-
![Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?]( "Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie? [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?
... czterech lat o jedną czwartą. Luksusowe apartamenty to żelazna lokata kapitału. Niezależnie od okoliczności najlepsze miejscówki w największych polskich miastach wciąż tylko zyskują na ... pracy zdalnej. Ostateczny wpływ spowolnienia gospodarczego na popyt na biura i ceny najmu poznamy jednak dopiero w przyszłym roku. Niemniej, już teraz widoczne ...
-
![Mieszkanie dla studenta w Warszawie i Krakowie. W jakich dzielnicach i za ile wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta w Warszawie i Krakowie. W jakich dzielnicach i za ile wynająć? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta w Warszawie i Krakowie. W jakich dzielnicach i za ile wynająć?
... może być atrakcyjna. Biorąc pod uwagę 6 dzielnic sąsiadujących ze Śródmieściem, ceny najmu wahają się w tym roku od 52 do 60 złotych za metr kwadratowy: Praga Północ oraz ... od centrum Nową Hutę. Znajdują się tu też niektóre wydziały Politechniki. Ze względu na atrakcyjne ceny są to rejony przyciągające również studentów innych uczelni. Ceny najmu ...
-
![Zmiany dla najemców lokali w galeriach handlowych w czasie zakazu prowadzenia działalności]( "Zmiany dla najemców lokali w galeriach handlowych w czasie zakazu prowadzenia działalności [© pixabay.com]")
Zmiany dla najemców lokali w galeriach handlowych w czasie zakazu prowadzenia działalności
... rozwiązanie, w myśl którego w okresie obowiązywania zakazu prowadzenia działalności w obiektach handlowych, wzajemne zobowiązania stron umowy najmu, dzierżawy lub innej podobnej umowy, wygasały, jeżeli w okresie trzech miesięcy od dnia zniesienia zakazu prowadzenia działalności najemca złożył wynajmującemu ofertę przedłużenia obowiązywania umowy na ...
-
![Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?]( "Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?
... do rynków zachodnich. Gdzie dużo większa część społeczeństwa mieszka korzystając z najmu. Teraz najwidoczniej zmienia powoli taktykę. Teraz bardziej własność W Polskim Ładzie ... dla wielu rodzin DDW było kluczowym argumentem za przystąpieniem do programu najmu mieszkania od państwa. Warto zaznaczyć, że choć mieszkania oferowane w ramach programu są ...
-
![Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen]( "Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen [© gukodo - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen
... Tym, na co warto zwrócić szczególną uwagę, są obecne stawki czynszu najmu. Już jeden rzut oka wystarczy, aby stwierdzić, że są one znacznie wyższe ... w nieruchomościach” - mówi Jarosław Krawczyk, ekspert Otodom. Co w przypadku dużych mieszkań? Rynek najmu mieszkań o powierzchni od 60 do 90 mkw. również zanotował podwyżki stawek względem poprzedniego ...
-
![Hipoteka odwrócona 2022. 5 trendów, które wpłyną na rynek]( "Hipoteka odwrócona 2022. 5 trendów, które wpłyną na rynek [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Hipoteka odwrócona 2022. 5 trendów, które wpłyną na rynek
... , który będą mogli uwolnić w postaci renty dożywotniej. Jej wysokość zależy przecież m.in. od wartości posiadanej nieruchomości – przypomina Robert Majkowski, Prezes Funduszu Hipotecznego DOM. 3. ... przypłynie również do Polski, co już można zaobserwować na rynku najmu. Raport „Global Equity Release Roundtable 2020”, przygotowany przez EY i EPPARG, ...
-
![10 najczęstszych pytań o rozliczenie PIT-37 i usługę "Twój e-PIT"]( "10 najczęstszych pytań o rozliczenie PIT-37 i usługę \"Twój e-PIT\" [© mattz90 - Fotolia.com]")
10 najczęstszych pytań o rozliczenie PIT-37 i usługę "Twój e-PIT"
... usługę „Twój e-PIT” jeśli do umowy o pracę dodatkowo uzyskiwano dochody z najmu? Co zrobić jeśli PIT-11 dotarł już po rozliczeniu się? Jak rozliczyć się w przypadku ... umowę o pracę, zlecenie czy dzieło, lub też uzupełnia rozliczenie o przychody, od których zaliczki odprowadza się samodzielnie (np. z działalności niezarejestrowanej), to te informacje ...
