-
![Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT]( "Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT [© yeyen - Fotolia.com]")
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... prywatny najem są kosztem uzyskania przychodu w dacie oddania tych przedmiotów do używania. Natomiast wydatki ... do używania nabytego składnika majątku. W świetle powołanych wyżej przepisów wyposażenie nieruchomości lokalowej przeznaczonej na wynajem, którego wartość przekracza 10 000 zł, a okres użytkowania jest dłuższy niż rok, stanowi środek ...
-
![Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT]( "Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT
... winien on taki najem dokumentować fakturami VAT ze stawką "zw" (wynajem mieszkań na cele mieszkaniowe jest zwolniony przedmiotowo od podatku - art. 43 ust. 1 pkt 1 ... deklaracji VAT-7/VAT-7K/VAT-7D (sprzedaż zwolniona od podatku). Dotyczy to również omawianego przypadku. Natomiast wynajem prywatnych mieszkań na cele inne niż mieszkaniowe jest ...
-
![Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?]( "Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?
... rejestrujących (Dz. U. z 2014 r. poz. 1544). Zgodnie z nim od 1 stycznia 2015 roku zwalnia się z obowiązku ewidencji przy użyciu kas fiskalnych m. in. wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (poz. 26 części I załącznika do ww. rozporządzenia). Warunkiem skorzystania ze zwolnienia jest jednak udokumentowanie ...
-
![Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT]( "Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT
... w podatku dochodowym (z tym, że tutaj może wystąpić także tzw. najem prywatny, którym jednak w niniejszym artykule nie będziemy się zajmować). Wynajmujący ... też faktyczna zapłata nie mają tutaj większego znaczenia. Warto wiedzieć, że wynajem nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nie może być opodatkowany ryczałtem od ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
![Wakacyjny wynajem pokoi na ryczałcie ewidencjonowanym?]( "Wakacyjny wynajem pokoi na ryczałcie ewidencjonowanym? [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Wakacyjny wynajem pokoi na ryczałcie ewidencjonowanym?
Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 29.01.2016 r. nr ITPB1/4511-1115/15/PSZ przyznał, że weekendowy wynajem dwóch pokoi we własnym mieszkaniu może być rozliczany w ramach tzw. najmu prywatnego i opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ...
-
![Opodatkowany wynajem samochodu pozbawia odliczenia VAT?]( "Opodatkowany wynajem samochodu pozbawia odliczenia VAT? [© sodawhiskey - Fotolia.com]")
Opodatkowany wynajem samochodu pozbawia odliczenia VAT?
... z wymogami wynikającymi z przepisów ustawy o VAT. Stanowisko organu podatkowego W interpretacji indywidualnej wydanej dla wnioskodawcy dyrektor izby skarbowej stwierdził, że odpłatny wynajem samochodów pracownikom będzie wykonywany w ramach działalności gospodarczej, ale to jeszcze nie oznacza, że samochody te będą wykorzystywane wyłącznie do ...
-
![Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa]( "Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa [© carballo - Fotolia.com ]")
Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa
... , o których mowa w art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jak również nie powodują przysporzenia majątkowego po stronie wydzierżawiającego(...)” Wynajem nieruchomości wycofanej z firmy Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej z dnia 13.03.2018 r., nr 0112-KDIL3-1.4011.93.2018.1.GM przyznał, że podatnik ...
-
![Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?]( "Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza? [© Smole - Fotolia.com]")
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... . I nawet mimo usilnych prób zawierania umów „prywatnie” może on zostać uznany za przedsiębiorcę. Powyższe opisaliśmy m.in. w artykule Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny, w którym to NSA wypowiadał się w sprawie małżonków budujących budynek wielolokalowy, który częściowo miał służyć ich potrzebom osobistym, a w pozostałym ...
-
![Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT]( "Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... wynosi każdorazowo 4 000 zł. Od marca 2008 r. postanowił także wynająć prywatny lokal mieszkalny na cele mieszkalne (za 700 zł miesięcznie) oraz ... prywatny lokal mieszkalny na cele mieszkalne (za 700 zł miesięcznie) oraz lokal użytkowy (za 1 500 zł miesięcznie). Wynajem lokalu użytkowego musi od samego początku opodatkować podatkiem VAT. Wynajem ...
