-
![Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym?]( "Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym?
... na sprzedaż a zamianę posiadanego majątku. W podatku dochodowym takie czynności wywołują odpowiednie skutki, o których nie można zapominać. Zgodnie z art. 603 Kodeksu cywilnego, przez umowę zamiany każda ze stron zobowiązuje się przenieść na ...
-
![Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania]( "Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania [© pixarno - Fotolia.com]")
Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania
... sprzedaż taka ma miejsce przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym nieruchomość została nabyta bądź wybudowana (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Ile podatku trzeba zapłacić fiskusowi? - aż 19%, ale od dochodu osiągniętego na ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
![Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości]( "Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości [© 1506965 - Fotolia.com]")
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... ? Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży budynku i oddania gruntu w ... sprzedaż ta stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zarówno w jej udziale i po mężu. (...)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na ...
-
![5 popularnych błędów przy sprzedaży domu]( "5 popularnych błędów przy sprzedaży domu [© candy1812 - Fotolia.com]")
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu
... . Nic dziwnego, że w niektórych przypadkach mijają długie kwartały, a nieruchomość nadal nie znajduje nabywcy. Sprzedaż domu sama z siebie jest trudniejsza niż mieszkania, a to m.in. ze względu na zmieniające się trendy rynkowe (inna architektura, spadek popytu na duże wielopokoleniowe domy) i niższy popyt – skrojony pod własne potrzeby ...
-
![Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT]( "Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT [© graja - Fotolia.com]")
Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT
... nieruchomość, na którą rozszerzono wspólność majątkową małżeńską. Zapłata podatku nastąpiłaby wszak z majątku wspólnego małżonków, wskutek czego jego ciężar poniósłby więc także ten z małżonków, który zbyty odpłatnie przedmiot majątkowy niewątpliwie nabył na ... nabyła ww. nieruchomość. Zatem ustalenie kwestii, czy w przedmiotowej sprawie sprzedaż przez ...
-
![6 najdroższych rezydencji w kurortach narciarskich]( "6 najdroższych rezydencji w kurortach narciarskich [© www.christiesrealestate.com]")
6 najdroższych rezydencji w kurortach narciarskich
... . Strefę relaksu dopełnia okno, przez które podziwiać można otaczające nieruchomość masywy górskie. Jeszcze niżej – w piwnicy znajdziemy natomiast garaż mogący pomieścić cztery samochody, a także winiarnię. Szwajcarska willa pośrodku Alp o powierzchni 635 m kw. jest wystawiona na sprzedaż za 18,5 mln euro. W polskiej walucie jest to ...
-
![Usługi budowlane za granicą w podatku VAT gdy podwykonawca]( "Usługi budowlane za granicą w podatku VAT gdy podwykonawca [© wip-studio - Fotolia.com]")
Usługi budowlane za granicą w podatku VAT gdy podwykonawca
... na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 14. kwotę podatku od sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... na poziomie około 40 tys. zł. Nieruchomość ta stanowi zabezpieczenie na przyszłość. W dłuższym terminie planujemy wystąpić o zbiorcze Warunki Zabudowy na kilkadziesiąt domów i podzielić nieruchomość na mniejsze działki. Urządzenie drogi wewnętrznej oraz doprowadzenie mediów dodatkowo wpłynie na ...
-
![Jak inwestować w nieruchomości?]( "Jak inwestować w nieruchomości? [© arsdigital - Fotolia.com]")
Jak inwestować w nieruchomości?
... kluczowe, ale uzyskana optymalna cena. Jak z sukcesem połączyć ogień z wodą czyli cenę i wiarygodność? Jak inwestować w nieruchomości? Perspektywa sprzedającego Nieruchomość wystawiona na sprzedaż. Cena ustalona. Wiadomo zawsze nieco wyższa, by było z czego negocjować. Po kilkudziesięciu telefonach agentów, spotkaniach z potencjalnymi kupcami wciąż ...
-
![Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?]( "Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym? [© emar - Fotolia.com]")
Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?
