-
Amortyzacja to nie koszty firmy gdy korzystasz z ulgi
... treści art. 22a ust. 1 ww. ustawy, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i ... . 22c pkt 1 i 2 ww. ustawy amortyzacji nie podlegają: - grunty i prawa wieczystego użytkowani gruntów, - budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich ...
-
Sprzedaż nieruchomości po 5 latach bez podatku
... mieszkaniowej prawa do domu jednorodzinnego, prawa wieczystego użytkowania gruntów, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane ... trwale z gruntem związane są częścią składową nieruchomości (art. 47 k.c.), bowiem własność nieruchomości gruntowej rozciąga się co do zasady na budynki. Budynek ...
-
Amortyzacja jednorazowa na ciągnik firmy transportowej?
... zakresie innych niż grunty lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym również wchodzących ... Zgodnie z art. 22a ust. 1 ww. ustawy amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i ...
-
Podatek od nieruchomości to koszt podatkowy
... nieruchomości lub obiektów budowlanych; posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych; użytkownikami wieczystymi gruntów; posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie. W sytuacji, gdy podatnikiem ...
-
Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, 3. prawa wieczystego użytkowania gruntów, 4. innych rzeczy * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu ... być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... . Jednym z warunków skorzystania z odliczenia z "ulgi odsetkowej" było posiadanie dokumentu, przenoszącego własność nieruchomości na podatnika. W związku z powyższym fakt zbycia takiego lokalu, będzie ... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w ...
-
Zamiana nieruchomości a podatek dochodowy
... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów – jeżeli odpłatne zbycie nie występuje w wykonaniu działalności ... lub praw majątkowych o których mowa wyżej, u każdej ze stron umowy przenoszącej własność jest wartość nieruchomości, rzeczy lub prawa zbywanego w drodze zamiany. Dodatkowo przytoczony wyżej ...
-
Podatek od nieruchomości: odsetki a koszty firmy
... nieruchomości lub obiektów budowlanych; posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych; użytkownikami wieczystymi gruntów; posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie. Art. 22 ust. 1 ustawy ...
-
Prywatny budynek jako środek trwały: wartość początkowa
... poz. 176 ze zm.), amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym ... od osób fizycznych, amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów. Sposób ustalenia wartości początkowej środków trwałych określają postanowienia art. 22g ww. ustawy ...
-
Inwestycje samorządowe będą rosły
... określony czas, a także prawo do pobierania opłat od użytkowników. Po upływie umówionego okresu obiekt przechodzi na własność samorządu. Pomocą dla inwestycji samorządowych ma być odrolnienie gruntów rolnych w miastach i udostępnienie terenów dla procesów inwestycyjnych. Nowelizację ustawy zawetował prezydent, ale weto odrzucono. A prawie 30 ...
-
Samochód osobowy jako środek trwały: ważna cena zakupu
... zakresie innych niż grunty lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym również wchodzących w ... art. 22a ust. 1 ww. ustawy amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, 3. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i ... nabyła lokal mieszkalny wraz z częścią działki (lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność). Śmierć brata wnioskodawczyni nastąpiła w dniu 24 października 2007r. Nabycie prawa ...
-
Użytkowanie wieczyste i prawo własności: sprzedaż a podatek
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i ... w nim, iż użytkowanie wieczyste jest prawem rzeczowym, którego przedmiotem może być grunt stanowiący własność Skarbu Państwa, gminy lub związku międzygminnego. Jest to prawo na ...
-
Aport prywatnego gruntu a podatek dochodowy
... poz. 1037 ze zm.) spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana. ... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu ... tej ustawy). Stosownie do art. 195 Kodeksu cywilnego współwłasność istnieje wówczas, gdy własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom. Zgodnie z art. 196 § 1 ...
-
Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności
... trwa już ponad rok – dodaje. Przekształć aby nie płacić Zarówno w przypadku gruntów zabudowanych, jak i przeznaczonych na cele mieszkaniowe (w tym np. garaże), możliwe ... jest wartość tego prawa, tym mniej zapłacimy za przekształcenie go we własność. Wartość użytkowania wieczystego gruntu określana jest na podstawie gotowego wzoru (Rozporządzenie ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... . 3 powołanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych). W odniesieniu do lokali stanowiących odrębną własność mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. ...
-
Kredyt hipoteczny: dokumenty wymagane przez bank
... wieczystej gruntu, na którym realizowana jest inwestycja; wypis z ewidencji rejestru gruntów, dotyczący działki, na której prowadzona jest inwestycja; dokumenty dotyczące samego dewelopera ... nieruchomości przez zbywcę; w przypadku, gdy nieruchomość stanowi własność spółdzielni mieszkaniowej, należy dołączyć zaświadczenie ze spółdzielni o otrzymaniu ...
-
Podatek od firmy gdy aport nieruchomości?