-
![Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?]( "Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i winien zostać rozliczony na zasadach właściwych dla tej działalności, a nie według wyboru podatnika jako tzw. najem prywatny ... fizycznych określanego jako tzw. najem prywatny jak i w ramach ...
-
![Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza]( "Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza
... uzyskiwanych przychodów z najmu (najem prywatny czy działalność ... wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i winien zostać rozliczony na zasadach właściwych dla tej działalności, a nie według wyboru podatnika jako tzw. najem prywatny ...
-
![Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem]( "Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem [© spectrumblue - fotolia.com]")
Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem
... do nauki stacjonarnej oraz cudzoziemcy, w tym przyjeżdzający do pracy - najczęściej Ukraińcy – mówi Maciej Dymkowski, prezes zarządzający serwisem tabelaofert.pl Wynajem prywatny - jak liczony jest podatek obecnie? Obecnie osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej ma możliwość wyboru odprowadzania podatku od wynajmu swojej ...
-
![Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym [© cbckchristine - Fotolia.com]")
Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym
... wynajem spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i winien zostać rozliczony na zasadach właściwych dla tej działalności, a nie według wyboru podatnika jako tzw. najem prywatny ... od osób fizycznych, jako tzw. najem prywatny. Przychody z wynajmu koparki mogą zatem ...
-
![Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki]( "Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki [© wrangler - Fotolia.com]")
Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki
... prywatnego lokal zostanie przeznaczony na wynajem innej firmie, można uznać, że nadal będzie wykorzystywany do działalności opodatkowanej VAT, co będzie się wiązać z brakiem konieczności opodatkowania VAT momentu przesunięcia nieruchomości z działalności do części majątku stanowiącego majątek prywatny. Tak wypowiedział się przykładowo Dyrektor ...
-
![Wynajem mieszkania pod lupą]( "Wynajem mieszkania pod lupą [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania pod lupą
... . W przypadku mieszkań, dodatkowym argumentem uzasadniającym takie połączenie jest fakt, iż sektor prywatny dysponuje gotowymi zasobami mieszkaniowymi. Część osób posiada mieszkania, w których nie mieszka, a które mogą zostać wykorzystane na wynajem. Jednak właściciele mieszkań mają często wiele obaw związanych z udostępnianiem swojej własności ...
-
![Wynajem lokalu dla spółki: przychód wspólnika]( "Wynajem lokalu dla spółki: przychód wspólnika [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem lokalu dla spółki: przychód wspólnika
... 80% lokalu firmowego. Wnioskodawca jest również jedynym właścicielem innego lokalu mieszkalnego. Zgodnie z zawartą w marcu 2010 r. umową, wnioskodawca wynajmuje spółce swój prywatny lokal mieszkalny na cele związane z jej działalność gospodarczą, a w zamian spółka wynajmuje jemu poddasze użytkowe swojej siedziby z przeznaczeniem na mieszkanie. Oba ...
-
![Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania]( "Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania [© jacekbieniek - Fotolia.com]")
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... , z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (czyli tzw. najem prywatny, poza prowadzoną firmą). Druga ze wskazanych form powoduje, że na wynajmującym ... cele mieszkaniowe. Tym samym przykładowo wynajem mieszkania rodzinie, w którym ta będzie mieszkać, ze zwolnienia skorzysta, zaś jego wynajem na biuro zwolnieniem tym ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
![Najem prywatny a działalność gospodarcza]( "Najem prywatny a działalność gospodarcza [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem prywatny a działalność gospodarcza
... lokal, który będzie wynajmował od 2011 r. Zamierza także kupować kolejne lokale z przeznaczeniem na wynajem. Wnioskodawca zadał pytanie, czy może zlikwidować prowadzoną działalność gospodarczą i rozpocząć najem prywatny posiadanych lokali opodatkowując go zryczałtowanym podatkiem dochodowym wg stawki 8,5%? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
![Fiskus nie odpowie, czy wynajem kilku mieszkań to prowadzenie firmy?]( "Fiskus nie odpowie, czy wynajem kilku mieszkań to prowadzenie firmy? [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Fiskus nie odpowie, czy wynajem kilku mieszkań to prowadzenie firmy?
