-
![Nieruchomości komercyjne: najemcy ciągle bez optymizmu]( "Nieruchomości komercyjne: najemcy ciągle bez optymizmu [© fiphoto - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: najemcy ciągle bez optymizmu
W II kwartale bieżącego roku sytuacja na rynku nieruchomości komercyjnych wyglądała odwrotnie niż w polskiej gospodarce. Podczas, gdy ta ostatnia zdaje się rozkwitać, nastroje najemców pozostawiają wiele do życzenia. Za taki stan rzeczy odpowiedzialna jest przede wszystkim nadpodaż dostępnej powierzchni - czytamy w najnowszym raporcie autorstwa ...
-
![Jak mieszkają polscy studenci?]( "Jak mieszkają polscy studenci? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Jak mieszkają polscy studenci?
... . Na taką formę kwaterunku decyduje się 69% studentów. Drugą pod względem popularności formą zakwaterowania jest akademik (14%), z kolei 9% studentów mieszka w ... Dokładnie połowa studentów zajmuje samodzielny pokój. Jedynie 5 procent może pozwolić sobie na najem kawalerki. Koszty zakwaterowania do 700 zł Zakwaterowanie to podstawowy wydatek ...
-
![Stawka amortyzacji budynku na cudzym gruncie]( "Stawka amortyzacji budynku na cudzym gruncie [© hansenn - Fotolia.com]")
Stawka amortyzacji budynku na cudzym gruncie
Najemca tudzież dzierżawca gruntu, a nawet jego nieodpłatny użytkownik (np. na podstawie umowy użyczenia) za zgodą właściciela, może na nim wybudować budynek. Podatkowo działanie takie będzie rozliczane w sposób identyczny do tego, jakby nieruchomość została wybudowana na własnym gruncie, co skutkuje zastosowaniem bardzo niskiej stawki amortyzacji ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
![Powierzchnie biurowe: rynki regionalne z impetem do przodu]( "Powierzchnie biurowe: rynki regionalne z impetem do przodu [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe: rynki regionalne z impetem do przodu
Rozwój rynku biurowego w miastach regionalnych nie traci impetu. Najemców i deweloperów przyciągają już nie tylko główne aglomeracje, ale również rynki wschodzące. W przyszłym roku na rynkach w Krakowie, Trójmieście i Łodzi spodziewana jest luka podażowa. Oczekuje się, że w regionach w 2016 r. zostanie zawartych więcej transakcji niż w 2015 r. ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015
... miasto powinniśmy właściwie postrzegać osobno, bo lokalny rynek nieruchomości pozostaje pod wpływem czynników, które 100 czy 200 kilometrów dalej mogą działać zupełnie inaczej. ... rynek mieszkaniowy (szczególnie pierwotny) nadal powinien być stymulowany przez rosnący w siłę najem. Fundusz Mieszkań na Wynajem kupuje od deweloperów gotowe mieszkania ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2015]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2015")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2015
... ponad 800 tys. powierzchni. Autorzy raportu "Market View – Warszawski Rynek Biurowy IV kw. 2015" spodziewają się, że bieżący rok upłynie pod znakiem nowości - do użytku oddane zostanie kolejnych 30 inwestycji, a deweloperzy oferować będą nowe warunki najmu. Opracowana przez CBRE najnowsza odsłona ...
-
![Powierzchnie biurowe z rekordem]( "Powierzchnie biurowe z rekordem [© virtua73 - Fotolia.com.jpg]")
Powierzchnie biurowe z rekordem
Międzynarodowa firma doradcza JLL opublikowała podsumowanie sytuacji, z którą mieliśmy do czynienia pod koniec minionego roku na rynku biurowym w Warszawie i poza nią. Z opracowania wynika m.in., że w przypadku stolicy największy ruch dotyczył Mokotowa i Obrzeża ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... z kosztami związanymi np. z okresowym remontem. Czy brak środków z MdM pobudzi najem? Z ostatnich danych opublikowanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego wynika, że już ... dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie 2015]( "Rynek biurowy w Warszawie 2015 [© Artur Bogacki - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie 2015
... aktywności najemców na warszawskim rynku powierzchni biurowych. Ponadprzeciętny wynik został osiągnięty zarówno pod względem całkowitego wolumenu transakcji najmu, który osiągnął 832 000 m kw., jak i pod względem absorpcji netto, która po raz pierwszy od pięciu lat była wyższa niż nowa podaż dostarczona na ...
