-
![Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań]( "Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań [© Freepik]")
Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań
... zyski z takiego biznesu przyciągają inwestorów, a wraz z nimi rosną ceny mieszkań i czynsze najmu. To prowadzi natomiast do wyprowadzki rdzennych mieszkańców z tych obszarów miast, ... może być to co zapowiedziała Barcelona. Jak bowiem donosi BBC od listopada 2028 roku wynajem krótkoterminowy ma być tam zakazany. Podobne regulacje wprowadzono w Nowym ...
-
![Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?]( "Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja? [© Freepik]")
Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?
... w przypadku wynajmu mieszkań od gminy (również tych przeznaczonych do remontu). Poszczególne gminy mogą również inaczej ustalać wymagania dotyczące terminu i zakresu prac remontowych. Zróżnicowanie bywa także widoczne w kontekście formalności. Przykładowo, w Krakowie praktykowane jest zawieranie przedwstępnej umowy najmu na okres wynoszący 12 ...
-
![Nieruchomości handlowe: będzie poprawa?]( "Nieruchomości handlowe: będzie poprawa?")
Nieruchomości handlowe: będzie poprawa?
... miesiącach na rynku najmu oraz ... od 2008 i 2009, choć należy się spodziewać, że proces ożywienia będzie raczej powolny i niepewny. Pozytywnym zjawiskiem są niskie stopy procentowe, sprzyjające firmom i konsumentom, co w połączeniu z niższymi czynszami, odnotowanymi w wielu krajach, powinno przyczynić się do ożywienia aktywności zarówno na rynku najmu ...
-
![Wakacyjne noclegi: średni koszt to 43 zł]( "Wakacyjne noclegi: średni koszt to 43 zł")
Wakacyjne noclegi: średni koszt to 43 zł
... na przykładzie terenów nadmorskich: mniej popularne wśród Polaków Pomorze Zachodnie jest tańsze od obleganych rejonów Pomorza Wschodniego. Najtańsze internetowe oferty noclegów pochodzą z Kujaw, ... 30 złotych. Zdecydowanie bardziej zróżnicowane są ceny maksymalne – zamykają się w widełkach od 50 do 150 złotych. 150 złotych za nocleg dla jednej osoby ...
-
![Ile kosztuje skrytka bankowa?]( "Ile kosztuje skrytka bankowa?")
Ile kosztuje skrytka bankowa?
... w placówce bankowej? Gdzie szukać skrytek depozytowych? Comperia.pl zdradza szczegóły najmu skrytek w bankach. Bezpieczeństwo i dyskrecja przede wszystkim Powiedzenie „masz to jak w ... stawkami zawartymi w tabelach opłat i prowizji, jednak rzeczywiste koszty mogą znacznie odbiegać od zaprezentowanych. Wynika to z faktu, iż objętość skrytek jest bardzo ...
-
![Wspólne rozliczenie z zarabiającym dzieckiem?]( "Wspólne rozliczenie z zarabiającym dzieckiem? [© anna - Fotolia.com]")
Wspólne rozliczenie z zarabiającym dzieckiem?
... sposób zryczałtowany (np. odsetki z lokat bankowych, dochody z tytułu udziału w funduszach kapitałowych, dochody z dywidend), dochody ze sprzedaży nieruchomości, dochody z najmu opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych (stawką 8,5%). W tej grupie dochodów nie ma wskazanych żadnych limitów. Zatem uzyskiwanie przez dziecko nawet bardzo ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2013]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2013 [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2013
... Z kolei malejące inflacja rzutuje na oprocentowanie dziesięcioletnich obligacji skarbowych (EDO), które jest od niej zależne (oblicza się je dodając stałą marżę wyrażoną w procentach ... bankowych uda się wybrać wyżej oprocentowane niż prezentowana średnia. Ale także rentowność najmu należy obliczyć dla konkretnego przypadku, pamiętając, że na wynik ...
-
![Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić]( "Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić
... poniżej średniej stawki rynkowej może się opłacać. Po gorącym okresie studenckiego najmu na rynku zapanowało uspokojenie. Nie znaczy to jednak, że ... uważa Rafał Gójski, dyrektor oddziału Lion’s House z Warszawy. Z mniejszym prawdopodobieństwem będą więc od właściciela wymagali dalszej obniżki stawki czynszu, odświeżenia lokalu lub np. wymiany ...
-
![Kilka dni na złożenie pierwszych PIT-ów]( "Kilka dni na złożenie pierwszych PIT-ów [© bzyxx - Fotolia.com]")
Kilka dni na złożenie pierwszych PIT-ów
... kalendarza, mają na to czas do poniedziałku 2 lutego. Do końca stycznia muszą się rozliczyć osoby płacące ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z działalności gospodarczej lub z tytułu umów najmu, podnajmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze (PIT-28), podatnicy opłacający zryczałtowany podatek dochodowy w formie karty podatkowej ...
