-
![Umowa najmu: jaka stawka VAT na media?]( "Umowa najmu: jaka stawka VAT na media? [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Umowa najmu: jaka stawka VAT na media?
Do niedawna refakturowanie tzw. mediów przy umowach najmu było akceptowane przez organy podatkowe. Jednak od pewnego czasu fiskus prezentuje jednolite stanowisko, że opłaty za media powinno wliczać się do podstawy opodatkowania czynszu za wynajem lokalu. Czy stanowisko to jest prawidłowe? Dopuszczanie refakturowania W przypadku gdy podatnik, ...
-
![Flota samochodowa: CFM w Polsce I-VI 2012]( "Flota samochodowa: CFM w Polsce I-VI 2012 [© OpopO - Fotolia.com]")
Flota samochodowa: CFM w Polsce I-VI 2012
... (9%) oraz zyskujący, jak widać na znaczeniu w okresie spowolnienia gospodarczego, najem pojazdów do firmy (3%). Rynek z perspektywy oferentów Wynajem długoterminowy oferowało w Polsce ... badanym okresie należy fuzja spółki KBC Autolease i Business Lease Poland. „Pod skrzydła” Business Lease Poland przeszli klienci spółki KBC i w efekcie Business Lease ...
-
![Rynek magazynowy w Polsce III kw. 2012 r.]( "Rynek magazynowy w Polsce III kw. 2012 r.")
Rynek magazynowy w Polsce III kw. 2012 r.
... się na stabilnym, relatywnie niskim poziomie 11,2% (dla porównania - 11,7% pod koniec I półrocza 2012 r.). Poznań, Kraków i Górny Śląsk to regiony wyróżniające ... miast. W Warszawie czynsze wahają się między 3,60 a 5,30 €/mkw./miesiąc. W Krakowie najem magazynu to koszt rzędu 3,30-4,00 €/mkw./miesiąc, a w Łodzi (małe magazyny typu small business ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... wzroście. Komentarz i prognoza Tak jak można było tego oczekiwać, końcówka roku przebiega pod znakiem wzmożonego zainteresowania programem Rodzina na Swoim. W październiku i listopadzie w ... kupna-sprzedaży na początku 2013 roku, stopniowy wzrost popytu na najem i w horyzoncie 12-miesięcznym spadek cen transakcyjnych mieszkań – wynika z badania ...
-
![Składka rentowa 2013]( "Składka rentowa 2013 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Składka rentowa 2013
W 2013 roku składka rentowa będzie wynosić, analogicznie jak i w roku ubiegłym, 8 procent podstawy wymiaru. Różna oczywiście będzie podstawa owego wymiaru składek: inna dla przedsiębiorców rozpoczynających dopiero działalność gospodarczą, inna dla tych już okrzepłych w prowadzeniu swojej firmy a jeszcze inna dla pracowników najemnych. ...
-
![Ceny mieszkań I 2013]( "Ceny mieszkań I 2013 [© nestonik - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań I 2013
... wynajem będzie można z czynszu pokryć wszystkie wydatki związane z taką inwestycją. W efekcie najem stałby się rozwiązaniem bezwzględnie droższym niż zakup, co pobudziłoby znacznie popyt ... zmieniać np. wraz z tym jak projekt stosownej ustawy trafi faktycznie pod obrady sejmu. Metodologia badania Home Broker publikuje co miesiąc wskaźnik ...
-
![Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania]( "Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania")
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania
... zainwestowanie kapitału. Inny to zakup nieruchomości i stałe czerpanie zysków z najmu. Takie rozwiązanie większości z nas kojarzy się przede wszystkim z mieszkaniami nabywanymi "pod wynajem", rzadziej domami. Tymczasem na podobnej zasadzie dochód może przynosić własny pensjonat, hotel czy ośrodek wypoczynkowy. W bazie portalu domy.pl ...
-
![Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości]( "Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... i ujęta w ewidencji środków trwałych. W roku 2007 i 2009 nieruchomość została oddana w najem, czynsz z tego tytułu stanowił przedmiot faktur, z których VAT został ujęty ... pytanie, do którego źródła przychodów winien sprzedaż tę zakwalifikować? Biorąc pod uwagę rozstrzygnięcie zawarte w wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia ...
-
![Polskie firmy a bezpieczeństwo inwestycyjne X 2013]( "Polskie firmy a bezpieczeństwo inwestycyjne X 2013 [© Goran Bogicevic - Fotolia.com]")
Polskie firmy a bezpieczeństwo inwestycyjne X 2013
Jak wynika z najnowszej ankiety firmy Regus, w szybko rozwijających się gospodarkach — takich jak Polska — nastąpił spadek poczucia bezpieczeństwa inwestycyjnego, co spowodowało zmniejszenie różnicy między wskaźnikami dotyczącymi krajów rozwijających się, a wskaźnikami dla dojrzałych rynków. Powodem jest dążenie do podwyższenia wydajności, która ...
