-
![Czy może dojść do zwrotu udziału w wywłaszczonej nieruchomości bez zgody współwłaścicieli?]( "Czy może dojść do zwrotu udziału w wywłaszczonej nieruchomości bez zgody współwłaścicieli? [© drubig-photo - Fotolia]")
Czy może dojść do zwrotu udziału w wywłaszczonej nieruchomości bez zgody współwłaścicieli?
... zagospodarowania przestrzennego oraz zmian w otoczeniu nieruchomości. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Jeżeli w ramach odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości została przyznana nieruchomość zamienna oraz dopłata pieniężna, oprócz nieruchomości ...
-
![Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?]( "Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?
... zagospodarowania przestrzennego sposób wykorzystania nieruchomości. Zapisy w nim zawarte określają szczegółowe parametry przyszłej zabudowy lub dopuszczony zakres ingerencji w istniejącą zabudowę tego rodzaju nieruchomości. Mają one bezpośredni wpływ na zakres gospodarczego wykorzystania nieruchomości ...
-
![Oględziny to ważny element wyceny nieruchomości]( "Oględziny to ważny element wyceny nieruchomości")
Oględziny to ważny element wyceny nieruchomości
... zagospodarowania z otoczeniem, które ma wpływ na wartość, np. dostęp do dróg dojazdowych. Od września 2023 roku w Ustawie o gospodarce nieruchomościami zawarto nowe zapisy dotyczące oględzin nieruchomości tj. § 3. [Analiza rynku nieruchomości; oględziny nieruchomości]: Określanie wartości nieruchomości poprzedza się analizą rynku nieruchomości ...
-
![Budynki rolnicze: podatek od nieruchomości]( "Budynki rolnicze: podatek od nieruchomości [© anna - Fotolia.com]")
Budynki rolnicze: podatek od nieruchomości
... b) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych wskazuje z kolei, że zwalnia się od podatku do nieruchomości budynki gospodarcze lub ich części położone na gruntach ... symbolem złożonym z litery "E" oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego określającego sposób zagospodarowania lub użytkowania terenu, np. E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R ...
-
![Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu]( "Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu")
Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu
... , wystąpić do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości. Przysługujące ANR prawo pierwokupu dotyczy tylko "nieruchomości rolnych". Zgodnie z art. 2 pkt 1 Ustawy, przez "nieruchomość rolną" - należy rozumieć nieruchomość rolną w znaczeniu Kodeksu cywilnego, z wyłączeniem nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach zagospodarowania ...
-
![Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości]( "Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości [© Aleksandar Jocic - Fotolia.com]")
Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości
... danych, które należy podać przy wypełnianiu zgłoszenia do uzyskania licencji PFRN. W tym miejscu należy nadmienić, że prowadzony do końca 2013 roku przez ministra właściwego do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego rejestr pośredników i zarządców nieruchomości zawierał tylko podstawowe dane osoby, posiadającej ...
-
![Kiedy natychmiastowe zajęcie nieruchomości, a kiedy decyzja o małym wywłaszczeniu?]( "Kiedy natychmiastowe zajęcie nieruchomości, a kiedy decyzja o małym wywłaszczeniu? [© pixabay.com]")
Kiedy natychmiastowe zajęcie nieruchomości, a kiedy decyzja o małym wywłaszczeniu?
... zagospodarowania przestrzennego lub decyzji ustalającej lokalizację inwestycji celu publicznego. Ustawa wprost nie określa jakie elementy powinna zawierać sentencja takiej decyzji. Odpowiedzi udziela bogate orzecznictwo sądów administracyjnych, które określiły zasady opisu przebiegu linii w decyzji oraz wymóg zajęcia tylko tej części nieruchomości ...
-
![Zakup nieruchomości? Uwaga na podatek VAT]( "Zakup nieruchomości? Uwaga na podatek VAT [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości? Uwaga na podatek VAT
... niż jedno przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sprzedawana jest przez czynnego podatnika VAT, część nieruchomości nieprzeznaczona pod zabudowę korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Dla kupującego VAT stanowi składnik ceny. Gdy do wyboru będą dwie nieruchomości w podobnych cenach, to istotne będzie ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?]( "Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?")
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... rejestru o wpisie do rejestru przedsiębiorców - jeśli dotyczy, odpis z księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów, wyrys z mapy ewidencyjnej, dokumenty stanowiące podstawę dokonania zmian oznakowania nieruchomości, wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, oświadczenie zbywcy wyrażające wolę zbycia nieruchomości na rzecz ...