-
![Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?]( "Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji? [© virtua73 - Fotolia.com]")
Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?
... czynszowych to nie jest jedyna możliwość. Najemcy spotykają się z wieloma kreatywnymi pomysłami wynajmujących - od kontrybucji finansowych, budżetów na wykończenie powierzchni, po możliwości ograniczenia powierzchni najmu dzięki np. wspólnemu centrum konferencyjnemu. Przy ostatnio prowadzonych przez zespół JLL renegocjacjach założyliśmy wspólnie ...
-
![Wynajem biura: patrz, za co płacisz]( "Wynajem biura: patrz, za co płacisz")
Wynajem biura: patrz, za co płacisz
... źródeł światła (wymiana żarówek) czy konserwacji dodatkowego klimatyzatora w serwerowni, które umowa najmu zwykle ceduje na niego. Najemca płaci za naprawę rzeczy stanowiących jego ... chłodu. Wszystko, co jest opomiarowane, właściciel lub zarządca może rozliczać oddzielnie. Od dnia przekazania powierzchni najemca powinien płacić za energię ...
-
![Rynek magazynowy w 2016 r.]( "Rynek magazynowy w 2016 r. [© dreamnikon - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w 2016 r.
... zostały zwarte kontakty na 343 tys. mkw. z czego 95% stanowiły nowe umowy najmu. W Bydgoszczy intensywnie rozwijały się sieci handlowe Kaufland i Carrefour. Niższe koszty ... udany jak rok poprzedni. Wysoki popyt na rynku będzie zależał od czynników makroekonomicznych: utrzymania się dynamiki PKB na poziomie powyżej 3%, wysokości eksportu oraz ...
-
![Nie ma co liczyć na tanie powierzchnie biurowe w Europie?]( "Nie ma co liczyć na tanie powierzchnie biurowe w Europie? [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Nie ma co liczyć na tanie powierzchnie biurowe w Europie?
... także o rosnącą aktywność najemców oraz pnące się w górę koszty budowy. Dane Savills wskazują, że czynsze najmu w biurowcach położonych w centralnych obszarach biznesowych (COB) w Europie rosną nieustannie już od 2010 roku. Średni, roczny wzrost na głównych rynkach sięga 2,4%, a w krajach nordyckich - 5,4%. Co więcej, w przedostatnim kwartale ...
-
![Dokumentowanie usług najmu/dzierżawy: faktury VAT]( "Dokumentowanie usług najmu/dzierżawy: faktury VAT [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Dokumentowanie usług najmu/dzierżawy: faktury VAT
... Od generalnej zasady wystawiania faktur zaliczkowych występują jednak wyjątki, wśród których znalazły się usługi najmu ...
-
![Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?]( "Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?
... od osoby prywatnej, która nie prowadzi działalności gospodarczej. Wynajmujący rozlicza się z fiskusem w ramach tzw. najmu prywatnego. Z tego tytułu opłaca też podatek VAT. ... potwierdzonych fakturą, dokonanych przez dostawcę towarów lub usługodawcę zarejestrowanego na potrzeby podatku od towarów i usług jako podatnik VAT czynny. Art. 19 ustawy Prawo ...
-
![Mieszkanie dla studenta w Warszawie i Krakowie. W jakich dzielnicach i za ile wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta w Warszawie i Krakowie. W jakich dzielnicach i za ile wynająć? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta w Warszawie i Krakowie. W jakich dzielnicach i za ile wynająć?
... może być atrakcyjna. Biorąc pod uwagę 6 dzielnic sąsiadujących ze Śródmieściem, ceny najmu wahają się w tym roku od 52 do 60 złotych za metr kwadratowy: Praga Północ oraz ... od centrum Nową Hutę. Znajdują się tu też niektóre wydziały Politechniki. Ze względu na atrakcyjne ceny są to rejony przyciągające również studentów innych uczelni. Ceny najmu ...
-
![Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?]( "Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?
... do rynków zachodnich. Gdzie dużo większa część społeczeństwa mieszka korzystając z najmu. Teraz najwidoczniej zmienia powoli taktykę. Teraz bardziej własność W Polskim Ładzie ... dla wielu rodzin DDW było kluczowym argumentem za przystąpieniem do programu najmu mieszkania od państwa. Warto zaznaczyć, że choć mieszkania oferowane w ramach programu są ...
