-
![Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?]( "Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT? [© Superingo - Fotolia.com]")
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... przepisów wynika, że przeznaczenie określonego gruntu należy oceniać wyłącznie w oparciu o istniejący plan zagospodarowania przestrzennego oraz wydane decyzje o warunkach zabudowy nieruchomości. W tym miejscu należy wskazać, że jeżeli nie zostaną spełnione przesłanki do zastosowania zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9, należy ...
-
![Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje]( "Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje [© nauelen - Fotolia.com]")
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje
... nieruchomości. Przewidziane w projekcie regulacje dotyczą nie tylko własności Skarbu Państwa, ale nieruchomości rolnych w ogóle, a co więcej także gruntów położonych w obrębie miast oraz na podmiejskich terenach inwestycyjnych, jeżeli nie są objęte planem zagospodarowania przestrzennego, a w ewidencji gruntów oznaczone są jako nieruchomości ... do ...
-
![Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT]( "Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT [© eric - Fotolia.com]")
Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT
... podatnikiem VAT. Ponadto, Wnioskodawca nie podejmował czynności przygotowawczych zmierzających do zbycia przedmiotowej nieruchomości np. uzbrojenie terenu, zamieszczenie ogłoszeń o sprzedaży. Wnioskodawca nie inicjował zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Inicjatorem zmian w miejscowy planie była Gmina. Wnioskodawca rozpoczął ...
-
![Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań?]( "Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań? [© tsach - Fotolia.com]")
Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań?
... od wielu czynników. Obecność lub brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest jednym z nich, jednak nie musi być ona czynnikiem decydującym. Najczęściej nieruchomości poza miastem są tańsze, bardziej dostępne (jest więcej pustych terenów) oraz łatwiejsze do zagospodarowania ze względu na kontekst urbanistyczny. Deweloperom trudniej ...
-
![Ustawa śmieciowa: 100 dni funkcjonowania]( "Ustawa śmieciowa: 100 dni funkcjonowania [© Frank-Peter Funke - Fotolia.com]")
Ustawa śmieciowa: 100 dni funkcjonowania
... której celem było przejęcie przez gminy od właścicieli nieruchomości obowiązków w zakresie zagospodarowania odpadów komunalnych. W trakcie tych kilku miesięcy ... do dnia 31 grudnia 2020 r.) oraz do ograniczenia masy odpadów komunalnych ulegających biodegradacji kierowanych do składowania do max. 50 % (do dnia 16.07.2013 r.) lub do max. 35 % (do ...
-
![Skarga na uchwałę gminy. Kto może ją wnieść?]( "Skarga na uchwałę gminy. Kto może ją wnieść? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Skarga na uchwałę gminy. Kto może ją wnieść?
... nieruchomości, osobę, która chce nam grunt sprzedać oraz upewnić się, że charakter i parametry działki pozwolą nam na działania zgodne z zarówno naszymi potrzebami, jak i przepisami prawnymi. W celu weryfikacji możliwości zagospodarowania interesującej nas działki warto sięgnąć do kilku dokumentów – m.in. do miejscowego planu zagospodarowania ...
-
![Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?]( "Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT? [© Hardy H. - Fotolia.com]")
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... nieruchomości przyległej. Działka ta objęta jest decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, która umożliwia realizację niezbędnej infrastruktury i zagospodarowania ... szczegółowe zasady stosowania kryterium, o którym mowa w ust. 1 lit. a), do przebudowy budynków oraz zdefiniować pojęcie „gruntu związanego z budynkiem”. Jak stanowi art. ...
-
![Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło]( "Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło [© meryll - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... zagospodarowania przestrzennego w wielu miejscach Polski, wysokie ceny nieruchomości i długi czas oczekiwania na podłączenie do mediów wciąż mogą skutecznie zniechęcać do zakupu działek budowlanych tym bardziej, że dostępna jest szeroka oferta gotowych już domów – zwraca uwagę Leszek A. Hardek, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości ...
-
![Plan miejscowy: ochrona widoku na zabudowę śródmiejską]( "Plan miejscowy: ochrona widoku na zabudowę śródmiejską [© tomeyk - Fotolia.com]")
Plan miejscowy: ochrona widoku na zabudowę śródmiejską
... szczególnie ciekawą architektonicznie śródmiejską zabudowę, wprowadzają do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (zwanych także planami miejscowymi) zapisy ograniczające dopuszczalną wysokość zabudowy na terenach sąsiadujących. Ograniczenie takie może oznaczać zakaz zabudowy na danej nieruchomości powyżej przykładowo 15 lub 20 metrów ...
