-
![Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT]( "Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT [© Tim - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT
... 90% kapitału inwestowanego w krajowe centra handlowe, biurowce i magazyny pochodzi zza granicy. Utworzenie krajowych REIT-ów ma nieco poprawić ten niekorzystny bilans. Najem mieszkaniowy również potrzebuje inwestycji oraz zmian prawnych W prezentacji Ministerstwa Rozwoju dotyczącej budowania kapitału Polaków, znalazły się informacje sugerujące, że ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... ; Miernikiem ma być zmniejszenie do zera w 2030 r. liczby oczekujących na najem mieszkania gminnego (wg stanu na 2014 r. liczba oczekujących to 165,2 gosp ... będą rodziny wielodzietne i rodziny o niskich dochodach, ale prawo ubiegania się o najem będą mieli wszyscy obywatele. Operacyjne prowadzenie inwestycji oraz zarządzanie wybudowanym zasobem ...
-
![Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym]( "Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym [© ysuel - Fotolia.com]")
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... mniejsze działki. Działki nie były w przeszłości i nie są zabudowane, uzbrojone, ogrodzone, ani wykorzystywane przez Wnioskodawcę w żaden komercyjny sposób, np. oddane w najem lub dzierżawę. Do 2011 r. Wnioskodawca ww. działki uprawiał. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej w ramach obrotu nieruchomościami. Na podstawie treści wniosku ...
-
![Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury]( "Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... operatorowi, który zajmuje się wydawaniem kluczy, procesami noclegowymi, sprzątaniem po pobycie gości itp. W miesiącach, w których występuje najem wnioskodawca i jego matka wystawiają faktury i odprowadzając podatek VAT. Najem taki nie jest prowadzony w ramach firmy (której to zainteresowany nie może posiadać z uwagi na piastowane stanowisko ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
![Podatek od komercyjnych nieruchomości wartych ponad 10 mln zł w 2019 r.]( "Podatek od komercyjnych nieruchomości wartych ponad 10 mln zł w 2019 r. [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Podatek od komercyjnych nieruchomości wartych ponad 10 mln zł w 2019 r.
... zadała pytanie, czy od 2019 r. będzie musiała naliczać, deklarować oraz płacić podatek dochodowy od osób prawnych z tytułu posiadanych budynków oddanych w najem, który jest liczony od ich wartości początkowej w wysokości przekraczającej 10 mln zł? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ...
-
![Czy koronawirus uderzy w nieruchomości komercyjne?]( "Czy koronawirus uderzy w nieruchomości komercyjne? [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Czy koronawirus uderzy w nieruchomości komercyjne?
... być na miejscu, pracują z zachowaniem zasad bezpieczeństwa, a ci, którzy mogą - z domu. Nowe inwestycje powinny zatem być oddane na czas. Sam najem może zostać chwilowo spowolniony ze względu na zakazy oraz ogólne bezpieczeństwo. Jednak po uspokojeniu się sytuacji, dynamika powinna szybko wrócić ...
-
![Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje]( "Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje")
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje
... i miejsc krótkotrwałego zakwaterowania. W praktyce oznaczało to, że właściciele mieszkań wcześniej oferowanych na doby na Airbnb i Bookingu postanowili "przebranżowić się na najem długoterminowy, co spowodowało prawdziwy wysyp mieszkań przeznaczonych do dłuższego wynajęcia. I tak już trudną sytuację dodatkowo komplikował brak najemców, efekt m.in ...
-
![CBRE: wirus nie zablokował inwestycji w nieruchomości biurowe]( "CBRE: wirus nie zablokował inwestycji w nieruchomości biurowe [© whitelook - Fotolia.com]")
CBRE: wirus nie zablokował inwestycji w nieruchomości biurowe
W Europie Środkowo-Wschodniej 52% najemców nieruchomości prognozuje, że druga połowa roku będzie biznesowo gorsza niż pierwsza, a jedna piąta spodziewa się lepszej sytuacji – wynika z raportu CBRE „Occupier Survey”. Lepsze nastroje towarzyszą najemcom z Europy Środkowo-Wschodniej, wśród których 31% deklaruje, że pandemia nie wywarła żadnego wpływu ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy [© GKor - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy
... najmu instytucjonalnego (PRS) w Polsce i zwiększą zaangażowanie funduszy inwestycyjnych. Deweloperzy również widzą dobre perspektywy dla projektów PRS – rośnie popyt na najem, a zainteresowanie zakupami pakietowymi utrzymuje się na wysokim poziomie. W Q2 2022 roku Heimstaden Bostad zainwestował w osiedle Aurora zlokalizowane w Warszawie (dzielnica ...
