-
Zakup nieruchomości w Polsce a rezydencja podatkowa
... obowiązek podatkowy ... nieruchomości w Polsce nie wpłynie na obowiązek złożenia zeznania podatkowego za 2008 rok w Polsce i rozliczenia dochodów uzyskanych za pracę w Islandii. Nabycie nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... nieruchomości. W przypadku nieruchomości normodawca zastrzegł obowiązek dochowania formy aktu notarialnego (art. 158 k.c.). Czynność dokonana bez zachowania tej formy jest nieważna (art. 73 § 2 zd. 1 k.c.). Tak więc dopiero z chwilą zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości ...
-
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty
... zakup dokonywany jest z pomocą pośrednika w obrocie nieruchomościami, a cena finansowana z kredytu bankowego. Jednak nawet przy nabyciu gruntu, budynku czy lokalu za gotówkę bez udziału agencji nieruchomości ... nieruchomości ponosi kupujący. Zwyczaj ten zyskał nawet potwierdzenie ustawodawcy, który zdecydował, iż obowiązek podatkowy w zakresie ...
-
Zakup nieruchomości upadłej firmy a obowiązek zapłaty PCC
... nieruchomości z masy upadłościowej spółki z o.o. Przedmiotem sprzedaży miał być należący do spółki lokal wraz z udziałem w nieruchomości ... przedsiębiorca nie będzie zobowiązany do zapłaty tego podatku. Przedsiębiorca może nie płacić PCC Organ podatkowy w wydanej w styczniu interpretacji potwierdził stanowisko przedsiębiorcy: planowana Transakcja ...
-
Nabycie nowego budynku: podatek od nieruchomości
... czy w tym przypadku obowiązek podatkowy powstanie od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym zakupiono budynek, czy odpowiednio od 1 stycznia następnego roku podatkowego. Zgodnie z art. 6 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych zasadniczo obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości powstaje od pierwszego dnia ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... nieruchomości podlega zwolnieniu z opodatkowania PIT w części odpowiadającej wydatkom przeznaczonym na zakup nieruchomości mieszkalnej. Z kolei dochód ten w części odpowiadającej wydatkom przeznaczonym na spłatę kredytu hipotecznego na zakup zbywanej nieruchomości ...
-
Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC
... obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym. Zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1 powołanej ustawy, podstawę opodatkowania – przy umowie sprzedaży #8722; stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, którą określa się na zasadach wskazanych w art. 6 ust. 2. Stawka podatku od umowy sprzedaży m.in. nieruchomości ...
-
Niski podatek od nieruchomości, rolny i leśny płatny jednorazowo?
... składać deklarację na podatek od nieruchomości do 31 stycznia (według określonego wzoru, ustalanego odrębnie przez rady gmin). Deklarację składa się do organu podatkowego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu, np. zakup nieruchomości został dokonany w czerwcu, deklarację składa ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości jej części lub udziału w nieruchomości ... r. na zakup zbywanego lokalu oraz na zakup ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... odpłatne zbycie nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości lub praw wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy, przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Zatem, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Natomiast, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... potrzeb mieszkaniowych poprzez zakup trzech ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego: PCC gdy wykorzystany limit pomocy de minimis
... obowiązek podatkowy ciąży na wszystkich kupujących. Podatnikami podlegającymi obowiązkowi podatkowemu na podstawie przepisów cyt. ustawy są wszyscy kupujący. Oznacza to, że jeśli obowiązek podatkowy ciąży na kilku podmiotach, to podmioty te są zobowiązane solidarnie do zapłaty podatku (art. 5 ww. ustawy). Zatem w przypadku nabycia nieruchomości ...
-
Dla podatku od darowizny nie jest ważny kredyt a hipoteka na nieruchomości
... obowiązek podatkowy co prawda wystąpi, jednak nie dojdzie do powstania zobowiązania podatkowego w podatku od spadków i darowizn, w sytuacji jeżeli faktycznie wartość 1/2 hipoteki przekracza wartość nabywanego przez Wnioskodawczynię udziału w nieruchomości (tj. 1/2). W związku z powyższym na Wnioskodawczyni istotnie nie będzie ciążył obowiązek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... nieruchomości zostanie przeznaczony, w określonym w tym przepisie terminie na własne cele mieszkaniowe. Aby zatem mogło podatnikowi przysługiwać z mocy prawa przedmiotowe zwolnienie istotny jest nie tylko zakup nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Zakup samochodu w trakcie roku a podatek od środków transportowych
... dany rok. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, regulująca podatek od nieruchomości, zawiera przy tym jedynie górne limity tego podatku, które rada gminy może ... . Niemniej taki porządek może zachwiać zakup bądź sprzedaż danego środka transportu. Jak bowiem mówią przepisy przytoczonej wyżej ustawy, obowiązek podatkowy u danego podatnika powstaje od ...
