-
"Deszczowy podatek" pomoże gminom
... i parkingów, ale również i z dachów. Zmiana taka oznacza, że nową opłatę będą uiszczać także właściciele domów, przedsiębiorcy, handlowcy, spółdzielnie mieszkaniowe czy wspólnoty mieszkaniowe - innymi słowy właściciele powierzchni dachowych, z których wody opadowe są odprowadzane do publicznej kanalizacji. Wysokość takiej opłaty (czyli w istocie ...
-
Pożar w garażu podziemnym. Na co może liczyć właściciel mieszkania?
... dysponują zazwyczaj mocno ograniczoną powierzchnią, jeśli chodzi o inwestycje na cele mieszkaniowe. Z tego względu zazwyczaj decydują się na budowę garaży podziemnych ... takiego obowiązku. Należy również mieć na uwadze fakt, że niektóre wspólnoty mieszkaniowe – nawet jeżeli ubezpieczą się – to zaniżają przy tym wartość budynku. W rezultacie ...
-
Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?
... najczęściej spotkamy w starych blokach z wielkiej płyty. To tam, stworzone w latach 60 i 70 ubiegłego wieku spółdzielnie mieszkaniowe funkcjonują do dzisiaj. W nowym budownictwie tworzone są raczej wspólnoty mieszkaniowe. Taką wspólnotę tworzą wszyscy właściciele lokali, położonych na danej nieruchomości. To oni decydują o wyborze zarządcy, który ...
-
Jak odzyskać dług?
... , gazu itp.), • instytucje pośrednictwa kredytowego (należą do nich firmy finansujące zakupy ratalne i wystawiające karty kredytowe), • spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, • wynajmujący lokale, • biura maklerskie, • przewoźnicy osób w regularnej komunikacji publicznej, • operatorzy telewizji kablowych i satelitarnych. Konsument trafi do ...
-
Fundusze Unijne 2007-2013: punkt informacyjny
... przedsięwzięcia. Na miejscu dostępne są bezpłatne broszury oraz wydawnictwa o Unii i funduszach. Z unijnego wsparcia na remonty mogą skorzystać np. wspólnoty mieszkaniowe z domów objętych programami rewitalizacji (a takich nie brakuje w śródmieściach polskich miast). Konsultanci zapraszają też fundacje, stowarzyszenia, firmy i osoby prywatne ...
-
Budowa budynku wielorodzinnego a stawka VAT
... według zasad określonych w poszczególnych klasyfikacjach i nomenklaturach wprowadzonych rozporządzeniami Rady Ministrów lub stosowanych bezpośrednio na podstawie przepisów Wspólnoty Europejskiej. W przypadku trudności w ustaleniu właściwego grupowania Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych zainteresowany podmiot może zwrócić się o udzielenie ...
-
Ciepło Systemowe: skuteczne ogrzewanie domu
... godziny. Polskie domy najczęściej ogrzewane są Ciepłem Systemowym. Ta najbardziej popularna metoda ogrzewania mieszkań, wykorzystywana jest głównie przez spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe oraz instytucje publiczne. Ciepło Systemowe zapewnia odpowiednią temperaturę dla prawie 40 proc. gospodarstw domowych. Kolejne 36 proc. rodaków ogrzewa swoje ...
-
Zakup starego domu opłacalny?
... remont, wymianę okien, remont balkonów, czy przebudowę budynków, która ma na celu ich ulepszenie”. Mogą się o nią ubiegać nie tylko wspólnoty mieszkaniowe, ale także osoby fizyczne. O ile zakup nawet 40-letniego domu jest dosyć opłacalny i nie ma problemów z zaciągnięciem kredytu na taką inwestycję ...
-
Kredyt ekologiczny w BOŚ
... związane z ochroną klimatu, realizowane przez szerokie grono klientów tj.: osoby fizyczne, przedsiębiorstwa, samorządy, spółki komunalne, a także spółdzielnie, wspólnoty mieszkaniowe oraz towarzystwa budownictwa społecznego. O kredyt mogą ubiegać się klienci planujący termomodernizację budynków mieszkalnych lub obiektów usługowych i przemysłowych ...