-
![Koniec MdM: jakie skutki?]( "Koniec MdM: jakie skutki? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Koniec MdM: jakie skutki?
... także najem lokalu od dewelopera na okres kilku miesięcy. W takim przypadku ustawa zakłada, iż lokal ten w dalszym ciągu jest lokalem deweloperskim, pod warunkiem ... , iż pozostała część roku przyniesie widoczne przesunięcie popytu w stronę rynku pierwotnego, a pod koniec roku liczba kredytów udzielanych w ramach Programu „MdM” spadnie praktycznie do ...
-
![Przeprowadzka, czyli zło konieczne]( "Przeprowadzka, czyli zło konieczne [© Kurhan - Fotolia.com]")
Przeprowadzka, czyli zło konieczne
... się dość zaskakujące. Na poniższym wykresie można zauważyć, że dwa kraje, w których wolnorynkowy najem jest najbardziej popularny (Niemcy, Szwajcaria), wcale nie wyróżniają się wysoką mobilnością ludności. Co ciekawe, liderami pod względem mobilności mieszkańców są państwa z niewielkim udziałem wolnorynkowych najemców (Finlandia, Islandia). Warto ...
-
![Samochód ciężarowy bez zwolnienia z podatku dla SSE]( "Samochód ciężarowy bez zwolnienia z podatku dla SSE [© ellisia - Fotolia.com]")
Samochód ciężarowy bez zwolnienia z podatku dla SSE
... trwałych, pod warunkiem zaliczenia ich ... pod warunkiem, że okres najmu lub dzierżawy trwa co najmniej 5 lat, a w przypadku małych i średnich przedsiębiorców - co najmniej 3 lata, licząc od przewidywanego terminu zakończenia nowej inwestycji; 6. ceną nabycia aktywów innych niż grunty, budynki i budowle objęte najmem lub dzierżawą, w przypadku gdy najem ...
-
![Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym]( "Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym [© Sergii Mostovyi - Fotolia.com]")
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym
... . Aby bowiem ze zwolnienia skorzystać, muszą zostać spełnione łącznie aż 4 warunki: najem musi dotyczyć pokoi znajdujących się w budynkach mieszkalnych (odpada tutaj zatem ... on według stawki właściwej dla przychodów z każdego rodzaju działalności, pod warunkiem że ewidencja przychodów jest prowadzona w sposób umożliwiający określenie przychodów ...
-
![Jak najkorzystniej opodatkować wynajem obiektów letniskowych?]( "Jak najkorzystniej opodatkować wynajem obiektów letniskowych? [© fotodrobik - Fotolia]")
Jak najkorzystniej opodatkować wynajem obiektów letniskowych?
Podatnik udostępniający na wynajem obiekty letniskowe może rozliczyć się na zasadach ogólnych, zastosować stawkę liniową, kartę podatkową lub ryczałt ewidencjonowany. Zwolnienie z podatku dochodowego Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT wolne od podatku dochodowego są wszelkie dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych, w budynkach ...
-
![Wynajem domku letniskowego opodatkowany kartą podatkową]( "Wynajem domku letniskowego opodatkowany kartą podatkową [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem domku letniskowego opodatkowany kartą podatkową
W określonych okolicznościach wynajem tymczasowych obiektów letniskowych może zostać zwolniony z podatku dochodowego, bądź też opodatkowany. Taką formę działalności można rozliczyć na zasadach ogólnych, przy zastosowaniu stawki liniowej i ryczałtem ewidencjonowanym. Niekiedy możliwe jest też skorzystanie z opodatkowania kartą podatkową, o czym ...