-
![Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?]( "Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić? [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?
... ponad 30% zobowiązania może zostać umorzone. W sumie więc zgromadzone środki starczą dla od kilku do kilkunastu tysięcy beneficjentów zanim banki będą musiały do ... tych drugich może bowiem prowadzić do wzrostu cen nieruchomości, wzrostu czynszów najmu i spadku liczby budowanych mieszkań. Byłby to scenariusz szczególnie niekorzystny w obliczu ...
-
![Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność]( "Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność [© Jenny Sturm - Fotolia.com.jpg]")
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
... lokali zostało bowiem udostępnionych osobom uciekającym przez działaniami zbrojnymi w Ukrainie. W Polsce, po znacznym pogorszeniu w segmencie najmu odnotowanym w 2020 r., w 2021 r. czynsze wzrosły we wszystkich analizowanych miastach, od ok. 3,3 proc. w Katowicach do ponad 21 proc. w Warszawie (stawki porównujemy r/r w EUR). Bezprecedensowy napływ ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę]( "Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę
... najmu instytucjonalnego mówi się nie od dziś. Ostatnie doniesienia Knight Frank tylko potwierdzają, że ten sektor ... na tle innych? Co w szczególności przesądza o dobrych perspektywach rynku PRS Polsce? Od początku 2023 roku ukończono 17 projektów w sektorze najmu instytucjonalnego, a dzięki temu na polski rynek trafiło prawie 4 400 lokali. Blisko ...
-
![Jak najkorzystniej rozliczyć stratę podatkową?]( "Jak najkorzystniej rozliczyć stratę podatkową? [© anna - Fotolia.com]")
Jak najkorzystniej rozliczyć stratę podatkową?
... możesz jej odliczyć od dochodów osiąganych np. z najmu (o takie, jakie posiadasz), opodatkowanych nie w ramach działalności, ale jako odrębne źródło przychodów na zasadach ogólnych albo ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Możesz jednak rozszerzyć źródło przychodów! Powinieneś zatem rozważyć przeniesienie najmu do działalności gospodarczej ...
-
![Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem]( "Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem")
Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem
... się wynajem od zakupu na kredyt. Przeciętna rata kredytu w złotym jest bowiem o 39 proc. wyższa, zaś rata kredytu we franku o 3,3 proc. niższa niż koszt najmu. A ... o 23 proc. taniej niż koszt najmu. Optymistyczne są także dane dla Łodzi i Bydgoszczy – rata jest o około 14 proc. niższa od opłat na rzecz właściciela wynajmowanego mieszkania. Mniej ...
-
![Centra handlowe w Europie I poł. 2009]( "Centra handlowe w Europie I poł. 2009")
Centra handlowe w Europie I poł. 2009
... najmu także pozostają zaostrzone – wielu pożyczkodawców wymaga od ...
-
![Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika]( "Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika [© FikMik - Fotolia.com]")
Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika
... istotną cechą jest nieodpłatny charakter. Na gruncie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zawarcie umowy użyczenia nieruchomości może powodować określone konsekwencje ... wysokości równej wartości czynszu, jaki byłby należny w sytuacji zawarcia umowy najmu tej nieruchomości (art. 11 ust. 2a pkt 3 ww. ustawy) z uwzględnieniem ...
-
![Kaucja a rozliczenie VAT]( "Kaucja a rozliczenie VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Kaucja a rozliczenie VAT
... umowy podatnik pobrał od najemcy, jako zabezpieczenie, kaucję w wysokości 2-miesięcznego czynszu, która zostanie zwrócona po zakończeniu najmu i opuszczeniu lokalu przez ... takiej sytuacji należy określić moment powstania obowiązku podatkowego od tej „zapłaty”, który w przypadku najmu został określony w sposób szczególny. Zgodnie bowiem z art. 19 ust ...
-
![Centra handlowe w Europie I poł. 2010 r.]( "Centra handlowe w Europie I poł. 2010 r.")
Centra handlowe w Europie I poł. 2010 r.
