-
![Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym]( "Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym [© Torbz - Fotolia.com]")
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
Wspólnicy, którzy wyłączyli ze spółki jawnej nieruchomość przekazując ją do swoich majątków prywatnych (w udziałach odpowiadających ich udziałom w zyskach spółki), mogą ją wynająć prywatnie, zaś uzyskane z tego tytułu przychody opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z ...
-
![Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie?]( "Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie? [© Gina Sanders - Fotolia]")
Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie?
... czterech mieszkań, które mają być wynajmowane długookresowo bądź okazjonalnie. Zastanawiają się oni także na zakupem kolejnych mieszkań pod wynajem. Lokale te stanowią majątek prywatny. Nadto małżonkowie zamierzają samodzielnie zajmować się obsługą kontaktów z najemcami, choć nie wykluczają, że w przypadku wynajmu okazjonalnego będą korzystać ...
-
![Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?]( "Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?
... z właścicielem mieszkania (24 proc.). Na kolejnych pozycjach uplasował się wynajem od: osoby prywatnej (12 proc.), władz lokalnych (5 proc.), spółdzielni mieszkaniowej (4 proc.) ... lokalu, co zakłóca domowy mir najemców i zmniejsza ich poczucie stabilizacji. Najem prywatny jest również mocno rozproszony i nie zawsze pozwala znaleźć nieruchomość w ...
-
![Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.]( "Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r. [© pixarno - Fotolia.com]")
Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.
... prowadzonej działalności gospodarczej bądź poza nią (gdy faktycznie obejmuje on majątek prywatny i nie ma znamion prowadzenia firmy). Rozliczający najem prywatnie mogą go ... 000 zł, nie muszą rozliczać VAT - z pewnymi niewielkimi wyjątkami), z drugiej zaś wynajem nieruchomości mieszkalnych na własny rachunek na cele mieszkalne korzysta ze zwolnienia ...
-
![Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008]( "Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008")
Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008
... . Jak wynika z analiz przeprowadzonych przez CEE Property Group obecnie najciekawszymi lokalizacjami pod względem inwestycji w mieszkania pod wynajem są Katowice i Wrocław. Prognoza W kolejnych latach mieszkania na wynajem staną się prawdopodobnie jeszcze bardziej rentowną lokatą kapitału. Stabilne lub rosnące w wolnym tempie ceny mieszkań przy ...
-
![Lokal użytkowy: jak sfinansować budowę?]( "Lokal użytkowy: jak sfinansować budowę?")
Lokal użytkowy: jak sfinansować budowę?
... dom z lokalem użytkowym, budynek mieszkalny przeznaczony na wynajem czy nieruchomość z lokalami użytkowymi przeznaczonymi na wynajem. Środki pochodzące z kredytu wydatkowane ... stanowić będzie część komercyjna. BPH Bank Hipoteczny w ofercie pod nazwą „Kredyt Prywatny Inwestor” uwzględnił niemal wszystkie cele kredytowania, które mogą zainteresować ...
-
![Wygoda i elastyczność - małe auto miejskie w abonamencie na rok]( "Wygoda i elastyczność - małe auto miejskie w abonamencie na rok")
Wygoda i elastyczność - małe auto miejskie w abonamencie na rok
... z jego zakupem i utrzymaniem. Jeśli szukasz małego auta miejskiego, takiego jak na przykład Fiat 500, warto rozważyć właśnie wynajem długoterminowy. Wynajem długoterminowy – czym jest? Wynajem długoterminowy (inaczej auta na abonament) to usługa umożliwiająca korzystanie z fabrycznie nowego auta, płacąc stałą miesięczną opłatę abonamentową. Dotyczy ...
