-
Kupno działki budowlanej od PKP. Opłacalne, ale...
... ustny nieograniczony w formie licytacji bądź pisemny ofertowy. Mogą w nich brać udział osoby fizyczne, prawne oraz podmioty nieposiadające osobowości prawnej (spółki, wspólnoty mieszkaniowe, stowarzyszenia, itp.). Cenę gruntu można negocjować, ale tylko w przypadku, gdy odbyły się dwa przetargi i nie został wyłoniony kupujący. PKP Nieruchomości ...
-
Powstanie 100 tys. punktów ładowania samochodów elektrycznych?
... przyłączania do sieci oraz zasad rozliczeń z tytułu korzystania z sieci dystrybucyjnej powodują ponadto zbyt duże obciążenia finansowe podmiotów przyłączonych do sieci. Wspólnoty mieszkaniowe nie są także uprawnione do wsparcia z Funduszu Niskoemisyjnego Transportu. - Przykłady barier można mnożyć. Dlatego PSPA, przy współudziale niemal całej ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jak wybrać najlepiej?
... się tym, w jakim stanie jest cały budynek. Jak wyglądają klatki schodowe i czy windy są odnowione. Nietrudno znaleźć dziś sprawnie działające wspólnoty mieszkaniowe, które dbają o otoczenie wokół bloku, a także o konieczne naprawy i konserwacje. Dzięki temu nawet kilkunasto-, kilkudziesięcioletnie nieruchomości są w świetnym stanie. Warto zapytać ...
-
Rezydencja Iwicka. Yareal buduje nowe mieszkania na Mokotowie
... oraz pomieszczenia sanitarne, będzie można organizować np. rodzinne imprezy dla dzieci, wspólnie z sąsiadami i znajomymi oglądać widowiska sportowe lub organizować spotkania wspólnoty” - wyjaśnia Jacek Zengteler, dyrektor generalny Yareal. W sąsiadującej z pokojem klubowym recepcji przewidziano specjalne miejsce na paczki dostarczane przez kurierów ...
-
Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?
... uszkodzenia ścian, windy lub drzwi wejściowych. Zdarzają się też szkody wyrządzone np. przez nietrzeźwego najemcę. W ramach odpowiedzi, niektóre wspólnoty mieszkaniowe lub spółdzielnie przyjmują stanowisko mówiące o tym, że właściciel mieszkania powinien zapłacić za szkody w częściach wspólnych wyrządzone przez najemcę - tłumaczy ...
-
Rozliczenie dochodów z Wielkiej Brytanii po brexicie
... to także rozliczeń dochodów osiągniętych w 2021 roku przez polskich obywateli Wspólnoty Europejskiej? Rezydenci i nierezydenci Polski Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o podatku ... Polsce dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości poprzez wydatkowanie go na własne cele mieszkaniowe w Wielkiej Brytanii (przed 2021 roku taki cel realizował np. zakup w ...
Tematy: Anglia, praca w Anglii, Wielka Brytania, praca w Wielkiej Brytanii, Brexit, rezydencja podatkowa, rezydent podatkowy, praca za granicą, rozliczenia podatkowe, dochody z zagranicy, obowiązek podatkowy, rozliczenie roczne, zeznanie podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, PIT 2021, podwójne opodatkowanie, unikanie podwójnego opodatkowania, podatek od firmy, polskie firmy za granicą, Konwencja MLI -
Bez odśnieżania nie będzie wypłaty odszkodowania?
... wykupywane jako częsty dodatek do polis mieszkaniowych. Nie można zapominać, że OC posiadają również zarządcy nieruchomości oraz spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe. W przypadku zarządców, występuje nawet obowiązek wykupywania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej. Odpowiednie ubezpieczenie OC okazuje się bardzo przydatne jeśli roszczenie ...
-
Odszkodowanie za upadek na chodniku w wysokości 80 000 zł?