... wykluczone przy tym zakupy kolejnych nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem poza działalnością gospodarczą. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może skorzystać ... działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem faktycznie spełnia obiektywne przesłanki uznania go za działalność gospodarczą ...
-
![Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania]( "Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania [© Yong Hian Lim - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... to w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, czy też jako tzw. najem prywatny. Powyższe jest podyktowane preferencjami podatkowymi, z których może korzystać dane źródło przychodu. ... , różna będzie stawka tego podatku. Otóż co do zasady wynajem nieruchomości (w tym także i mieszkań) podlega opodatkowaniu podstawową stawką podatku VAT. W art. ...
-
![Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości]( "Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości [© A. Bueckert - Fotolia.com]")
Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości
... przejście na najem prywatny lokali wcześniej wynajmowanych w ramach ... wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i winien zostać rozliczony na zasadach właściwych dla tej działalności, a nie według wyboru podatnika jako tzw. najem prywatny ...
-
![Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT]( "Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... na czas nieokreślony. Jest to jedyny prywatny lokal, który będzie wynajmowany. Wnioskodawca wyjaśnił nadto, że jest czynnym podatnikiem VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej (usługi gastronomiczne), gdzie korzysta z opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym. Zadał pytanie, czy wynajem mieszkania będzie zwolniony z VAT? W przedmiotowej ...
-
![Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?]( "Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?")
Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?
... W taki sposób debiutowaliśmy w kolejnych miastach w Polsce. Z uwagi na czołową pozycję na polskim rynku dostajemy propozycje i pytania o zaangażowanie w prywatny sektor nieruchomości na wynajem. Jednak obecnie nie przewidujemy przesunięcia sprzedaży z rynku detalicznego na rynek PRS. Taki model współpracy z klientem instytucjonalnym i funduszami na ...
-
![Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?]( "Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?
... mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym, Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność), czy nawet łączenie takiego najmu z prowadzoną firmą (o czym pisaliśmy chociażby w artykule Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy), tak wynajem większej ilości mieszkań powodował już sporo dyskusji. Sytuacja komplikowała ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: prywatny kapitał na prowadzeniu]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: prywatny kapitał na prowadzeniu [© wal_172619 z Pixabay]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: prywatny kapitał na prowadzeniu
... do zawierania transakcji w środowisku wyższych stóp procentowych, ponieważ kapitał prywatny jest zazwyczaj mniej zależny od zadłużenia w porównaniu do innych grup inwestorów ... kapitału. Do tej pory zamożni Polacy inwestowali najczęściej w mieszkania na wynajem. Obecnie na ich celowniku znajdują się również nieruchomości komercyjne, ale takie ...
-
![Jak nie przepłacić za wynajem biura?]( "Jak nie przepłacić za wynajem biura? [© 2mmedia - Fotolia.com]")
Jak nie przepłacić za wynajem biura?
... również wyposażenia czy elastyczności zapisów umowy. Jak jest biuro na wynajem w promocji, to trzeba brać. Negocjuj Niemal dla wszystkich negocjacje to kwestia ... do wprowadzenia. Firma, która chce skorzystać z takiego rozwiązania, w pakiecie otrzymuje: prywatny umeblowany i klimatyzowany pokój biurowy, bezpieczny dostęp do internetu oraz numeru ...
-
![Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł]( "Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł [© Vahe - Fotolia.com]")
Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł
... już podatkiem 12,5%. Szerzej na ten temat pisaliśmy m.in. w artykule: Wynajem nieruchomości przez małżonków na ryczałcie ewidencjonowanym. Niemniej małżonkowie, którzy postanowili odrębnie ... formę opodatkowania takich przychodów, zmianie nie ulega ich źródło, czyli prywatny najem. Zatem przychody z prywatnego najmu uzyskuje zarówno żona, która z tego ...