Tematy: -
![Samochód osobowy na najem z pełnym odliczeniem VAT]( "Samochód osobowy na najem z pełnym odliczeniem VAT [© nito - Fotolia.com]")
Samochód osobowy na najem z pełnym odliczeniem VAT
... gospodarczej. Jako taki uznaje się zaś m.in. pojazd przeznaczony jedynie na wynajem. Generalna zasada określona w art. 86a ust. 1 ustawy o VAT mówi, że w ... fiskusowi (na formularzu VAT-26), spisać zasady korzystania z niego, które wykluczą użytek prywatny oraz zaprowadzić ewidencję przebiegu pojazdu potwierdzającą, że pojazd jeździ jedynie służbowo ...
-
![Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza?]( "Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? [© szpaku - Fotolia.com]")
Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza?
... wynajem w niej była ustala z góry za dobę hotelową oraz uzależniona od terminu rezerwacji jak też długości pobytu. Na dodatek najem obejmował kilkudniowe okresy pobytu. O tym, że nie był to najem prywatny ...
-
![Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT]( "Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT [© vencav - Fotolia.com]")
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... , osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…). Zobacz także: - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny - Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? Zgodnie ...
-
![Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media]( "Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... Z zawartej umowy najmu wynika, że wynajmujący otrzymuje czynsz okresowy za wynajem całej nieruchomości oraz oddzielnie wystawia faktury za media i opłaty dodatkowe. Najemca pokrywa ... od Wnioskodawcy lokal odnosi się do źródła przychodów jakim jest prywatny najem (podnajem) a fakt, że Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą nie związaną z ...
-
![Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?]( "Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny? [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?
... do realizacji programu Mieszkanie Plus. „Ustawodawca zdecydował się wówczas na pozostawienie najmu okazjonalnego jako rozwiązania tylko dla osób prowadzących prywatny wynajem” - przypomina Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Natomiast najem instytucjonalny od razu wprowadzono z myślą o osobach fizycznych, osobach prawnych ...
-
![Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów]( "Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów [© goodluz - Fotolia.com]")
Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów
... najmu na krótki okres jest powszechne. Potwierdzenie stanowią wyniki badania przeprowadzonego w połowie 2018 r. przez JLL oraz Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik”. Wspomniane badanie potwierdza, że w 2018 r. aż 60% właścicieli wynajmowanych „M” preferowało roczne umowy. Można przypuszczać, że obecnie taki wynik jest ...
-
![Budowa mieszkań: warto stosować PPP]( "Budowa mieszkań: warto stosować PPP [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań: warto stosować PPP
... się do współpracy i rozwijać ideę PPP w dziedzinach życia społeczno-gospodarczego? Portal Wynajem.pl podaje, że dyskusja na temat stanu finansów publicznych w Polsce trwa właściwie ... stosowane jest w obszarze energetyki, komunikacji oraz w sektorze wodno-sanitarnym. Zdaniem portalu Wynajem.pl idea ta może być jednak z powodzeniem wykorzystana także ...
-
![Rynek nieruchomości w obliczu cudów?]( "Rynek nieruchomości w obliczu cudów? [© Mpc92 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... realizowany jest przy udziale Banku Gospodarstwa Krajowego program budowy mieszkań na wynajem, który nazywany jest roboczo Funduszem Mieszkań na Wynajem. Celem programu jest budowa prawie 20 tys mieszkań w Polsce przeznaczonych na komercyjny wynajem. Dotychczas takie inicjatywy nie cieszyły się zainteresowaniem wśród inwestorów, ponieważ ...
-
![Czy najem okazjonalny może być na ryczałcie ewidencjonowanym?]( "Czy najem okazjonalny może być na ryczałcie ewidencjonowanym? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Czy najem okazjonalny może być na ryczałcie ewidencjonowanym?
... pościeli, pranie itp). Nie zamierzał on też nawiązywać stałej współpracy z podmiotami czy systematycznie poszukiwać nowych najemców oraz reklamować domu na wynajem. Organ podatkowy uznał, że czynności związane z wynajmem domu nie będą podejmowane w sposób przesądzający o prowadzeniu pozarolniczej działalności gospodarczej. Nie ma zatem ...
