-
Sprzedaż nieruchomości: zadatek a podatek
... razie wykonania umowy zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała; jeżeli zaliczenie nie jest możliwe, zadatek ulega zwrotowi. W razie rozwiązania umowy zadatek powinien ... generującym przychód. W przedmiotowej sprawie należy rozróżnić koszty, które ustawodawca zalicza do kosztów uzyskania przychodu ze źródła jakim jest ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadatek a przychód podatkowy
... 12 ust. 4 pkt 1 ustawy o CIT wskazują, że do przychodów tych nie zalicza się pobranych wpłat lub zarachowanych należności na poczet ... zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej. W razie wykonania umowy zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała; jeżeli zaliczenie nie jest możliwe, zadatek ...
-
Zadatek a podatek dochodowy
... od osób fizycznych, do przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej nie zalicza się pobranych wpłat lub zarachowanych należności na poczet dostaw towarów i usług, które zostaną wykonane w następnych okresach sprawozdawczych. Zatem otrzymany przez podatnika zadatek, jako należność na poczet dostawy towarów, która ma nastąpić w przyszłości ...
-
Zadatek jako odszkodowanie a rozliczenie VAT
... czym przedsiębiorca zatrzymał zadatek jako odszkodowanie. Czy w takiej sytuacji zadatek powinien mieć wpływ na podatek VAT? Zgodnie z art. 394 Kodeksu cywilnego zadatek ... usług, opodatkowaniu tym podatkiem podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług. Nie zalicza się tutaj zatem odszkodowań otrzymanych od kontrahentów za ...
-
Zwrócony podwójny zadatek a podatek dochodowy
... 6 zobowiązały się, że w razie rozwiązania umowy z winy sprzedającego, zwróci on dwukrotny zadatek kupującemu. Zadatek i odstępne, podobnie jak kara umowna, mogą wolą stron stanowić ... umowy przez stronę przeciwną, zatrzymany zadatek albo dwukrotnie wyższa suma, a ściślej nadwyżka tej sumy ponad dany zadatek zalicza się na odszkodowanie, mające na ...
-
Skutki zatrzymania/zapłaty zadatku w podatku dochodowym
... zadatek przychód powstaje, tak wpłacający kosztu nie rozpozna. Zgodnie bowiem z art. art. 16 ust. 1 pkt 56 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i odpowiednio art. 23 ust. 1 pkt 54 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie zalicza ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka a podatek dochodowy
... fizycznych (t. j. Dz. U. Nr 14, poz.176 ze zm.), do źródeł przychodów zalicza się odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ... pieniężnych w postaci zadatku i kwot miesięcznych przez nabywcę sprzedającemu. W takim przypadku zadatek w razie wykonania umowy przyrzeczonej zostaje zaliczony na poczet ceny sprzedaży ...
-
Kaucja a rozliczenie VAT
... pobrane od drugiej strony umowy na podatek od towarów i usług wpływają. Zalicza się do nich m.in. kaucje. Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik zajmuje się ... VAT). Art. 29 ust. 2 ustawy o VAT doprecyzowuje, że obrotem jest także pobrana zaliczka, zadatek, przedpłata lub rata pomniejszone o przypadającą od nich kwotę podatku. Powyższego nie ...
-
Kiedy przychód w podatku dochodowym od wpłaty należności?
... jej otrzymania, z drugiej zaś mówi, że w pewnych przypadkach do przychodów nie zalicza się pobranych wpłat lub zarachowanych należności na poczet przyszły dostaw ... ma ostateczny i definitywny charakter. Jeżeli zaś jest to zwykła zaliczka czy zadatek, nie ma takiego obowiązku. I tak Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Prawa i obowiązki konsumentów
... , który ją wpłacił. W przypadku jednostronnego wypowiedzenia umowy przez konsumenta należy mu się zwrot wpłaconej zaliczki. Także wpłacony przez konsumenta zadatek, w razie wykonania umowy, zalicza się na poczet ceny. Natomiast w razie niewykonania umowy przez sprzedawcę (usługodawcę) konsument może, bez wyznaczenia terminu dodatkowego, odstąpić ...
-
Zawarcie umowy - zaliczka
... z moich następnych wpisów poświęcić omówieniu tego problemu. Poza tym, że zalicza się ją na poczet przyszłego świadczenia pieniężnego, zaliczka… nie rodzi ... zawsze - wg wskazań orzecznictwa nawet użycie słowa „zaliczka” tam, gdzie w rzeczywistości stronom chodzi o zadatek powoduje, że wręczenie określonej sumy pieniężnej przy zawarciu umowy należy ...
-
Sprzedaż środka trwałego: zaliczka a podatek dochodowy
... lub wykonaniem usługi otrzymano część lub całość należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, fakturę wystawia się nie później niż siódmego dnia od dnia, ... Jednakże, zgodnie z art. 14 ust. 3 pkt 1 tej ustawy, do przychodów tych nie zalicza się pobranych wpłat lub zarachowanych należności na poczet dostaw towarów, które zostaną ...
-
Otrzymana zaliczka w podatku VAT i dochodowym
... obowiązku podatkowego. Uwaga: Zgodnie z ustawą o PIT do przychodów nie zalicza się pobranych wpłat na poczet dostaw towarów i usług, które zostaną ... związku z tym, prawidłowe jest stanowisko Wnioskodawcy, zgodnie z którym zatrzymana przedpłata (zaliczka lub zadatek), stanowi – w momencie jej zatrzymania - przychód w rozumieniu art. 14 ust. 1 ustawy o ...
-
Rozliczenie podatków PIT i VAT z fakturą zaliczkową
... lub wykonaniem usługi otrzymano całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa do ... ust. 3 pkt 1 ustawy o PIT: “Do przychodów, o których mowa w ust. 1 i 2, nie zalicza się pobranych wpłat lub zarachowanych należności na poczet dostaw towarów i ...