-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, organ podatkowy ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... nieruchomości. Weryfikacji takiej dokonuje się poprzez porównanie obiektywnych faktów związanych z zakupem i późniejszym losem nieruchomości do deklarowanych motywów działania podatnika. Przy czym motywy te muszą być potwierdzone obiektywnymi faktami. Mając na uwadze powyższe, nie można zgodzić się z Wnioskodawczynią, że zakup ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... podatkowy w wysokości wartości rynkowej. Przepis art. 14 ust. 1 zdanie drugie stosuje się odpowiednio. Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości ... obowiązek ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... podatkowy ... zakup nieruchomości stanowiącej Jej własność lub współwłasność zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Należy wyjaśnić, że powyższym zwolnieniem objęta będzie taka część dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... na zakup działki budowlanej może rozliczyć z przychodem uzyskanym ze sprzedaży nieruchomości po zmarłym ojcu, jako wydatki na własne cele mieszkaniowe? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... podatkowego. Są one przywilejami, z których podatnik ma prawo, a nie obowiązek skorzystania. A zatem, oceniając ciążące na nim obowiązki – ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego przez rolnika w podatku PCC
... Obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem ust. 2 powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej. Jak stanowi art. 4 pkt 1 ww. ustawy: Obowiązek podatkowy ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Zmiana profilu działalności: korekta VAT od inwestycji w nieruchomości
... gospodarczej wynika, że zakup ten dokonany został w celu jego wykorzystania w ... . 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 ... za okres rozliczeniowy, w którym w stosunku do tych towarów powstał obowiązek podatkowy. Jak wskazuje art. 91 ust. 6 ustawy, w przypadku gdy ...
-
Ulga odsetkowa na zakup budynku mieszkalnego w stanie surowym?
... podatkowy? 13 lipca 2005 r. wnioskodawca wraz z małżonkiem zawarli z przedsiębiorcą umowę na budowę budynku mieszkalnego i następnie przeniesienie jego własności na rzecz małżonków wraz z przynależnym do niego gruntem. Pozwolenie na budowę zostało wydane na wykonawcę. Własność tej nieruchomości ... zakup ... 5 ww. ustawy nakłada dodatkowo obowiązek, aby do ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ten płatny jest w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45, za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... . ustawy formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości lub praw przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub praw nastąpiło po upływie 5 lat licząc od ...
-
Darowizna nieruchomości firmy a podatek VAT
... towarów i usług? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…)Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy ... nieruchomości, która rodzi obowiązek dokonania przez Wnioskodawcę korekty odliczonego ... zakup odrębnego środka trwałego. Z analizy cytowanych wyżej przepisów wynika, że w przypadku nieodpłatnego przekazania nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kwota odstępnego z podatkiem VAT
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W ramach prowadzonej działalności (opodatkowanej podatkiem VAT) wnioskodawca planuje zakup nieruchomości od osób prywatnych w celu ... przepisu odszkodowanie uzależnione jest od zaistnienia zdarzenia, z którym przepisy łączą obowiązek naprawienia szkody. Ponadto, między zdarzeniem, a zaistniałą w jego wyniku ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy: źródła przychodów
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 1997 ... nieruchomości niezabudowanej nabytej w 1997 r. nie będzie stanowiła również źródła przychodu podatkowego w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na upływ pięcioletniego terminu a w konsekwencji nie wystąpi stronie Wnioskodawcy obowiązek ...
-
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?
... Obowiązek ... nieruchomości i prowadzeniem firmy w powyższym zakresie i dla obydwu źródeł przychodów stosuje opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym, to ma dwa odrębne limity przychodów 100 000 zł. Krzysztof Skrzypek doradca podatkowy ...
Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, wynajem, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem biur, wynajem nieruchomości, Polski Ład, rok 2023 -
Przejęcie długu za udział w nieruchomości bez podatku PIT
... podatkowy? 22 lutego 2013 r. wnioskodawczyni wraz z inną osobą podpisała akt notarialny nabycia lokalu mieszkalnego. Współwłaściciele nabyli udział w tej nieruchomości w wysokości ½ każde. Zakup ... w sytuacji opisanej we wniosku nie wystąpi obowiązek zapłaty 19% podatku dochodowego, gdyż Wnioskodawczyni nie zbywa odpłatnie udziału w nieruchomości lecz ...
-
Usługi powiernicze czyli anonimowy zakup akcji
... niezbędne do tego środki, np. na zakup akcji. W ramach przeprowadzanej transakcji powiernik porusza ... . Obowiązek podatkowy dopiero przy zbyciu Stosunkując się do wniosku, organ podatkowy stwierdził ... struktury powiernicze najczęściej sprawdzają się przy: powierniczym nabyciu nieruchomości; powierniczym przechowaniu wartości majątkowych; tworzeniu ...
-
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi
... pieniądze na zakup tej nieruchomości spełni ona obowiązki wynikające z ulgi „kasa mieszkaniowa” dotyczące zainwestowania oszczędności? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W ... pod budowę. Aby zaś zachować prawo do ulgi podatnik ma obowiązek nabyć nie jakikolwiek grunt, ale grunt, który w momencie zakupu, ...
-
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?