-
![Zakup samochodu w celu jego najmu i sprzedaży: odliczenie VAT]( "Zakup samochodu w celu jego najmu i sprzedaży: odliczenie VAT [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Zakup samochodu w celu jego najmu i sprzedaży: odliczenie VAT
... Spółka prowadzi działalność m.in. w zakresie sprzedaży samochodów osobowych i ciężarowych oraz wynajem pojazdów mechanicznych. W celu zwiększenia sprzedaży zamierza oferować ona potencjalnym ... kategoriach obiektywnych poprzez określenie reguł wykluczających użytek prywatny samochodu. Ww. przepisy wprowadzają ograniczenie w odliczeniu podatku ...
-
![Czy ograniczać koszty z tytułu przejazdów taksówkami?]( "Czy ograniczać koszty z tytułu przejazdów taksówkami? [© Christian Müller - Fotolia.com]")
Czy ograniczać koszty z tytułu przejazdów taksówkami?
... . Inaczej wydaje się być w przypadku opłat za usługi taksówkowe, a więc wynajem samochodu z kierowcą. Tutaj zdaniem autora stosowanie limitu 150.000 zł ... się natomiast tyczy leasingu, klasyfikacja statystyczna wyróżnia tylko leasing finansowy. Natomiast wynajem i dzierżawa (w tym leasing operacyjny) m.in. samochodów osobowych bez kierowcy mieści się ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek CIT, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, rok 2019, kilometrówka, leasing samochodu, leasing operacyjny, najem samochodu, wydatki na taksówki, koszty przejazdu -
![Samochód służbowy w garażu pracownika?]( "Samochód służbowy w garażu pracownika? [© anna - Fotolia.com]")
Samochód służbowy w garażu pracownika?
... lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1 updop (art. 15 ust. 1 updop). Wydatek poniesiony na wynajem garażu pozostaje w pośrednim związku przyczynowo-skutkowym z przychodami spółki, gdyż służy ochronie samochodów wykorzystywanych w ramach jej działalności. Duża wartość ww. samochodów ...
-
![Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji]( "Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji [© peshkova - Fotolia.com]")
Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji
... , czy robią to prywatnie, czy w ramach działalności gospodarczej. Wyjątkiem jest wynajem pokoi na wsi, ale pod warunkiem, że jest ich nie więcej niż pięć. Wynajem pokoi wczasowiczom może być opodatkowany jako najem prywatny, według zryczałtowanej stawki 8,5% lub skali podatkowej ze stawkami 18% i 32 ...
-
![Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko]( "Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko [© Sergey - Fotolia.com]")
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko
... sytuacja wynika m.in. z niskiej podaży prywatnych lokali pod wynajem, niewydolnego systemu eksmisji oraz napływu studentów i młodych pracowników. Trzeba jednak ... Średni czynsz najmu zwykle rośnie razem z rynkowymi cenami mieszkań (m.in. dlatego, że wynajem dla alternatywą dla kupna lokum). Takie zjawisko było dobrze widoczne w Warszawie pomiędzy IV ...
-
![Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?]( "Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... deweloperskiej. I te firmy kupione przez fundusze zamierzają budować część mieszkań pod wynajem, a część na sprzedaż – wyjaśnia Marcin Krasoń, ekspert serwisu Obido.pl. - Wzrost ... inwestują fundusze, to niby tylko wykupują lokale, by zaoferować je na wynajem i niby cywilizują rynek… ale po pierwsze mieszkanie jest coraz trudniej kupić (bo lokali w ...
-
![Wynagrodzenia członków zarządu spółek giełdowych 2013]( "Wynagrodzenia członków zarządu spółek giełdowych 2013 [© stompi_stompi - Fotolia.com]")
Wynagrodzenia członków zarządu spółek giełdowych 2013
... podkreśla Barbara Mierzejewska. Spółki z dużym udziałem Skarbu Państwa gonią sektor prywatny Jak wynika z tegorocznego badania, różnica pomiędzy poziomem wynagrodzenia w spółkach z udziałem ... dodatek zagraniczny, a także pakiet świadczeń relokacyjnych, obejmujący np. wynajem mieszkania, przeloty międzynarodowe, koszt edukacji dzieci, co skutkuje ...
