zabezpieczenie nieruchomości, (strona 13/20) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › Z › zabezpieczenie nieruchomości

Tydzień 15/2008 (07-13.04.2008)

... banków hipotecznych, który został znacjonalizowany. Rynek brytyjski odczuł też skutki kryzysu na rynku nieruchomości, których ceny w marcu spadły o ok. 2,5% (w zachodniej Walii ceny spadły nawet o 5%). Ponieważ nieruchomości to w wielu przypadkach zabezpieczenie kredytów, więc spadek ich wartości rynkowej może być groźny. Gorsza sytuacja jest ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Europa
Banki: powierzchnie biurowe I kw. 2009

... dalsza konsolidacja tego sektora, co w efekcie wymusi bardziej racjonalne zarządzanie posiadanym portfelem nieruchomości. Jednak obserwowana aktywność na rynku fuzji na głównych rynkach europejskich nie ma ... korzystnych inwestycji długoterminowych, a udział kapitału rządowego w strukturze własnościowej banków stanowi dodatkowe zabezpieczenie ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, wynajem biur, sektor bankowy
Oferty kredytów hipotecznych VI 2009

... szczegółowe parametry uzależnione są od wielu czynników: wartości zakupywanej nieruchomości, deklarowanego wkładu własnego, wysokości uzyskiwanego dochodu czy też okresu ... porównując oferty ww. banków jest tzw. ubezpieczenie pomostowe, czyli dodatkowe zabezpieczenie kredytu hipotecznego dla banku do czasu, kiedy nastąpi prawomocny wpis hipoteki ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, oferty kredytów hipotecznych
Apartament a mieszkanie

... spalin i huk, dlatego wyznacznikiem apartamentowca jest zabezpieczenie przed hałasem z zewnątrz lub położenie z dala od ruchliwych ulic. Atrakcyjna mikrolokalizacja, a więc zadbane otoczenie to kolejny aspekt, które powinien być brany pod uwagę przy ocenie prestiżu nieruchomości. Kompleks apartamentowy, w przeciwieństwie do typowego osiedla ...

Tematy: zakup mieszkania, apartamenty, zakup apartamentu, rynek apartamentów, apartament
Energooszczędne domy koniecznością?

... , Credit House Polska i Związek Firm Doradztwa Finansowego. - Nieruchomości wykorzystujące technologie ekologiczne premiuje również Bank Ochrony Środowiska. O obniżkę marży w BOŚ można się starać gdy dom lub budynek wielorodzinn,y w którym znajduje się mieszkanie stanowiące zabezpieczenie kredytu posiada kolektory słoneczne, pompę ciepła, ogniwa ...

Tematy: budownictwo ekologiczne, budownictwo energooszczędne, domy ekologiczne, eko-domy, budynek pasywny
Gdzie po kredyt hipoteczny na działkę budowlaną?

... i trudności Niestety, działki są uznawane przez banki za niezbyt dobre zabezpieczenie kredytu, m.in. z powodu niestabilności ich cen. Z tego powodu banki ... nieruchomości. Najczęściej będzie to akt notarialny, czasem orzeczenie spadkowe sądu, jeśli sprzedawca otrzymał działkę w spadku. Kredytodawca, co naturalne, przeprowadzi też wycenę nieruchomości ...

Tematy: oferta banków, usługi bankowe, produkty bankowe, kredyt hipoteczny, kredyty hipoteczne, działka budowlana, rynek działek budowlanych
Lepszy zakup mieszkania czy najem?

... nieruchomości, duże zapotrzebowanie na mieszkania znacznie podniosło stawki najmu. Stąd miesięczna oszczędność jest dużo mniejsza, wynosi niecałe 300 złotych. W miastach, gdzie ceny nieruchomości ... długoterminowo buduje nasz majątek. Mieszkanie to nie tylko dodatkowe zabezpieczenie finansowe, ale także możliwość osiągania ewentualnych zysków z jego ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, rynek mieszkaniowy
Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy

... Takie rozwiązanie ma pozytywnie wpłynąć na bezpieczeństwo klientów. Kosztowne ubezpieczenie pomostowe – docelowe zabezpieczenie w postaci hipoteki może być ustanowione tylko w sytuacji, gdy dany lokal posiada księgę wieczystą. Wyodrębnienie nieruchomości lokalowej i założenie dla niej księgi wieczystej jest możliwe dopiero po ukończeniu inwestycji ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, zakup mieszkania od dewelopera, kredyty hipoteczne, zasady udzielania kredytów, warunki udzielania kredytów
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012

... raczej inwestycja długoterminowa, dlatego jego cena ma znaczenie w momencie kupna, zaś późniejsze wahania cen nieruchomości nie powinny mieć dla ich właścicieli kluczowego znaczenia, może poza sytuacją, gdy stanowią zabezpieczenie kredytu. Istotna jest oczywiście stawka, za jaką mieszkanie można wynająć. I choć stawki z ofert ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Rodzina na Swoim X 2012