... Zwykle hipoteka obejmuje kredyt na zakup danej nieruchomości, ale bywają i zabezpieczenia ... nieruchomości (lub inne osoby, którym przysługuje prawo związane z nieruchomością, np. użytkowników wieczystych), a nie jego następców prawnych. Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości wygasa z końcem miesiąca w którym doszło do zbycia tej nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... którym nastąpiło nabycie). W pozostałych przypadkach, obowiązek zapłaty podatku dochodowego przy ... pamiętać, że jest to nie tylko zakup mieszkania, ale również nabycie w drodze darowizny a ... wprowadzono możliwość zakupu nieruchomości za granicą na ... „0” ponieważ również wtedy powstaje obwiązek podatkowy wynikający z ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty?
... zakup lokalu mieszkalnego, który to lokal przeznaczony został pod wynajem, mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów z tego najmu. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 20.01.2012 r. nr IPPB1/415-1022/11-4/EC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy ... wątpliwości, a obowiązek ...
-
Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... nieruchomości i z tego tytułu ponosi ... nr 0114-KDIP1-2.4012.280.2019.1.RD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka jest właścicielem budynku biurowego, w którym lokale są wynajmowane podmiotom ... przypadku usług objętych mechanizmem odwrotnego obciążenia, ich nabywca ma obowiązek rozliczyć podatek należny. Przy czym jak wynika z art. 86 ust. ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... podatkowy lub organ kontroli skarbowej w wysokości wartości rynkowej. Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe (potoczne) rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości ... sprzedaży przeznaczył na zakup i remont mieszkania ... Obowiązek ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości małżonka gdy zakup innej
... podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ... nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e przychód na własne cele mieszkaniowe określone w art. 21 ust. 25 wymienionej ustawy, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Tym samym, na podatniku tym ciąży obowiązek ...
-
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... mieszkaniowych wnioskodawcy po osiągnięciu wieku emerytalnego. Pieniądze na zakup pochodzą z majątku prywatnego oraz zaciągniętego kredytu hipotecznego. ... podatkowy, chyba że w wyniku rozwodu albo orzeczenia przez sąd separacji nastąpił podział majątku wspólnego małżonków i przedmiot umowy przypadł temu z małżonków, na którym nie ciążył obowiązek ...
-
Przekazanie nieruchomości wspólnikowi poza podatkiem VAT
... podatkowy? W 2012 r. występującej ze spółki cywilnej wspólniczce przekazano należącą do majątku tej spółki własność nieruchomości zabudowanej w miejscowości R. tytułem zwolnienia się przez pozostałe dwie wspólniczki ze zobowiązania obejmującego wypłacenie w pieniądzu wartości jej wkładu do tej spółki w wysokości 1 000 502 zł. Zakup ...
-
Jednorazowa sprzedaż nieruchomości a podatki
... podatkowy ... nieruchomości stanowiącej działkę zabudowaną budynkiem mieszkalnym nie oddanym do użytku na dzień sprzedaży na Wnioskodawcy ciąży obowiązek ...
-
Rozliczenie podatku od kredytu zaciągniętego dla rodziców
... córka wzięła kredyt, z którego środki finansowe trafiły na konto sprzedawcy nieruchomości na rzecz rodziców, ci ostatni winni rozliczyć tak otrzymaną darowiznę, przy czym obowiązek podatkowy powstał tutaj z dniem przekazania przez bank środków na zakup nieruchomości na konto zbywcy a nie podczas spłaty kredytu przez córkę - uznał ...
-
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... zakup nieruchomości na biuro i wynajem, a więc dla celów działalności gospodarczej, nie będą stanowić kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 09.09.2013 r. nr IPTPB1/415-380/13-2/AG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy ...
-
Spłata wspólnego kredytu mieszkaniowego w podatku od darowizny
... zakup nieruchomości, która będzie stanowić własność tylko innej osoby, nie jest darowizną. Stanowi ona ... inwestycyjnego otwartego na wypadek jego śmierci. Zgodnie z art. 5 ustawy o podatku od spadków i darowizn obowiązek podatkowy ciąży na nabywcy własności rzeczy i praw majątkowych. (...) Stosownie do treści art. 366 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia ...
-
Oszustwa podatkowe nie pozbawiają prawa do korygowania VAT
... , w ramach innej transakcji, zwróciła kontrahentowi otrzymaną od niego w 2012 r. zaliczkę na zakup nieruchomości, której sprzedaż nie doszła do skutku. Fiskus odmówił jej ... otrzymano część należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wówczas obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w tej części. Z kolei na podstawie ...
-
Źródła nieujawnione: przedawnienie zobowiązań
Zakup nieruchomości, samochodu czy też akcji o znacznej wartości narażają podatników na bliższe przyjrzenie ... się co do zasady po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym powstał obowiązek podatkowy. Niestety w przypadku dochodów pochodzących ze źródeł nieujawnionych bądź nie znajdujących pokrycia w ujawnionych źródłach przychodu ...
-
Terminy płatności podatków
... . Jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu, np. zakup nieruchomości został dokonany w marcu, deklarację taką składają w terminie 14 dni od okoliczności uzasadniającej powstanie tego obowiązku. Jednostki te wpłacają obliczony w deklaracji podatek w ratach proporcjonalnie do czasu trwania obowiązku podatkowego. Jeśli więc nabycie nieruchomości ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?
... obowiązek podatkowy ciąży na wszystkich kupujących. Podatnikami podlegającymi obowiązkowi podatkowemu na podstawie przepisów cyt. ustawy są wszyscy kupujący. Oznacza to, że jeśli obowiązek podatkowy ciąży na kilku podmiotach, to podmioty te są zobowiązane solidarnie do zapłaty podatku (art. 5 ww. ustawy). Zatem w przypadku nabycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...