-
![Podatki w wynajmie mieszkań]( "Podatki w wynajmie mieszkań [© designsoliman - Fotolia.com.jpg]")
Podatki w wynajmie mieszkań
Wynajem nieruchomości jest jedną z najlepszych i najpewniejszych form inwestowania. Stopa zwrotu ... z biura nieruchomości Nowodworski Estates. Którą formę opodatkowania wybrać? Istnieją dwa sposoby opodatkowania najmu - najem prywatny oraz w ramach działalności gospodarczej. Jeśli posiadamy jedno mieszkanie np. odziedziczone w spadku, które czeka, aż ...
-
![Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym]( "Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... ewidencjonowanego. Pisaliśmy o tym szerzej w artykule Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?. Obecnie, z uwagi na objęcie ryczałtem również przychodów firmowych z najmu nieruchomości, traci ona na znaczeniu, ale nie całkowicie. Należy bowiem pamiętać, że najem prywatny w odróżnieniu od działalności gospodarczej nie skutkuje ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
![Rynek prywatnych akademików w Polsce z dużym potencjałem]( "Rynek prywatnych akademików w Polsce z dużym potencjałem [© Freepik]")
Rynek prywatnych akademików w Polsce z dużym potencjałem
... Warszawie ma szansę na miejsce w akademiku, niezależnie czy jest on publiczny czy prywatny. A tylko 0,6% z nich ma możliwość zamieszkania w nowoczesnych, prywatnych i profesjonalnie zarządzanych budynkach – ... aktywów, tuż za inwestycjami w logistykę i tuż przed inwestycjami w mieszkania na wynajem. Pełna wersja raportu „PBSA market in Poland 2025" ...
-
![Pomieszczenia szkolne: nieodpłatne użyczenie a VAT]( "Pomieszczenia szkolne: nieodpłatne użyczenie a VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Pomieszczenia szkolne: nieodpłatne użyczenie a VAT
... faktury VAT, nalicza podatek i odprowadza go do urzędu. Podatnik rozważa jednak możliwość bezpłatnego użyczania tych pomieszczeń. Wnioskodawca wyjaśnił także, iż wynajem pomieszczeń jest związany z prowadzoną przez niego działalnością w ramach rachunku dochodów własnych zgodnie z uchwałami Rady Miejskiej. Nie przysługiwało mu także prawo ...
-
![Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011]( "Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011")
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011
... stopniu wynik ograniczenia skali inwestycji w okresie kryzysu. W 2010r. oddano łącznie 135,7 tys. mieszkań, w tym 53,2 tys. przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem (spadek o 8,5% r/r) oraz 70,4 tys. indywidualnych (spadek o 13,4% r/r). Jednocześnie poprawa optymizmu wśród deweloperów skutkowała powrotem przedsiębiorstw do realizacji projektów ...
-
![Kredyt na nieruchomość dla firmy: jakie wymagania?]( "Kredyt na nieruchomość dla firmy: jakie wymagania? [© sdecoret - Fotolia.com]")
Kredyt na nieruchomość dla firmy: jakie wymagania?
... powodzenia finansowanego przedsięwzięcia, a więc i prawdopodobieństwo, że bank odzyska pożyczone pieniądze. Wyjątkiem od tej zasady jest kredyt na zakup nieruchomości pod wynajem. W takim przypadku firma nie musi prowadzić działalności gospodarczej w tym zakresie. Co ciekawe, w celu uzyskania takiego kredytu przedsiębiorstwo może powołać spółkę ...
