od najmu, (strona 43/131) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › O › od najmu

Nieruchomości komercyjne w Polsce. Pikują nastroje, ale nie popyt

... poziomu -1 do poziomu -5. Mimo to obraz polskiego rynku najmu nadal jest bardzo stabilny. Wzrosty widoczne były natomiast w popycie ze ... zdecydowana większość respondentów (79%) uważa, że nieruchomości komercyjne w Polsce mają wartość równą lub niższą od wartości godziwej, przy czym nieznacznie wzrosła liczba tych, którzy dostrzegają niewielkie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Czego najczęściej dotyczą porady prawne dla studentów?

... prawny uczula również na zwrócenie uwagi na kilka szczególnie istotnych zapisów w umowie – informacji dotyczącej czasu odstąpienia od niej, wyłączności do prawa użytkowania lokalu na czas najmu, jasno określonych warunków dotyczących ustalenia wysokość kaucji oraz jej zwrotu, a także wykorzystania protokołu zdawczo-odbiorczego wraz z dokumentacją ...

Tematy: porady prawne, umowa najmu, bezpieczny najem, umowa zlecenia, prawa konsumenta, ochrona praw konsumenta, studenci
Zakaz handlu w niedziele a odwiedzalność centrów handlowych

... od wielkości i rodzaju centrum handlowego, jest najczęściej wybieranym przez Polaków dniem na wizytę w galerii handlowej (16-17%) Piątek i niedziela są równoważne w kalendarzu odwiedzin (po 15%) przy czym centra duże odwiedzane są częściej w niedzielę niż obiekty mające do 40 000 m2 (powierzchni najmu ...

Tematy: zakaz handlu, zakaz handlu w niedzielę, wolne niedziele, zakupy, centra handlowe, zachowania konsumentów
Kiedy i jak wyprowadzić się z biura coworkingowego?

... sposób unikniemy konfliktu interesów. Wynajem bezpośredni lub podnajem Należy rozważyć dwie opcje: wynajem bezpośredni, czyli podpisanie umowy najmu bezpośrednio z właścicielem budynku lub podnajem, czyli wynajęcie powierzchni od istniejącego najemcy w budynku, na podstawie umowy zatwierdzonej również przez właściciela obiektu. Każda opcja ma wady ...

Tematy: biura coworkingowe, wynajem biura, coworking
Rynek biurowy w Warszawie bez pustostanów?

... Do największych transakcji najmu należą: wynajęcie 14.800 ... od 10,5-13,5 EUR/mkw./miesiąc na Służewcu, przez 12,5-16,5 przy Alejach Jerozolimskich i 13-18 EUR na Nowej Woli, aż do 15-23 EUR/mkw./miesiąc w Centralnym Obszarze Biznesu. Aktualnie w budowie znajduje się 890.000 mkw., z czego w 2018 roku oddane zostanie zaledwie 25%. - Transakcje najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Przeprowadzka do nowego biura: 5 zadań office managera

... . To, w jakim stanie należy pozostawić powierzchnię biura, uregulowane jest w umowie najmu. Zwykle powierzchnię trzeba po prostu posprzątać, ale może się okazać ... i będzie odpowiedzialna za dopilnowanie, by przebiegło to sprawnie. Warto zacząć od sporządzenia listy dokumentów, w których trzeba zmienić dane teleadresowe. Zazwyczaj dane trzeba zmienić ...

Tematy: office manager, wynajem biura, biura, aranżacja biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Zakaz prowadzenia działalności a działania restrukturyzacyjne upadłego

... mając wgląd w sytuację finansową spółki, powinien podjąć wszelkie czynności, które uchroniłyby wierzycieli od poniesienia szkody. A tę ponieśli, nie uzyskując tego, co mogliby otrzymać, ... : sprzedaż łatwo psujących się towarów spożywczych, wypowiedzenie kosztownych umów najmu przed terminem uprawniającym wynajmującego do obciążenia spółki karą umowną ...

Tematy: zakaz prowadzenia działalności gospodarczej, ogłoszenie upadłości, postępowanie upadłościowe, restrukturyzacja przedsiębiorstwa, prawo upadłościowe
Nowe powierzchnie magazynowe: 7R Park Poznań East

... wśród najemców powierzchniami oferowanymi w 7R Park Poznań East jest bardzo duże. Umowy najmu podpisała już Grupa EXPOSERVICE POLSKA, która zajmie 4 000 mkw. powierzchni magazynowo - produkcyjnej ... magazynach 7R w całej Polsce. W ramach 7R Park Poznań East oferujemy moduły najmu od 3 000 mkw. – mówi Maciej Krawiecki, Leasing Director 7R SA. 7R ...