... o wyższej cenie rynkowej dają mniej kredytu, co sprawia, że mają lepsze zabezpieczenie. Gromadzenia i przetwarzania informacji na temat cen transakcyjnych nie ma również w ... jak zwraca uwagę BG, jeżeli którykolwiek z organów do tego upoważnionych zakwestionowałby cenę nieruchomości z umowy i wydał stosowne postanowienie (np. sąd) to konsekwencją jest ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą
Rozwód a spłata kredytu mieszkaniowego

... , jaka część kredytu została już zwrócona. Na stanowisko banku wpływają również takie czynniki jak aktualny poziom dochodu eksmałżonka i rynkowa wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie – mówi Andrzej Brudzyński z Conse Doradcy Finansowi. Eksperci firmy Conse zaznaczają, że osoby, które zaciągnęły kredyt przed kilkoma laty obecnie ...

Tematy: mieszkanie na kredyt, wspólność majątkowa, podział majątku, majątek wspólny małżonków
Pożyczka hipoteczna: odsetki w koszty firmy

... nieruchomości. Spółka nabyła nieruchomość w postaci lokalu usługowego pod wynajem. Każdy ze wspólników z własnych środków dokonywał zapłaty za przypadającą na niego część nieruchomości. Prawo własności nieruchomości ... działalnością gospodarczą, których celem jest osiągnięcie przychodów, zabezpieczenie lub zachowanie źródła przychodów. Z powyższego ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, pożyczki, wydatki na spłatę pożyczki, wydatki związane ze spłatą pożyczki
Kredyty zagrożone urosły w 2012 roku o 9 proc.

... nieruchomości, ich cena zacznie spadać. Będzie to miało negatywny wpływ na kolejnych kredytobiorców, ponieważ kolejni klienci będą mieli zabezpieczenie ... domowych, które zostałyby objęte procesami windykacyjnymi (część z nich pomimo sprzedaży nieruchomości pozostałaby z bardzo wysokimi zobowiązaniami)”. Nadzorca dostrzega też zagrożenie jakie ...

Tematy: kredyty, kredyty hipoteczne, kredyty konsumpcyjne, złe kredyty, zagrożone kredyty, zadłużenie Polaków, długi Polaków
Żegnamy kredyt bez wkładu własnego

... program MdM stanowi pewnego rodzaju rekompensatę i zabezpieczenie tych środków. Pamiętać należy jednak, że dotyczy transakcji tylko na rynku pierwotnym oraz mieszkań i domów, które spełniają określone kryteria. Obostrzenia wprowadzane przez KNF utrudniają dostęp do kredytowania zakupu nieruchomości części Polakom, ale stanowią też swego ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, dostępność kredytów, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, wkład własny kredytu
Finanse gospodarstw domowych w I kw. 2014

... . Korzystanie z tego instrumentu związane jest z zabezpieczeniem oszczędności, ale również niesie dodatkowe zabezpieczenie w postaci wypłaty środków dla bliskich oszczędzającego w przypadku jego śmierci. Co czwarty respondent postrzega zakup nieruchomości jako bardzo korzystną formę oszczędzania na emeryturę. Można się jednak spodziewać, że jedynie ...

Tematy: finanse gospodarstw domowych, wydatki gospodarstw domowych, sytuacja gospodarstw domowych, kondycja gospodarstw domowych, badanie gospodarstw domowych, oszczędności Polaków, wydatki Polaków
Zdolność kredytowa Polaków XI 2014

... roku zacznie obowiązywać w bankach niższy poziom LTV (kwota kredytu w relacji do wartości nieruchomości stanowiącej jego zabezpieczenie), a to oznacza konieczność uruchomienia większego wkładu własnego. Obecnie wystarczy wnieść tylko 5% wartości nabywanej nieruchomości, od stycznia wymagane będzie dwa razy większy. W takim przypadku pomocny będzie ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?

... nieruchomości przechodzi na kupującego w chwili zawarcia odpowiedniej umowy w formie aktu notarialnego (np. umowy sprzedaży), a nie otrzymania zapłaty. Nie istnieje bowiem możliwość warunkowego przenoszenia własności nieruchomości ... umowy kredytowej, gdyż nie jest jej stroną. Zabezpieczenie transakcji wymaga nieco więcej zachodu w sytuacji gdy ...

