-
Nie zamortyzujesz darowanych wcześniej środków trwałych
... uznany za środek trwały w przypadku łącznego spełnienia następujących warunków: • musi stanowić własność lub współwłasność podatnika, • musi być kompletny i zdatny do użytku w dniu ... czym zgodnie z art. 22c. amortyzacji nie podlegają: 1. grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, 2. budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i ... spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, aby nabyć od spółdzielni własność tego lokalu, musi najpierw spłacić przypadającą na jego lokal część kosztów budowy ...
-
Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego
... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i ... że dział spadku następuje ze spłatą od spadkobiercy nabywającego na wyłączną własność składniki majątkowe wchodzące w skład spadku na rzecz drugiego spadkobiercy powoduje, ...
-
Rozwód i podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i ... są częścią składową nieruchomości zgodnie z zasadą superficies solo cedit, w myśl której własność nieruchomości gruntowej rozciąga się na budynki, które stały się częścią ...
-
Zawarcie umowy dożywocia z dożywotnikiem poza podatkiem PIT
... , a dnia 15 listopada 2018 r. została ustanowiona na jego rzecz odrębna własność. Dożywotnik jest bezdzietną wdową, która zamierza zawrzeć z wnioskodawcą umowę dożywocia ... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w ... przedstawionego stanu faktycznego wynika, że mąż Wnioskodawczyni nabył do majątku odrębnego własność działek gruntu A o obszarze (…) ha i B o obszarze, (…) ha na podstawie umowy darowizny zawartej ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... Na działce są zrealizowane: sieć elektryczna, wodociągowa i kanalizacji sanitarnej, które stanowią własność poszczególnych gestorów sieci. Ustanowiono też na niej odpłatne służebności przesyłu, które zostały obciążone 23% podatkiem. Zgodnie z ewidencją gruntów działka jest sklasyfikowana, jako grunt o symbolu klasoużytku „dr”. Działka jest gruntem ...
-
Hulajnoga elektryczna w kosztach podatkowych firmy?
... zakresie innych niż grunty lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym również wchodzących w skład ... należy stwierdzić, że środkiem trwałym jest każdy składnik majątku, który stanowi własność (współwłasność) podatnika, został nabyty (wytworzony) przez podatnika, jest kompletny i zdatny ...
-
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?
... można mylić z księgą wieczystą prowadzoną dla mieszkania spółdzielczego (stanowiącego własność spółdzielni). Leszek Markiewicz informuje, że w rubryce 2.5 księgi wieczystej ... problemu. Kłopot polega na tym, że nieuregulowany stan prawny wielu gruntów, na których spółdzielnie wybudowały bloki obecnie uniemożliwia założenie księgi wieczystej dla ...
-
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie
... o podatku dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne ... dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji nie podlegają: 1. grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, 2. budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w ...
-
Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, czy prawa wieczystego użytkowania gruntów. Należy pamiętać o tym, że jeżeli taka sprzedaż nastąpi przed upływem 5 ... , lokal lub pomieszczenie, jeżeli w okresie 3 lat podatnik nabędzie ich własność lub współwłasność albo spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego ...
-
Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT
... .). Współwłasność nie jest instytucją samodzielną, lecz stanowi odmianę własności i charakteryzuje się tym, że własność rzeczy (ruchomej lub nieruchomej) przysługuje kilku podmiotom. Do współwłasności ... W zakresie pojęcia towarów jako budynków, budowli i ich części jak również gruntów, mieści się współwłasność jako prawo do rzeczy wspólnej. Wobec ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, − jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, podatnik nabędzie ich własność lub współwłasność albo spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu ...
-
Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i ... umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... dochodowym od osób fizycznych amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, ... 1 ww. ustawy amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, zwane odpowiednio środkami trwałymi lub wartościami niematerialnymi i prawnymi. Stosownie do ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, ‒ jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w ... kotłownią w lokalu mieszkalnym, w którym Wnioskodawczyni zamieszkuje i stanowi jej własność, z zadatku otrzymanego na podstawie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości spełnia dyspozycję przepisu art ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... ogólnymi zasadami dotyczącymi sprzedaży – przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz ... jednoznacznie, że zwolnienie od podatku obejmuje zbycie nieruchomości niezabudowanych (gruntów) innych niż tereny budowlane. W związku z powyższym, w pierwszej ...
-
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, podatnik nabędzie ich własność lub współwłasność albo spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu ...
-
Leasing operacyjny i wykup samochodu osobowego w podatku dochodowym
... wykonaniu umowy leasingu leasingobiorca ma prawo wykupić przedmiot leasingu na własność. Wnioskodawca zdał następujące pytania: 1. W jaki sposób obliczyć wartość samochodu ... trwałe lub wartości niematerialne i prawne, a także grunty oraz prawo wieczystego użytkowania gruntów. Ilekroć w rozdziale jest mowa o podstawowym okresie umowy leasingu - ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, • jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, podatnik nabędzie ich własność lub współwłasność albo spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu ...