-
![Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT]( "Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... w planie zagospodarowania przestrzennego stanowi teren zabudowy jednorodzinnej. W momencie darowania działki będzie ona stanowić teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka ta nigdy nie była przedmiotem najmu lub dzierżawy. Zainteresowany nie poczynił też żadnych czynności zmierzających do zwiększenia wartości tej nieruchomości. Opisana ...
-
![Opłaty za wywóz śmieci: płacimy więcej niż Niemcy, jak oszczędzić?]( "Opłaty za wywóz śmieci: płacimy więcej niż Niemcy, jak oszczędzić? [© Kadmy - Fotolia.com]")
Opłaty za wywóz śmieci: płacimy więcej niż Niemcy, jak oszczędzić?
... i zagospodarowania odpadów uzależnionej od ilości wody. I znów pozornie sprawiedliwe rozwiązanie opatrzone jest kilkoma wadami. Jako firma wykonujemy często analizy statystyczne naszych nieruchomości. ... ta kwota jest jeszcze niższa. Powinniśmy się więc przyjrzeć jakie są podstawy do ustalenia opłat za wywóz śmieci. Dla przykładu czy miasta powinny ...
-
![Cushman & Wakefield doradza PKP SA]( "Cushman & Wakefield doradza PKP SA [© raven - Fotolia.com]")
Cushman & Wakefield doradza PKP SA
Firma Cushman & Wakefield, doradca w dziedzinie nieruchomości, już blisko trzy lata współpracuje z PKP S.A. przy procesie komercyjnego zagospodarowania nieruchomości należących do spółki Skarbu Państwa. Dworzec Katowice Osobowa oraz Dworce Wschodni i Zachodni w Warszawie to tylko niektóre inwestycje, przy których Cushman & Wakefield doradzał ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 11/2013]( "Polska: wydarzenia tygodnia 11/2013 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 11/2013
... finansować potencjalne zagrożenia, powinno niezwykle ostrożnie podchodzić do tego procesu planowania. I powinno już na tym etapie, bardzo wczesnym, a więc nie na etapie formalnych konsultacji miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego, winno dogadywać się z właścicielami nieruchomości – podkreśla Tomasz Lewandowski. – Gdyby ta praktyka była ...
-
![Prywatna działka: jakie są granice ingerencji władz?]( "Prywatna działka: jakie są granice ingerencji władz? [© darknightsky - Fotolia.com]")
Prywatna działka: jakie są granice ingerencji władz?
... , połączony z definitywnym zakazem zabudowy obowiązującym dla tych terenów oznaczał dla właścicieli całkowite pozbawienie prawa do zagospodarowania nieruchomości, do której posiadają przecież tytuł prawny. Sąd przychyli się do stanowiska zaskarżających uchwałę o planie i orzekł, że jest to bezsporny przykład przekraczania uprawnień planistycznych ...
-
![Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?]( "Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego? [© strubel - Fotolia.com]")
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... do ... nieruchomości sąsiedniej, jest dostawa gruntu niezabudowanego. Dostawa terenów budowlanych W tym miejscu warto wspomnieć, że za teren budowlany uznaje się grunt przeznaczony pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu – zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania ...
-
![Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?]( "Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?")
Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?
... zagospodarowania przestrzennego oraz konieczność uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy. Wszystko to sprawia, że obecnie średni czas od zakupu działki do rozpoczęcia budowy to około 2 lata. Kupno działki objętej planem zagospodarowania ...
-
![Plan ogólny gminy obowiązkowy od 2026 roku - czy czeka nas rewolucja?]( "Plan ogólny gminy obowiązkowy od 2026 roku - czy czeka nas rewolucja? [© Freepik]")
Plan ogólny gminy obowiązkowy od 2026 roku - czy czeka nas rewolucja?
... do uchwalenia lub zmiany miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego. – zaznacza Michał Zajączkowski. Wejście nowych przepisów w życie i ich realizacja przez gminy, może też prowadzić do napięć społecznych. Przykładem może być Warszawa, gdzie na 55% terytorium brak jest obowiązujących planów, a Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania ...
-
![Rynek hipoteczny na rozdrożu]( "Rynek hipoteczny na rozdrożu")
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... dla rozwoju rynku nieruchomości można upatrywać w barierach podaży oraz barierach popytu. Do barier podaży należy zaliczyć: Brak planów zagospodarowania przestrzennego. Głównym problemem dla inwestorów i deweloperów są przedłużające się procedury związane z uzyskaniem pozwoleń na budowę, a także brak planów zagospodarowania przestrzennego (np ...