-
![Środki trwałe: przyjęcie do amortyzacji nieruchomości]( "Środki trwałe: przyjęcie do amortyzacji nieruchomości [© Petrik - Fotolia.com]")
Środki trwałe: przyjęcie do amortyzacji nieruchomości
... tak środkami trwałymi mogą być m.in. budynki i budowle (w przypadku nieruchomości), pod warunkiem że: stanowią własność lub współwłasność podatnika zostały nabyte (zarówno ... więc wykorzystywanie danego składnika majątku w prowadzonej działalności gospodarczej (tudzież oddanie go w najem, dzierżawę, leasing). Co za tym idzie, mimo np. uzyskania ...
-
![Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu]( "Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
Za właściciela wynajmowanego mieszkania podatek może zapłacić najemca – taki efekt mogą mieć zmiany, które mają wejść w Ordynacji Podatkowej od 1 czerwca 2015 roku. Lion’s Bank ostrzega jednak, że takie ułatwienia mogą okazać się niekorzystne dla inwestorów. Jeśli dziś najemca odebrałby korespondencję z gminy, w której znajdowałaby się informacja ...
-
![Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały]( "Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały [© whitelook - Fotolia.com]")
Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały
... j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.) źródłem przychodu jest m.in. najem (z wyjątkiem najmu składników majątku związanych z działalnością gospodarczą). W odniesieniu do przychodów z ... mieszkalnego oraz prawo do udziału w związanej z tym lokalem nieruchomości. Biorąc pod uwagę opisane zdarzenie i przytoczone przepisy ustawy wskazać należy, iż z ...
-
![Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?]( "Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie? [© frisotop - Fotolia.com]")
Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?
Według informacji podanej przez Rzeczpospolitą, Związek Banków Polskich (ZBP) zaproponował zmianę koncepcji należącego do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) Funduszu mieszkań na wynajem. Zamiast nabywania mieszkań od deweloperów miałby on uruchomić proces wykupu lokali dłużników hipotecznych, głównie walutowych, zagrożonych utratą zdolności spłaty ...
-
![Gdzie po konto firmowe z dodatkowymi usługami?]( "Gdzie po konto firmowe z dodatkowymi usługami? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Gdzie po konto firmowe z dodatkowymi usługami?
... typu assistance należy szukać również m.in. w ofertach Banku BPS (są bezpłatne pod warunkiem wygenerowania określonego salda na koncie) oraz Toyota Banku (opłaty od 0 ... czy BZ WBK, które również oferują konta z terminalem. Oprócz ceny za najem terminala istotnym czynnikiem kosztowym, który warto przeanalizować, są prowizje od transakcji ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania XI 2014]( "Koszty utrzymania mieszkania XI 2014 [© udra11 - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania XI 2014
... spadkami cen. Te na poziomie 0,6% GUS oszacował w listopadzie biorąc pod uwagę wszystkie dobra i usługi konsumpcyjne. Odczyt przed miesiącem sugerował identyczną ... wzrost cen usług kanalizacyjnych (0,1% m/m). Podniesiono także opłaty za najem mieszkań (o 0,2%). Obniżki cen dotknęły natomiast mebli, artykułów dekoracyjnych, sprzętu oświetleniowego i ...
-
![Hala sportowa czy karnet na basen dla pracowników bez podatku]( "Hala sportowa czy karnet na basen dla pracowników bez podatku [© shock - Fotolia.com]")
Hala sportowa czy karnet na basen dla pracowników bez podatku
Imprezy integracyjne, wynajem sali gimnastycznej oraz pływalni na rzecz zatrudnionych – to wszystko nie generuje przychodu po stronie pracowników. Takie jest nowe podejście fiskusa, który ostatnio hurtowo poprawia interpretacje podatkowe, nakazujące szacować przychód pracownika w przypadku takich świadczeń. Niedawno Trybunał Konstytucyjny ...
-
![Rozliczenie VAT od najmu, gdy najemca remontuje lokal]( "Rozliczenie VAT od najmu, gdy najemca remontuje lokal [© mitifoto - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT od najmu, gdy najemca remontuje lokal
Strony umowy najmu lokalu czy budynku wymagającego remontu mogą w umowie postanowić, że remont ten przeprowadzi nie kto inny, jak najemca, zaś rozliczenie poniesionych nakładów nastąpi poprzez odpowiednie umniejszenie czynszu. Jak w takim przypadku na potrzeby VAT ustalić podstawę opodatkowania usługi najmu? Ma to być kwota faktycznie otrzymana ...