-
Samochód osobowy: leasing i wykup w podatku dochodowym
... które po zakończeniu umowy leasingu spółka będzie mogła wykupić samochód na własność. Spółka będzie wykorzystywać samochód w sposób mieszany. W związku z tym od rat ... środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne, a także grunty oraz prawo wieczystego użytkowania gruntów. Z kolei art. 17a pkt 2 ustawy o CIT, stanowi, że ilekroć w rozdziale ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, podatnik nabędzie ich własność lub współwłasność albo spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu ...
-
Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania
... oryginały dokumentów potwierdzających własność i postępowanie spadkowe. Niezbędny był też komplet innych dokumentów, m.in. zaświadczenie z urzędu skarbowego o podatku od spadków i darowizn, ze spółdzielni mieszkaniowej o braku zaległości w opłatach czynszowych, z urzędu miasta o uregulowanym podatku od gruntów. – Urzędy z przerażeniem odbierały ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, podatnik nabędzie ich własność lub współwłasność albo spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu ...
-
Dzierżawa pola na pastwisko dla koni bez podatku dochodowego
... podatku rolnym. W myśl art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym, za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, podatnik nabędzie ich własność lub współwłasność albo spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu ...
-
Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?
... samoistnego posiadacza w dobrej wierze oraz podział w celu wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa. Podział nieruchomości w oderwaniu od planu miejscowego ... prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów albo realizacja przepisów ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... do rejestru przedsiębiorców - jeśli dotyczy, odpis z księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów, wyrys z mapy ewidencyjnej, dokumenty stanowiące podstawę dokonania zmian oznakowania ... Cudzoziemcy śmiało poruszają się po polskim rynku nieruchomości i nabywają na własność coraz więcej mieszkań dla siebie lub pod wynajem. W najbliższych latach, ze ...
-
5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero
... sytuacja rodząca problemy z oszacowaniem i samą wartością nieruchomości to ta kiedy chodzi o własność niewydzielonej ani formalnie ani faktycznie części budynku. Jeśli na ... brak. Polski porządek prawny nie przewiduje bowiem możliwości obrotu częściami gruntów czy budynków bez ich uprzedniego podziału. – tłumaczy Magdalena Wiszniewska-Dwojak z firmy ...
-
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?
... . Zakup nieruchomości odbywa się na takich samych zasadach z wyjątkiem gruntów rolnych, do których zakupu potrzebna jest zarejestrowana spółka na terenie kraju ... Tajlandii cudzoziemcy mogą kupować mieszkania na własność tylko w budynkach spełniających określone warunki i jako osoby fizyczne nie mogą posiadać gruntu na własność, a w Danii często ...
-
Ile kosztuje działka letniskowa i czy bank pomoże nam w zakupie?
... o ile wynika to albo z przeznaczenia w MPZP lub z właściwej klasyfikacji w ewidencji gruntów. To z kolei powoduje trudności w porównaniu między sobą np. dwóch zbliżonych ze sobą ... działki oraz postawiony na niej dom. Działki ROD nie kupimy na własność. Możemy zawrzeć umowę dzierżawy działkowej z zarządem ROD lub podpisać przeniesienie prawa ...
-
Tydzień 41/2005 (10-16.10.2005)
... także dla osób, które mają użytkowanie wieczyste na podstawie dekretu z 26 października 1945 roku o własności i użytkowaniu gruntów na terenie Warszawy. Wnioski o przekształcenie użytkowania wieczystego we własność można składać do końca 2012 roku. Komentarz do wydarzeń gospodarczych NASZ PIESKI ŚWIAT, CZYLI DALSZY CIĄG ...
-
Sprzedaż nieruchomości - opodatkowanie przychodu
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów, innych rzeczy, Art. 28 ust. 1 tej ustawy stanowi, iż przychodu z odpłatnego ... majątku, w związku z czym zbywana nieruchomość nadal stanowi ich wspólną własność.Zatem dokonując sprzedaży prawa do lokalu mieszkalnego przychód uzyskuje zarówno wnioskodawca, jak ...
-
Zamiana rzeczy a PIT
... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów), jeżeli nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i nastąpiło przed upływem ... z odpłatnego zbycia w drodze zamiany innych rzeczy u każdej ze strony umowy przenoszącej własność, jest wartość rzeczy zbywanego w drodze zamiany. Dodano w nim również ...
-
Rynek nieruchomości: czy Polacy potrzebują trzy miliony mieszkań?
... są miejsca pracy i dopiero być może nowe mieszkania, czy to na własność lub być może wystarczy na wynajem, aby pozostać mobilnym. Bez względu ... miarę budownictwa wielkopłytowego. Zadbajcie o wysoką jakość prawa i regulację kwestii własności, dostępności gruntów i przejrzystość rynku np. poprzez utworzenie powszechnego katastru, tak aby każdy ...