-
Hipoteka na nieruchomości obniża podatek
... nieruchomości. Skoro w rozpatrywanej sprawie wartość 1/2 hipoteki przypadającej na nabywany udział przekracza wartość nabywanego udziału w nieruchomości (wynoszącego 1/2 nieruchomości), to podstawa opodatkowania wynosi zero. Tym samym w niniejszej sprawie obowiązek podatkowy ...
-
Spłata kredytu zaciągniętego na zakup cudzej nieruchomości
... , wyłącznie z tytułów w nim wymienionych. Stosownie do art. 5 cyt. ustawy, obowiązek podatkowy ciąży na nabywcy własności rzeczy i praw majątkowych.(...) Jak wskazano ... został zaciągnięty na zakup mieszkania, które nabyli rodzice. Córka jako jedyny kredytobiorca spłacając raty otrzymanego kredytu spełnia obowiązek, o którym mowa w umowie kredytowej ...
-
Zaliczka na zakup domu lub mieszkania a stawki VAT
... usługi, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w tej części. Zatem w przypadku naszego przedsiębiorcy, który otrzymał na poczet dostawy nieruchomości zaliczkę w wysokości 100 proc. w roku 2007 – obowiązek podatkowy w podatku VAT w całości powstaje w tym roku, a co za tym idzie – całą dostawę takiej nieruchomości należy opodatkować ...
-
Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt
... podatkowy? Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką nieruchomości lokalowej w udziale ½. Pozostali współwłaściciele (wszyscy należą do I grupy podatkowej) mają udziały po ¼. Na zakup nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... , że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... nabytych lub importowanych przez podatnika towarów i usług powstał obowiązek podatkowy. Natomiast art. 86 ust. 10b pkt 1 ustawy ... nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania ... a potem z faktury końcowej dokumentujących zakup lokalu niemieszkalnego przeznaczonego do działalności ...
-
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości, która nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej, przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym sprzedaż nieruchomości ...
-
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
... zakup dwóch mniejszych ... nieruchomości łączy się z wniesieniem opłaty sądowej na poziomie 19zł za każdą hipotekę kaucyjną i 0,1% wartości hipoteki zwykłej. Zadaniem pierwszej z nich jest głównie zabezpieczenie odsetek od kredytu, drugiej – wartości pożyczonego kapitału. Pełna treść opinii prawnej Grzegorz Goleń, ekspert podatkowy ... obowiązek podatkowy ...
-
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
... jeżeli istnieje pomiędzy nimi wspólność majątkowa oraz najem dotyczy nieruchomości stanowiącej własność obojga małżonków, obowiązek podatkowy na gruncie podatku dochodowego powstaje tutaj u każdego z nich. ... nieruchomość, zaś na jej wartość początkową składają się wydatki na zakup materiałów budowlanych, w stosunku do których otrzymano zwrot części ...
-
Rozwód i podział majątku a sprzedaż nieruchomości
... . 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, iż sprzedaż nieruchomości lub praw przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli sprzedaż nieruchomości lub prawa nastąpiła po upływie 5 lat licząc od ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nieistotna data podziału majątku
... . ustawy formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości lub praw przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub praw nastąpiło po upływie 5 lat licząc od ...
-
Od 31 sierpnia koniec z PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego
... obowiązek opłacania podatku PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego. W praktyce oznacza to, że kupujący mieszkanie od 31 sierpnia będą ... odświeżenie mieszkania – mówi Piotr Juszczyk, Główny Doradca Podatkowy w firmie inFakt. Ekspert zwraca również uwagę, że obowiązek podatkowy powstaje w momencie przeniesienia praw do danego lokalu, ...
-
Zakup domu/mieszkania: PCC a wartość rynkowa
... . 4 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym. Powstaje on natomiast z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej (art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy), czyli w tym wypadku z chwilą zawarcia umowy kupna sprzedaży nieruchomości. Ponadto ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych w art ...
-
Podatek akcyzowy gdy zakup i produkcja energii elektrycznej
... , na cele socjalno-bytowe i obsługę nieruchomości w przypadku wyłączeń układu kogeneracyjnego. ... 11 ust. 1 pkt 3 ustawy, w przypadku energii elektrycznej obowiązek podatkowy powstaje z dniem zużycia energii elektrycznej w przypadkach, o których mowa w art. 9 ust. 1 pkt 3, ... (zarówno nabytej jak i wyprodukowanej). Natomiast zakup energii elektrycznej ...
-
Podatek od nieruchomości gdy sprzedaż jej części
... nieruchomości. Formularze dostępne w gminach W terminie dwóch tygodni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości (zakup ... . Ostatecznym terminem złożenia deklaracji jest 31 stycznia. Jeśli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu – wskazane podmioty mają ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...