-
Jak obniżyć podatek dochodowy w firmie?
... po wprowadzeniu nieruchomości do majątku firmy, określona kwota będzie zaliczana do kosztów uzyskania przychodu. 3. Przedsiębiorcy którzy dokonali zakupu nieruchomości na kredyt ... przebiegu pojazdu. Zakup nowego pojazdu osobowego w leasingu operacyjnym pozwala zaliczyć w koszty uzyskania przychodu wydatki z tytułu leasingu na podstawie faktur VAT. ...
-
5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania
... w jak największej wysokości. 3. Rata to nie wszystko Porównując konkretne oferty mieszkań trzeba też odpowiedzieć na pytanie – jakie będą comiesięczne koszty utrzymania takiej nieruchomości? Oprócz raty kredytu trzeba więc wziąć pod uwagę opłaty administracyjne, za media, wszystkie podatki i opłaty (szczególnie za użytkowanie wieczyste ...
-
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... i niezależnie od czynszu może ponosić koszty mediów, odbioru ścieków oraz usług ochrony i sprzątania, jeżeli zawrze umowę bezpośrednio z jej dostawcą. W przypadku braku takiej umowy najem pozostaje usługą złożoną z różnych świadczeń, prowadzących do realizacji określonego celu – najmu nieruchomości. Usługa pomocnicza nie stanowi celu samego ...
-
Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie
... za koszty utrzymania nieruchomości, by nie było wątpliwości co do tego, kto ponosi jakie koszty. 3) Protokół zdawczo-odbiorczy Do umowy warto załączyć protokół, który rozwieje wszelkie wątpliwości co do stanu mieszkania i jego wyposażenia. Przy długoterminowej umowie trudno pamiętać, co dokładnie było na wyposażeniu nieruchomości i w jakim ...
-
Dopłata MdM: dla kogo 20 tys. zł, a dla kogo 5 razy więcej?
... także używanych nieruchomości. Dzięki temu dotychczas, z wykorzystaniem budżetu na 2017 rok, w styczniu i lutym br. podpisane zostały umowy kredytowe na zakup 9022 nieruchomości, z czego ... od wysokości składek na fundusz remontowy pozostaje kwestia niemniej paląca, a więc koszty ogrzewania. Oczywiście sprawa jest tu bardzo indywidualna, ale nowe ...
-
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... brak polityki przestrzennej, a także wzrastające koszty budowy. Te czynniki oraz spowolnienie gospodarcze w Polsce, może doprowadzić do spadku popytu i nieznacznej (kilkuprocentowej) korekty cenowej, ale nie wcześniej niż za 2 lata. Grzegorz Woźniak, prezes spółki Quelle Locum Inwestowanie w rynek nieruchomości stanie się jeszcze bardziej popularne ...
-
Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa
... ponosimy wysokie koszty transakcyjne i te związane z wykończeniem i wyposażeniem. Powodują one, że nieruchomość trzeba często kilka lat wynajmować, aby te kwoty odrobić. Są to koszty, których nie uwzględniliśmy we wcześniej wspomnianych kalkulacjach. Pominęliśmy też bardzo ważny czynnik jakim są koszty utrzymania nieruchomości. Te – o ile ...
-
Droga do własnego mieszkania w 25 krajach europejskich dłuższa niż w Polsce
... mówimy tu o nieruchomości z wyższej półki, ale 50-metrowym mieszkaniu poza centrum miasta. Oczywiście tę europejską średnią zawyżają kraje gdzie ceny nieruchomości są astronomiczne (np. Monako, które jest rajem podatkowym i mekką światowych krezusów). Przede wszystkim jednak wysokie wyniki padają tam, gdzie koszty nawet skromnego życia ...
-
Jakie podatki w firmie?
... nieruchomości Przedsiębiorcy, którzy są właścicielami nieruchomości (gruntów, budynków, budowli, lokali) wykorzystywanych na cele działalności gospodarczej płacą też podatek od nieruchomości ... przychodów z działalności odjąć koszty jej prowadzenia (wydatki z nią związane). Dlatego wszystkie przychody i koszty należy wykazywać w specjalnej ewidencji, ...
-
Mikroprzedsiębiorstwa polskie w 2006 r.