-
![Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej]( "Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej
... zagospodarowania przestrzennego. Bywa, że w ewidencji odnotowywane jest tzw. geodezyjne przeznaczenie gruntu (np. w odniesieniu do gruntu rolnego jest podawana klasa) – opisuje Tomasz Branecki z Jartom. Jeżeli dany teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub szczegółowym planem zagospodarowania ...
-
![Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT]( "Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
... , iż przez dostawę, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…). Nie każda czynność stanowiąca dostawę w rozumieniu ... planu zagospodarowania przestrzennego Gminy z przeznaczeniem na tereny budowlane, a w roku 2008 na mocy decyzji Burmistrza dokonano podziału ww. nieruchomości ...
-
![Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi]( "Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi [© FikMik - Fotolia.com]")
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi
... zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, z wyjątkiem morskich wód wewnętrznych, morza terytorialnego i wyłącznej strefy ekonomicznej oraz terenów zamkniętych. Stosownie do ...
-
![Kredyt na zakup działki pod budowę domu krok po kroku]( "Kredyt na zakup działki pod budowę domu krok po kroku [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Kredyt na zakup działki pod budowę domu krok po kroku
... . Do tego należy dostarczyć do banku decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ewentualnie zaświadczenia o przeznaczeniu w aktualnym planie zagospodarowania ... Jednak w tej sytuacji także do wniosku musimy wybrać i dostarczyć projekt budowlany tak, aby bank mógł oszacować koszty budowy i wartość nieruchomości. W tym przypadku o pozwolenie ...
-
![Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT]( "Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT [© Janis Smits - Fotolia.com]")
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... do działalności rolniczej, przeznaczonych w planie zagospodarowania przestrzennego ... nieruchomości dla potencjalnych nabywców. Takie świadome działania mają na celu przygotowanie przedmiotowego gruntu do sprzedaży, zmierzając do osiągnięcia korzyści materialnych z tego tytułu. Zamiary Wnioskodawcy świadczą o angażowaniu środków w sposób podobny do ...
-
![Działka w spadku lub darowiźnie czy sprzedaż działki i przekazanie pieniędzy? Jakie obowiązują podatki i co jest korzystniejsze?]( "Działka w spadku lub darowiźnie czy sprzedaż działki i przekazanie pieniędzy? Jakie obowiązują podatki i co jest korzystniejsze? [© wygenerowane przez AI]")
Działka w spadku lub darowiźnie czy sprzedaż działki i przekazanie pieniędzy? Jakie obowiązują podatki i co jest korzystniejsze?
... całkowicie zwolniona z podatku od spadków i darowizn, pod warunkiem zgłoszenia jej do urzędu skarbowego w terminie sześciu miesięcy. Brak zgłoszenia może oznaczać obowiązek ... miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a dodatkowo korzysta z usług geodety, architekta czy biura sprzedaży nieruchomości. W takich ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od spadków i darowizn, podatek od darowizny, podatek od spadku, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek od gruntów, ulga mieszkaniowa, nieruchomość w spadku, sprzedaż spadku, darowizna nieruchomości, sprzedaż działki -
![Działka marzeń czy budowlana pułapka? Co zmienią przepisy od 2026 roku]( "Działka marzeń czy budowlana pułapka? Co zmienią przepisy od 2026 roku [© wygenerowane przez AI]")
Działka marzeń czy budowlana pułapka? Co zmienią przepisy od 2026 roku
... czerwcu 2026 roku wejdzie w życie nowa ustawa o planach zagospodarowania przestrzennego, która wprowadza znaczące zmiany na rynku nieruchomości. Wielu właścicieli gruntów obawia się utraty prawa do zabudowy swoich działek, co powoduje wzrost liczby wniosków o warunki zabudowy oraz chaos w urzędach. Nowe przepisy zakładają m.in. wprowadzenie ...