-
![10 najczęstszych pytań o rozliczenie PIT-37 i usługę "Twój e-PIT"]( "10 najczęstszych pytań o rozliczenie PIT-37 i usługę \"Twój e-PIT\" [© mattz90 - Fotolia.com]")
10 najczęstszych pytań o rozliczenie PIT-37 i usługę "Twój e-PIT"
... usługę „Twój e-PIT” jeśli do umowy o pracę dodatkowo uzyskiwano dochody z najmu? Co zrobić jeśli PIT-11 dotarł już po rozliczeniu się? Jak rozliczyć się w przypadku ... umowę o pracę, zlecenie czy dzieło, lub też uzupełnia rozliczenie o przychody, od których zaliczki odprowadza się samodzielnie (np. z działalności niezarejestrowanej), to te informacje ...
-
![Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?]( "Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić? [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?
... ponad 30% zobowiązania może zostać umorzone. W sumie więc zgromadzone środki starczą dla od kilku do kilkunastu tysięcy beneficjentów zanim banki będą musiały do ... tych drugich może bowiem prowadzić do wzrostu cen nieruchomości, wzrostu czynszów najmu i spadku liczby budowanych mieszkań. Byłby to scenariusz szczególnie niekorzystny w obliczu ...
-
![Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność]( "Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność [© Jenny Sturm - Fotolia.com.jpg]")
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
... lokali zostało bowiem udostępnionych osobom uciekającym przez działaniami zbrojnymi w Ukrainie. W Polsce, po znacznym pogorszeniu w segmencie najmu odnotowanym w 2020 r., w 2021 r. czynsze wzrosły we wszystkich analizowanych miastach, od ok. 3,3 proc. w Katowicach do ponad 21 proc. w Warszawie (stawki porównujemy r/r w EUR). Bezprecedensowy napływ ...
-
![Jak najkorzystniej rozliczyć stratę podatkową?]( "Jak najkorzystniej rozliczyć stratę podatkową? [© anna - Fotolia.com]")
Jak najkorzystniej rozliczyć stratę podatkową?
... możesz jej odliczyć od dochodów osiąganych np. z najmu (o takie, jakie posiadasz), opodatkowanych nie w ramach działalności, ale jako odrębne źródło przychodów na zasadach ogólnych albo ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Możesz jednak rozszerzyć źródło przychodów! Powinieneś zatem rozważyć przeniesienie najmu do działalności gospodarczej ...
-
![Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem]( "Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem")
Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem
... się wynajem od zakupu na kredyt. Przeciętna rata kredytu w złotym jest bowiem o 39 proc. wyższa, zaś rata kredytu we franku o 3,3 proc. niższa niż koszt najmu. A ... o 23 proc. taniej niż koszt najmu. Optymistyczne są także dane dla Łodzi i Bydgoszczy – rata jest o około 14 proc. niższa od opłat na rzecz właściciela wynajmowanego mieszkania. Mniej ...
-
![Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika]( "Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika [© FikMik - Fotolia.com]")
Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika
... istotną cechą jest nieodpłatny charakter. Na gruncie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zawarcie umowy użyczenia nieruchomości może powodować określone konsekwencje ... wysokości równej wartości czynszu, jaki byłby należny w sytuacji zawarcia umowy najmu tej nieruchomości (art. 11 ust. 2a pkt 3 ww. ustawy) z uwzględnieniem ...
-
![Krótkotrwały wynajem samochodów za granicą a podatek VAT]( "Krótkotrwały wynajem samochodów za granicą a podatek VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Krótkotrwały wynajem samochodów za granicą a podatek VAT
... najmu – jest nim miejsce faktycznego oddania środka transportu do użytku usługobiorcy. Jeżeli zatem przykładowo polska firma wynajmuje dla swojego prezesa na 10 dni samochód od ... tego środka transportu na podstawie poprzednich umów. Z kolei w przypadku umów najmu dotyczących różnych środków transportu, czas ciągłego posiadania lub użytkowania ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.
... 2 regionalnych parków magazynowych. „W 2012 r. rynek inwestycyjny będzie silnie uzależniony od rozwoju sytuacji na międzynarodowych rynkach finansowych, których płynność ... . Inwestycje tego rodzaju zapewniają deweloperowi stały dochód na dłuższy okres najmu, a klientowi obiekt dostosowany dokładnie do jego potrzeb” – mówi Tom Listowski, Partner ...
-
![Wynajem samochodu: miejsce świadczenia w VAT]( "Wynajem samochodu: miejsce świadczenia w VAT")
Wynajem samochodu: miejsce świadczenia w VAT
... natomiast w sytuacji, gdy dany wynajem nie spełnia kryteriów najmu krótkotrwałego? Otóż wtedy w zależności od tego, na czyją rzecz wynajem jest świadczony, zastosowanie znajdą odpowiednio art. 28b albo art. 28c ustawy o VAT. I tak w przypadku świadczenia usługi najmu ...