-
![Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny]( "Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny
... w 2022 r. pokazuje, że mieszkania na wynajem podrożały w każdym z miast analizowanych w raporcie Otodom. Najmniejszy wzrost zanotowano w Bydgoszczy, Lublinie i Szczecinie. Najmocniej najem podrożał w Rzeszowie (o prawie 41%). Niewiele mniej czynsze wzrosły w Krakowie i Opolu (o około 38%). W Warszawie zmiana roczna wyniosła “zaledwie” 24%, ale ...
-
![Wynajem mieszkań 2030. Jaki będzie rynek najmu przyszłości?]( "Wynajem mieszkań 2030. Jaki będzie rynek najmu przyszłości? [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań 2030. Jaki będzie rynek najmu przyszłości?
... średnich i dużych mieszkań dostępnych na wynajem. Czeka nas profesjonalizacja rynku najmu 98% ekspertów jest zdania, że zaangażowanie podmiotów instytucjonalnych w najem będzie nieproporcjonalnie duże i pozytywnie wpłynie na profesjonalizację całego sektora. Wyższa jakość i atrakcyjne lokalizacje spowodują, że PRS nabierze charakteru kreatora ...
-
![Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika?]( "Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika? [© pixabay.com]")
Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika?
... Lublinie Studenci mogą wynająć też pokój w mieszkaniu. Jest to tańsza tańszą niż najem kawalerki, ale dającą więcej prywatności niż akademik. Ceny takiego wariantu ... OC w życiu prywatnym, Home Assistance). Koszt takiego ubezpieczenia dla studenta, zawierającego ochronę ruchomości w razie kradzieży, zalania czy pożaru, kosztuje od ok. 100 zł rocznie. ...
-
![Wynajem mieszkania a zwrot VAT w budownictwie]( "Wynajem mieszkania a zwrot VAT w budownictwie [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania a zwrot VAT w budownictwie
... podatku od towarów i usług, w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. Najem nieruchomości na cele mieszkalne przez osoby fizyczne na własny rachunek ... , przy czym korzysta on ze zwolnienia przedmiotowego w tym podatku (najem i dzierżawa nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkalne zostały wymienione w załączniku nr 4 do ...
-
![Zawieszenie firmy a koszty podatkowe]( "Zawieszenie firmy a koszty podatkowe [© FikMik - Fotolia.com]")
Zawieszenie firmy a koszty podatkowe
... kosztów z działalnością gospodarczą, zwłaszcza w sytuacji wystąpienia sporu w tej kwestii.(…) Przenosząc powyższe na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, iż opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy (za okres wypowiedzenia tych umów) mogą być uwzględnione przez Wnioskodawczynię przy ...
-
![Przychody z najmu nieruchomości małżonka]( "Przychody z najmu nieruchomości małżonka [© anna - Fotolia.com]")
Przychody z najmu nieruchomości małżonka
... majątek oddany w najem jest majątkiem wspólnym tychże małżonków. Jak w takiej sytuacji należy rozliczyć uzyskiwanego przychody z oddania go w odpłatny najem? Rozpatrzmy następującą ... chwilą jego przeprowadzki domu nikt nie zamieszkiwał, w związku z czym postanowił go oddać w odpłatny najem. Czy przychody z tego tytułu może rozliczać tylko Pan Paweł? ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu]( "Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu [© FikMik - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu
... j. Dz. u. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.) odrębnym źródłem przychodów są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub ...
-
![Jeśli wynajem mieszkania, to dwupokojowego]( "Jeśli wynajem mieszkania, to dwupokojowego")
Jeśli wynajem mieszkania, to dwupokojowego
... za mieszkanie wybudowane po 2010 roku zapłacimy więcej – średnio 1820 złotych. Najwięcej chętnych na najem mieszkania w pomorskim Największy popyt na mieszkania jest w województwie pomorskim wynika z danych morizon.pl. ... . Najemcy poszukują również nieruchomości trzypokojowych (23 proc.) oraz kawalerek (19 proc.). Najmniej chętnych na najem ...