-
Dla kogo pozwy grupowe?
... działalność gospodarczą we własnym imieniu. W grupie tej podmiotów znajdą się także spółki osobowe prawa handlowego, spółki kapitałowe w organizacji, wspólnoty mieszkaniowe właścicieli wyodrębnionych lokali, wspólnicy – przedsiębiorcy spółki cywilnej. Wymienieni powyżej przedsiębiorcy w oparciu o przepisy ustawy będą mogli dochodzić także roszczeń ...
-
Rekomendacja S pomogła wielkiej płycie
... temu – twierdzi Paweł Moszczyński z portalu RynekPierwotny.com. – W Warszawie obecnie trudno spotkać blok, który nie przeszedłby gruntownej renowacji. Wspólnoty mieszkaniowe skrzętnie skorzystały z dobrodziejstw ustawy termomodernizacyjnej, zadbały o wymianę instalacji oraz okien na dźwiękoszczelne, wreszcie dokonały starannej modernizacji części ...
-
Prawo odstąpienia od umowy zawartej na odległość
... działalnością gospodarczą lub zawodową. Na uprawnienie to nie mogą więc powoływać się np. klienci będący przedsiębiorcami, fundacje, stowarzyszenia, spółdzielnie, wspólnoty mieszkaniowe. W zawartej umowie można jednak przewidzieć, że również klienci niebędący konsumentami mogą od niej odstąpić. Zwrot kosztów przesyłki Pojawiają się wątpliwości ...
-
Osoba fizyczna a osoba prawna
... osoby prawne”, czyli jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, którym odrębne przepisy przyznają jednak zdolność prawną. Są to np. spółki osobowe i wspólnoty mieszkaniowe. Z osobą fizyczną mamy do czynienia od chwili urodzenia człowieka. Narodziny są również momentem, od którego osoba fizyczna uzyskuje zdolność prawną ...
-
Spółka komandytowo-akcyjna (s.k.a.)
... się je również "niepełna osoba prawna" lub "ułomna osoba prawna"; są to np. handlowe spółki osobowe oraz spółki kapitałowe w organizacji, wspólnoty mieszkaniowe, stowarzyszenia zwykłe, jednostki budżetowe - urzędy władzy rządowej i samorządowej, kontroli, wymiaru sprawiedliwości oraz powoływane przez państwo lub samorząd terytorialny inne jednostki ...
-
Efektywność energetyczna w ramach programu PolSEFF
... w 51 proc. jest własnością prywatną. W czerwcu 2012 roku podjęta została również decyzja o tym, że z programu mogą skorzystać również wspólnoty mieszkaniowe. PolSEFF może być również doskonałym narzędziem marketingowym wspierającym sprzedaż produktów producentów i dostawców technologii, urządzeń i materiałów energooszczędnych oraz z obszaru ...
-
Nowa ustawa o SKOK
... osoby fizyczne, lecz także organizacje pozarządowe, jednostki organizacyjne kościołów i związków wyznaniowych posiadające osobowość prawną, spółdzielnie, związki zawodowe oraz wspólnoty mieszkaniowe. Ustawa wprowadza również nowy sposób głosowania na Walnym Zgromadzeniu Kasy Krajowej (najwyższym organie Kasy Krajowej), podczas którego każdy SKOK ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany X 2012
... członkami SKOK-ów będą mogły być organizacje pozarządowe, jednostki organizacyjne kościołów i związków wyznaniowych posiadające osobowość prawną, spółdzielnie, związki zawodowe oraz wspólnoty mieszkaniowe; wskazano, że Kasa Krajowa będzie kontrolować działalność SKOK-ów pod kątem zgodności z ustawą oraz zaleceniami nadzorczymi KNF. ORZECZNICTWO SN ...
-
Kolektory słoneczne najpopularniejsze na południu Polski
... . 450 milionów złotych – tyle pieniędzy przewidział Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, aby dofinansować instalację kolektorów słonecznych przez osoby fizyczne i wspólnoty mieszkaniowe. Pierwsze inwestycje z dopłatą zaczęto w sierpniu 2010 roku, a wciąż do wykorzystania pozostaje prawie połowa przewidzianej przez fundusz kwoty ...
