-
![Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić]( "Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... inwestowania na giełdzie w okresach hossy jest wyższa niż na rynku nieruchomości. Do tego koszty transakcyjne w przypadku akcji są bez porównania niższe niż przy inwestowaniu w nieruchomości. Na drugim biegunie postawić musimy jednak niekwestionowaną zaletę nieruchomości - są to aktywa rzeczywiste – mają wewnętrzną wartość i nigdy (w odróżnieniu od ...
-
![Rynek nieruchomości pod presją ESG i napięć geopolitycznych]( "Rynek nieruchomości pod presją ESG i napięć geopolitycznych [© Plukhin - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości pod presją ESG i napięć geopolitycznych
... w dalszym ciągu nie do końca sobie poradziły, a dodatkowo nie pomagała im wysoka inflacja i rosnące koszty. Napięta sytuacja geopolityczna jest jednocześnie szansą, jak i zagrożeniem dla polskiego rynku nieruchomości. Konflikt gospodarczy na linii USA-Chiny skłania inwestorów do szukania bliższych i pewniejszych lokalizacji. Mimo trwającej wojny ...
-
![Ceny nieruchomości w Polsce będą nadal rosły?]( "Ceny nieruchomości w Polsce będą nadal rosły? [© denphumi - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w Polsce będą nadal rosły?
... koszty kredytu mogą zapoczątkować kryzys na rynku nieruchomości ... nieruchomości w Wielkiej Brytanii przeszacowana jest o około 50%, podczas gdy w USA nieruchomości mieszkaniowe sprzedawane są po cenie o 25% wyższej, niż faktyczna ich wartość. Brzmi groźnie, jednak wystarczy spojrzeć kilkanaście lat wstecz, żeby zobaczyć, że korekty cen nieruchomości ...
-
![Podatek od nieruchomości a optymalizacja podatkowa]( "Podatek od nieruchomości a optymalizacja podatkowa [© anna - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości a optymalizacja podatkowa
... z wymaganiami przewidzianymi przez prawo budowlane w zakresie tego typu przedsięwzięć (np. konieczność uzyskania pozwolenia na rozbiórkę). Może okazać się bowiem, że koszty rozbiórki budynku, koszty obsługi postępowania administracyjnego, nie doprowadzą do oczekiwanych oszczędności w zakresie podatku od nieruchomości.
-
![Zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości lub praw. Przy czym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, w myśl art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty ...
-
![Remont drogi gminnej a koszty podatkowe firmy]( "Remont drogi gminnej a koszty podatkowe firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Remont drogi gminnej a koszty podatkowe firmy
... zawarła z Gminą „B.” umowy na udostępnienie / użyczenie nieruchomości w celu wykonania remontu drogi. Na mocy umów Gmina „B.” udostępniła Wnioskodawcy odcinek drogi gminnej, przy której położony jest zakład Spółki w „B.” w celu wykonania jej remontu. W roku 2007 i 2008 Spółka poniosła koszty remontu drogi gminnej. Zmodernizowana droga została ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT]( "Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw (art. 30 ust. 2 ustawy). Przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości, co wynika z treści art. 19 ust. 1 ustawy, jest jej wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny ...
-
![Odsetki od kredytu inwestycyjnego w koszty firmy]( "Odsetki od kredytu inwestycyjnego w koszty firmy [© anna - Fotolia.com]")
Odsetki od kredytu inwestycyjnego w koszty firmy
... bankowego przeznaczonego na budowę nieruchomości firmowej – wytworzenia środka trwałego – można uznać za koszty uzyskania przychodów. Pojawia się jednak pytanie, jaki przyjąć moment początkowy rozliczenia tych odsetek. …w postaci amortyzacji W przypadku odsetek z tytułu kredytu bankowego finansującego budowę nieruchomości firmowej, naliczonych do ...