-
![Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka]( "Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka [© goodluz - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
... od sprzedającego zaświadczenia, że żadne osoby nie są zameldowane w mieszkaniu. Ponadto sprzedający powinien dodatkowo oświadczyć w umowie, iż żadne osoby nie mają prawa w lokalu przebywać ani z niego korzystać, na przykład na podstawie umowy najmu ... opuścić mieszania nawet po wygaśnięciu stosunku najmu czy zamiany dożywocia na rentę. W treści ...
-
![Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych]( "Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych [© lightpixel - Fotolia.com]")
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych
... Na Ursynowie jest to możliwe już za 400 zł. Ceny najmu krótkoterminowego zależą przede wszystkim od lokalizacji, ale także dodatkowych usług oferowanych przez zarządców nieruchomości – ... na usługi najmu jest dość ograniczony. Oferta ponadto jest raczej słabo rozreklamowana, przez co wciąż niewiele osób wie nawet o takiej alternatywie. Od 30 złotych ...
-
![Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT]( "Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT [© apops - Fotolia.com]")
Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT
... najmu czy dzierżawy, winna być obarczona VAT-em? Sprawę tę rozpatrzył m.in. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w wyroku z dnia 19.05.2010 r. sygn. akt III SA/Wa 2287/09. Skarżąca była właścicielką gruntów rolnych, które nabyła w 1987 r. od ...
-
![PZWLP: CFM w 2015 r.]( "PZWLP: CFM w 2015 r. [© Stockninja - Fotolia.com]")
PZWLP: CFM w 2015 r.
... historii tego rynku. Dynamika wzrostu sięgnęła 16,6 proc., co jest najlepszym wynikiem od 7 lat. Ilość aut znajdujących się w wynajmie długoterminowym rosła przez wszystkie ... 5-krotnie wyższa, niż rok wcześniej (10,3%) i konsekwentne zwiększała się w każdym kolejnym kwartale – od 11,1% r/r w pierwszym, 12,4% r/r w drugim, 14% r/r w kwartale trzecim, ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2016]( "Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2016 [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2016
... od początku br. opiewają na 932 700 mkw., z czego 530 700 mkw. przypada na stolicę, a pozostała część na główne rynki regionalne. Nie obyło się jednak bez pewnych zaskoczeń. „W badanym okresie żadna z największych umów najmu ... W I-III kw. 2016 zespół ekspertów JLL doradzał przy transakcjach najmu biur na łączną powierzchnię ponad 200 000 mkw. w całej ...
-
![Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.]( "Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r. [© pixarno - Fotolia.com]")
Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.
... jest płacony od dochodu wg stawek 18% bądź 32% (w zależności od wartości dochodów opodatkowanych skalą), zaś w drugim podatek płacony jest od przychodu wg 8,5% stawki ... zastosować właśnie do najmu. I tak wynajmujący ma prawo do zwolnienia najbardziej upowszechnionego, czyli z uwagi na wartość takiej sprzedaży. Jeżeli przychody z najmu nie ...
-
![Wyburzony budynek podnosi wartość początkową środka trwałego]( "Wyburzony budynek podnosi wartość początkową środka trwałego [© petersen123 - Fotolia.com]")
Wyburzony budynek podnosi wartość początkową środka trwałego
... W chwili jego nabycia budynek ten nie był przedmiotem umowy najmu - na spółkę nie przeszły prawa lub obowiązki wynikające z takich umów. W ... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W tym kontekście należy również wskazać przepisy art. 16h ust. 1 updop, zgodnie z którymi odpisów amortyzacyjnych dokonuje się od ...
-
![Condohotel - coraz silniejszy gracz]( "Condohotel - coraz silniejszy gracz")
Condohotel - coraz silniejszy gracz
... im konkurencji - prężnie do przodu gna również coraz bardziej dojrzały rynek najmu, a z nim takie rozwiązania jak apart- czy condohotel. Eksperci są przekonani, ... również Grupa Orbis. Konkurencyjna oferta prywatnego rynku najmu Od kilku lat szybko rozbudowuje się także warszawski rynek najmu, który staje się coraz bardziej dojrzały i stanowi ...
-
![Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?]( "Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?")
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... najmu. – Pamiętajmy, że nakłady związane z inwestycją to nie tylko rata kredytu, ale też chociażby zaliczki na media, rezerwy na remonty i bieżące naprawy, ubezpieczenie oraz podatki od nieruchomości i od ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