-
![Nieruchomości komercyjne: najemcy ciągle bez optymizmu]( "Nieruchomości komercyjne: najemcy ciągle bez optymizmu [© fiphoto - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: najemcy ciągle bez optymizmu
W II kwartale bieżącego roku sytuacja na rynku nieruchomości komercyjnych wyglądała odwrotnie niż w polskiej gospodarce. Podczas, gdy ta ostatnia zdaje się rozkwitać, nastroje najemców pozostawiają wiele do życzenia. Za taki stan rzeczy odpowiedzialna jest przede wszystkim nadpodaż dostępnej powierzchni - czytamy w najnowszym raporcie autorstwa ...
-
![Jak mieszkają polscy studenci?]( "Jak mieszkają polscy studenci? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Jak mieszkają polscy studenci?
... . Na taką formę kwaterunku decyduje się 69% studentów. Drugą pod względem popularności formą zakwaterowania jest akademik (14%), z kolei 9% studentów mieszka w ... Dokładnie połowa studentów zajmuje samodzielny pokój. Jedynie 5 procent może pozwolić sobie na najem kawalerki. Koszty zakwaterowania do 700 zł Zakwaterowanie to podstawowy wydatek ...
-
![Stawka amortyzacji budynku na cudzym gruncie]( "Stawka amortyzacji budynku na cudzym gruncie [© hansenn - Fotolia.com]")
Stawka amortyzacji budynku na cudzym gruncie
Najemca tudzież dzierżawca gruntu, a nawet jego nieodpłatny użytkownik (np. na podstawie umowy użyczenia) za zgodą właściciela, może na nim wybudować budynek. Podatkowo działanie takie będzie rozliczane w sposób identyczny do tego, jakby nieruchomość została wybudowana na własnym gruncie, co skutkuje zastosowaniem bardzo niskiej stawki amortyzacji ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
![Powierzchnie biurowe: rynki regionalne z impetem do przodu]( "Powierzchnie biurowe: rynki regionalne z impetem do przodu [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe: rynki regionalne z impetem do przodu
Rozwój rynku biurowego w miastach regionalnych nie traci impetu. Najemców i deweloperów przyciągają już nie tylko główne aglomeracje, ale również rynki wschodzące. W przyszłym roku na rynkach w Krakowie, Trójmieście i Łodzi spodziewana jest luka podażowa. Oczekuje się, że w regionach w 2016 r. zostanie zawartych więcej transakcji niż w 2015 r. ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015
... miasto powinniśmy właściwie postrzegać osobno, bo lokalny rynek nieruchomości pozostaje pod wpływem czynników, które 100 czy 200 kilometrów dalej mogą działać zupełnie inaczej. ... rynek mieszkaniowy (szczególnie pierwotny) nadal powinien być stymulowany przez rosnący w siłę najem. Fundusz Mieszkań na Wynajem kupuje od deweloperów gotowe mieszkania ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2015]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2015")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2015
... ponad 800 tys. powierzchni. Autorzy raportu "Market View – Warszawski Rynek Biurowy IV kw. 2015" spodziewają się, że bieżący rok upłynie pod znakiem nowości - do użytku oddane zostanie kolejnych 30 inwestycji, a deweloperzy oferować będą nowe warunki najmu. Opracowana przez CBRE najnowsza odsłona ...
-
![Powierzchnie biurowe z rekordem]( "Powierzchnie biurowe z rekordem [© virtua73 - Fotolia.com.jpg]")
Powierzchnie biurowe z rekordem
Międzynarodowa firma doradcza JLL opublikowała podsumowanie sytuacji, z którą mieliśmy do czynienia pod koniec minionego roku na rynku biurowym w Warszawie i poza nią. Z opracowania wynika m.in., że w przypadku stolicy największy ruch dotyczył Mokotowa i Obrzeża ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... z kosztami związanymi np. z okresowym remontem. Czy brak środków z MdM pobudzi najem? Z ostatnich danych opublikowanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego wynika, że już ... dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie 2015]( "Rynek biurowy w Warszawie 2015 [© Artur Bogacki - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie 2015
... aktywności najemców na warszawskim rynku powierzchni biurowych. Ponadprzeciętny wynik został osiągnięty zarówno pod względem całkowitego wolumenu transakcji najmu, który osiągnął 832 000 m kw., jak i pod względem absorpcji netto, która po raz pierwszy od pięciu lat była wyższa niż nowa podaż dostarczona na ...
-
![Koniec MdM: jakie skutki?]( "Koniec MdM: jakie skutki? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Koniec MdM: jakie skutki?
... także najem lokalu od dewelopera na okres kilku miesięcy. W takim przypadku ustawa zakłada, iż lokal ten w dalszym ciągu jest lokalem deweloperskim, pod warunkiem ... , iż pozostała część roku przyniesie widoczne przesunięcie popytu w stronę rynku pierwotnego, a pod koniec roku liczba kredytów udzielanych w ramach Programu „MdM” spadnie praktycznie do ...