-
![Jak nie zapłacić podatku od wynajmu pokoi gościnnych?]( "Jak nie zapłacić podatku od wynajmu pokoi gościnnych? [© Marta&Cla - Fotolia.com]")
Jak nie zapłacić podatku od wynajmu pokoi gościnnych?
Wynajem pokoi gościnnych może w ogóle nie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. Jakie warunki muszą jednak zostać spełnione, by zarobione pieniądze zostały zwolnione z obowiązku podatkowego PIT? Jak pokazują statystyki coraz częściej wczasowicze nie decydują się na pobyt w hotelu, czy ośrodku wypoczynkowym. W zamian wybierają ...
-
![Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem]( "Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem [© FineBokeh - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem
Niemal co piąty student rozpoczynający naukę na polskich uczelniach wynajmuje pokój lub całe mieszkanie. Dla osób dysponujących lokalem tego typu, sierpień, wrzesień i początek października będą idealnym czasem do znalezienia lokatorów. O tym, że jest to dobra szansa na zarobek, świadczyć może wzrost zainteresowania zakupem nieruchomości wśród ...
-
![Ford Mondeo Vignale 2.0 TDCi Twin-Turbo PowerShift - niby Mondeo, ale...]( "Ford Mondeo Vignale 2.0 TDCi Twin-Turbo PowerShift - niby Mondeo, ale...")
Ford Mondeo Vignale 2.0 TDCi Twin-Turbo PowerShift - niby Mondeo, ale...
... słynął z omalże perfekcyjnego zawieszenia. Wprawdzie w Vignale sposób zestrojenia podwozia ukierunkowano raczej pod kątem wygody, co jednak nie znaczy, że auto prowadzi ... . Warto dodać, że zakup możemy skredytować, leasingować lub zdecydować się na najem długoterminowy. A szczegóły, wyjaśni doradca w strefie Vignale Lounge… Podsumowanie Pytanie ...
-
![Renault Clio Grandtour GT Energy TCe 120 EDC]( "Renault Clio Grandtour GT Energy TCe 120 EDC")
Renault Clio Grandtour GT Energy TCe 120 EDC
... w którym plecy swą szlachetną nazwę straciły. Po prostu rewelacja. Są idealne pod każdym względem. Nawet osobnik o zdecydowanie niekonwencjonalnej posturze poczuje się w ... 0%), przy czym miesięczne raty są równe. Oferta obejmuje także najem długoterminowy, który ogranicza obowiązki związane z serwisem i użytkowaniem pojazdu. Podsumowanie Sportowe ...
-
![Wielka płyta wciąż atrakcyjna?]( "Wielka płyta wciąż atrakcyjna? [© whitelook - Fotolia.com]")
Wielka płyta wciąż atrakcyjna?
Deweloperzy kuszą swoich potencjalnych klientów coraz lepszymi ofertami cenowymi, udogodnieniami takimi jak strefa SPA czy basen, dostępnymi wyłącznie dla mieszkańców, a przede wszystkim coraz wyższym standardem kolejnych inwestycji mieszkalnych. Niemal każde młode osiedle charakteryzuje się wieloma przeszkleniami, parkingiem podziemnym, ...
-
![Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?]( "Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?")
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?
... 2-3 latach, kiedy mocno aktywni zaczęli być klienci inwestycyjni, poszukujący lokali pod wynajem. Powód jest prosty, za niższą cenę można kupić mieszkanie spełniające określoną ... . Z pewnością przysłuży się inwestorom, szczegónie kupującym mieszkania z przeznaczeniem na najem krótkoterminowy, a wydaje się że taki był właśnie powód zmiany przepisów. W ...
-
![Renault Megane GrandCoupe dCi 110 EDC Intens]( "Renault Megane GrandCoupe dCi 110 EDC Intens")
Renault Megane GrandCoupe dCi 110 EDC Intens
... ma wśród nich żadnych prestiżowych, czy specjalnie mocnych propozycji. Testowany egzemplarz ma pod maską 1,5-litrowego diesla z rodziny dCi generującego 110 KM i 250 Nm momentu ... 60 miesięcy, opłatą wstępną od 0% i równymi ratami miesięcznymi. Francuska marka oferuje także najem długoterminowy z umową na okres od 24 do 60 miesięcy i limitem do 200 ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie w 2016]( "Rynek biurowy w Warszawie w 2016 [© Jakub Rola - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie w 2016
Jak wynika z najnowszego podsumowania JLL, podpisane w minionym roku umowy najmu powierzchni biurowych w Warszawie opiewały na 755 000 mkw., co jest drugim najwyższym wynikiem w historii stołecznego rynku. Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się biura usytuowane w centrum, na drugim miejscu wśród najpopularniejszych lokacji znalazł się ...
-
![Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?]( "Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu? [© Matthias Buehner - Fotolia.com]")
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... przychodów odpisów amortyzacyjnych.(...) Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że w przypadku źródła przychodów, jakim jest najem należy przyjąć, iż składniki majątku oddane ... zaciągniętego na zakup lokalu niemieszkalnego, który to lokal przeznaczony został pod wynajem, jako związane z uzyskiwanym przez Pana przychodem z najmu, mogą zostać ...
-
![Renault Scenic Energy TCe 130 Bose. Całkiem interesujący crossover]( "Renault Scenic Energy TCe 130 Bose. Całkiem interesujący crossover")
Renault Scenic Energy TCe 130 Bose. Całkiem interesujący crossover
... ułatwia wkładanie cięższych rzeczy. Technologia Stosunkowo duży, rodzinny samochód z niewielkim benzyniakiem pod maską? A i owszem... Sercem prezentowanego Renault jest 1,2-litrowy silnik TCe ... do 60 miesięcy z opłatą wstępną od 0%. Ostatnim rozwiązaniem jest najem długoterminowy, który staje się coraz popularniejszy ze względu na najwygodniejszą ...
-
![Renault Talisman Energy TCe 200 EDC Initiale Paris]( "Renault Talisman Energy TCe 200 EDC Initiale Paris")
Renault Talisman Energy TCe 200 EDC Initiale Paris
... Na początku zaznaczyłem, że przyszło mi obcować z topowym wariantem. I dalej to podtrzymuję... Pod maską mieszka bowiem benzynowy, doładowany silnik TCe o pojemności 1,6 litra, który generuje 200 ... od 24 do 60 miesięcy i wpłatą własną od 0%. Inną formą jest najem długoterminowy. Podobnie jak leasing, umowa podpisywana jest na czas 24-60 miesięcy i ...
-
![Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?]( "Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?")
Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?
... dwie grupy nabywców. Pierwszą z nich są mieszkańcy Europy Zachodniej. Poszukują okazji inwestycyjnych pod wynajem, najczęściej mieszkań o metrażu od 25 do 40 mkw. zlokalizowanych w centrach ... To duży impuls, zarówno jeśli chodzi o sprzedaż nowych mieszkań, jak i najem. Otwarty rynek pracy, miasto przyciągające swoją ofertą nowych mieszkańców, stała ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2017 r.]( "Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2017 r. [© Stefan Wolny - Fotolia]")
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2017 r.
Jak wynika z najnowszego podsumowania JLL, podpisane w pierwszym półroczu bieżącego roku umowy najmu powierzchni biurowych w Warszawie opiewały na 391 400 mkw. Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się właśnie biura usytuowane w Centrum, a na kolejnych pozycjach uplasowały się Mokotów oraz Centralny Obszar Biznesu. Nieustająco wzrasta ...