Tematy: umowa kupna sprzedaży, umowa sprzedaży, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży nieruchomości
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015

... najem okazjonalny, coraz większa grupa inwestorów zaczęła stosować tą samą zasadę – zauważa Maciej Górka z Domiporta.pl. Najem okazjonalny to zabezpieczenie interesów właściciela nieruchomości. Najemca deklaruje przed notariuszem, że w razie problemów podda się egzekucji i opuści mieszkanie. Aby całość miała sens należy jeszcze wskazać ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę

... kredytu na niezabudowanej działce. W takim przypadku musimy przedstawić inną nieruchomość, jako zabezpieczenie kredytu na jej zakup – wyjaśnia Górka. Jaki wybrać kredyt ? Kredyt na ... rynek gruntów rządzi się w dużej mierze innymi prawami, niż pozostałe segmenty rynku nieruchomości. Różnica ta polega przede wszystkim na tym, że grunty są podstawowym i ...

Tematy: kupno działki, zakup działki budowlanej, budowa domu, budowa domu krok po kroku, kredyt na zakup działki
Wynajem mieszkania: liczy się dobry standard, meble i umowa

... właściciela nieruchomości zabezpieczenia swoich interesów. Najbardziej popularną formą zabezpieczenia jest kaucja. 86,3% ankietowanych deklaruje, że przy podpisaniu umowy wpłaciło kaucję. Najpopularniejszym rozwiązaniem jest kaucja w wysokości miesięcznego czynszu – występuje w około 76% przypadków, nieco ponad 15% płaci zabezpieczenie w wysokości ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu, stancje, mieszkanie dla studenta, kaucja za mieszkanie
Korekta kosztów na darowiznę towarów handlowych ale nie wyposażenie

... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... jest osiągnięcie przychodów, bądź też zabezpieczenie lub zachowanie tego źródła przychodów, o ile ...

Tematy: darowizna, darowizna firmy, przekazanie darowizny, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób fizycznych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania

... w Internecie – sugeruje Leszek A. Hardek, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. A jak sprawdzić najemcę? Najprostszy sposób to referencje od poprzednich wynajmujących, okazanie dwóch dokumentów tożsamości przed zawarciem transakcji, zabezpieczenie się kaucją w wysokości najczęściej jednomiesięcznego czynszu oraz podpisanie umowy ...

Tematy: najem, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania, ceny wynajmu mieszkań
4 mln kara umowna nie jest kosztem uzyskania przychodu

... gospodarczą, celem ich poniesienia było uzyskanie przychodów ewentualnie zachowanie czy zabezpieczenie źródła przychodów, a poza tym są one właściwie udokumentowane i nie ... na wynajęcie nieruchomości. Zamierzała przebudować istniejące budynki i dostosować je do własnych potrzeb. Została podpisana umowa z właścicielem nieruchomości. Wśród postanowień ...

Tematy: kary umowne, kara umowna, wezwanie do zapłaty kary umownej, dłużnik, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Kredyt hipoteczny – na co zwrócić uwagę przy wyborze oferty?

... wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu oraz posiadany przez klienta wkład własny. Od stycznia 2015 roku minimalny wkład własny wynosi 10%, a jego wartość z roku na rok wzrasta o kolejne 5%, aż do osiągnięcia poziomu 20% ceny nieruchomości w roku 2018. Im większy wkład własny i wyższa wartość nieruchomości, tym ...

Tematy: kupno mieszkania, kredyt na mieszkanie, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, oferta banków, koszty kredytu
Ile powinien zarabiać pośrednik kredytowy?

... oferty nie zawsze oznacza wybór najtańszej oferty. Pośrednik kredytowy musi przeanalizować także wysokość oraz źródła uzyskiwanych dochodów, a także status nieruchomości, która ma stanowić zabezpieczenie kredytu. Często dużym znaczeniem jest też proces kredytowy panujący w danym momencie w banku. Zdarza się bowiem, że czynnikiem decydującym ...

Tematy: dyrektywa hipoteczna, dyrektywa nr 2014/17/UE, kredyty hipoteczne, pośrednictwo finansowe, doradca kredytowy, pośrednik kredytowy
5 najczęstszych błędów, które generuje zakup mieszkania

... klauzule. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości Zanim zawrzemy umowę końcową, w tym przeniesienie praw do własności, deweloper może zaproponować nam 2 rodzaje umów wstępnych - rezerwacyjną i przedwstępną. W przypadku pierwszej, podpisywanej na samym początku procedury zakupu, nabywca wnosi opłatę. To zabezpieczenie dla klienta, ponieważ w razie ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, mieszkanie od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera
20, 10 czy 0%? Ile w końcu wynosi wkład własny 2017?

... hipoteczne Przeprowadzona analiza dowodzi, że w aż 9 z 14 porównywanych banków posiadanie 20% wartości nieruchomości nie jest koniecznością. Co więcej, w jednej z instytucji klient nie musi posiadać żadnej gotówki, a jako wystarczające zabezpieczenie traktowane jest ubezpieczenie finansowane przez bank. W innym przypadku minimalny wkład własny to ...