-
![Zamiana nieruchomości a zwolnienie z podatku]( "Zamiana nieruchomości a zwolnienie z podatku [© FikMik - Fotolia.com]")
Zamiana nieruchomości a zwolnienie z podatku
... . 10 ust. 1 pkt 8, u każdej ze stron umowy przenoszącej własność, jest wartość nieruchomości, rzeczy lub prawa zbywanego w drodze zamiany. Zatem, przy zamianie nieruchomości przychodem jest wartość zbywanej nieruchomości wyrażona w cenie określonej w umowie pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Zgodnie z treścią art. 21 ust. 1 pkt 32a ww. ustawy ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania XII 2011]( "Koszty utrzymania mieszkania XII 2011")
Koszty utrzymania mieszkania XII 2011
... zmiany całego wskaźnika cen konsumpcyjnych, mamy w grudniu wyhamowanie tempa wzrostu. Dużo więcej za energię W grudniu, ceny związane z utrzymaniem mieszkania, czyli koszty zakupu przez gospodarstwa domowe energii, wody oraz płatności czynszów, były o 6,7% wyższe niż przed rokiem wobec wzrostu o 6,9% w poprzednim odczycie. Tradycyjnie większy ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania I 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania I 2012")
Koszty utrzymania mieszkania I 2012
... . Ich tempo jest nadal wysokie, ale wyhamowuje, jak "cała" inflacja. Niektóre koszty związane z utrzymaniem mieszkania wciąż rosną jednak w zawrotnym tempie, na przykład ... przypadku cen zawężonych do użytkowania mieszkania i nośników energii. W tej pozycji mieszczą się koszty zakupu przez gospodarstwa domowe energii, wody oraz płatności czynszów. ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2013 [© svedoliver - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości III 2013
... o ożywieniu na rynku jest zwiększona oglądalność ogłoszeń, informacje o zamykaniu większej liczby transakcji przez agencje nieruchomości oraz zwiększona liczba wniosków kredytowych wysyłana poprzez system www.szybko.pl. KOSZTY WYNAJMU Analiza danych dotyczących kosztów wynajmu w ciągu ostatnich 7 lat wykazuje, że właściciele wynajmowanych mieszkań ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2014 [© denphumi - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2014
... fakt, że w ponad 60% przypadków koszty mieszkania pokrywają rodzice, co gwarantuje regularne opłacanie czynszu. Koszty wynajmu w polskich miastach są bardzo zróżnicowane. ... razie brakuje silnego przełożenia w postaci znaczącego obniżenia cen nabywanych nieruchomości. Na podobnym poziomie kształtują się obniżki cen mieszkań w Gdyni i Warszawie. W ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VIII 2014]( "Koszty utrzymania mieszkania VIII 2014 [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2014
... ceny żywności (o 1,8% względem lipca tego roku), co może być efektem wprowadzonych sankcji. Potwierdzeniem może być spadek cen warzyw o 13,4%. W obszarze nieruchomości koszty związane z użytkowaniem mieszkania wzrosły w sierpniu o 0,1% względem lipca br. Więcej niż przed miesiącem płaciliśmy za usługi kanalizacyjne (o 0,2%), zaopatrywanie w wodę ...
-
![Branża nieruchomości a reklama w Google]( "Branża nieruchomości a reklama w Google [© JiSign - Fotolia.com]")
Branża nieruchomości a reklama w Google
... obciąży budżetu kampanii. Do wynajęcia czy na sprzedaż? Koszty za kampanię SEM różnią się od siebie w zależności od typu usług oferowanych przez biuro nieruchomości. Jak się okazuje, droższą reklamą będzie ta związana z promocją ofert kupna/sprzedaży nieruchomości. Wyjątkiem jest Gdańsk, gdzie pośrednik w obrocie nieruchomościami ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VI 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania VI 2015 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VI 2015
... roku. 892 zł miesięcznie za mieszkanie Na koszty utrzymania mieszkania składają się m.in. koszty eksploatacyjne, wywóz śmieci, kanalizacji, energii i wody. Na ... i usług spadł. Warto w tym miejscu zauważyć, że w dłuższym terminie koszt utrzymania nieruchomości rośnie przeważnie znacznie szybciej niż inflacja. Na przykład przez ostatnie 5 lat rachunki ...
-
![Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych]( "Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych [© rcfotostock - Fotolia.com]")
Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych
... , ograniczenie zaliczania do kosztów uzyskania przychodów kosztów finansowych, do maksymalnego poziomu 30% EBIDTA. W przypadku dobrze prosperujących nieruchomości i dobrze zarządzanych spółek, gdzie koszty finansowe stanowią niewielki procent wyniku operacyjnego netto, ograniczenie to nie będzie mieć żadnego negatywnego wpływu. Inna sytuacja będzie ...
-
![Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?]( "Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?")
Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?
... mieszkań rosną wprost proporcjonalnie do rosnących kosztów realizacji inwestycji mieszkaniowych. Jeśli koszty budowy nieruchomości wzrosną na przykład o 10 proc., o tyle pójdą też w górę ceny mieszkań. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Koszty wykonawstwa, jak i materiałów budowlanych rosną kolejny rok z rzędu. Szacuje się ...
