-
Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT
... wyjaśnił organ podatkowy? Spółka jest właścicielem budynku biurowego i wieczystym użytkownikiem działki gruntu, na której budynek te się znajduje. Budynek został przez spółkę wytworzony, ... . Na nabywcę przejdą także prawa i obowiązki wynikające z zawartych umów najmu. Nabywcą jest czynny podatnik VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż nieruchomości ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... , na jego gruncie wydzielono ok. 70 działek o średniej powierzchni ok. 600 mkw przeznaczonych pod zabudowę. Wnioskodawca nie dokonał jeszcze ich podziału geodezyjnego, czynności te są w trakcie realizacji. Tak wydzielone działki zamierza sprzedać, niemniej z uwagi na małe zainteresowanie, sprzedaż ta zostanie rozłożona w czasie (nawet na ...
-
Sprzedaż budynku do rozbiórki z gruntem zwolniona z VAT?
... na powyższych regulacjach dochodzimy do wniosku, że skoro na danym gruncie znajduje się budynek, a więc stanowi on teren zabudowany, wydaje się, że jego sprzedaż należałoby opodatkować podstawową stawką podatku od towarów i usług (jako że zwolniona z podatku jest tylko sprzedaż ... przedmiotem sprzedaży mają być określone działki, nie wymieniono w niej ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu zwolniona z VAT?
... Własności Rolnej Skarbu Państwa, na którym zalegają złoża iłów i mułów trzeciorzędowych (około 2/3 powierzchni działki). Surowce te mogą być przydatne ... przetargu. Przygotowana na tej podstawie przez agencję cena wywoławcza nieruchomości zawiera wartość znajdujących się na niej surowców. W związku z tym zadano pytanie, czy sprzedaż tego gruntu ...
-
Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT
Sprzedaż nieruchomości gruntowej przeznaczonej jedynie pod zieleń przydomową korzystać będzie ze zwolnienia na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jako teren nieprzeznaczony pod zabudowę. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji ...
-
Kredyt na budowę domu na działce rolnej znowu możliwy. Ustawa podpisana
... wartość niezabudowanej działki gruntu. Ograniczenie wprowadzone 30 kwietnia tego roku spowodowało wstrzymanie możliwości udzielania kredytów na budowę domów na działkach ... drogą na osiedlu będzie mogła być nabywana także przez osoby, które w myśl przepisów ww. ustawy nie są rolnikami. Obowiązujące bowiem aktualnie zasady uniemożliwiają sprzedaż ...
-
Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT
... sprzedaż majątku prywatnego, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży, lecz spożytkowania w celach osobistych. Zbycie nawet kilkudziesięciu działek budowlanych, powstałych z podziału gruntu rolnego nabytego na cele prywatne i po zmianie przeznaczenia tego gruntu, nie stanowi działalności handlowej podlegającej opodatkowaniu VAT, z uwagi na ...
-
Duplikat faktury na małżonków a odliczenie VAT
... sprzedaż, bez kwoty podatku (wartość sprzedaży netto); 9. stawki podatku; 10. sumę wartości sprzedaży netto towarów lub wykonanych usług z podziałem na poszczególne stawki podatku i zwolnionych od podatku oraz niepodlegających opodatkowaniu; 11. kwotę podatku od sumy wartości sprzedaży netto towarów (usług), z podziałem na ...
-
Podatek od nieruchomości gdy sprzedaż jej części
... na formularzu według ustalonego wzoru. Przykładowe formularze oferują na stronach internetowych urzędy gmin. Zapłata podatku natomiast następuje cztery razy w roku w równych ratach odpowiednio do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Jeżeli właściciel nieruchomości zdecyduje się na przykład na sprzedaż ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych II kw. 2013
... zimą. Warto więc na dane spojrzeć z dłuższej perspektywy i sprzedaż w II kwartale porównać do ... działki obserwujemy od początku 2011 r., aktualnie mamy do czynienia z finiszem tego procesu, udział kredytów walutowych w rynku prawdopodobnie dalej będzie spadał by ustabilizować się na poziomie 0,1-0,2 proc. Z 19 instytucji, które odpowiedziały na ...
-
Hodowla i sprzedaż gekonów zwolniona z podatku dochodowego?
... do momentu umożliwiającego ich sprzedaż wynosi ok. 70 dni. Hodowla nie wymaga posiadania działki czy uprawy ziemi rolnej. Będzie prowadzona w odrębnym pomieszczeniu w mieszkaniu wnioskodawcy. Gekony karmią się larwami mącznika oraz świerszczami, który wnioskodawca będzie nabywał od prywatnych hodowców na giełdach zoologicznych. Opisana działalność ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż gruntu w podatku dochodowym
... w prowadzonej działalności gospodarczej. Działki te stanowią tereny usług komercyjnych w zakresie handlu z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową lub usługowo-mieszkaniową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż działek, które zostaną wycofane z majątku firmy, przed upływem 6-letniego okresu od ich przekazania na cele osobiste, spowoduje ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... nieruchomości gruntowej rozciąga się na budynki, które ... sprzedaż nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej. Uwzględniając powyższe należy więc zgodzić się z Wnioskodawcą, że dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości istotne znaczenie ma data nabycia działki budowlanej, tj. rok 2007. W konsekwencji, planowana sprzedaż ...
-
Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok
... mieszkań na wynajem dodatkowo otrzymał impuls także w postaci większej otwartości deweloperów mieszkaniowych na szybszą sprzedaż całych budynków, w cenie niższej niż rynkowa. Nie bez znaczenia pozostaje też wdrażana aktualnie reforma przepisów o planowaniu przestrzennym. Coraz bardziej pożądane stają się działki z ważnymi pozwoleniami na budowę ...
-
Prywatny grunt: sprzedaż bez podatku VAT
... na uznanie danego podmiotu za podatnika w zakresie tych czynności. Grunty spełniają definicję towarów wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. Jednakże nic nie wskazuje na ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
Sprzedaż nieruchomości - działki i wybudowanego na niej w 2008 r. domu nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym w sytuacji, gdy od nabycia gruntu upłynęło 5 lat. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych II kw. 2012
... gorzej, widać jednak wyraźnie. Najgorzej na całym rynku wiedzie się kredytom walutowym. Wycofywanie się banków z tej działki obserwujemy od kilku kwartałów, ale ... 199 tys. zł w II kw. 2012 roku. Z 19 banków, które odpowiedziały na ankietę Open Finance, sprzedaż kredytów (liczbowo) wzrosła w sześciu, a spadła w 13. W poprzednim kwartale proporcja ta ...
-
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... działu wnioskodawczyni stała się jedynym właścicielem jednej działki. Jej wartość przekracza wartość przysługującego jej udziału w ... prawa własności nieruchomości, bez względu na charakter czynności prawnej, na podstawie której doszło do ... 1 stycznia 2007 r. Oznacza to, że dokonana sprzedaż, w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w drodze spadku ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? Lepiej się pospiesz
... działki, obowiązek ten spada na burmistrza, starostę, wójta lub inną wskazaną przez ustawę osobę. Dotychczasowi użytkownicy wieczyści otrzymają zaświadczenie pocztą (na adres, ... o przekształceniu 4 stycznia 2019 r., otrzyma ten dokument na początku kwietnia. Szybka sprzedaż nieruchomości będzie wówczas niemożliwa. Jeśli kupującemu będzie się śpieszyć ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... właścicielem innej działki niezabudowanej. W bieżącym roku zamierza sprzedać działkę z rozpoczętą budową, a uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczy częściowo na spłatę zaciągniętego kredytu oraz na zakup innej nieruchomości (gruntu pod budowę) oraz budowę domu na posiadanej drugiej działce, który zaspokoi jego potrzeby mieszkaniowe. Na nowo ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... na nieustanny rozwój i poszerzanie kompetencji pracowników, aby zapewniać klientom obsługę na najwyższym poziomie. Do głównych zadań wyznaczonych przez nas na lata 2023-2024 z pewnością należy realizacja planu poprzez aktywną sprzedaż i budowanie długotrwałych relacji z klientami. Ukierunkowanie na ...
-
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... na budowę a co za tym idzie nie może przeprowadzić zaplanowanej inwestycji i nie wiadomo, kiedy inwestycja zostanie rozpoczęta (przeszkoda nieznana w chwili sprzedaży działki ... od osób fizycznych źródłem przychodu, z którego dochód podlega opodatkowaniu na zasadach określonych w ustawie, jest sprzedaż nieruchomości lub ich części oraz udziału ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... na cele budowlane. Jednym z takich celów jest zakup gruntu, na której docelowo powstanie nieruchomość mieszkalna. Wyżej wskazane przepisy, mimo iż bardzo podobne, zawierają jednak pewne różnice w tej kwestii. Chodzi oczywiście o taką sprzedaż ...
-
Debiut Morizon SA na NewConnect
... Sui Generis Investments Ltd., która zajmuje się inwestowaniem we wzrostowe spółki prywatne oraz publiczne. Na stronie Morizon S.A znajdują się informacje z kategorii: sprzedaż i wynajem nieruchomości (mieszkania, domy, działki, garaże, biura - rynek pierwotny, wtórny i komercyjny) z całej Polski. O ofercie Wartość oferty prywatnej: 3.137.040 ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... na nieruchomości gruntowej znajduje się jako jej część składowa budynek niestanowiący odrębnej nieruchomości w rozumieniu art. 46 § 1 Kodeksu cywilnego, to sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Jedynie budynek wzniesiony na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... nabycia jest moment otwarcia spadku- czyli śmierć spadkodawcy, a nie data widniejąca na postanowieniu sądu stwierdzającym nabycie spadku. Ad.1 Nowelizując ustawę o podatku ... to, że nie skorzystamy ze zwolnienia przy zbyciu niezabudowanej działki gruntu. Z ulgi meldunkowej na chwilę obecną nadal mogą skorzystać te osoby, które nabyły nieruchomość ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. posiada prawo użytkowania wieczystego działki niezabudowanej. Prawo wieczystego użytkowania zostało do spółki wniesione mocą ... w przypadku odpłatnego zbycia środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, bez względu na czas ich poniesienia. Należy zauważyć, że powyższy przepis dotyczy ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT?
... na rzecz obecnego użytkownika wieczystego. Przedmiotowe działki są zabudowane oraz niezabudowane - stanowią jedną nieruchomość opisaną tą samą księgą wieczystą. Budynek wybudowany na ... zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz jej użytkownika wieczystego. Na podstawie regulacji art. 69 tej ustawy, na poczet ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... - w sposób naturalny lub sztuczny - dzieli los prawny tego gruntu, czyli staje się - jako część składowa - własnością właściciela/współwłaścicieli gruntu, bez względu na to, kto tego dokonał i z czyich materiałów. Generalnie przychód ze sprzedaży budynku lub części budynku, stanowiących własność podatnika, wykorzystywanych przez podatnika ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... na zakup budynku mieszkalnego lub jego części, zakup mieszkania, budowę nowego domu, czy rozbudowę, nadbudowę a także adaptację na cele mieszkalne już istniejącego budynku, zakup działki pod budowę domu czy też spłatę kredytu (pożyczki) mieszkaniowego zaciągniętego w banku na ... (czyli przeznaczeniu uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy na własne cele ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych I kw. 2013
... działki obserwujemy od początku 2011 r., aktualnie mamy do czynienia z finiszem tego procesu, udział kredytów walutowych w rynku powinien na razie ustabilizować się na ... 189,1 tys. zł w I kw. 2013 r., tj. o 8,65 proc. Z 20 banków, które odpowiedziały na ankietę Open Finance, sprzedaż kredytów (liczbowo) wzrosła w czterech, spadła w 16. To wynik ...
-
5 sposobów na problemy ze spłatą kredytu hipotecznego
... (mieszkania, domy, niekończone budowy, czy działki budowlane), a czasem nie ma ich wcale. Tak samo ... na wygranej pozycji. Uzyskując promesę na sprzedaż mieszkania możemy je zbyć w dowolny sposób – publikując ogłoszenie lub za pośrednictwem agencji nieruchomości. Nadwyżka z uzyskanej kwoty, przekraczająca wartość długu, trafi na nasze konto i na ...
-
Osiedle Mokka na warszawskim Mokotowie
... się także niewielka powierzchnia handlowa, w której mieszkańcy znajdą lokale usługowe. MOKKA nie jest jedyną inwestycją OKAM Capital na Służewcu Przemysłowym. Inwestor jest również właścicielem działki przy ul. Woronicza 33B, gdzie w ramach inwestycji VISTA powstanie ok. 300 apartamentów o większej powierzchni niż w projekcie MOKKA ...
-
Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego: łatwiejsza sprzedaż i zakup ziemi
... przepisów a główne założenia projektu skupiają się na wyłączeniu zasady, że osoba, która nie jest rolnikiem nie może nabyć działki o powierzchni większej niż 0,3ha. ... postępowania oraz przesłanki warunkujące wyrażenie zgody przez Dyrektora Generalnego KOWR na nabycie nieruchomości rolnej poprzez: określenie wymogów, jakie powinien spełniać wniosek ...
-
Pomysły na "nową" opłatę planistyczną upadły
... na podstawie ustaleń danego planu, do wniesienia sprzeciwu od zgłoszenia budowy lub wykonywania robót budowlanych oraz weryfikowania zgodności pomiędzy ustaleniami planu ogólnego a projektem zagospodarowania działki ... wyszukane, środki. Usunięte z projektu pomysły mogłyby wymuszać sprzedaż gruntu (nowa opłata planistyczna) albo dopingować do jego ...