Tematy: 7R Park Warsaw West, powierzchnie magazynowe, magazyny, nowe inwestycje
Małe/duże zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2021 r.

... zawody były opodatkowane ryczałtem w wysokości 20% (z czego nikt nie korzystał). Od 2021 r. stawka wyniesie 17%. Innymi stawkami opodatkowane natomiast będą przychody ... . Będzie ona stosowana również do przychodów z tytułu prywatnego najmu, przychodów z najmu składników firmowego majątku, świadczenia usług związanych z zakwaterowanie, wykonywania ...

Tematy: ryczałt ewidencjonowany, stawki ryczałtu ewidencjonowanego, usługi programistyczne, usługi informatyczne, rok 2021, ryczałt z najmu, wolne zawody
Rozliczenia podatkowe 2020: Twój e-PIT już dostępny

Od 15 lutego 2021 r. ruszyła akcja rozliczeń PIT za rok 2020. W tym dniu Krajowa Administracja Skarbowa uruchomiła też po raz kolejny aplikację Twój e-PIT, za pomocą której spora część społeczeństwa (za wyjątkiem m.in. podatników prowadzących działalność gospodarczą czy uzyskujących przychody z prywatnego najmu ...

Tematy: Ordynacja podatkowa, zwrot podatku, podatki, nadpłata podatku, przeksięgowanie nadpłaty, zaliczenie nadpłaty, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne, rok 2021, Twój e-PIT
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny

... równolegle do dotychczasowej aktywności – filaru naszego biznesu. Mianowicie, wejdziemy na rynek najmu instytucjonalnego (eng. PRS). Planujemy, że do końca 2025 roku w ofercie ... więcej inwestycji. Planujemy je w miastach, które dobrze znamy i gdzie działamy od lat – w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu. Naszym priorytetem jest zrównoważone budownictwo. ...

Tematy: najem instytucjonalny, PRS, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, firmy deweloperskie, mieszkania na wynajem
"Przewodnik pośrednika w obrocie nieruchomościami" Agaty Knopińskiej - premiera książki

... to poradnik, który w sposób zwięzły pokazuje, jak profesjonalnie przygotować cały proces transakcji – od zawarcia umowy pośrednictwa do przekazania nieruchomości w ręce nabywcy lub najemcy. O ... pośrednika mają na celu zawarcie umowy oczekiwanej, czyli umowy sprzedaży, najmu, zamiany, umowy deweloperskiej lub cesji praw, w sposób bezpieczny dla obu ...

Tematy: pośrednicy nieruchomości, pośrednik nieruchomości
Pół roku i dwa nowe biurowce we Wrocławiu

... Jednocześnie widać było nieco słabnącą aktywność deweloperów. Podpisane w badanym okresie umowy najmu opiewały na blisko 50 000 m kw. powierzchni w biurowcach, co z kolei daje stolicy ... który od wielu lat stawia na rozwój tego obszaru, wygrywając liczne rankingi– dodaje Michał Kusy, Junior Consultant, Research, Knight Frank. W strukturze umów najmu ...

Tematy: rynek biurowy, Wrocław, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, biura we wrocławiu
46 proc. studentów płaci za wynajem mieszkania lub pokoju w akademiku

... rynku najmu nieruchomości. Sprawdzili ceny wynajmu mieszkań o różnej wielkości i zestawili je z cenami pokoi w akademikach. Jest bardzo duża rozpiętość cen w domach studenckich: od 440 ... Posiadanie ubezpieczenia na studiach może być bardzo pomocne, choć zależy to od konkretnej sytuacji studenta. Studenci często mają drogi sprzęt (laptopy, telefony, ...

Tematy: student, studenci, studia, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkanie dla studenta, mieszkania dla studenta, wynajem pokoju, akademik, akademiki, ceny najmu, domy studenckie, prywatne akademiki, miejsce w akademiku, ubezpieczenie dla studenta, rynek najmu
Raty leasingowe: kto wystawia faktury?

... od towarów i usług. Z kolei dostawa towarów, to przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym również wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu ...

Tematy: leasing, faktura VAT, raty leasingowe, umowa leasingu, leasing maszyn
Odrębna własność lokalu a podatek VAT

... działalności gospodarczej - będzie przedmiotem najmu. W związku z tym małżonkowie wystąpili z zapytaniem, czy ustanowienie odrębnej własności lokalu będzie opodatkowane podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie urząd skarbowy zajął następujące stanowisko: „(…)Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz ...

Tematy: obowiązek podatkowy, podatnik VAT, podatek VAT, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, księga wieczysta
Leasing samochodu: wykup a odliczenie VAT

... od towarów i usług, opodatkowaniu podlegają: odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Dodatkowo w art. 7 ust. 1 tejże ustawy doprecyzowano, że przez dostawę towarów rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym m.in. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu ... najmu, ...