-
Kredyt na ekologiczny dom
... tym samym efektywność energetyczną swoich domów. Do 2014 roku szansę na to będą mieli także inni właściciele domów jednorodzinnych oraz wspólnoty mieszkaniowe. Dofinansowanie obejmuje 45% wartości inwestycji (zakup i montaż kolektorów słonecznych), jednak istnieją tu pewne obostrzenia. – „Koszt przedsięwzięcia nie może przekroczyć 2 500 ...
-
Zalanie mieszkania: co robić?
... . Oprócz dokumentacji zdjęciowej przydatne jest sporządzenie protokołu zniszczeń przy udziale prawdopodobnego sprawcy zdarzenia, warto też by był przy tym przedstawiciel wspólnoty lub zarządcy nieruchomości. W niektórych przypadkach konieczne może okazać się wezwanie rzeczoznawcy, co jednak wiąże się zwykle z dodatkowym kosztem. Warto przy ...
-
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
... % w ciągu pierwszego roku od akcesji. W Polsce nieruchomości mieszkaniowe zdrożały dwukrotnie w ciągu minionych 10 lat – wynika z analizy Lion’s Banku. Chorwacja jest krajem o najmniejszym stażu w Unii Europejskiej. Wielu obserwatorów rynku z faktem wstąpienia tego kraju do Wspólnoty wiązało nadzieje na rychły wzrost cen nieruchomości na ...
-
Planujesz zakup nieruchomości? 6 cennych porad
... kupujemy mieszkanie dla siebie, to nie można zapominać, że z dniem zakupu stajemy się członkami lokalnej społeczności. Bloku, osiedla, ulicy i dzielnicy. Wspólnoty mieszkaniowe regularnie spotykają się na zebraniach. Dowiedz się, czy jest możliwość nieoficjalnego wejścia na takie spotkanie jako słuchacz. Pozwoliłoby to zapoznać ...
-
Rekomendacja KNF wiedzie na manowce
... (Dz. U. z 2010 r. Nr 234, poz. 1536, z późn. zm.), jednostki organizacyjne kościołów i związków wyznaniowych posiadające osobowość prawną, spółdzielnie, związki zawodowe oraz wspólnoty mieszkaniowe. Zgodnie z art. 11 ustawy o SKOK ustanie więzi, o której mowa w art. 10 ustawy o SKOK, stanowi przyczynę wykreślenia członka kasy, chyba że ...
-
Obniżenie stawek CIT dla małych i średnich firm
... również fundacje stowarzyszenia lub spółdzielnie. Ponadto podatnikami CIT są też niektóre jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, na przykład wspólnoty mieszkaniowe, szkoły i placówki oświatowe, a także niepubliczne zakłady opieki zdrowotnej. Aktualna stawka podatku CIT Zgodnie z obowiązującymi przepisami regulowanymi ustawą ...
-
Dotacje unijne 2016 na odnawialne źródła energii (część II)
... część środków finansowych zostanie rozdysponowana w formie „projektów parasolowych”, które mogą być realizowane przez samorządy, ich związki i stowarzyszenia, spółdzielnie, wspólnoty mieszkaniowe, TBS oraz przedsiębiorstwa ciepłownicze. Wnioski dotacyjne składać będzie można w II kwartale 2016 r. KOGENERACJA NA ŚLĄSKU Województwo śląskie ma dla ...
-
TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania
... r. taka przeciętna opłata dla lokatorów TBS-u wynosiła aż 9,7 zł/mkw. (bez uwzględnienia kosztu mediów). Dla porównania średnia zaliczka płacona przez członków wspólnoty mieszkaniowej, w tym samym czasie nie przekraczała 2,4 zł/mkw. (bez wliczenia mediów). Wysoki poziom czynszów w towarzystwach budownictwa społecznego, wynika z konieczności spłaty ...
-
Ubezpieczenie mieszkania: w spółdzielni czy na własną rękę?
