-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... od osób fizycznych nie łączy się z przychodami (dochodami) z innych źródeł, a podatek od tego przychodu, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Warto inwestować w lokal użytkowy
... podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, czynsz na rzecz spółdzielni lub wspólnoty oraz ubezpieczenie lokalu. Stawki tych opłat są zazwyczaj wyższe niż w przypadku lokali mieszkalnych. Na przykład podatek od ... tym związanej zależy od wartości gruntu, udziału właściciela lokalu użytkowego w prawie do gruntu oraz stawki opłaty. ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... podatek od przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak
... od osób fizycznych. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ... w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, ...
-
Prywatna sprzedaż działek z podatkiem VAT?
... tych wszystkich inwestycjach, będą opodatkowane VAT. Jego zdaniem, ten podatek nie powinien być naliczany, bo sprzedawana nieruchomość pochodzi z majątku prywatnego, ... przedmiotem umowy dzierżawy od dnia 20 lutego 2014 r. A zatem należy stwierdzić, że przedmiotowa dzierżawa ma charakter długotrwały. Wykorzystywanie posiadanego gruntu w sposób ciągły ...
-
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Do ... stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym ...
-
Przekazanie środka trwałego firmie żony bez podatku dochodowego
... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Z kolei przepis art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... . 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia ... udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych ...
-
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... na kwotę 200 zł od 1 ha niezależnie od przeznaczenia, czy zabudowania gruntu. Umowa dzierżawy została ... od podatnika podatku i wpłacenia go we właściwym terminie organowi podatkowemu. Przepis art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług wprowadza szczególną na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług regulację, kiedy to należny podatek ...
-
Sprzedaż firmowego mieszkania bez podatku dochodowego?
... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Dekret Bieruta: odzyskanie i sprzedaż domu w podatku PIT
... własności do gruntu. Wnioskodawczyni zapytała izbę skarbową, czy jeśli sprzeda odzyskany dom oraz uzyskane prawo użytkowania wieczystego w ciągu 5 lat od chwili uzyskania decyzji o zwrocie, będzie musiała zapłacić podatek od przychodów z transakcji. W swoim stanowisku uznała, że datę nabycia należy liczyć nie od momentu zwrotu, tylko od chwili ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8lit. a)-c) podatek ... ze zwolnienia od podatku dochodowego. Utrata charakteru rolnego gruntu następuje ...
-
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania
... prawny gruntu, na którym budynek się znajduje. Możesz nabyć albo własność gruntu, albo prawo jego użytkowania wieczystego. To istotna różnica, bo w przypadku użytkowania wieczystego płacisz coroczną opłatę, której wysokość znacząco przewyższa podatek od nieruchomości. Ale to nie wszystko – zawsze płacisz również podatek od nieruchomości, który ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Stosownie do art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ... : 1. nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... mieszkań Pan Piotr zamierza sprzedać. Czy z tego tytułu zapłaci podatek od firmy? Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych wyróżnia kilka różnych źródeł przychodów – niezwykle ... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym ...
-
Opłaty za użytkowanie wieczyste: stawka VAT
... od dnia wydania towaru lub wykonania usługi. Z opisanego stanu faktycznego wynika, iż w akcie notarialnym zawartym w dniu 28 grudnia 2010 r. istnieje zapis, że opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntu zostały ustalone na kwotę 15,87 zł plus 22% podatek ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT
... w październiku 2002 r. nabył prawo użytkowania wieczystego gruntu od syndyka masy upadłościowej przedsiębiorstwa. 30 grudnia 2010 r. aktem notarialnym została nabyta własność tego gruntu od gminy. Czynność ta została obciążona 22% podatkiem VAT. Zadano pytanie, czy słusznie podatek ten został naliczony? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu?
... od tych środków i wartości. Odnosząc się natomiast do kwestii związanych ze zbyciem gruntu ... podatek od przychodu, o którym mowa w ust. 1, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu pomniejszonego o koszty odpłatnego zbycia (zgodnie z art. 19 ust. 1 ww. ustawy). Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ... obejmującej cenę działki gruntu i znajdujących ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... na skorzystanie ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych. Sprzedaż resztówki, a więc gruntu pozostałego po sprzedanym pod autostradę, zwolnieniem objęta już ... . 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 ...
-
Darowizna domu bez podatku VAT
... od darowizny należy zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 710 z późn. zm.), zwanej dalej ustawą lub ustawą o VAT, opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% ... gospodarstwa rolnego i nie utracą one charakteru rolnego. Utrata charakteru rolnego gruntu następuje przez wyłączenie tych gruntów z produkcji rolnej ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... rozlicza podatek VAT od stycznia 2010 r. W 1999 r. wnioskodawca otrzymał grunty w darowiźnie od rodziców (nabycie zostało udokumentowane aktem notarialnym, podatek VAT nie ... nie można zgodzić się ze stanowiskiem Wnioskodawcy, w którym stwierdził, że sprzedaż działek gruntu będzie zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Jak ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego bez podatku dochodowego
... może być odłączone od gruntu bez jego uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączanego, jest częścią składową gruntu ... Chodzi tutaj o podatek od czynności cywilnoprawnych, który płaci się w wysokości 2% wartości transakcji, gdy przekracza ona 1 000 zł. Podatek reguluje nabywca w terminie 14 dni od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: obowiązek podatkowy VAT
... ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o ... podatek z tytułu przedmiotowej transakcji sprzedaży w odniesieniu do dostawy gruntu zabudowanego budowlami w deklaracji za miesiąc czerwiec 2010r., natomiast w stosunku do gruntu ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
... podatek dochodowy, chyba że w terminie dwóch lat od chwili sprzedaży podatnik wyda uzyskaną kwotę na cele mieszkaniowe (i w terminie 14 dni od sprzedaży poinformuje o tym naczelnika urzędu skarbowego), co potocznie jest nazywane starą ulgą mieszkaniową. Pozostałe dwa sposoby opodatkowania są takie same, podatek jest płatny od ...
-
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni posiada od 20 lat 11/20 udziałów w nieruchomości (działka gruntu). Pozostałą część posiadają trzy inne ... dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) podatek ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... koszty związane z płatnością podatku od nieruchomości, kosztami związanymi z przekształceniem lub podziałem gruntu oraz dalsze koszty transakcyjne i podatek w przypadku przeprowadzania cesji. Jeżeli lokali nie udałoby się sprzedać przed oddaniem ich do użytkowania, pojawią się koszty związane z ich utrzymaniem, podatek od przychodów z najmu, raty ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy - VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów ...
-
Sam podział i oferta działek budowlanych na sprzedaż bez podatku VAT
... od sprzedaży działek budowlanych będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054, z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... od gruntu przedmiot własności, co musi mieć oparcie w przepisie szczególnym. W tym przypadku nie wystarczy zatem sama fizyczna możliwość wyodrębnienia budynku od gruntu ...
-
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie zaś do art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od ... na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z ... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... od pierwszego jej zasiedlenia w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy o podatku od towarów i usług, ww. dostawa korzystać będzie ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 powołanej ustawy. Z uwagi na fakt, że dostawa ta będzie zwolniona od podatku, również zbycie gruntu ...