Tematy: leasing, leasing samochodów, samochód w leasingu, VAT naliczony, samochód osobowy w podatkach, samochód firmowy, odliczenie VAT
Jaka inflacja i wzrost PKB w Szwajcarii?

... kiepskich danych makro. Indeks ISM mierzący aktywność w sektorze wytwórczym spadł bardziej od oczekiwań (do 48,3 pkt.), podobnie jak wydatki na konstrukcje budowlane. ... akcjonariuszy spółki przejmowanej. Alma - podpisała umowę najmu pomieszczeń w budynku zabytkowym ''Wielka Zbrojownia'' w Gdańsku. Za 10 lat najmu spółka zapłaci 17,4 mln PLN. Makrum ...

Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, komentarz walutowy, surowce
Jak rozliczyć nakłady na obce środki trwałe?

Rozpatrzmy następującą sytuację: Spółka cywilna planuje wynająć od osoby fizycznej budynek, plac parkingowy wokół budynku i dostosować je do potrzeb prowadzenia magazynu. Czy umowa najmu powinna określać, ile wyniosą nakłady na modernizację? Jak należy księgować i rozliczać faktury kosztowe (np. materiałów budowlanych, zainstalowanych urządzeń ...

Tematy: środki trwałe, inwestycja w obcych środkach trwałych, amortyzacja środków trwałych, amortyzacja, ulepszenie środka trwałego
Leasing operacyjny a podatek VAT

... określonych w ustawie kryteriów. Otóż w przypadku usługobiorców użytkujących takie samochody na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60 % kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, udokumentowanych fakturą. Suma kwot ...

Tematy: leasing, leasing samochodów, samochód w leasingu, VAT naliczony, VAT należny, odliczenie VAT
Amortyzacja samochodu zabytkowego

... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zatem ... nie zdefiniował pojęć „dzieło sztuki”, czy „eksponat muzealny” w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych. Brak również definicji przedmiotowych pojęć w innych aktach prawnych. W ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, wartość początkowa środków trwałych, samochód osobowy w podatkach, samochód w firmie
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009

... sprzedaży w największych polskich miastach w czerwcu pozwalają twierdzić, że obserwowany od wielu miesięcy trend spadkowy wyraźnie wyhamował. Wg analizy serwisu Oferty.net w ... na rynku sprzedaży mieszkań spowodował niespotykany w ostatnich latach wzrost podaży ofert najmu. Właściciele mający problem ze znalezieniem kupca skłonnego zapłacić ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Zatrzymane środki trwałe a amortyzacja

... dokonywać odpisów amortyzacyjnych zaliczanych do kosztów uzyskania przychodów od zatrzymanych automatów? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu (tzw. operacyjnego), * nie są wymienione w katalogu ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, odpisy amortyzacyjne, stawki amortyzacji
Samochód służbowy w garażu pracownika?

... obcej) wolno będzie zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów spółki. Jeżeli spółka zawrze umowę najmu garażu z pracownikiem, to pracownik uzyska z tego tytułu przychód podlegający opodatkowaniu. Natomiast w przypadku wynajmu garażu od osoby obcej nie będzie konieczne doliczenie pracownikowi przychodu z tytułu nieodpłatnego świadczenia. Dojazd do ...

Tematy: samochód służbowy, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, przychody podatkowe, przychód pracownika, samochód firmowy
Ryczałt ewidencjonowany: PIT do 31.01.2011 r.

... krew, czy też możliwość odliczenia od przychodu straty poniesionej w latach poprzednich itp. Na wskazanych wyżej formularzach (PIT-28 i PIT-28/A) rozliczają się także podatnicy, którzy nie prowadzą działalności gospodarczej lecz w 2010 r. uzyskiwali przychody z tytułu tzw. prywatnego (czyli poza działalnością gospodarczą) najmu, podnajmu, dzierżawy ...

Tematy: zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe
Ryczałt ewidencjonowany: limit 150 000 euro

... tzw. prywatnego najmu, o czym mówi nam art. 6 ust. 1a tejże ustawy: Opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych podlegają również otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu ...

Tematy: formy opodatkowania, podatek liniowy, ryczałt, metody rozliczania podatków, progresja podatkowa, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2011

... zainteresowani zakupem własnego M. Sytuacja jednych i drugich jest bardzo dobra. Ofert najmu jest dużo, a stawki czynszów, mimo wzmożonego ruchu, stoją w miejscu - wynika ... Jeżeli w wynikach powyższych kalkulacji uwzględnimy będące na porządku dziennym upusty od cen ofertowych oraz czteroletnią inflację, którą w kieszeniach obywateli rekompensuje ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Wynajem pokoi gościnnych: forma opodatkowania

... chociażby jednego z wymienionych wyżej warunków skutkuje tym, że uzyskany z najmu przychód należy opodatkować. Będzie tak zatem przykładowo wtedy, gdy pokój ... To, która forma opodatkowania będzie najkorzystniejsza i możliwa do zastosowania, zależy od wielkości uzyskiwanych przychodów, ponoszonych kosztów, możliwości korzystania z ulg i odliczeń, czy ...