-
![Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów]( "Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów [© DoraZett - Fotolia.com]")
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów
Ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości podpisana. Nowe przepisy wprowadzają tzw. umowę najmu instytucjonalnego lokalu, która przewiduje możliwość przeprowadzenia uproszczonej procedury eksmisyjnej. Może ją zawierać osoba fizyczna, prawna lub inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali, a w jej zapisach najemca ...
-
![Odwrotne obciążenie na transport maszyn budowlanych]( "Odwrotne obciążenie na transport maszyn budowlanych [© Kadmy - Fotolia.com]")
Odwrotne obciążenie na transport maszyn budowlanych
... pojęcia najmu w rozumieniu art. 13 część B lit. b) VI dyrektywy. Ponadto, skoro najem mieszkań oraz sprzątanie części wspólnych budynku mogą być, w okolicznościach takich jak ... jest wykonanie kompleksowej usługi budowlanej, która jak wskazał Wnioskodawca, sklasyfikowana została pod symbolem PKWiU 43.12.12.0 jako roboty ziemne. Wobec powyższego uznać ...
-
![Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?]( "Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?")
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... przede wszystkim na pozyskiwaniu nowych gruntów w atrakcyjnych miejscach Warszawy pod kolejne projekty wielorodzinne. Obserwujemy jednak zainteresowanie odbiorcy bardziej kameralnymi budynkami, ... W Krakowie, do którego co roku przybywa ponad 10 milionów turystów, krótkoterminowy najem apartamentów może być interesującą działalnością. Poza tym, od 2-3 ...
-
![Renault Grand Scenic dCi 110 Hybrid Assist]( "Renault Grand Scenic dCi 110 Hybrid Assist")
Renault Grand Scenic dCi 110 Hybrid Assist
... Został on wykonany z przyzwoitych materiałów, które zostały starannie spasowane. Pod względem stylistycznym również nie pozostawia nic do życzenia - wygląda bardzo ... od 0%. Coraz większym zainteresowaniem cieszy się trzecia forma finansowania - najem długoterminowy. Dzięki niej klient ma najmniej obowiązków związanych z eksploatacją samochodu i ...
-
![Renault Megane Grandtour Energy TCe 130 Bose]( "Renault Megane Grandtour Energy TCe 130 Bose")
Renault Megane Grandtour Energy TCe 130 Bose
... Dopiero przekroczenie tej wartości umożliwia sprawniejsze przyspieszanie. Przekładnia została natomiast zestopniowana pod kątem ekonomiczności, dlatego biegi są długie, co znacznie ułatwia trafienie "w ... na okres od 24 do 60 miesięcy. Kolejną formą użytkowania auta jest najem długoterminowy. Takie rozwiązanie cieszy się coraz większym uznaniem, bo ...
-
![Zarobki i koszty życia w Danii]( "Zarobki i koszty życia w Danii [© luzitanija - Fotolia.com]")
Zarobki i koszty życia w Danii
... Koszty życia Wysokie zarobki to tylko jedna strona medalu. Trzeba jeszcze brać pod uwagę koszty życia. Według danych Eurostatu, ceny jedzenia i napojów bezalkoholowych w ... I również pod tym względem stolica Danii znalazła się na najwyższym miejscu spośród miast Unii Europejskiej. W portfelach mieszkańców Kopenhagi, po zapłaceniu za najem mieszkania ...
-
![Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić?]( "Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić?
... warunki rynkowe. Kiedy warto restrukturyzować? Optymalną taktykę stosują pod tym względem przedsiębiorstwa wyspecjalizowane w obrocie nieruchomościami. Trzymają one cały ... i musi być możliwość zakupu danej nieruchomości. Oddanie własnej nieruchomości w najem – Zasadniczo przedsiębiorstwa niewyspecjalizowane, nie mające doświadczenia jako wynajmujący, ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