-
![Podatek dochodowy gdy wynajem pokoi na wsi]( "Podatek dochodowy gdy wynajem pokoi na wsi [© m.bonotto - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy gdy wynajem pokoi na wsi
... liniowym lub ryczałtem. Wybór formy opodatkowania zależy od preferencji podatnika. Wynajem pokoi w ramach prowadzonego gospodarstwa niekiedy podlega zgłoszeniu Dochody objęte przedmiotowym ... przy tym wyżywienia, dochody uzyskane z tego tytułu są traktowane jako najem prywatny, opodatkowany na zasadach ogólnych lub ryczałtem, który należy zgłosić do ...
-
![Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej]( "Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej [© Bomix - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... do użytku w 1997 r. W tym czasie prowadził on działalność gospodarczą, niemniej przedmiotowy budynek z prowadzoną firmą nie był związany - stanowił jego majątek prywatny, dlatego też od wydatków związanych z budową wnioskodawca nie odliczał podatku naliczonego. Dopiero później budynek uznał za środek trwały swojej firmy ...
-
![Wynajem samochodu pracownikowi z podwójnym opodatkowaniem VAT]( "Wynajem samochodu pracownikowi z podwójnym opodatkowaniem VAT [© Zdenka - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu pracownikowi z podwójnym opodatkowaniem VAT
... organu wykorzystywanie samochodów przez pracowników w celu realizacji ich obowiązków i wynajem tych samych samochodów pracownikom do wykorzystania w celach prywatnych nie pozwala na ... opisane przez spółkę środki zabezpieczające i procedury, który pozwoliłyby wyeliminować użytek prywatny. NSA za organem podatkowym Fiskus nie dał jednak za wygraną ...
-
![Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany]( "Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany [© eunikas - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... można zakwalifikować do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jako tzw. najem prywatny. Przychody z wynajmu ww. lokali podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w art. 2 ust. 1a oraz art. 6 ust. 1a ...
-
![Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?]( "Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?")
Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?
... mogły działać społeczne agencje najmu, zwane SAN-ami. Założenie jest następujące: prywatny właściciel wydzierżawiłby mieszkania SAN, a ta wynajęłaby je lokatorowi wskazanemu przez gminę ... . Rząd przekonuje, że chętni się znajdą, bo obecnie wiele mieszkań na wynajem stoi pustych z powodu pandemii COVID-19. Ponadto część właścicieli dojdzie do wniosku ...
-
![Prywatny najem: skala podatkowa czy ryczałt?]( "Prywatny najem: skala podatkowa czy ryczałt? [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem: skala podatkowa czy ryczałt?
Własne mieszkanie to kapitał, który może generować duże zyski. Jedną z dróg pozyskiwania tych korzyści jest wynajem. Właściciele mieszkań nierzadko jednak borykają się z problemem jak właściwie opodatkować dochody uzyskane z wynajmowanego lokalu. Ustawodawca nie narzuca formy opodatkowania. Możliwe ...
-
![Prywatny samochód do celów służbowych w podatkach]( "Prywatny samochód do celów służbowych w podatkach [© DragonImages - Fotolia.com]")
Prywatny samochód do celów służbowych w podatkach
... , niż wynikający z użytkowania pojazdu (por. interpretacja ogólna Ministra Finansów z 13 listopada 2013 r., DD2/033/55/MWJ/13/RD-111005). Wydatki związane z opłaceniem czynszu za wynajem samochodu osobowego mogą być rozliczane na zasadach ogólnych, a więc ujmowane bezpośrednio w kosztach podatkowych. Ciekawostki Samochód używany przez pracownika do ...
Tematy: ryczałt na samochód, składki na ubezpieczenie społeczne, używanie prywatnego samochodu pracownika do celów, podatek dochodowy od osób fizycznych, rozliczenie ryczałtu samochodowego, ryczałt samochodowy, przychód pracownika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
![Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?]( "Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com ]")
Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?
... (według danych z 2015 r.), wynosi odpowiednio 36% oraz 15%. Osoby nieposiadające prawa do wymienionych mieszkań, są skazane na słabo rozwinięty najem prywatny, gdyż znaczenie innych rozwiązań (np. lokali z TBS-ów i lokali zakładowych) jest niewielkie. Mieszkania spoza trzech głównych grup własnościowych, stanowią około 4% wszystkich ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