-
![Inwestycje w grunty chronią przed inflacją]( "Inwestycje w grunty chronią przed inflacją [© makspogonii - Fotolia.com]")
Inwestycje w grunty chronią przed inflacją
... Zagospodarowania Przestrzennego) Możliwości przekształcenia terenu Dojazd, planowana rozbudowa infrastruktury (drogi, kanalizacja, wodociągi) Inne inwestycje gminne i prywatne Dostęp do mediów aktualny i zaplanowany Możliwość powstania najmniejszych parcelacji (popularne działki docelowe od 1500 do ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce 2008]( "Grunty inwestycyjne w Polsce 2008")
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008
... nieruchomości i zwrotem o 180 stopni w porównaniu do 2007 roku. Choć w porównaniu do rynków w Wielkiej Brytanii, ... do pierwszej połowy 2008. Ceny działek, szczególnie tych położonych wzdłuż planowanych autostrad, wzrosły z 15 do 20 EUR/mkw w 2005 roku, a w połowie 2008 roku osiągały 100 EUR/mkw w zależności od lokalizacji i planów zagospodarowania ...
-
![Zmiana ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym]( "Zmiana ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym [© Sergejs Rahunoks - Fotolia.com]")
Zmiana ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
... do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w postaci elektronicznej. W pierwszej kolejności należy wyjaśnić, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (dalej „mpzp”) jest aktem prawa miejscowego. Akty prawa miejscowego są aktami powszechnie obowiązującymi, jednak ich obowiązywanie jest ograniczone do ...
-
![Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych]( "Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych [© moonrise - Fotolia.com]")
Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych
... do wymagań ustalonych w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem potrzebnej liczby miejsc, z których korzystają osoby niepełnosprawne. Tym samym, skoro na etapie sporządzania projektu budowlanego należy ustalić liczbę miejsc postojowych w nawiązaniu do ...
-
![Plan miejscowy bez analiz nie zostanie uchwalony]( "Plan miejscowy bez analiz nie zostanie uchwalony [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Plan miejscowy bez analiz nie zostanie uchwalony
... zagospodarowania i zasady kształtowania zabudowy, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego, szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, szczególne warunki zagospodarowania ... ww. ustawy. W sytuacji, gdy pomimo niespełnienia tych warunków doprowadzi do uchwalenia nowego planu, dopuści się uchybień w procesie planistycznym, co może ...
-
![Kto i kiedy może podważyć warunki zabudowy?]( "Kto i kiedy może podważyć warunki zabudowy? [© Monkey Business - Fotolia.com]")
Kto i kiedy może podważyć warunki zabudowy?
... do podważenia tej decyzji administracyjnej? Warunki zmiany sposobu zagospodarowania terenu poprzez budowę obiektu budowlanego lub też wykonanie na danym terenie innych robót budowlanych określane są w decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. Co do ...
-
![Kredyt na działkę budowlaną. To warto wiedzieć]( "Kredyt na działkę budowlaną. To warto wiedzieć [© chris32m - Fotolia.com]")
Kredyt na działkę budowlaną. To warto wiedzieć
... zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu działki, warunki zabudowy lub studium. Operat szacunkowy jest zawsze wymagany przez bank - to jedyny dokument oceniający miarodajnie wartość rynkową nieruchomości ... tyle istotne, że istnieją dość duże różnice w podejściu poszczególnych banków do finansowania zakupu działek. Podczas, gdy w jednych można ...
-
![7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego]( "7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego [© pixabay.com]")
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... do konsekwencji i skuteczności – czyli de facto do długofalowej strategii, wiele mogłoby się zmienić. Na lepsze. 4. Zróbmy w końcu ten plan Wiele zmieniłoby także objęcie Polski miejscowymi planami zagospodarowania ...
-
![Sprzedaż gruntu a VAT]( "Sprzedaż gruntu a VAT [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu a VAT
... nieruchomości. Czasem nabywają ... zagospodarowania przestrzennego. Tylko grunt Grunt jest towarem w rozumieniu ustawy o VAT (art. 2 pkt 6). Odpłatna dostawa gruntu (sprzedaż) podlega zatem opodatkowaniu VAT, jeżeli jest realizowana przez podatnika w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (art. 15 ust. 1 i 2 ustawy). Jednocześnie stosownie do ...
-
![Decyzja o pozwoleniu na budowę: stwierdzenie nieważności]( "Decyzja o pozwoleniu na budowę: stwierdzenie nieważności [© Giuseppe Porzani - Fotolia.com]")
Decyzja o pozwoleniu na budowę: stwierdzenie nieważności
... wydania w oparciu o nieobowiązujący w chwili jej wydania plan zagospodarowania przestrzennego. Ponadto wskazał on, że takie zagospodarowanie działek skutkuje brakiem swobodnego dostępu do drogi publicznej i w konsekwencji obciążenie jego sąsiedniej nieruchomości służebnością. Decyzją z sierpnia 2009 r., wojewoda stwierdził nieważność decyzji ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