-
![Samochód zastępczy z pełnym odliczeniem VAT bez ewidencji]( "Samochód zastępczy z pełnym odliczeniem VAT bez ewidencji [© puhhha - Fotolia.com]")
Samochód zastępczy z pełnym odliczeniem VAT bez ewidencji
... wyłącznie na wynajem, jako pojazdy zastępcze, który to jest przedmiotem działalności gospodarczej podatnika, nie muszą posiadać ewidencji przebiegu pojazdu. Dla celów uznania ich za wykorzystywane wyłączenie do działalności wystarczające jest określenie przez podatnika sposobu ich używania, który wykluczy użytek prywatny - uznał WSA ...
-
![Nowe zasady rozliczania kosztów firmowych samochodów w 2019 r.]( "Nowe zasady rozliczania kosztów firmowych samochodów w 2019 r. [© turgaygundogdu - Fotolia.com]")
Nowe zasady rozliczania kosztów firmowych samochodów w 2019 r.
... elektrycznych. W praktyce oznacza to, że wydatki poczynione na leasing albo wynajem, które przekroczą te kwoty graniczne, nie będą mogły być w całości wliczone ... obliczania kosztów uzyskania przychodu także na raty leasingowe oraz abonament za wynajem długoterminowy. Do kogo głównie skierowane są zmiany? Do przedsiębiorców, którzy wprowadzili ...
-
![Zgłoszenie kasy fiskalnej online i jej fiskalizacja – na co zwrócić uwagę?]( "Zgłoszenie kasy fiskalnej online i jej fiskalizacja – na co zwrócić uwagę? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Zgłoszenie kasy fiskalnej online i jej fiskalizacja – na co zwrócić uwagę?
... przedsiębiorca podejmuje się konieczności spełniania obowiązków nałożonych przez ustawodawcę w stosunku do prowadzenia sprzedaży na kasie rejestrującej (Krok 3). Krok 1 – zakup lub wynajem kasy rejestrującej Obecnie na polskim rynku możliwy jest zakup następujących kas rejestrujących: kasa z papierowym zapisem kopii (wydawane są do sprzedaży ...
-
![Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny]( "Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny [© Pio Si - Fotolia.com]")
Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny
... - ostrzega Carsmile. Alternatywnym rozwiązaniem może okazać się sprzedaż prywatnego samochodu i wynajem na firmę nowego pojazdu. Uszczuplenie amortyzacji to kolejna niekorzystna ... oszczędności wprowadzają do środków trwałych firmy samochód, który wcześniej używali jako prywatny. Podobnie dzieje się z komputerem czy telefonem. Do końca 2021 r. było ...
Tematy: wartość początkowa środków trwałych, wartość rynkowa, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, jednoosobowa działalność gospodarcza, koszty firmy, majątek firmy, majątek prywatny, wycofanie środka trwałego, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
![Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej]( "Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej
... Polacy chcą wynajmować takie lokale i to chętniej niż od prywatnego właściciela. Mimo że wynajem instytucjonalny jest nieco droższy, to są skłonni zapłacić więcej za ... akademików był silniejszy niż rynku PRS. Pandemia odwróciła proporcje i instytucjonalny wynajem mieszkań przegonił sektor lokali dla studentów. Choć dominacja PRS w przyszłym ...
-
![Prywatne akademiki powstaną w Warszawie, Łodzi, Wrocławiu i Krakowie]( "Prywatne akademiki powstaną w Warszawie, Łodzi, Wrocławiu i Krakowie [© pixabay.com]")
Prywatne akademiki powstaną w Warszawie, Łodzi, Wrocławiu i Krakowie
... Opłaty zwykle są stałe, czasami dzieli się je na kwotę za wynajem pokoju i dodatkową opłatę za media i udogodnienia. W cenie student ma zapewnione miejsce w pokoju ... prywatnych akademikach stale rosną. Głównymi czynnikami, które przyczyniły się do wzrostu opłat za wynajem w zeszłym roku należał napływ uchodźców z Ukrainy i szok popytowy na rynku najmu ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