-
![Ceny nieruchomości w Polsce będą nadal rosły?]( "Ceny nieruchomości w Polsce będą nadal rosły? [© denphumi - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w Polsce będą nadal rosły?
... do góry. Przytaczane argumenty sprawiają wrażenie obiektywnych. Budowlańcy wyjechali, ceny materiałów rosną, brak planów zagospodarowania przestrzennego, Euro 2012, mała podaż mieszkań. To owszem, wszystko prawda. Każdy z tych powodów z osobna i wszystkie razem przyczyniają się do ...
-
![Nieruchomości komercyjne: Śląsk wart uwagi]( "Nieruchomości komercyjne: Śląsk wart uwagi [© Scanrail - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: Śląsk wart uwagi
... lokalizacja dla nieruchomości przeznaczonych na cele komercyjne, rozwinięta infrastruktura techniczna oraz komunikacyjna, korzystne warunki zagospodarowania, potencjał ... powierzchni w przeliczeniu na 1000 mieszkańców jest wciąż bardzo niski w porównaniu do innych lokalizacji w Polsce. Zdaniem ekspertów rynek śląski z pewnością ma duży potencjał ...
-
![Nieruchomości wakacyjne dają zarobić]( "Nieruchomości wakacyjne dają zarobić")
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... zagospodarowania przestrzennego pozwala na zabudowę letniskową. Natomiast w pół godziny drogi od Giżycka, Ełku czy Mikołajek za 45 tys. zł można kupić działkę o powierzchni blisko 10 arów. Plan miejscowy dopuszcza tu zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. - Niedaleko tej nieruchomości ... powierzchni 16 arów wystawiona została do sprzedaży za 150 tys. zł ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... do sprzedaży w postaci podzielonych działek budowlanych można szacować na około 100 tys. zł. Grunt ten został dołączony do portfela z powodu bardzo dobrej lokalizacji (szybki dojazd do obwodnicy Żyrardowa i A2), korzystnej sytuacji prawnej (Miejscowy Plan Zagospodarowania ...
-
![Podatek od nieruchomości gdy grunty rolne bądź leśne]( "Podatek od nieruchomości gdy grunty rolne bądź leśne [© janmiko - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości gdy grunty rolne bądź leśne
... nieruchomości. Przedsiębiorca może także wykazać, że posiadane przez niego grunty nie są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej, ponieważ nie są w ogóle wykorzystywane do jakiejkolwiek działalności albo są też wykorzystywane do ... pod budowę w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego lub ewentualnie w decyzjach o warunkach ...
-
![Nieruchomości komercyjne: Polska liderem Europy Środkowej]( "Nieruchomości komercyjne: Polska liderem Europy Środkowej [© pab_map - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: Polska liderem Europy Środkowej
... planów zagospodarowania przestrzennego, które przewidują budowę danego obiektu. Z kolei to, co w kolejnych miesiącach może znacząco zmienić sytuację na rynku nieruchomości, to przepisy w zakresie obrotu gruntami rolnymi. Do najbardziej istotnych propozycji w tym zakresie należą m.in.: wprowadzenie 5-letniego moratorium na sprzedaż nieruchomości ...
-
![Odszkodowanie za zmianę planu miejscowego a aport nieruchomości]( "Odszkodowanie za zmianę planu miejscowego a aport nieruchomości [© Gajus - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za zmianę planu miejscowego a aport nieruchomości
... planu, a przed złożeniem pozwu, została wniesiona jako aport do spółki? Podstawa prawna Zgodnie z treścią art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jeśli konsekwencją uchwalenia lub wprowadzenia zmian do już istniejącego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego korzystanie z nieruchomości (lub nawet z jakiejś jej części ...
-
![Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza]( "Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza
... zagospodarowania przestrzennego objęte zostały funkcją mieszkaniową - wyjaśnia Bartosz Antos z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. Co więcej, zgodnie z art. 58 ust. 2 ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości zastrzeżono, że przedmiotem przetargu na oddanie nieruchomości ...
-
![Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny]( "Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny [© Gajus - Fotolia.com]")
Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny
... do wglądu w dokument i to zupełnie bezpłatnie. Prospekt musi być przygotowany jeszcze przed etapem rozpoczęcia sprzedaży nieruchomości. Prospekt informacyjny jest załącznikiem do ... można odstąpić od umowy deweloperskiej, czy MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego). Prospekt informacyjny - część ogólna Jak już wcześniej wspomnieliśmy ...