Tematy: wkład własny, kupno mieszkania, oferta banków, kredyty hipoteczne
Ujawnienie budynku - środka trwałego w podatku CIT

... zabudowanej nieruchomości, tj. działkę z ogrodzonym budynkiem mieszkalnym z częścią gospodarczo-magazynową, drogami i placami wewnętrznymi i parkingiem. Przed zakupem nieruchomości ... • jego poniesienie miało na celu uzyskanie przychodów lub zachowanie albo zabezpieczenie źródła przychodów, tj. istnieje związek przyczynowy pomiędzy poniesieniem kosztu ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodów, środki trwałe, odsetki podatkowe, odsetki, amortyzacja środków trwałych, wartość początkowa środków trwałych
Na emeryturze ze średniej krajowej zostanie nam 1300 zł

... pracodawcy, zakładowe (świadczenia kapitałowe, PPK, PPE), po trzecie – świadczenia z innych, dobrowolnych źródeł, czyli zabezpieczenie finansowe, o które każdy emeryt będzie musiał zadbać indywidualnie (IKE, IKZE, renta dożywotnia z nieruchomości, lokaty i inwestycje dobrowolne). - Za kilkanaście lat coraz większa liczba osób w średnim wieku będzie ...

Tematy: wysokość emerytury, emerytury, oszczędzanie na emeryturę, PPK, inwestowanie w nieruchomości
Przejęcie nieodpłatne towarów handlowych od męża w kosztach podatkowych

... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... celem jest osiągnięcie przychodów lub zabezpieczenie albo zachowanie źródła przychodów, tak aby ...

Tematy: darowizna, darowizna firmy, przekazanie darowizny, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób fizycznych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Koronawirus a rynek mieszkaniowy. Jaki scenariusz? Co z cenami mieszkań?

... ciągu kontynuuje proces poszukiwania, to znaczna część przekłada ponad poszukiwania lokum zabezpieczenie aktualnych potrzeb wynikających z otaczającej nas rzeczywistości. Nie bez ... po wyjątkowo burzliwym okresie na giełdzie wzrośnie liczba osób zainteresowanych rynkiem nieruchomości, który w dalszym ciągu może być postrzegany przez nich jako ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, kupno mieszkania
Kredyt hipoteczny: negatywna decyzja kredytowa a zadatek

... to zrobić. Domyślnie zadatek pozostanie u sprzedającego lokum Opisywane przez nas zabezpieczenie przed fiaskiem transakcji dotyczy przede wszystkim zadatku. Jest on często ... z brakiem zdolności kredytowej, a nie zaniedbaniami wnioskodawcy. Takie rozwiązanie zabezpiecza sprzedawcę nieruchomości przed klientami, którzy po prostu rozmyślili się już po ...

Tematy: kupno mieszkania, wniosek o kredyt, decyzja kredytowa, zadatek, zaliczka
5 trendów w inwestowaniu w 2023 roku

... nieruchomości pod presją Na rynku nieruchomości z pewnością taka presja na zrównoważone łańcuchy dostaw będzie, bo już słychać głosy o potrzebie precyzyjniejszych danych w raportach niefinansowych. Biorąc pod uwagę inwestycje, rynek nieruchomości ... od analizy, poprzez doradztwo czy odpowiednie zabezpieczenie prawne w zapisach umów. Zainteresowanie ...

Tematy: inwestowanie, inwestycje, rok 2023, zrównoważony rozwój, łańcuch dostaw, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, ryzyko inwestycyjne
Co ubezpieczenie mieszkania i domu chroni w ogrodzie?

... na posesji. Ile kosztuje taka polisa? A może już ją masz? Zabezpieczenie elementów balkonu czy ogrodu i posesji, występuję najczęściej jako rozszerzenie ... kosztuje przykładowa polisa? Cena zależy od wielu czynników. Przede wszystkim wartości nieruchomości, jej wielkości, lokalizacji, posiadanych zabezpieczeń czy oczekiwanej sumy ubezpieczenia. ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie nieruchomości, polisa mieszkaniowa, ogród, narzędzia, instalacje OZE, pompy ciepła, pies, kot
5 mitów i faktów o egzekucji długów

... domu. FAKT jest taki, że: Bank, mimo udzielenia kredytowania, nie jest właścicielem kredytowanej nieruchomości. Właścicielami są co do zasady kredytobiorcy, a bank ma zabezpieczenie hipoteczne w księdze wieczystej kredytowanej nieruchomości, w dziale IV. Hipoteka w tym przypadku pełni funkcję zabezpieczenia banku w sytuacji, w której wygra proces ...

Tematy: długi, długi Polaków, dłużnicy, zadłużenie Polaków, dochodzenie roszczeń, komornik, uprawnienia komornika, prawa komornika, co może zająć komornik, egzekucja należności, egzekucja komornicza, wierzyciel, uprawnienia wierzycieli, postępowanie egzekucyjne