Tematy: podatek dochodowy od osób fizycznych, zwolnienia z PIT, obowiązek podatkowy, obowiązek podatkowy PIT, agroturystyka, podatek zryczałtowany, wynajem, wynajem domu, wynajem domku letniskowego
Rynek nieruchomości w Polsce II 2012

... dodać, że małe mieszkania są najbardziej 'chodliwym' typem ofert na rynku najmu. Dlatego ich zakup często dyktowany jest chęcią bezpiecznego ulokowania wolnych środków finansowych ... . Duża jest też rozbieżność w cenach; zakup 30-metrowej kawalerki oddalonej o 5 minut spacerem od Rynku to wydatek rzędu 290 000 zł. Za wymagające odświeżenia, 60-metrowe ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?

... od wielu lat wyhamowania gospodarczego w Europie, polski rynek mieszkań boryka się z bardzo trudną sytuacją. Wyhamowanie gospodarcze wyraźnie zmniejszyło popyt na nowe mieszkania, a wysokie ceny najmu ... oraz modernizacją wystroju itp. Wielu Polaków rozważa więc alternatywę dla najmu, jaką jest zaciągnięcie kredytu. Dzięki temu, zamiast płacić co ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Rodzina na swoim: jeszcze tylko 4 miesiące

... zainteresowanie programem Rodzina na swoim Program preferencyjnych kredytów hipotecznych funkcjonuje od roku 2007. W jego ramach, osoba zaciągająca kredyt, która spełni określone ... warunkami. Jeśli wynajmuje mieszkanie, musi zobowiązać się do odstąpienia od umowy najmu i wyprowadzenia się z wynajmowanego mieszkania. Natomiast jeśli posiada ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą
W 2014 roku skala podatkowa w PIT bez zmian

... firmy). Skala podatkowa jest także podstawową metodą opodatkowania przychodów z tzw. prywatnego najmu (przy czym ten można opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym) czy innych źródeł ... zanim policzy podatek dochodowy). Podatek wg stawki 32% będzie natomiast liczony od nadwyżki ponad wskazaną wyżej kwotę. Prawdopodobna skala podatkowa na 2014 ...

Tematy: skala podatkowa, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek progresywny, stawki PIT, podatek liniowy, rok 2014
Podatek dochodowy 2014: przychód a data wystawienia faktury

... Przykład 3 Zgodnie z umową najmu, czynsz płatny jest za okresy miesięczne. Faktura dotycząca najmu za miesiąc styczeń 2014 r. zostanie wystawiona 4 lutego 2014. Przychód należny w podatku dochodowym powstaje tutaj w ostatnim dniu okresu rozliczeniowego, a więc w styczniu. Przykład 4 27 stycznia 2014 r. podatnik otrzymał od swojego kontrahenta karę ...

Tematy: obowiązek podatkowy, zawieranie umów, podatek dochodowy od osób prawnych, przychody podatkowe, data powstania przychodu, powstanie przychodu w CIT, przychody podatkowe, przychody ze sprzedaży, rok 2014
Problem ze spłatą kredytu a upadłość przedsiębiorcy

... hipoteczny i spłacaniu rat kredytu z czynszów najmu tych mieszkań. Niestety bardzo często kredyty na zakup nieruchomości brane były we ... postępowania. Najtrudniej jest wykazać złożenie wniosku w terminie 14 dni od powstania stanu niewypłacalności tj. od momentu, w którym dłużnik zaprzestał wykonywania swoich wymagalnych zobowiązań pieniężnych, ...

Tematy: spłata kredytu, problem ze spłatą kredytu, prawo upadłościowe i naprawcze, upadłość likwidacyjna, upadłość przedsiębiorcy, ogłoszenie upadłości
Globalne inwestycje w nieruchomości 2014

... na rynku sprzedaży i kredytów sprzyja poprawa sytuacji gospodarczej oraz w sektorze nieruchomości. Od pewnego czasu rynek pożyczek uprzywilejowanych jest w dobrej kondycji, ... czynienia z ożywieniem inwestycji, które poprzedza wzrost aktywności na rynku najmu. Z tego względu oczekujemy dużych wzrostów wolumenu inwestycji w początkowym okresie”. David ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, globalne inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości