-
Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn
... obowiązek przekazania przez obdarowanego wskazanej poleceniem osobie pieniędzy na wskazany przez darczyńcę cel. Zgodnie z art. 5 ustawy o podatku od spadków i darowizn – obowiązek podatkowy ciąży na nabywcy własności rzeczy i praw majątkowych. W myśl art. 6 ust. 1 pkt 4 tej ustawy – obowiązek podatkowy ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... podatkowy? W grudniu 2009 r. teście wnioskodawczyni kupili nieruchomość mieszkalną w W. na kredyt. Byli oni jedynymi właścicielami tej nieruchomości, zaś kredytobiorcami na jej zakup ... o podatku od spadków i darowizn obowiązek podatkowy ciąży na nabywcy własności rzeczy i praw majątkowych. Obowiązek podatkowy powstaje przy nabyciu w drodze darowizny ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... budzi kwestia czy zakup mieszkania na ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... zakup lokalu mieszkalnego, drugi raz jako wydatek poniesiony na spłatę kredytu, którym został sfinansowany zakup ... obowiązek podatkowy, a więc osoba, która dokonuje odpłatnego zbycia nieruchomości. Innymi słowy tylko jeżeli podatnik zaciągnął kredyt na cele wskazane w ustawie i ten sam podatnik spłaca taki kredyt środkami ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... wynikających z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, obowiązek udowodnienia, że określony wydatek został ... ze sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe. Organ podatkowy dla celów ... nieruchomości, wydatkować część środków z jej sprzedaży na zakup połowy domu jednorodzinnego od matki, która obecnie jest jedynym właścicielem tej nieruchomości ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... odbiega od wartości rynkowej nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, organ podatkowy wezwie ... one przywilejami, z których podatnik ma prawo, a nie obowiązek skorzystania. A zatem, oceniając ciążące na nim ... r., przeznaczy na wkład własny przy kredycie hipotecznym na zakup nowego lokalu mieszkalnego. Wobec powyższego wyjaśnić należy, że ...
-
Wniesienie aportu do spółki - skutki w VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości ... obowiązek podatkowy w VAT powstaje w dniu jej wystawienia. Jeżeli jednak faktura wystawiona zostanie później, to obowiązek podatkowy ... . Zakup związany był z ...
-
Rezydencja podatkowa gdy praca i rodzina w Anglii
... RP nabywa on głównie nieruchomości niezabudowane, które kupuje samodzielnie lub przez pełnomocników. Środki na ich zakup pochodzą z dochodów uzyskanych w ... czy posiada w latach 2005-2011 w Polsce ograniczony obowiązek podatkowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2020 r., poz. 1426, z późn. zm.) źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... obowiązek ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... obowiązek podatkowy). Zgodnie z art. 3 ust. 2b pkt 4 ww. ustawy za dochody (przychody) osiągane na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przez podatników, o których mowa w ust. 2a, uważa się dochody (przychody) z położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości lub praw do takiej nieruchomości ...
-
Ordynacja podatkowa: Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy
... nieruchomości i praw majątkowych. Zgodnie z art. 7 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa ( Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) podatnikiem jest osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej podlegająca na mocy ustaw podatkowych obowiązkowi podatkowemu. Obowiązek podatkowy ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... nieruchomości, jest spłata kredytu czy pożyczki zaciągniętych m.in. na zakup innej nieruchomości ... podatkowy lub organ kontroli skarbowej w wysokości wartości rynkowej. Z powyższych przepisów wynika, że przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości (udziału w nieruchomości ... mają taki sam obowiązek ponoszenia ciężarów i świadczeń publicznych jak ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
... dokonania czynności cywilnoprawnej. Na podstawie art. 4 pkt 1 ww. ustawy – obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym. Zgodnie z art. 6 ... nieruchomości Wnioskodawca, jako płatnik podatku od czynności cywilnoprawnych, będzie miał obowiązek pobrania i odprowadzenia wymienionego podatku w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości ...
-
Likwidacja działalności gospodarczej krok po kroku
... "a" updof, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, wykorzystywanych ... Wprawdzie z tytułu sprzedaży również powstaje obowiązek podatkowy, jednak przedsiębiorca może ... z dnia 27 grudnia 2010 r. w sprawie odliczania i zwrotu kwot wydatkowanych na zakup kas rejestrujących (tekst jedn.: Dz. U. z 2013 r. poz. 163), § 27 ust ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... nieruchomości na cele mieszkaniowe wystarczy dysponować aktem notarialnym potwierdzającym zakup innej nieruchomości o wyższej wartości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości i praw majątkowych przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego przez syna bez podatku od darowizny
... obowiązek podatkowy i przybliżenie definicji tegoż określenia. Art. 6 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn stanowi, że – obowiązek podatkowy ...
-
Hipoteka a czysta wartość w podatku od darowizny
... zł – wpisanymi na rzecz banku, który udzielił kredytu na zakup nieruchomości w 2010 r. Wówczas to kredytobiorcami byli oboje małżonkowie. W umowie ... od spadków i darowizn stanowi, że obowiązek podatkowy ciąży na nabywcy własności rzeczy i praw majątkowych. Jak wynika z art. 6 ust. 1 pkt 4 ww. ustawy, obowiązek podatkowy w podatku od spadków i darowizn ...
-
Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu
... nieruchomości w najem - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 07.06.2016 r. nr IBPB-2-2/4511-320/16/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca kupił mieszkanie w grudniu 2008 r. Zakup ... Należy przy tym podkreślić, że obowiązek jednoznacznego wykazania związku przyczynowo-skutkowego ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. W przypadku sprzedaży nieruchomości ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... obowiązek skorzystania. Zatem oceniając ciążące na nim obowiązki wynikające z zastosowania danej ulgi, czy zwolnienia podatkowego należy dokonać ścisłej, literalnej wykładni przepisu regulującego daną ulgę czy zwolnienie. W związku z tym, tylko wydatkowanie środków uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... obowiązek skorzystania. Zatem oceniając ciążące na nim obowiązki wynikające z zastosowania danej ulgi czy zwolnienia podatkowego należy dokonać ścisłej, literalnej wykładni przepisu regulującego daną ulgę czy zwolnienie. Jak wynika z powołanych wyżej przepisów wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) – c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... obowiązek ...
-
Korekta kosztów na darowiznę towarów handlowych ale nie wyposażenie
... podatkowy zajął następujące stanowisko: ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... zakup, należy wyksięgować z tych kosztów. Jednakże obowiązek ...
-
Nieodpłatny dział spadku bez podatku PCC
... obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem ust. 2, powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej lub, stosownie do pkt 3 – z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, doręczenia wyroku sądu polubownego lub zawarcia ugody – od przedmiotów opodatkowania określonych w art. 1 ust. 1 pkt 3. Na podstawie art. 4 pkt 5 ww. ustawy – obowiązek podatkowy ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... nieruchomości wspólnej. W związku z tym zadał pytanie, czy ma prawo do zwolnienia z podatku dochodowego, jeśli w ciągu 2 lat zainwestuje 100% uzyskanych ze sprzedaży środków na zakup lub budowę nieruchomości mieszkalnej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... przywilejem, z których podatnik ma prawo, a nie obowiązek skorzystania. Zatem oceniając ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... zakresie kultury. Jednocześnie oddaje w najem lub dzierżawę nieruchomości, budynki lub ich części (tj. ... obowiązek podatkowy powstanie z chwilą upływu terminu na jej wystawienie (termin płatności). Ponadto w przypadku sprzedaży usług najmu obowiązek podatkowy ... „Przyjąć należy, że istotą refakturowania jest zakup przez podatnika usługi, a następnie jej ...
-
Ulga mieszkaniowa: materiały budowlane przed pozwoleniem na budowę
... 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zamiana i sprzedaż działek a dochód w PIT
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów
... koszty kredytu zaciągniętego na zakup? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 22 ... działalność gospodarczą, a nie organ podatkowy. Na podatniku spoczywa zatem obowiązek wykazania związku ... że wydatki związane z używaniem i eksploatacją nieruchomości mogą stanowić koszt uzyskania przychodów w ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... zakup miał służyć działalności zwolnionej od podatku (wynajem mieszkań na cele mieszkaniowe), spółka od tej transakcji VAT nie odliczyła. Wartość nabytej nieruchomości ... deklaracji podatkowej za okres rozliczeniowy, w którym w stosunku do tych towarów powstał obowiązek podatkowy. Stosownie do art. 91 ust. 6 ustawy o VT, w przypadku gdy towary lub ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... podatkowy? Matka wnioskodawczyni zamarła w sierpniu 2017 r., pozostawiając jej w spadku spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz udział 11/12 części w spółdzielczym własnościowym prawie do innego lokalu mieszkalnego. Powyższe zainteresowana sprzedała w lutym 2018 r., a uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczyła na zakup ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... ITPB1/415-1233/13/MW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Podatnik ... Wnioskodawcy jest m.in. sprzedaż nieruchomości, wydatki ponoszone na nabycie gruntów ... . 1 powołanego rozporządzenia Ministra Finansów, zakup materiałów podstawowych oraz ... W takim przypadku ciąży na nich obowiązek zawiadomienia o zamiarze sporządzenia spisu właściwego ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... nieruchomości. Nie wpływa na niego późniejszy podział takiej nieruchomości, w wyniku którego nastąpi zmiana powierzchni poszczególnych wydzielonych działek oraz numerów ewidencyjnych - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 25.02.2017 r. nr 1061-IPTPB2.4511.7.2017.1.IL. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy ...
-
Proporcja i prewspółczynnik w deklaracji VAT 2019
... Obowiązek dokonania korekty wynika z konstrukcji samego podatku VAT. Ustawodawca dopuszcza odliczenie podatku VAT tylko w takim zakresie w jakim zakup ... roku podatkowego poprzedzającego poprzedni rok podatkowy. Podatnik musi sam dokonać ... ich nabyciu lub wytworzeniu, w przypadku nieruchomości i prawa wieczystego użytkowania gruntów korektę wykonuje ...