... nieruchomości i firm - 14 %, w przemyśle – 15 %). W grupie jednostek inwestujących największy udział stanowiły przedsiębiorstwa handlowe (31%), zajmujące się obsługą nieruchomości ... (152 tys. zł). Firmy z województwa świętokrzyskiego oraz łódzkiego poniosły najniższe koszty w przeliczeniu na 1 zakład (odpowiednio 251 tys. zł i 269 tys. zł), ...
-
Mikroprzedsiębiorstwa polskie w 2007 r.
... się leśnictwem (63,2%), ochroną zdrowia (64,5%) oraz obsługą nieruchomości i firm (73,5%). W 2007 r. nakłady inwestycyjne ogółem poniesione przez przedsiębiorstwa ... zł w województwie mazowieckim do 157,4 tys. zł w warmińsko-mazurskim. Najwyższe koszty w przeliczeniu na 1 zakład poniosły przedsiębiorstwa w województwach: mazowieckim – 447,4 tys. zł, ...
-
Środowisko pracy: podstawą elastyczność
... niedostępne. Firmy mogą przyczynić się do zmian zmniejszając liczbę nieruchomości, co wiąże się na powrót ze zrównoważeniem oraz nowymi sposobami pracy. Trzydziestoprocentowa redukcja przestrzeni biurowej prowadzi do obniżenia emisji dwutlenku węgla o 30%. Koszty wynajmu powierzchni biurowej w Warszawie jest najwyższy w Polsce. Według najnowszego ...
-
Oferty kredytów hipotecznych IV 2010
... nieruchomości (z 25 do 20 proc.). Z kolei różnica w wysokości raty w złotych i franku spadła z 20 proc. do 16 proc. Licz uważnie koszty około kredytowe Jeśli oferta wymaga spełnienia licznych dodatkowych warunków, bardzo ważne jest umiejętne zsumowanie kosztów kredytu. Szczególnie istotne jest spojrzenie na koszty ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne z dopłatą przed zmianami
... 1,76 p.p. W przypadku kredytów na całość nieruchomości spadek jest również zauważalny, bo z 1,84 p.p. ... koszty ubezpieczeń. To ubezpieczenia powiększają też istotnie koszty np. kredytu w Alior Banku, gdzie marża wynosi jedynie 1,15 p.p. Na 100 proc. LtV najlepsi: BNP, DB PBC, PKO BP i Pocztowy W kategorii kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... nieruchomości lub praw. Zgodnie z art. 19 ww. ustawy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty ...
-
Skuteczne zabezpieczenie wierzytelności
... , kalectwa lub śmierci i koszty zwykłego pogrzebu dłużnika; należności zabezpieczone hipoteką morską lub przywilejem na statku morskim; należności zabezpieczone hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym i zastawem skarbowym albo korzystające z ustawowego pierwszeństwa oraz prawa które ciążyły na nieruchomości przed dokonaniem w księdze wieczystej ...
-
Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy
... od wielkości kredytu). Z ubezpieczenia pomostowego muszą korzystać także posiadacze nowych nieruchomości, którzy oczekują na wpis do księgi wieczystej. W takim przypadku polisa dotyczy jednak znacznie krótszego okresu. Dzięki temu nabywca gotowej nieruchomości ponosi niższe koszty. Karencja – to rozwiązanie sprawia, że pierwsze raty są niższe ...
-
Dotacje dla firm ze źródeł krajowych
... prowadzenia działalności na terenie specjalnych stref ekonomicznych oraz zwolnienie z podatku od nieruchomości udzielane przez władzę gminy. Rządowy program dla dużych inwestycji. Od ... tworzenia nowych miejsc pracy, projekt musi spełnić następujące warunki: Wsparcie na koszty inwestycji: Koszty inwestycyjne na poziomie co najmniej 160 mln PLN oraz ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... . 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Przy czym, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... . 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Przy czym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2013
... w przypadku składki bank po pierwszym okresie ponownie zweryfikuje wartość nieruchomości i wysokość pozostałego do spłaty kapitału i na tej podstawie wyliczy składkę za kolejne 3 lub 5 lat. W opcji podwyższonej marży, okres w którym ponoszone są koszty ubezpieczenia wynosi około 10-12 lat. Na pierwszym miejscu zestawienia uplasował ...
-
Podatek VAT od opłaty za śmieci?
... nieruchomości i zagospodarowania tych odpadów, w zamian za uiszczoną przez właściciela nieruchomości opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi, w szczególności ilość odpadów komunalnych odbieranych od właściciela nieruchomości, częstotliwość odbierania odpadów komunalnych od właściciela nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega ...