-
![Przeprowadzka, czyli zło konieczne]( "Przeprowadzka, czyli zło konieczne [© Kurhan - Fotolia.com]")
Przeprowadzka, czyli zło konieczne
... się dość zaskakujące. Na poniższym wykresie można zauważyć, że dwa kraje, w których wolnorynkowy najem jest najbardziej popularny (Niemcy, Szwajcaria), wcale nie wyróżniają się wysoką mobilnością ludności. Co ciekawe, liderami pod względem mobilności mieszkańców są państwa z niewielkim udziałem wolnorynkowych najemców (Finlandia, Islandia). Warto ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016 [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
... – Ponadto, zawsze szybko znikają z rynku się mieszkania sprzedawane pod presją czasu, tzw. „okazje”. Oczywiście pod warunkiem, że cena dostosowana jest do możliwości nabywców lub ... dzieci rozpoczynają studia we Wrocławiu oraz inwestorów, dla których zakup i najem mieszkań stanowi lokatę kapitału przynoszącą większą stopę zwrotu kapitału niż ...
-
![Samochód ciężarowy bez zwolnienia z podatku dla SSE]( "Samochód ciężarowy bez zwolnienia z podatku dla SSE [© ellisia - Fotolia.com]")
Samochód ciężarowy bez zwolnienia z podatku dla SSE
... trwałych, pod warunkiem zaliczenia ich ... pod warunkiem, że okres najmu lub dzierżawy trwa co najmniej 5 lat, a w przypadku małych i średnich przedsiębiorców - co najmniej 3 lata, licząc od przewidywanego terminu zakończenia nowej inwestycji; 6. ceną nabycia aktywów innych niż grunty, budynki i budowle objęte najmem lub dzierżawą, w przypadku gdy najem ...
-
![Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym]( "Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym [© Sergii Mostovyi - Fotolia.com]")
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym
... . Aby bowiem ze zwolnienia skorzystać, muszą zostać spełnione łącznie aż 4 warunki: najem musi dotyczyć pokoi znajdujących się w budynkach mieszkalnych (odpada tutaj zatem ... on według stawki właściwej dla przychodów z każdego rodzaju działalności, pod warunkiem że ewidencja przychodów jest prowadzona w sposób umożliwiający określenie przychodów ...
-
![Jak najkorzystniej opodatkować wynajem obiektów letniskowych?]( "Jak najkorzystniej opodatkować wynajem obiektów letniskowych? [© fotodrobik - Fotolia]")
Jak najkorzystniej opodatkować wynajem obiektów letniskowych?
Podatnik udostępniający na wynajem obiekty letniskowe może rozliczyć się na zasadach ogólnych, zastosować stawkę liniową, kartę podatkową lub ryczałt ewidencjonowany. Zwolnienie z podatku dochodowego Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT wolne od podatku dochodowego są wszelkie dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych, w budynkach ...
-
![Wynajem domku letniskowego opodatkowany kartą podatkową]( "Wynajem domku letniskowego opodatkowany kartą podatkową [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem domku letniskowego opodatkowany kartą podatkową
W określonych okolicznościach wynajem tymczasowych obiektów letniskowych może zostać zwolniony z podatku dochodowego, bądź też opodatkowany. Taką formę działalności można rozliczyć na zasadach ogólnych, przy zastosowaniu stawki liniowej i ryczałtem ewidencjonowanym. Niekiedy możliwe jest też skorzystanie z opodatkowania kartą podatkową, o czym ...
-
![Jak nie zapłacić podatku od wynajmu pokoi gościnnych?]( "Jak nie zapłacić podatku od wynajmu pokoi gościnnych? [© Marta&Cla - Fotolia.com]")
Jak nie zapłacić podatku od wynajmu pokoi gościnnych?
Wynajem pokoi gościnnych może w ogóle nie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. Jakie warunki muszą jednak zostać spełnione, by zarobione pieniądze zostały zwolnione z obowiązku podatkowego PIT? Jak pokazują statystyki coraz częściej wczasowicze nie decydują się na pobyt w hotelu, czy ośrodku wypoczynkowym. W zamian wybierają ...
-
![Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem]( "Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem [© FineBokeh - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem
Niemal co piąty student rozpoczynający naukę na polskich uczelniach wynajmuje pokój lub całe mieszkanie. Dla osób dysponujących lokalem tego typu, sierpień, wrzesień i początek października będą idealnym czasem do znalezienia lokatorów. O tym, że jest to dobra szansa na zarobek, świadczyć może wzrost zainteresowania zakupem nieruchomości wśród ...
![Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/fakturzystka/Fakturzystka-fakturzysta-186500-50x33crop.jpg "Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Fakturzystka, fakturzysta