Ubezpieczenie mienia którym objęte są spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe najczęściej ogranicza się do ochrony części wspólnych budynków. Właściciel, który chce ubezpieczyć swoją nieruchomość, musi zatem wykupić dodatkową, dobrowolną polisę, ...
-
Największe długi czynszowe w Warszawie i Bydgoszczy
... . całości. Łącznie w bazie BIG InfoMonitor ujęte są długi czynszowe 10 378 podmiotów, w tym 9 707 osób. Największe problemy z dłużnikami mają spółdzielnie, wspólnoty mieszkaniowe, a także gminni zarządcy nieruchomości z terenu Mazowsza (31,5 mln zł), województwa kujawsko-pomorskiego (27,7 mln zł) oraz Warmii i Mazur (18,7 mln zł ...
-
Usługi remontu i modernizacji budynków także z odwróconym VAT
... obiekty budowlane według zasad określonych w poszczególnych klasyfikacjach i nomenklaturach, wprowadzonych rozporządzeniem Rady Ministrów lub stosowanych bezpośrednio na podstawie przepisów Wspólnoty Europejskiej. Wynika z tego, że to właśnie m.in. producent, bądź usługodawca posiada wszystkie informacje niezbędne do właściwego zaliczenia produktu ...
-
Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?
... innymi czynsz dotyczący zamieszkiwanej kawalerki. Warto dodać, że przedstawione w poniższej tabeli średnie stawki za wynajem M1, nie uwzględniają zaliczek dla wspólnoty mieszkaniowej oraz kosztu mediów. Takie wydatki związane z mieszkaniem, zostały wliczone do pozostałych kosztów utrzymania. Analiza portalu RynekPierwotny.pl zakłada, że ...
-
Kredyt mieszkaniowy. Brać czy zbierać wkład własny?
... po przeprowadzce do własnego M2 (kosztującego ok. 356 000 zł), oczywiście nie uniknęliby kosztów związanych z mediami oraz zaliczkami na rzecz wspólnoty mieszkaniowej. Zakładamy, że kupione lokum z rynku wtórnego, nie wymagałoby natychmiastowego remontu, a małżonkowie posiadają już część jego wyposażenia (np. meble). Trzeba ...
-
Masz zaległe rachunki? Oto konsekwencje
... samym średnie zadłużenie per capita osiągnęło poziom 25 643 zł. Upomnienia, odcięcie mediów Dziś dostawcy mediów, operatorzy komórkowi i spółdzielnie czy wspólnoty mieszkaniowe dysponują całym wachlarzem rozwiązań dyscyplinujących klientów, na koncie których pojawiły się zaległe płatności. Na początku, zwykle po miesiącu od powstania ...
-
Wiedza na temat segregacji odpadów rośnie, ale...
... odpowiedzialne za edukację w zakresie segregacji, to przede wszystkim osoby z małych miast i wsi. Osoby z dużych miast są zdania, że to media i wspólnoty mieszkaniowe powinny edukować jak segregować kartony po mleku i sokach (po 12 proc.). Mniejsza ilość respondentów uważa, że rola ta jest przypisana ...
-
Czynsz nakręca długi, bo trafia na koniec listy płatności
Wprawdzie wielu Polaków deklaruje, że opłaty za czynsz to te, które uiszczają w pierwszej kolejności, to jednak statystyki BIG InfoMonitor wskazują na zgoła coś innego. Okazuje się, że na przestrzeni zaledwie pięciu miesięcy zaległości czynszowe urosły o 2 mln zł, sięgając niebagatelnej sumy 138 mln zł. Największy udział w tym zadłużeniu mają ...
-
Jak sfinansować termomodernizację domu?
... środków – wyjaśnia Bartosz Turek, ekspert ZFPF, Open Finance. W wielu aglomeracjach w całej Polsce działają programy dotyczące walki ze smogiem, w ramach których wspólnoty mieszkaniowe, a także mieszkańcy na własną rękę, mogą ubiegać się o dotację na wymianę pieca w mieszkaniu czy przyłączenie budynku do sieci gazowej. Pamiętajmy ...