-
Opłaty za śmieci bez podatku VAT
... nieruchomości i zagospodarowania tych odpadów, w zamian za uiszczoną przez właściciela nieruchomości opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi, w szczególności ilość odpadów komunalnych odbieranych od właściciela nieruchomości, częstotliwość odbierania odpadów komunalnych od właściciela nieruchomości ...
-
Opłata za wywóz śmieci bez podatku VAT
... nieruchomości i zagospodarowania tych odpadów, w zamian za uiszczoną przez właściciela nieruchomości opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi, w szczególności ilość odpadów komunalnych odbieranych od właściciela nieruchomości, częstotliwość odbierania odpadów komunalnych od właściciela nieruchomości ...
-
PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe
... nieruchomości i praw majątkowych dokonanych w roku 2013 powinien wskazać na formularzu PIT-36. Ponadto, jeżeli podatnik jest obowiązany do złożenia kilku wymienionych formularzy, podatek od sprzedaży nieruchomości wykazuje tylko na jednym z nich. Co się z kolei tyczy sprzedanych nieruchomości ... Uzyskane przychody, koszty, dochody oraz kwoty odliczeń, ...
-
Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?
... nieruchomości oraz jej lokalizacji. Ale analizując możliwe wydatki należy zwrócić uwagę także na kilka innych wydatków niż tylko cena. Kupując nieruchomość na rynku wtórnym musimy przede wszystkim uwzględnić wyższe koszty ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2014
... przy wykupie ubezpieczenia "TITLE" - od wad prawnych nieruchomości lub ubezpieczenia "Program Ochronny Zdrowy Kredyt" oraz ubezpieczenia nieruchomości, łączny koszt wszystkich wymaganych ubezpieczeń to ... można zauważyć, że niska rata nie zawsze oznacza najniższe koszty kredytu. Dlatego poszukując kredytu idealnego dla siebie warto indywidualnie ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... w art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Przy czym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia (art. 19 ust. 1 ustawy o podatku ...
-
Ranking kredytów hipotecznych MdM - lipiec 2014
... z portalu RynekPierwotny.pl. Na początku jedno zastrzeżenie – dodatkowe koszty zakupu nieruchomości zależą w głównej mierze od ceny zakupu i ustaleń z notariuszem. Dla poniższych obliczeń przyjęto maksymalną wysokość taksy notarialnej oraz opłat za wpisy. Porównamy koszty kupna gotowego mieszkania oraz budowy mieszkania. Zakup gotowego mieszkania ...
-
Ranking kredytów hipotecznych MdM - sierpień 2014
... , analityka z portalu RynekPierwotny.pl. Przypominamy też, że dodatkowe koszty zakupu nieruchomości zależą w głównej mierze od ceny zakupu i ustaleń z notariuszem. Dla poniższych obliczeń przyjęto maksymalną wysokość taksy notarialnej oraz opłat za wpisy. Porównamy koszty kupna gotowego mieszkania oraz budowy mieszkania. Zakup gotowego mieszkania ...
-
Ile kosztuje własna firma?
... – np. przy zakupie nieruchomości, sądowa – np. przy zakupie nieruchomości, opłaty członkowskie – np. do Krajowej Izby Lekarskiej, Krajowej Izby Architektów, itp. Bieżące koszty prowadzenia działalności Zgodnie z art. 22. ust. 1. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia ...
-
Kupno domu: 7 grzechów głównych
... . – Choć w pierwszym momencie duży dom wydaje się marzeniem, to po jakimś czasie klient zaczyna odczuwać koszty związane z ogrzaniem i utrzymaniem w czystości takiej nieruchomości – mówi Renata Trybulska, doradca ds. nieruchomości Home Brokera z Lublina. – To samo dotyczy wielkości działki. Duża działka jest fajna, problem pojawia się ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... . 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Przy czym, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej ...
-
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... wtórnym) w wysokości 2% wartości nieruchomości. Jakie są koszty zawarcia umowy najmu? Dla najemcy właściwie żadne, bo nawet jeśli jest to umowa najmu okazjonalnego, wymagająca załączników w postaci aktów notarialnych, to te opłaty pokrywa wynajmujący. Jedynie przy korzystaniu z usług pośredników, wyszukujących nieruchomości na wynajem z konkretnymi ...