-
![Koszty aportu przedsiębiorstwa a koszty podatkowe]( "Koszty aportu przedsiębiorstwa a koszty podatkowe [© Rostislav Sedlacek - Fotolia.com]")
Koszty aportu przedsiębiorstwa a koszty podatkowe
... ustawy, spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być ... koszty uzyskania przychodów można podzielić na bezpośrednie oraz pośrednie. Bezpośrednie koszty uzyskania przychodów związane są z konkretnym przychodem, natomiast koszty pośrednie są to koszty ...
-
![Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.]( "Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r. [© MasterSergeant - Fotolia.com]")
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... , jeśli umarł 2 lata po zakupie nieruchomości, spadkobierca powinien odczekać jedynie 3 lata od nabycia, aby uniknąć obowiązku płacenia podatku. Spadkobierca może także włączyć w koszty uzyskania przychodu nakłady, jakie poczynił spadkodawca na nieruchomość będącą przedmiotem dziedziczenia, takie jak koszty wybudowania lub jej nabycia. Do kosztów ...
-
![Giełda 5 x bardziej ryzykowna niż rynek nieruchomości]( "Giełda 5 x bardziej ryzykowna niż rynek nieruchomości [© julymi - Fotolia.com]")
Giełda 5 x bardziej ryzykowna niż rynek nieruchomości
... inwestowania na giełdzie w okresach hossy jest wyższa niż na rynku nieruchomości. Do tego koszty transakcyjne w przypadku akcji są bez porównania niższe niż przy inwestowaniu w nieruchomości. Na drugim biegunie postawić musimy jednak niekwestionowaną zaletę nieruchomości, że są to aktywa rzeczywiste – mają wewnętrzną wartość i nigdy – w odróżnieniu ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... Błeszyński doradca rynku nieruchomości, nie zauważa drastycznego spadku zainteresowania kredytami hipotecznymi. I dodaje: Klienci, którzy poszukują nieruchomości równolegle rozglądają się ... Na tę chwilę większość firm zdecydowała się zamrozić zakupy nieruchomości, redukując koszty działalności lub obserwując rozwój sytuacji na rynku. Zapytań o ...
-
![Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT]( "Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT
... do sprzeciwu dewelopera. Uznał, że sprzedaż budynku, jak i gruntu stanowi jedną i tę samą dostawę nieruchomości, dlatego sporne, a poniesione przez sprzedającego koszty reklamy, prowizji agentów nieruchomości i administracyjne sprzedający ten może w całości klasyfikować jako dotyczące jego jedynej działalności gospodarczej, czyli budowy i sprzedaży ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić?]( "Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić? [© pixabay.com]")
Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić?
... , że nie uzyskamy zakładanej rentowności, ponosząc na bieżąco dodatkowe koszty związane choćby z utrzymaniem nieruchomości. Osiągnięcie zysków jest uzależnione od wielu czynników, np. obłożenia, lokalizacji czy wysokości opłat administracyjnych. Zdecydowana większość nieruchomości inwestycyjnych to obiekty nowe, co oznacza, że ich długoterminowy ...
-
![Zarządcy nieruchomości wychodzą na prostą, ich zadłużenie spada]( "Zarządcy nieruchomości wychodzą na prostą, ich zadłużenie spada")
Zarządcy nieruchomości wychodzą na prostą, ich zadłużenie spada
... nieruchomości? Kim są wierzyciele zarządców nieruchomości? Jak wygląda przyszłość zarządców nieruchomości? Firmy zajmujące się obsługą nieruchomości komercyjnych po dwóch latach pandemii, które mocno zachwiały ich finansami, zaczynają wreszcie wychodzić na prostą. Rynek nieruchomości ... zarządcom udało się ograniczyć te koszty nawet o 15-20 proc., to ...
-
![Wyższe koszty ogrzewania jeszcze przed rozpoczęciem sezonu grzewczego]( "Wyższe koszty ogrzewania jeszcze przed rozpoczęciem sezonu grzewczego [© pixabay.com]")
Wyższe koszty ogrzewania jeszcze przed rozpoczęciem sezonu grzewczego
... tylko koszty ogrzewania windują zaliczki i opłaty Oczywiście, nie tylko wyższe koszty ogrzewania poszczególnych lokali w ostatnim czasie są przyczyną aktualizacji zestawień z opłatami przesyłanych przez wspólnoty mieszkaniowe oraz spółdzielnie. Rosną także koszty utrzymania nieruchomości wspólnej. „Do tej kategorii zaliczamy między innymi koszty ...