... uwagę, że odszkodowanie za upadek na śliskim chodniku jest zasądzane od bardzo różnych sprawców. Chodzi zarówno o osoby prywatne, jak i spółdzielnie, wspólnoty mieszkaniowe oraz prywatne firmy. W tym kontekście należy przypomnieć artykuł 5 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. 1996 nr ...
-
Odcięcie wody za długi przez wspólnotę mieszkaniową?
... mieszkaniowe długi związane z mediami. Wyjaśniamy, czy odcięcie wody za długi przez wspólnotę mieszkaniową będzie możliwe. ... przepisy ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. wskazują, że jedynie duże zaległości odbiorcy (całej spółdzielni lub wspólnoty) mogłyby uzasadnić odcięcie wody za długi i/lub odpływu ścieków. W praktyce takie odcięcie wody za długi ...
-
Prosument zbiorowy - kto to taki?
... to uchwałą o budowie takiej instalacji. Dodatkowo dodam, że bezzwrotne dofinansowanie do instalacji fotowoltaicznych montowanych na dachach bloków zarządzanych przez wspólnoty mieszkaniowe lub spółdzielnie wynosi aż 50 procent wartości instalacji, w tym również niezbędnej dokumentacji technicznej (projekty instalacji fotowoltaicznej, opinie ...
-
Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku
... posiadającej w zasobach Wspólnoty lokal mieszkalny, która wykorzystywana jest na własne potrzeby najemcy, należy uznać za dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi (pomieszczenie to jako część wspólna budynku mieszkalnego mieści się w pojęciu zasobów mieszkaniowym wspólnoty mieszkaniowej). Jak już bowiem wskazano, zasoby mieszkaniowe to nie tylko ...
-
Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie
... przy Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK). O taką dopłatę – do 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia – mogą ubiegać się między innymi wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe oraz właściciele domów jednorodzinnych. Jeśli dodatkowo zainstalowane zostanie odnawialne źródło energii, np. ogniwa fotowoltaiczne, premia wzrośnie do 21% kosztów ...
-
Sprzedaż strychu a zwolnienie podatkowe w CIT
... ? Wspólnota mieszkaniowa dokonała sprzedaży strychu. W związku z tym powstały wątpliwości, czy dochód z tego tytułu, jako uzyskany na cele mieszkaniowe oraz przeznaczony na remont budynku mieszkalnego wspólnoty, jest wolny od podatku dochodowego od osób prawnych, a jeżeli nie, to w jakiej dacie należy rozpoznać obowiązek podatkowy ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... , które następnie zostało zbyte w 2008 r. W urzędzie skarbowym złożyli oni deklarację o przekazaniu uzyskanych środków ze sprzedaży na cele mieszkaniowe w terminie 2 lat. W 2008 r. małżonkowie ci nabyli do wspólnoty małżeńskiej dom znajdujący się w Niemczech przy granicy z Polską w odległości 30 km od miejscowości, w której jest położne ...
-
Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę
... także ułatwiło proces przekształceń. W jaki sposób? Szefostwo spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej może wyjść z wnioskiem o podzielenie działki tak, aby ... Art. 9a ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe wprawo własności tych gruntów. O 99-proc. bonifikatę należy zawnioskować. Gmina z ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... elementów tych instalacji.” Odnosząc się do możliwości zaliczenia przez Wnioskodawczynię do wydatków na cele mieszkaniowe kosztów remontu pomieszczenia gospodarczego przynależnego do mieszkania i znajdującego się na działce należącej do Wspólnoty Mieszkaniowej wskazać na wstępie należy, że przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... nieruchomości z celów mieszkaniowo-hotelarskich na cele mieszkaniowe 2. ustanowienie odrębnej własności ułamkowej gruntów z wyodrębnieniem własności poszczególnych lokali mieszkalnych i garaży ze współzarządem mieniem wspólnym w formie aktu notarialnego, tj. bez ustanawiania wspólnoty mieszkaniowej za zgodą wszystkich wspólników – współwłaścicieli ...
