ... od lokalizacji projektu. Wietnam wprowadził podatek VAT w 1999 r., zastępując nim podatek obrotowy. Podatkiem VAT objęte ... jest uzyskać zwrot długu od deweloperów nieruchomości, ponieważ krajowy popyt na rozwój infrastrukturalny ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany I 2017 r.
... U. z 2016 r., poz. 2249), która m.in. zwiększa uprawnienia właścicieli nieruchomości, na których rosną drzewa i ... działalności oraz opracowaniu projektów komercjalizacji. Podatek dochodowy od osób fizycznych oraz od osób prawnych W dniu 1 stycznia ... nowymi regulacjami zwalnia się od tego podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość ...
-
Ustawa o OZE nabierze wreszcie kształtów?
... wprowadzono nowe zasady kalkulacji podatku od nieruchomości dla farm wiatrowych – pierwotnie podstawą był sam maszt, a obecnie podatek liczy się od całej konstrukcji. Gminy ... kosztem, niż ewentualnym przychodem ze sprzedaży instalacji). Nastąpiła już jedna sprzedaż wierzytelności OZE przez bank. Polenergia przejęła farmę finansowaną przez Raiffaisen ...
-
Koniec "szarej strefy" w sprzedaży internetowej
... nieruchomości ... podatek dochodowy wraz z odsetkami. - komentuje Mec. Natalia Stanowska - Potoczny, Partner kancelarii Causa Finita Szczepanek i Wspólnicy Spółka Komandytowa. Do tego dochodzi zaległy podatek VAT w przypadku tych osób, które prowadzą działalność nie kwalifikującą się do zwolnienia podmiotowego z tego podatku (m.in. sprzedaż ...