-
![Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025]( "Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025 [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... zagospodarowania przestrzennego. Z kolei nowelizacja przepisów podatkowych, związana z orzeczeniem Trybunału Konstytucyjnego, ułatwiła interpretację przepisów, wprowadzając precyzyjne definicje pojęć takich jak „budowla” czy „obiekt budowlany”. Dotychczas w tym zakresie konieczne było odwołanie się do ...
-
![Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025]( "Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... wiatrowe. Dzięki temu każdy obywatel będzie mógł odliczyć od dochodu do 53 tys. złotych na osobę za wydatki związane z instalacją ... zagospodarowania. Dzięki temu deweloperzy mogą kontynuować procedury wydawania decyzji o warunkach zabudowy, co przełamuje dotychczasowy paraliż inwestycyjny. Zmiany te mają pozytywny wpływ na rynek nieruchomości ...
-
![Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?]( "Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT? [© anna - Fotolia.com]")
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... objęte planem zagospodarowania przestrzennego i podzielone ... do izby skarbowej, a następnie do wojewódzkiego sądu administracyjnego). Jaka stawka podatku VAT? Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu w podatku VAT co do zasady podstawową a więc 22-proc. stawką tego podatku (chyba że jest to nieruchomość mieszkalna – dostawę takiej nieruchomości ...
-
![Rynek nieruchomości: jak szukać okazji?]( "Rynek nieruchomości: jak szukać okazji? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jak szukać okazji?
... nieruchomości Okazja nie zawsze musi oznaczać niską cenę. Okazje wynikają także ze zmian planu zagospodarowania przestrzennego. Znane są sytuacje, gdy zmiana planu, jak za dotknięciem czarodziejskiej różdżki zamieniała właścicieli niechcianych, zapomnianych działek w krezusów. Jartom podkreśla, że okazją mogą być także nieruchomości ... do ...
-
![Zakup niestandardowej nieruchomości]( "Zakup niestandardowej nieruchomości [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup niestandardowej nieruchomości
... roboty”. Pierwszym krokiem jest ustalenie, czy obiekt jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Jeśli tak, to aby zmienić przeznaczenie budynku, należy ... innego rodzaju hali, trudno będzie przekonać bank do sfinansowania takiej inwestycji. W niektórych wypadkach, dla szczególnie dziwnych nieruchomości, bank może nie chcieć sfinansować zakupu ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: przychód w dacie aktu notarialnego]( "Sprzedaż nieruchomości: przychód w dacie aktu notarialnego [© Constantinos - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: przychód w dacie aktu notarialnego
... lokale wraz z udziałem w nieruchomości i urządzeniach wspólnych. Wydanie lokalu do dalszego zagospodarowania nastąpi po oddaniu budynku do użytku, z reguły po dokonaniu przez kupującego wszystkich płatności wynikających z umowy, na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. Od dnia odbioru kupujący uzyskuje prawo do dysponowania lokalem w zakresie ...
-
![Kiedy sprzedaż prywatnej nieruchomości bez podatku VAT?]( "Kiedy sprzedaż prywatnej nieruchomości bez podatku VAT? [© graja - Fotolia.com]")
Kiedy sprzedaż prywatnej nieruchomości bez podatku VAT?
... . W2006 r. została zaś zniesiona częściowa współwłasność nieruchomości i od tego czasu grunt ten należy do wnioskodawcy i jego sióstr. Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się murowany budynek kotłowni oraz dwie szklarnie w bardzo złym stanie technicznym. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego grunt ten jest przeznaczony pod ...
-
![Nowe sposoby na nieruchomości komercyjne]( "Nowe sposoby na nieruchomości komercyjne [© Walter Herz]")
Nowe sposoby na nieruchomości komercyjne
... Wyburzenia i zmiana formy użytkowania W miejscach, gdzie plany zagospodarowania przestrzennego dopuszczają bardziej intensywną zabudowę inwestorzy decydują się na ... również w handlowych. - Proces modernizacji nieruchomości z tego segmentu ma na ogół doprowadzić do większego przystosowania profilu centrów do bieżącego zapotrzebowania lokalnego rynku ...
-
![Czy zalecenia konserwatora chronią interesy właściciela nieruchomości zabytkowych?]( "Czy zalecenia konserwatora chronią interesy właściciela nieruchomości zabytkowych? [© pixabay.com]")
Czy zalecenia konserwatora chronią interesy właściciela nieruchomości zabytkowych?