-
![Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości]( "Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości [© lawcain - Fotolia.com]")
Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości
... strony najemców i wysokie, nieprzewidywalne koszty budowy. Czynniki te stawiają ... nieruchomości logistycznych odzwierciedlały stopy zwrotu niższe niż te notowane dla najatrakcyjniejszych nieruchomości biurowych w Warszawie. Obiekty magazynowe były zatem postrzegane jako równie stabilne inwestycje, jak biura w centrum Warszawy. Dziś rynek nieruchomości ...
-
![W jakie nieruchomości komercyjne lokują kapitał inwestorzy?]( "W jakie nieruchomości komercyjne lokują kapitał inwestorzy? [© pixabay.com]")
W jakie nieruchomości komercyjne lokują kapitał inwestorzy?
... albo kontrakty terminowe. Działaniem, które również wydaje się najbezpieczniejsze w długim horyzoncie czasowym jest inwestowanie w nieruchomości mieszkaniowe i komercyjne. Patrząc obecnie na sektor mieszkaniowy i rosnące ceny gruntów, a także koszty budowy, które przekładają się na wzrost cen mieszkań, możemy zakładać, że wartość takiej inwestycji ...
Tematy: inwestowanie, w co inwestować, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, inwestorzy, portfel inwestycyjny, dywersyfikacja portfela inwestycyjnego, rynek nieruchomości komercyjnych, inwestycje w nieruchomości biurowe, nieruchomości biurowe, nieruchomości magazynowe, sektor PRS, nieruchomości handlowe -
![5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero]( "5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero [© Freepik]")
5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero
... gruntów. Ryzykiem obarczone są tutaj przede wszystkim nieruchomości intensywnie aktualnie lub w przeszłości wykorzystywane na cele produkcyjne lub do składowania odpadów. Niestety, w przypadku rozpoznania i wydania urzędowej decyzji o usunięciu zanieczyszczenia, konieczne do poniesienia koszty będą z założenia bardzo wysokie. W związku z czym ...
-
![Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe?]( "Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe? [© jcomp na Freepik]")
Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe?
... 16%, w woj. śląskim i podlaskim po 15%. Najmniejsze wzrosty cen odnotowano na Opolszczyźnie - o 2%, w świętokrzyskim – o 8%, a także w dolnośląskim – 11% i w pomorskim – 12%. Koszty ubezpieczenia nieruchomości zwiększyły się w tym roku w całej Polsce średnio o 14%. W większości województw za taki sam lub podobny zakres ochrony trzeba zapłacić o 11 ...
-
![Podatek od nieruchomości ZPChR a koszty podatkowe]( "Podatek od nieruchomości ZPChR a koszty podatkowe [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości ZPChR a koszty podatkowe
... nieruchomości jest przekazywany na ZFRON i PFRON lecz środki pochodzące ze zwolnienia podatkowego. Kwota obliczonego podatku jest istotna tylko do ustalenia wysokości przekazywanej wpłaty. Z ustawy o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych nie wynika, iż odpisy i wpłaty na ZFRON i PFRON mogą obciążać koszty ...
-
![Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty podatkowe]( "Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty podatkowe [© FikMik - Fotolia.com]")
Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty podatkowe
... nieruchomości w przypadku jej sprzedaży przez spółkę komandytową? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm.) kosztami uzyskania przychodów są koszty ...
-
![Prowizja dla "pośrednika" a koszty firmy]( "Prowizja dla \"pośrednika\" a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Prowizja dla "pośrednika" a koszty firmy
... gdy podmiot A zawarł z podmiotem B przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, po czym podmiot B znalazł nabywcę C skłonnego nabyć tę nieruchomość za wyższą cenę, zapłacona przez podmiot A podmiotowi B, z którym umowa została rozwiązana, powstała różnica w cenie stanowi dla podmiotu A koszty uzyskania przychodu. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby ...
-
![Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe]( "Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe
... że kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia ... nieruchomości w części dotyczącej wynajmowanej nieruchomości, opłaty za media (jeżeli do ich ponoszenia zobowiązany jest wynajmujący), zakup wyposażenia do tej nieruchomości, czy też odpisy amortyzacyjne, a nawet odsetki od kredytu bankowego zaciągniętego na zakup nieruchomości ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... oraz ograniczonej nowej podaży. Dynamika stóp kapitalizacji najlepszych nieruchomości obrazuje cykl na rynku inwestycji w nieruchomości biurowe. Od początku notowania w I kw. ... miastach wzrost dochodów ludności przekładał się na rosnący popyt, a koszty gruntów oraz późniejsze koszty eksploatacji były niższe niż w dużych miastach. Dopiero ostatnie ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