-
Mieszkania w Polsce przeludnione
... Nawet pięciokrotnie gorsza sytuacja mieszkaniowa ma miejsce w przypadku nowych członków wspólnoty. Średnio w 12 nowoprzyjętych krajach 28,1% bezdzietnych gospodarstw domowych dotyka ... dotyczy 30,8%. Najgorsze warunki mieszkaniowe dla rodzin w Rumunii, na Węgrzech i Łotwie Gorsze niż rodzime warunki mieszkaniowe dla rodzin można odnaleźć jedynie w ...
-
Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?
... wspomnieliśmy – w czasach „słusznie minionych” blokowiskami dosłownie upstrzono kraj. Rosły gigantyczne osiedla mieszkaniowe, ale też wielką płytę „upychano” nawet w centrach, na zasadzie plomb ... . Bloki do poprawki Na koniec warto wspomnieć, że wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe nie czekają z założonymi rękami. Obskurne bloki odchodzą do lamusa. ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... remontowej. Jeżeli realizując własne potrzeby mieszkaniowe, podatnik poniósł w roku 2005 wydatki na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, zajmowanego na podstawie tytułu prawnego, lub dokonał wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej i jednocześnie spełnia wszystkie ...
-
Jak mieszkają Polacy?
... Zachodniej. Według Narodowego Spisu Powszechnego Ludności i Mieszkań 2002 zasoby mieszkaniowe Polski wynosiły 12,5 mln. mieszkań. Daje to wskaźnik ... są również najmniejsze w Europie - przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 69 m². W żadnym z krajów Wspólnoty wskaźnik wielkości przeciętnego mieszkania nie jest niższy niż 75m², a w Danii ...
-
Za duże mieszkanie? Nie w Polsce
... dzieci mająca lokal z co najmniej pięcioma pokojami – tak dobre warunki mieszkaniowe są niemal standardem w wielu krajach tzw. „starej Unii”. W Polsce ... (7,9%), na Węgrzech (7,4) i w Rumunii (4,9%). Średnia dla Unii pokazuje natomiast, że aż co trzeci (34,2%) mieszkaniec wspólnoty ma do dyspozycji nieruchomość o większej niż standard liczbie pokoi. ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2010
... . Można zakładać, że problemy mieszkaniowe z okresu PRL-u i sposób funkcjonowania administracji spółdzielni w tamtych czasach, zbudowały negatywny obraz spółdzielczości. Dowodem na to może być fakt, iż ankietowani przez Szybko.pl i Expandera internauci zdecydowanie preferują administrację w formie wspólnoty mieszkaniowej. 55% stwierdziło, że ...
-
Gdzie po kredyt na nietypową nieruchomość?
... na cele mieszkaniowe Niezamieszkane strychy to zjawisko często występujące w stosunkowo starych nieruchomościach. Wykorzystanie wolnej przestrzeni pod cele mieszkaniowe wymaga ... nieruchomości Zwykle właścicielem nieruchomości jest jedna osoba bądź małżonkowie na podstawie wspólnoty majątkowej. Bywa jednak, że np. w drodze wykonania spadku do danego ...
-
Polski rynek najmu w ogonie Europy
... Wspólnoty po 2003 roku jest to 18 osób na 100. Rekordzistami są Niemcy i Austriacy z udziałem najemców na poziomie 46,8 i 42,6%. Ponad 30% obywateli zabezpiecza swoje potrzeby mieszkaniowe ... pokazują, że prawie jedna trzecia Polaków zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe wynajmując nieruchomości, co może prowadzić do błędnych wniosków. Rodzimy rynek ...
-
Zakup mieszkania od męża z ulgą mieszkaniową
... uzyskane pieniądze przeznaczą na własne cele mieszkaniowe. Chodzi o spłatę kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe, zakup nieruchomości, remont oraz nabycie udziałów w lokalu czy ... majątku osobistego tych dwojga, czyli nie wchodzą w skład małżeńskiej wspólnoty mieszkaniowej. A więc podatniczka zamierzała odkupić od męża jego udziały i w rezultacie ...
