-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... , co wynikało z wysokich stawek ustalonych dla Złotych Tarasów. Proces najmu, który rozpoczął się długo przed otwarciem Złotych Tarasów, oddziaływał na ... . Podobnie jak w przypadku nowoczesnej powierzchni handlowej, czynsze są zróżnicowane, zależą od miasta i od lokalizacji w tym mieście. Powierzchnie magazynowe Jak podaje NBP, podaż powierzchni ...
-
Samochód firmowy: podatek VAT i dochodowy
... pojazdu pomiędzy dolną krawędzią przedniej szyby pojazdu a punktem wyprowadzonym w pionie od tylnej krawędzi podłogi części pojazdu przeznaczonej do przewozu ładunków - ... (pojazdów) lub b) oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te samochody ( ...
-
Budżet środków pieniężnych
... wskaźnikiem ściągalności należności, oblicza się przez pomnożenie średniej wartości należności od odbiorców przez 365 i podzielenie wyniku przez wartość rocznych przychodów ze ... wynajmuje lokale biurowe, za które płaci czynsz w wysokości 12 000 zł kwartalnie. Warunki najmu zakładają zapłatę czynszu z góry przed rozpoczęciem kwartału. Oznacza to, że ...
-
Wniesienie aportu do spółki - skutki w VAT
... , oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nich wynikające z innych ... fakturą VAT, która powinna zostać wystawiona w terminie siedmiu dni od wniesienia aportu. Wystawienie, bądź niewystawienie faktury w terminie określać będzie moment ...
-
Amortyzacja degresywna i liniowa: obniżenie stawki
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ... na jakich warunkach podlegają amortyzacji. Ponadto zapis art. 16h ust. 2 ustawy o podatku od osób prawnych, dotyczący wyboru pomiędzy określonymi w artykułach 16i-16k metodami, oznacza, że ...
-
Terminy płatności podatków
... najmu lub dzierżawy wpłacają w ciągu roku zaliczki na podatek dochodowy. Zaliczkę wpłaca się do 20 dnia miesiąca za miesiąc poprzedni. W przypadku osób rozliczających się kwartalnie wpłaty należy dokonać do 20 dnia każdego miesiąca po kwartale, za który uiszczana jest zaliczka. Od ... Wpłaty należy dokonać w ciągu 14 dni od jej doręczenia. Uwaga: tekst ...
-
Wsparcie finansowe z UE: koszty i przychody podatkowe
... zasady wyrażonej w art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, kosztami uzyskania przychodów są koszty ... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Przepis art. 22d ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że podatnicy mogą nie dokonywać odpisów amortyzacyjnych od ...
-
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?
... własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas ... własności towarów, czyniąc tego rodzaju dostawę faktycznie odpłatną – objętą opodatkowaniem podatkiem od towarów i usług. Z przytoczonych przepisów nie wynika jednak, że odpłatność ...
-
Umowa powiernicza: podatek dochodowy i PCC
... oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... jako właściciel powierzonego mu przedsiębiorstwa. Jednym z elementów wyróżniającym powiernictwo od innych stosunków prawnych jest bowiem dwoistość skutków wynikających z niego. ...
-
Piknik firmowy a przychód z umowy o pracy
... dodatki, nagrody, ekwiwalenty za nie wykorzystany urlop i wszelkie inne kwoty niezależnie od tego, czy ich wysokość została z góry ustalona, a ponadto świadczenia ... udostępnienie lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach - na podstawie cen ...
-
Kiedy 10% stawka amortyzacji lokalu mieszkalnego?
... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1. Stosownie do treści art. 22f ust. 1 ww. ustawy, podatnicy dokonują odpisów amortyzacyjnych od ... 1. Zgodnie z Wykazem rocznych stawek amortyzacyjnych, stanowiącym Załącznik Nr 1 do ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, lokale mieszkalne (grupa 01, podgrupa 122) amortyzuje się przy ...
-
Korekta faktury i VAT gdy zwrot zaliczki
... prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony ... sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360), jeżeli przed ...
-
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne
... Kuszący udział w zyskach z nutą ryzyka Alternatywą do zakupu pokoju z gwarancją najmu jest podjęcie od razu ryzyka działalności hotelowej. W takim wypadku przychody inwestora ... 2011 r. wyniosło 39,1%. W miejscach atrakcyjnych dla turystów obłożenie może być jednak znacznie większe od średniej. Ale uwaga! Inwestor nie musi brać na siebie takiego ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... nieruchomości płynie z możliwości osiągania przychodów z najmu, a także materialnej formy, jaką zawsze przyjmują tego typu inwestycje (pomijając etap wznoszenia budynku). Odróżnia to nieruchomości od najbardziej powszechnych, zdematerializowanych form lokowania kapitału, czyli innymi słowy, od inwestycji mających postać zapisów księgowych. Ona też ...
-
Amortyzacja degresywna elektrowni wiatrowej
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Jak ... nie wyższy niż 2,0, zgodnie z przepisem art. 22k ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zatem, prawidłowe jest stanowisko Wnioskodawcy, iż turbinę można amortyzować ...
-
Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013
... usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. poz. 1428), zwane dalej „rozporządzeniem ... od pierwszego dnia wydania tych wydawnictw; otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż z upływem terminu płatności określonego w umowie lub fakturze - z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu ...
-
Bankowóz z tylko częściowym odliczeniem podatku VAT?
... pomiędzy dolną krawędzią przedniej szyby pojazdu a punktem wyprowadzonym w pionie od tylnej krawędzi podłogi części pojazdu przeznaczonej do przewozu ładunków; 3. pojazdów ... (pojazdów) lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te samochody ...
-
Firmowy samochód na cele osobiste a korekta kosztów
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ... niematerialnych i prawnych. Jeżeli różnica, o której mowa w ust. 1 pkt 2, jest wyższa od kosztów danego miesiąca, nierozliczona nadwyżka kosztów pomniejsza koszty w następnych miesiącach (art. ...
-
Egzekucja długu z nieruchomości dłużnika
... się dłużnikiem). Własność nieruchomość przechodzi na nabywcę z momentem uprawomocnienia się postanowienia sądu o przysądzeniu własności. Od tego również momentu nabywca wchodzi w miejsce dłużnika w stosunki wynikające z najmu i dzierżawy. Suma uzyskana ze zbycia nieruchomości stanowi podstawę sporządzenia planu podziału, który zostaje przygotowany ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... sprzyjają warunki kredytowe. Rata kredytu zaciągniętego na zakup sześćdziesięciometrowego mieszkania w Gdańsku, od września 2012 roku, spadła aż o 481 PLN. Rosnący popyt na ... Tomasz Kuś, ekspert firmy Expander, Kraków. – Przy średniej rentowności z najmu plasującej się na poziomie 6% rocznie, nawet po odjęciu zryczałtowanego podatku wynoszącego ...
-
Podatek dochodowy: zmiana stawki amortyzacji
... te podnieść do wysokości wskazanej w załączniku do ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych? Czy powyższe działania wymagają powiadomienia urzędu skarbowego? W przedmiotowej sprawie ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ...
-
Dzierżawa pojemników na odpady to nie ich zbieranie i odbiór
... usługi jego dostosowania do indywidualnych potrzeb klienta, przy czym klient otrzymywał od dostawcy od razu oprogramowanie dostosowane do jego potrzeb. Powstała więc wątpliwość ... uznał to, że sprzątanie może być świadczone w sposób całkowicie niezależny od usługi najmu, np. poprzez samodzielny zakup danego świadczenia (sprzątania) przez najemcę. To ...
-
Amortyzacja samochodu wygranego w loterii a koszty firmy
... źródła tego przychodu. W myśl art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność ... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zgodnie z ogólną zasadą wyrażoną w ww. ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych - ...
-
Amortyzacja środków trwałych: korekta kosztów gdy dotacja
... uzależnione jest od związania go z przychodem ... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zgodnie z art. 22f ust. 1 cytowanej ustawy, podatnicy, z wyjątkiem tych, którzy ze względu na ogłoszoną upadłość obejmującą likwidację majątku nie prowadzą działalności gospodarczej, dokonują odpisów amortyzacyjnych od ...
-
Odliczenie VAT gdy firmowy samochód używany prywatnie
... pomiędzy dolną krawędzią przedniej szyby pojazdu a punktem wyprowadzonym w pionie od tylnej krawędzi podłogi części pojazdu przeznaczonej do przewozu ładunków; 3. pojazdów ... (pojazdów) lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te samochody ...
-
Możliwe formy opodatkowania w 2014 roku
... wówczas, gdy firma nie zarabia). Wysokość podatku jest uzależniona od rodzaju prowadzonej działalności przez przedsiębiorcę, wielkości miejscowości, w której mają być ... mu większość odliczeń, za wyjątkiem ulgi prorodzinnej. Niestety opodatkowanie ryczałtem (z wyjątkiem najmu prywatnego) wyklucza prawo do rozliczenia się wspólnie z dzieckiem ...
-
Darowizna obuwia na rzecz OPP z podatkiem VAT
... stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054 ze zm.), ... prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony ...
-
Samochód prywatny do celów służbowych - jak rozliczyć?
... . Może być to zatem samochód użytkowany przez pracownika na podstawie umowy najmu, leasingu bądź pojazd członka jego rodziny. Decydując się na rozliczanie ... Ministra Infrastruktury z dnia 25 marca 2002 r., ich wartość zależy od rodzaju pojazdu i pojemności skokowej silnika. Obecnie stawki wynoszą: 1) dla samochodu osobowego: o pojemności ...
-
Wartość początkowa samochodu osobowego małżonków
... dochodowym od ... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Jak wynika z powyższego, podstawową zasadą jest amortyzowanie środków trwałych stanowiących własność lub współwłasność podatnika. W myśl art. 22h ust. 1 pkt 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, odpisów amortyzacyjnych dokonuje się od ...
-
Ustawa o prawach konsumenta: umowa na odległość
... katalog umów w odniesieniu, do których konsumentowi nie przysługuje prawo do odstąpienia od umowy, wskazuje na umowy: o świadczenie usług, jeżeli przedsiębiorca ... świadczenie usług w zakresie zakwaterowania, innych niż do celów mieszkalnych, przewozu rzeczy, najmu samochodów, gastronomii, usług związanych z wypoczynkiem, wydarzeniami rozrywkowymi, ...
-
Amortyzacja samochodu osobowego gdy ograniczone odliczenie VAT 2014
... do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Z powyższych przepisów wynika, iż jedną z podstawowych cech decydujących o możliwości zaliczenia składników majątkowych do kategorii środków trwałych w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym decydujących ...
-
Wartość początkowa samochodu osobowego z zagranicy
... 08.2014 r. nr ITPB1/415-701/14/PSZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka jawna nabyła od firmy w Szwajcarii samochód osobowy, który ma służyć prowadzonej przez nią ... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Stosownie do ...
-
Samochód ciężarowy: spóźniony przegląd to połowa odliczenia VAT
... odliczenia VAT. Poczynając od 1 kwietnia 2014 r. ustawodawca bardzo mocno zmodyfikował zasady odliczania VAT nie tylko od zakupu samochodów (czy ich najmu bądź leasingu), ... podatnik uzyskuje prawo pełnego odliczenia VAT, ale tylko na bieżąco, a więc od chwili przeprowadzenia dodatkowego badania technicznego i uzyskania odpowiedniego wpisu w dowodzie ...
-
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2015 roku
... zeznania rocznego, a jedynie informację (na formularzu PIT-16A) o zapłaconych i odliczonych od karty podatkowej składkach na ubezpieczenie zdrowotne. Samego zgłoszenia o zamiarze ... . najmu prywatnego) czy nie skorzystają z ulgi prorodzinnej. Do pozostałych ulg i odliczeń (które uregulowane są przy tym co do zasady w ustawie o podatku dochodowym od ...
-
Remont samochodu we własnym warsztacie samochodowym z korektą VAT
... . 2 ustawy, w brzmieniu obowiązującym od 1 kwietnia 2014 r., do wydatków związanych z pojazdami samochodowymi, o których mowa w ust. 1, zalicza się wydatki dotyczące: 1. nabycia, importu lub wytworzenia tych pojazdów oraz nabycia lub importu ich części składowych; 2. używania tych pojazdów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej ...


Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?