-
![Polski rynek nieruchomości bez medalu]( "Polski rynek nieruchomości bez medalu")
Polski rynek nieruchomości bez medalu
... rok w Warszawie Podobnie jak w przypadku ceny metra nieruchomości, tak i poziom stawek za najem pozwoliłby Monako zgarnąć złoty medal. Portal GPG szacuje bowiem, że ... Miesięczna stawka za najem 120-metrowego apartamentu w centrum Londynu to 6,5 tys. euro (27,1 tys. zł). Brąz powędrowałby do Japonii, gdzie za najem takiej nieruchomości trzeba zapłacić ...
-
![Rynek najmu nieruchomości VII 2013]( "Rynek najmu nieruchomości VII 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rynek najmu nieruchomości VII 2013
... . Stawki za najem mieszkań Z lipcowej analizy portalu nieruchomości Domy.pl wynika, że najdroższym miastem pod względem wysokości stawek za najem długoterminowy jest Warszawa. ... zarazem największym rynkiem pracy, za własny kąt trzeba słono płacić. Najem kawalerki w stolicy to wydatek średnio prawie 1600 zł miesięcznie. Za mieszkanie 2-pokojowe trzeba ...
-
![Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich]( "Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich
... bez problemu znajdziemy w stolicy tańsze lokale, też w dobrej lokalizacji, to jednak na najem 1-pokojowego M za cenę poniżej 1000 zł nie ma co liczyć, a nawet więcej ... przeciętnych mieszkań w blokach z wielkiej płyty. Wg danych portalu Domy.pl średnie ceny za najem M5 wynoszą od ok. 1700-2000 zł w takich miejscowościach jak Opole, Gorzów Wielkopolski, ...
-
![Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT]( "Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT [© apops - Fotolia.com]")
Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT
... będzie w takim przypadku powodować powstania przychodu z firmy. Czy tak samo jest w podatku od towarów i usług? Niestety w VAT jest zupełnie inaczej. Najem czy dzierżawa spełnia bowiem definicję działalności gospodarczej na gruncie tego podatku. Niemniej osoby trudniące się prywatnym najmem czy dzierżawą bardzo ...
-
![Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno]( "Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno")
Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno
... osoby o ustabilizowanej sytuacji życiowej, zwykle posiadające już dzieci – dodaje P. Stefanowski. Wynajmujący płacą spore pieniądze, ale nawet po latach płacenia za najem nie będą posiadać ani metra kwadratowego mieszkania. Dodatkowo zdani są na łaskę i niełaskę właściciela lokalu. Nie bez znaczenia jest także ...
-
![Amortyzacja lokalu przeznaczonego do wynajęcia]( "Amortyzacja lokalu przeznaczonego do wynajęcia [© 3darcastudio - Fotolia.com]")
Amortyzacja lokalu przeznaczonego do wynajęcia
Przedmiotem działalności gospodarczej może być wynajem nieruchomości. W takim przypadku wynajem będzie stanowił źródło przychodów. W związku z wynajmem przedsiębiorca ponosi także koszty, takie jak na przykład amortyzacja lokalu. Jednak czy do kosztów podatkowych wynajmu lokalu może zostać zaliczona amortyzacja lokalu w czasie braku najemcy? ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... szukać szczegółów tego ostatniego rozwiązania. Czy chodzi o ulgi podatkowe dla właścicieli wynajmujących lokale młodym rodzinom czy może odliczanie wydatków na najem od podstawy opodatkowania przy rozliczeniu PIT takiej młodej rodziny – szczegółów brak. W programie wyborczym Platformy Obywatelskiej znaleźć też można zapowiedź programu ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?]( "Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener? [© Barrasford and Bird]")
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... na krótko to nowy hotel Kolejnym rozwiązaniem wciąż rzadko nad Wisłą popularnym jest najem krótkoterminowy. Chodzi tu o mieszkania wynajmowane na doby, które stanowią alternatywę ... niż przy zwykłym długoterminowym wynajmie. Problem w tym, że w wielu krajach najem krótkoterminowy wypychany jest do szarej strefy. Na przykład w Londynie nielegalne jest ...
-
![Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie]( "Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie
... „Świadczenia dodatkowe” nakazują bowiem zaliczać do innych źródeł przychodów, aniżeli sam najem, mimo że są one z tym najmem ściśle powiązane. Przykładowo Dyrektor Izby Skarbowej ... innych źródeł i opodatkować na zasadach ogólnych nawet wówczas, gdy sam najem rozliczany jest ryczałtem. Takie stanowisko fiskusa niestety nie jest odosobnione. Również ...
-
![Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu]( "Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu
... jedynie te odsetki, które będą zapłacone po oddaniu takiej nieruchomości w najem - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 07.06.2016 ... fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ...
-
![Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon]( "Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon [© peshkov - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon
... się nie zmieniają, a jedynie biegną dalej z zastosowaniem ustaleń umownych (m. in. indeksacja czynszu), bez zastosowania zachęt z oryginalnej umowy. Pre-lease (czyt. priliz): najem powierzchni biurowej przed oddaniem budynku do użytkowania. Część inwestycji biurowych ma określony (w metrach kwadratowych lub jako procent powierzchni najmu w budynku ...
-
![Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o "sypialniach" miasta]( "Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o \"sypialniach\" miasta [© eunikas - Fotolia.com]")
Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o "sypialniach" miasta
... najatrakcyjniejszych cenach ustawiają się kolejki chętnych. Najczęściej są one przeznaczone pod najem – dla właścicieli tych powierzchni taka opcja wydaje się najbardziej korzystna. ... zależy na mieszkaniu w centrum, z łatwym dostępem do wszystkich jego atrakcji. Dodatkowo, najem jest dla nich najwygodniejszą formą użytkowania lokalu, gdyż nie ...
-
![Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem]( "Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem [© fotomek - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem
... rynku nieruchomości. Rynek deweloperski dalej będzie się rozwijał, osoby inwestujące w najem także będą zarabiać. Rządowy program będzie tylko uzupełnieniem, ale nie realną ... będą mieszkać, trudno będzie więc im podejmować decyzję o ubieganiu się o najem w ramach Mieszkania Plus. Długotrwała procedura będzie też czynnikiem zniechęcającym przez takim ...
-
![Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości]( "Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości [© tanoy1412 - Fotolia.com]")
Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości
... mieszkań zdecydują się na wykańczanie inwestycji “pod klucz” i rozpoczną kampanię promującą najem bezpośrednio od nich samych. Ikea zbuduje domy, rezygnuje z mięsa. Projekt Hygge ... prawo. Krótki najem ma zostać obłożony 50-procentowym podatkiem i podlegać będzie dodatkowym restrykcjom, jak koncesje, limit mieszkań na krótki najem na dzielnice czy ...
-
![Tarcza Antykryzysowa: centra handlowe bez pomocy]( "Tarcza Antykryzysowa: centra handlowe bez pomocy [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Tarcza Antykryzysowa: centra handlowe bez pomocy
... zaproponować najemcom odpłatne przechowanie ich towaru. Propozycja taka postawi tych drugich pod ścianą. Z oczywistych powodów nie będą chcieli zabierać swoich ruchomości w sytuacji, gdy za kilka czy kilkanaście tygodni trzeba je będzie przywieźć z powrotem. Z kolei, jeśli towar w lokalach pozostanie, najemcy będą musieli ...
-
![Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?]( "Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania? [© apops - Fotolia.com]")
Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?
... zachowania okresu wypowiedzenia nie jest łatwe. Może to nastąpić wyłącznie w trzech sytuacjach wskazanych w przepisach Kodeksu cywilnego. Najemca może zatem wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady ...
-
![Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?]( "Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?")
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... mogłaby ulec zmianie, jeśli pojawią się programy wspomagające zakup, finansowanie lub najem mieszkań. Ważne, aby było to realne wsparcie dla klientów, które ... powodu zdecydowaliśmy, że w 2022 roku będziemy rozwijać równolegle drugi filar naszego biznesu – najem instytucjonalny, a do końca 2025 roku w naszej ofercie mieszkań na wynajem znajdzie ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... tego grona dołączają Polacy, którzy z powodu trudniejszego dostępu do kredytowania z powodu kolejnych podwyżek stóp procentowych i utraty zdolności kredytowej również wybiorą najem zamiast zakupu. Na budowach, które prowadzimy nie ma problemu z opóźnieniami, ponieważ braki kadrowe związane z powrotem do kraju pracowników z Ukrainy udaje ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