-
Polski budżet domowy w coraz lepszej formie
... zbliżone do tych, które unijny urząd statystyczny wyliczył dla całej Wspólnoty. Większość zarabia mniej niż średnia Wychodzeniu z finansowych tarapatów pomogły rosnące wynagrodzenia ... 2017 roku Polacy miesiąc w miesiąc zgłaszali coraz większe zapotrzebowanie na kredyty mieszkaniowe. Kres tej dobrej passy przyszedł w grudniu 2018 roku, kiedy to BIK ...
-
Co z problemem parkowania na osiedlu?
... stworzyła nową kategorię miejsca, czyli sferę ruchu, którą może być osiedle mieszkaniowe, które posiada co najmniej jedną drogę wewnętrzną. W sferze ruchu nie ... więcej. A stworzenie nowych miejsc parkingowych powinno być staraniem spółdzielni bądź wspólnoty mieszkaniowej, które mogą wystąpić o nabycie przyległych nieruchomości gruntowych. I na tych ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe korzysta ze zwolnienia przedmiotowego. Natomiast wynajmując lokal użytkowy można skorzystać ... jeszcze o opłatę za użytkowanie wieczyste, czynsz na rzecz spółdzielni lub wspólnoty oraz ubezpieczenie lokalu. Jak jednak wynika z doświadczeń doradców Lion’s ...
-
Polakom łatwiej o kupno mieszkania?
... postanowili osiedlić się nad ciepłym morzem w krajach, które ostatnio wstąpiły do wspólnoty. Potwierdzają to dane dotyczące wielkości rynków najmu w obu krajach, które wskazują, że tylko niewielka grupa mieszkańców zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe w ten sposób. W Rumunii komercyjny rynek najmu jest jednym z najpłytszych w Europie ...
-
Bezpieczeństwo pożarowe w Polsce
... na terenie spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej rozszerza znak drogowy z napisem „strefa ruchu” (można je stawiać z takim efektem na koszt spółdzielni czy wspólnoty od 2011 ... czy odległości od granicy lasu. Deweloperzy przestrzegają przepisów Realizując inwestycje mieszkaniowe deweloperzy muszą stosować się do tych przepisów. Przed oddaniem do ...
-
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... , wypłacone przy zawarciu umowy. Wypłacana renta jest najczęściej pomniejszana o opłaty mieszkaniowe (sam czynsz lub dodatkowo także opłaty za media). Wtedy należności z tytułu tych opłat Spółka przekaże bezpośrednio na rachunek spółdzielni, zarządcy, wspólnoty czy dostawców mediów, a więc nie będziesz dysponował całością renty. Może ...
-
Części wspólne nieruchomości, czyli czyje?
... . Ich finansowanie możliwe jest z tzw. funduszu remontowego, czy oddzielnych środków budżetowych wspólnoty. - Prawo głosu przypada każdemu właścicielowi lub poświadczonemu pełnomocnikowi, niezależnie od osobowości ... się je już na wczesnym etapie prac koncepcyjnych. Warto zatem wybrać osiedle mieszkaniowe, które pod tym kątem odpowiada naszym ...
-
Kto płaci za zalanie mieszkania?
... rekompensatę szkody – tłumaczy Andrzej Paduszyński, odpowiedzialny za ubezpieczenia mieszkaniowe w firmie Compensa TU SA Vienna Insurance Group. Gdy sprawca nie ma polisy OC... Szkodę można zgłosić z ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej (OC) sprawcy – wspólnoty czy zarządcy nieruchomości mają obowiązek posiadania takiej polisy. W przypadku ...
-
Apartamenty Wielicka w Krakowie
... Do tej pory WAN SA przez 15 lat z powodzeniem realizowała projekty mieszkaniowe, biurowe jak i rekreacyjne - przede wszystkim w Warszawie, oraz w Trójmieście i na Mazurach ... jest deklarowana długofalowa obsługa posprzedażowa, między innymi w zakresie zawiązywania wspólnoty i negocjacji najlepszej jakości obsługi czynnych już nieruchomości. Dzięki ...