... jeśli odziedziczona nieruchomość zostanie sprzedana przed upływem 5 lat od jej nabycia w drodze objęcia spadku, a uzyskane środki nie zostaną przeznaczone na własne cele ... spółdzielczego prawa lokatorskiego, albo decydują się na wycenę mieszkania a następnie wystawiają je na sprzedaż w drodze przetargu, zaś uzyskaną w ten sposób kwotę (pomniejszoną ...
-
![Projekty domów rozliczane w VAT jak usługi budowlane]( "Projekty domów rozliczane w VAT jak usługi budowlane [© Chlorophylle - Fotolia.com]")
Projekty domów rozliczane w VAT jak usługi budowlane
... na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 4. kwoty podatku, od sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na kwoty dotyczące poszczególnych stawek podatku. Art. 106a ustawy nie przewiduje możliwości wystawienia faktury przez podatnika (Wnioskodawcę) z tytułu wykonania na ...
-
![Wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą]( "Wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą [© thomberlin - Fotolia.com]")
Wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą
... na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami. W przypadku gdy gmina zdecyduje się na sprzedaż ...
Tematy: -
![Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem]( "Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem [© beeboys - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... na sprzedaż mieszkania, niemniej wszystkie środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży mają zostać przekazane do banku na ...
-
![6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania]( "6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania [© purplequeue - Fotolia.com]")
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania
... cenę zakamuflować nieszczelności i przed wystawieniem mieszkania na sprzedaż kładą na ściany świeży tynk, co pozwala na kilka tygodni, a czasem nawet na dłużej, zlikwidować problem. Bywa tak, że wilgoć pojawia się tylko w określonej porze roku. Dużo dokładniej należy sprawdzić nieruchomość gdy kupujemy dom, szczególną uwagę należy poświęcić ...
-
![Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku]( "Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... na który kupujący będzie musiał wpłacić wskazaną w zaświadczeniu kwotę, promesa banku na wykreślenie hipoteki (więcej informacji dalej). Warto sprawdzić kompletność informacji na dokumencie od razu, żeby uniknąć nieporozumień. 2. Wystawiamy mieszkanie na sprzedaż ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
![Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?]( "Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?
... jedynym właścicielem. Jeśli tak nie jest – należy pamiętać, że zgodę na sprzedaż muszą wydać także pozostali współwłaściciele. Dział III księgi dotyczy praw, roszczeń i ograniczeń. Jest to kluczowy dział, jeśli chcemy kupić nieruchomość bez wad prawnych – czyli obciążeń względem podmiotów/osób trzecich. Tu znajdziemy informacje ...
-
![Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?]( "Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?")
Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?
... w nieruchomość, można liczyć raczej na dochody z jego wynajęcia niż na szybką sprzedaż z zyskiem. Tym bardziej, że ten drugi typ inwestycji ma ograniczoną płynność i środki zainwestowane w zakup mieszkania są trudne do spieniężenia. Nieruchomość musi być przez pewien okres wystawiona na sprzedaż zanim dojdzie do faktycznej transakcji. Licząc na ...
-
![Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem]( "Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem [© hansenn - Fotolia.com]")
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
... na rzecz Spółki Y nieruchomość gruntową. W trakcie trwania dzierżawy Spółka Y dokonała inwestycji na dzierżawionym gruncie, tj. wybudowała budynek, w którym prowadziła działalność gospodarczą. Obecnie właściciel gruntu planuje sprzedać nieruchomość na ...
-
![Kredyt bez wkładu własnego hitem sprzedaży]( "Kredyt bez wkładu własnego hitem sprzedaży [© bzyxx - Fotolia.com]")
Kredyt bez wkładu własnego hitem sprzedaży
... na rynku kredytów mieszkaniowych Komisja Nadzoru Finansowego. Wchodząca w życie 1 stycznia 2014 r. znowelizowana rekomendacja S nakazuje, aby klient, kupujący nieruchomość na kredyt, wyłożył na zakup minimum 5 proc. ceny. I uwaga: pieniądze na ...
-
![Długi w spadku. Co z nimi zrobić?]( "Długi w spadku. Co z nimi zrobić? [© antic - Fotolia.com]")
Długi w spadku. Co z nimi zrobić?
... na sprzedaż swojej części spadku, na co pozwalają Przepisy Kodeksu Cywilnego. Przykładowo, spadkobierca może sprzedać odziedziczone mieszkanie, ale jeśli jest ono zadłużone, to długi spłacić musi nabywca nieruchomości. - Sprzedaż ...
-
![Czy warto inwestować w ziemię?]( "Czy warto inwestować w ziemię? [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Czy warto inwestować w ziemię?
... Polsce. Wraz z nastaniem kryzysu gospodarczego na świecie spadła liczba zawieranych transakcji obejmujących sprzedaż i zakup gruntów oraz wartość wszystkich transakcji. Jak było z ceną średnią za sprzedaną/kupioną nieruchomość? W 2005 roku średnia transakcja dotycząca sprzedaży lub zakupu nieruchomości gruntowej opiewała na kwotę prawie 58 tys. zł ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015 [© KavalenkavaVolha - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015
... to 860 tys. zł, ale niewielką nieruchomość można kupić w cenie już od 450 tysięcy złotych. Najatrakcyjniejsze pod względem finansowym oferty pochodzą ze Swoszowic i Podgórza. Najdroższe znajdziemy natomiast na Grzegórzkach i Bronowicach. W przypadku tych lokalizacji koszt domów wystawionych na sprzedaż wynosi prawie 1,9 mln. Ceny transakcyjne bez ...
-
![Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać]( "Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać [© chris32m - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... oraz z pożyczki od siostry, na którą mógł sobie pozwolić, gdyż miał kupca na sprzedaż udziału w nieruchomości po ojcu. Nieruchomość została nabyta w celu realizacji własnych celów mieszkaniowych – wnioskodawca wybudował na niej dom, w którym mieszka z rodziną. Zainteresowany zadał pytanie, czy wydatki na zakup działki budowlanej może rozliczyć ...
-
![Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku]( "Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku [© Friedberg - Fotolia.com]")
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... nieruchomość na własne potrzeby, a więc przeznaczone na ten cel dochody ze sprzedaży nieruchomości powinny być z podatku zwolnione. Izba Skarbowa w Katowicach w interpretacji z 30 czerwca 2015 roku (sygnatura IBPBII/2/4511-407/15/HS) przyznała podatnikowi rację. Urzędnicy powołali się na ...
-
![Luksusowe apartamenty: witamina C w kranie i auto w salonie]( "Luksusowe apartamenty: witamina C w kranie i auto w salonie")
Luksusowe apartamenty: witamina C w kranie i auto w salonie
... na miejscu. I tak na przykład w londyńskiej One Hyde Park obsługą budynku zajmuje się 60 osób – m.in. odźwierni, recepcjoniści, parkingowi, konsjerże, gosposie, opiekunki dla dzieci i zwierząt, światowej kasy kucharze, kelnerzy, a nawet sommelier. Mieszkańcy mają więc nieruchomość na ...
-
![Kasa fiskalna w polskiej firmie budowlanej]( "Kasa fiskalna w polskiej firmie budowlanej [© nullplus - Fotolia.com]")
Kasa fiskalna w polskiej firmie budowlanej
... dokumentu. A sprzedaż towarów czy usług na rzecz zwykłych Kowalskich nie wymaga fakturowania. W efekcie dla usług budowlanych wykonywanych na zlecenie Kowalskiego nie ... miejsce w tym kraju, w którym znajduje się dana nieruchomość. Jest tak zarówno w przypadku świadczenia takich usług na rzecz podatników jak i podmiotów niebędących podatnikami. W ...
-
![Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami]( "Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami [© Fantasista - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Jest to słuszna tendencja, ponieważ osobom decydującym się na zakup nieruchomości (często za oszczędności całego życia, bądź na kredyt hipoteczny) lub sprzedaż nieruchomości, zależy na ... określić bardziej ogólnie: np. mieszkania, lokal, nieruchomość gruntowa o powierzchni …, itp. zakres ...
-
![Aport nieruchomości do spółki a zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Co z podatkiem VAT?]( "Aport nieruchomości do spółki a zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Co z podatkiem VAT? [© pressmaster - Fotolia.com]")
Aport nieruchomości do spółki a zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Co z podatkiem VAT?
Wnoszona aportem do spółki nieruchomość na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej musi być wydzielona organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie, aby aport mógł zostać uznany za sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa i korzystać z wyłączenia z VAT. Tak wynika z opublikowanej 28 sierpnia 2023 r. interpretacji indywidualnej Dyrektora ...
-
![Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR]( "Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR
... grunty na sprzedaż stanowić będą towar handlowy. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w zakresie kupna-sprzedaży nieruchomości na własny rachunek, a zdarzenia gospodarcze ewidencjonuje w podatkowej księdze przychodów i rozchodów metodą uproszczoną. W styczniu 2009 r. nabyła nieruchomość ...
-
![Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?]( "Co należy zrobić przed zakupem mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?
... przy tym przeglądarka ksiąg wieczystych na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości, w której możemy sprawdzić naszą nieruchomość, o ile księga wieczysta dla tej nieruchomości ... na sprzedaż mieszkania. Przyda się również zaświadczenie o stanie zameldowania w lokalu, które może dostarczyć nam właściciel lub sami możemy udać się do właściwego ze względu na ...
-
![6 milionów euro - tyle może kosztować winnica]( "6 milionów euro - tyle może kosztować winnica [© Christie’s International Real Estate]")
6 milionów euro - tyle może kosztować winnica
... na Węgrzech. Niestety ciężko jest znaleźć winnice w tym regionie wystawione na sprzedaż. Na uwagę zasługuje jednak posiadłość w Niemczech położona w okolicach uzdrowiskowego miasta Baden-Baden. Na 34 hektarach, z których większość zajmuje winorośl, mieści się ponad 600-metrowy dwór z II połowy XIX wieku. Na ...
-
![Jak wybrać pośrednika nieruchomości?]( "Jak wybrać pośrednika nieruchomości? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?
... na sprzedaż Przed wystawieniem nieruchomości na sprzedaż pośrednik przeprowadzi z nami wywiad na jej temat – warto poświęcić na to czas oraz wcześniej się do niego odpowiednio przygotować. Pozwoli to pośrednikowi na ...
-
![Kupno mieszkania od komornika: czy warto?]( "Kupno mieszkania od komornika: czy warto? [© VIPDesign - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania od komornika: czy warto?
... regionalnych izb komorniczych można wstępnie oszacować wzrost lokali wystawionych na sprzedaż z tytułu zadłużenia na 40 proc. Trudno wprost uwierzyć, aby dynamika wzrostu zajmowanych i ... Kolejny bowiem rzeczoznawca mógłby z powodzeniem wycenić tę samą nieruchomość na 105 tys. zł, a trzeci z kolei na 90 tys., i każdy z nich dysponowałby argumentami ...
-
![Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym]( "Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym [© R. Tavani - Fotolia.com]")
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... na sprzedaż (w terminie krótszym niż 5 lat od zakupu), o te koszty możemy pomniejszyć uzyskany przychód. Tyle że w przypadku darowizny nie ma żadnych kosztów nabycia. I nie ma znaczenia, że rodzice wcześniej ponieśli wydatki na ... lat karencji). Podobnie byłoby, gdyby córki, zamiast zwracać nieruchomość od razu, wstrzymały się z dysponowaniem nią, aż ...
-
![Kupno mieszkania z przeszłością, czyli obciążona hipoteka]( "Kupno mieszkania z przeszłością, czyli obciążona hipoteka [© PR Image Factory - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z przeszłością, czyli obciążona hipoteka
... na kredyt konieczne będzie uzyskanie od spółdzielni zgody na założenie dla danej nieruchomości księgi wieczystej – dodaje ekspert. Krok drugi – spłata kredytu Osoba, która zamierza zbyć mieszkanie obciążone hipoteką, nie ma obowiązku uzyskania zgody banku na sprzedaż ...
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Od-dzisiaj-ceny-mieszkan-musza-byc-jawne-Mamy-oczekiwac-samych-korzysci-267695-50x33crop.jpg "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