... ustawy Kodeks spółek handlowych, spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. ... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
-
Amortyzacja "używanego" samochodu osobowego
... zakresie innych niż grunty lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym również wchodzących ... Zgodnie z art. 22a ust. 1 ww. ustawy amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i ... trwale z gruntem związane są częścią składową nieruchomości (art. 47 Kc), bowiem własność nieruchomości gruntowej rozciąga się co do zasady na budynki. Z powyższego ...
-
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i ... Natomiast współwłasność jest instytucją prawa cywilnego polegającą na tym, iż własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom (art. 195 ustawy z dnia 23 kwietnia ...
-
Kredyt na zakup działki może sprawić kłopot
... każdy bank je akceptuje. Potrzebny będzie też wypis i wyrys z rejestru gruntów. Wybierając kredyt na działkę warto poznać dokładną listę dokumentów wymaganych ... wieczystej i musi być prawomocna decyzja podziałowa lub inny dokument potwierdzający prawo własność do nieruchomości przez zbywcę (np. akt notarialny, postanowienie sądu o nabyciu spadku ...
-
Odwrócona hipoteka podreperuje budżet emeryta
... lub gruntów na rzecz banków. O tym, że jest to rozwiązanie potrzebne świadczy fakt, że na rynku dostępny jest obecnie produkt podobny do odwróconej hipoteki. Różnic jest jednak wiele. Jedną z najważniejszych jest fakt, że obecne produkty finansowe są oparte o prawo dożywocia, a więc własność ...
-
Zniesienie współwłasności bez spłat a sprzedaż gruntu
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i ... . Współwłasność jest instytucją prawa cywilnego polegającą na tym, iż własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom (art. 195 ustawy z dnia 23 kwietnia ...
-
SN o ustanowieniu służebności przesyłu
... nieruchomości, na której znajdują się lub mają znajdować się stanowiące jego własność urządzenia przesyłowe (rury, linie wysokiego napięcia itp.), zgodnie z przeznaczeniem tych ... pośrednio – ułatwienie procedury inwestycyjnej poprzez określenie charakteru i sposobu korzystania z cudzych gruntów. Istotne znaczenie dla praktyki stosowania instytucji ...
-
Wyspy na sprzedaż
... cen w tym segmencie rynku nieruchomości jest znacznie większy niż zmiany cen gruntów położonych na stałym lądzie. Lokalizacja, podobnie jak to ma miejsce w przypadku ... do sprzedaży wysp. Bardzo niewiele wysp wokół Australii można nabyć na własność. W Europie stosunkowo łatwo kupić wyspę. W Szwecji obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości bez ograniczeń ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... oraz firmy doradztwa inwestycyjnego notują coraz większe zainteresowanie zakupem gruntów pod budowę nieruchomości mieszkaniowych, a inwestorzy informują o rozpoczynaniu kolejnych projektów, zarówno w ... na wynajem w ramach tzw. społecznych grup mieszkaniowych, gdzie własność docelowo miałaby być przenoszona na najemcę. BGŻ oczekuje, że program ten ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, 3. prawa wieczystego użytkowania gruntów -jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i ... są częścią składową nieruchomości zgodnie z zasadą superficies solo cedit, w myśl której własność nieruchomości gruntowej rozciąga się na budynki, które stały się częścią ...
-
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
... wieczystego na podstawie decyzji administracyjnej właściwego organu. W przypadku nieruchomości stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego jest to organ wykonawczy odpowiedniej jednostki samorządowej (np. wójt, burmistrz), natomiast co do gruntów Skarbu Państwa decyzję taką wydaje starosta. Kwestią, która zasługuje na szczególną ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu ... należy stwierdzić, iż zbycie w 2011 r. a także w latach późniejszych przedmiotowej nieruchomości stanowiącej własność Wnioskodawczyni od 2003 r. nastąpi po upływie 5 lat, licząc od końca ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu ... w ust. 25 pkt 1 lit. d) i e), rozumie się budynek, lokal lub pomieszczenie stanowiące własność lub współwłasność podatnika lub do którego podatnikowi przysługuje spółdzielcze własnościowe ...
-
Pawilon handlowy: sprzedaż a podatek dochodowy
... nie były dokonywane odpisy amortyzacyjne i przez cały czas stanowił własność prywatną. Działalność gospodarcza została zlikwidowana w sierpniu 2011 r. w związku z czym postanowiono ... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
-
Śmierć podatnika: podatek od sprzedaży nieruchomości
... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, -jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i ... nieruchomości następuje z chwilą zawarcia w formie aktu notarialnego umowy przenoszącej własność, tj. umowy sprzedaży nieruchomości. Umowa przedwstępna nie przenosi więc własności ...
-
Prywatny majątek w firmie: wartość początkowa
... innych niż grunty lub prawo wieczystego użytkowania gruntów, środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym również wchodzących ... 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i ...