... , mającą przekonać WKZ do akceptacji przedstawionego projektu zagospodarowania zabytkowej nieruchomości. Niestety, bez gwarancji pozytywnego wyniku. Brak regulacji prawnych chroniących interesy właścicieli nieruchomości Prawo nie przewiduje procedur, które mogłyby skutecznie zabezpieczyć właściciela nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków lub ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce najatrakcyjniejsze w CEE?]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce najatrakcyjniejsze w CEE? [© Walter Herz]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce najatrakcyjniejsze w CEE?
... są dla nich alternatywne formy zagospodarowania. Duża część planowanych realizacji jest wstrzymana albo odkładana ... Do nabycia projektów po zakończeniu ich realizacji oraz finansowania budowy nieruchomości przeznaczonych na wynajem zobowiązał się m.in. fundusz Heimstaden Bostad, który zawarł umowę z firmą Spravia (dawny Budimex Nieruchomości ...
-
![Projekty mixed-use przyszłością rynku nieruchomości?]( "Projekty mixed-use przyszłością rynku nieruchomości? [© pixabay.com]")
Projekty mixed-use przyszłością rynku nieruchomości?
... do sprzedaży gruntów państwowych i gminnych, przyspieszenie procedur uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i dobre założenia tych planów. Należy intensyfikować zabudowę w śródmieściu, aby ograniczać rozlewanie się miast na peryferia, dążyć do ...
-
![Więzienie lub młyn, czyli nietypowe nieruchomości na sprzedaż]( "Więzienie lub młyn, czyli nietypowe nieruchomości na sprzedaż [© Karlak Nieruchomości]")
Więzienie lub młyn, czyli nietypowe nieruchomości na sprzedaż
... że nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży. Takim sposobem znalazła się w moim portfolio. Nieruchomość nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jest ... nieruchomości, które są np. wpisane do rejestru zabytków, ponieważ ma to duży wpływ na prawa i obowiązki właściciela. Taka sytuacja wymaga więc od właścicieli i biur nieruchomości ...
-
![Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe]( "Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe")
Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe
... zaliczać do kosztów podatkowych odpisów amortyzacyjnych od budynków i lokali mieszkalnych. Ograniczenia w amortyzacji podatkowej mogą dotykać także pozostałe rodzaje nieruchomości, w ... odpowiednie zasady planowania i zagospodarowania terenów. W sejmie trwają prace nad nowelizacją ustawy, w maju br. projekt nowelizacji trafił do drugiego czytania w ...
-
![Czy wzrośnie podatek od nieruchomości?]( "Czy wzrośnie podatek od nieruchomości? [© denphumi - Fotolia.com]")
Czy wzrośnie podatek od nieruchomości?
... do odsetek od kredytów. Politycy - zamiast myśleć o tym, jak zabierać bogatym - powinni zastanowić się jak sprawić, aby ceny mieszkań w Polsce po prostu były niższe. Dopóki nie zostaną uregulowane kwestie planów zagospodarowania ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... budownictwa mieszkaniowego we wspomnianych miastach. Udział inwestycji mieszkaniowych w relacji do PKB, pomimo wzrostu, był jednak na niskim poziomie, biorąc pod uwagę ... problemów negatywnie wpływających na sektor nieruchomości mieszkaniowych wymieniano: brak aktualnych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub niski stopień pokrycia ...
-
![Planujesz zakup nieruchomości? 6 cennych porad]( "Planujesz zakup nieruchomości? 6 cennych porad [© Kara - Fotolia.com]")
Planujesz zakup nieruchomości? 6 cennych porad
... zagospodarowania przestrzennego (dostępny w urzędzie gminy), warto także poszperać w internecie i podpytać mieszkańców. Lokalizacja (zarówno z perspektywy obecnej, jak i przyszłej) powinna być dostosowana do ...
-
![Polski rynek nieruchomości handlowych I kw. 2015]( "Polski rynek nieruchomości handlowych I kw. 2015 [© .shock - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości handlowych I kw. 2015
... do tzw. co-workingu, biblioteki publiczne, domy kultury, galerie sztuki, teatry, punkty odbioru zamówień internetowych czy strefy relaksu. Co ważne, niektóre z powyższych funkcji, oprócz zagospodarowania niewynajętych powierzchni, zwiększają ofertę centrum, a więc i jego atrakcyjność w oczach klientów, co w rezultacie może przyczynić się do ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