... trafiła na rynek, tempo wzrostu podaży w 2011 r. będzie prawdopodobnie najniższe od 30 lat. Największe obawy budzi jednak potencjalny niedobór powierzchni najlepszej jakości ... oraz obawy związane z drugim dnem recesji i jego potencjalnym wpływem na rozwój rynku najmu powodują dalsze ograniczenia aktywności inwestycyjnej. Jak podaje raport, obecnie ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2011
... się na długie lata. Zainteresowaniem 'przyszłych kupców' cieszą się oferty najmu z różnych segmentów rynku – od małych kawalerek po duże, nowocześnie urządzone lokale. Biorąc pod uwagę ... z przesunięcia w czasie zakupu może być większy od kosztów poniesionych na najem. Większy popyt na rynku najmu – sezonowo silnie zasilany także przez studentów ...
-
![Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?]( "Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?
... się do uszczuplenia zwrotu z tytułu najmu. Okres czasu po jakim można uwolnić się od zadłużonego lokatora zależy w dużej mierze od zawartej umowy. Kwota potrzebna na ... nie osiąga żadnych przychodów z tytułu jego najmu to jednocześnie cały czas ponosi koszty utrzymania tego mieszkania – od opłat administracyjnych, po ubezpieczenie mieszkania, podatek ...
-
![Kup mieszkanie na wynajem i nie strać]( "Kup mieszkanie na wynajem i nie strać [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać
... oddalonej od centrum będzie skazany na długie poszukiwania lokatorów. Często aktywnymi uczestnikami rynku najmu są studenci. Poszukują oni takich lokali, które będą możliwie najbliżej ich uczelni. Te z kolei czasami znajdują się poza ścisłym centrum miast. Co więcej, jest też znaczna grupa osób, dla której mieszkanie z dala od ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2016]( "Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2016 [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2016
... od początku br. opiewają na 932 700 mkw., z czego 530 700 mkw. przypada na stolicę, a pozostała część na główne rynki regionalne. Nie obyło się jednak bez pewnych zaskoczeń. „W badanym okresie żadna z największych umów najmu ... W I-III kw. 2016 zespół ekspertów JLL doradzał przy transakcjach najmu biur na łączną powierzchnię ponad 200 000 mkw. w całej ...
-
![Condohotel - coraz silniejszy gracz]( "Condohotel - coraz silniejszy gracz")
Condohotel - coraz silniejszy gracz
... im konkurencji - prężnie do przodu gna również coraz bardziej dojrzały rynek najmu, a z nim takie rozwiązania jak apart- czy condohotel. Eksperci są przekonani, ... również Grupa Orbis. Konkurencyjna oferta prywatnego rynku najmu Od kilku lat szybko rozbudowuje się także warszawski rynek najmu, który staje się coraz bardziej dojrzały i stanowi ...
-
![Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?]( "Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?")
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... najmu. – Pamiętajmy, że nakłady związane z inwestycją to nie tylko rata kredytu, ale też chociażby zaliczki na media, rezerwy na remonty i bieżące naprawy, ubezpieczenie oraz podatki od nieruchomości i od ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w III kw. 2018]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w III kw. 2018 [© 3d_generator - Fotolia.com]")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w III kw. 2018
... uwagę zasługuje również najmniejszy od 5 lat współczynnik pustostanów (10%) oraz najniższa od 2011 roku podaż nowych powierzchni biurowych (16,3 tys. mkw.). Coraz większe dysproporcje pomiędzy potrzebami zgłaszanymi przez najemców a powierzchnią dostępną do natychmiastowego najmu zaowocowały najniższym od 5 lat wskaźnikiem pustostanów w Warszawie ...
-
![PZWLP: CFM w 2018 r.]( "PZWLP: CFM w 2018 r. [© lumen-digital - Fotolia.com]")
PZWLP: CFM w 2018 r.
... w poprzednim roku oraz w poprzednich latach. Bardzo dobre rezultaty odnotowane przez branżę wynikają jednak z trendu wzrostu popularności wynajmu długoterminowego, który obserwujemy od kilku lat, a nie wpływu jednorazowych czynników. ¼ wszystkich aut sprzedanych w polskich salonach kupiona przez Członków Biorąc pod uwagę całokształt działalności 20 ...
-
![PZWLP: CFM w I poł. 2019 r.]( "PZWLP: CFM w I poł. 2019 r. [© pixabay]")
PZWLP: CFM w I poł. 2019 r.
... długoterminowego w naszym kraju wciąż się rozwija i ma duży potencjał w porównaniu z nasyconymi już rynkami Zachodniej Europy. Jego główną siłą napędową jest od niedawna sektor małych i średnich firm. Zainteresowanie mniejszych przedsiębiorców tą formą finansowania samochodów jest coraz większe, a jednocześnie ich udział w portfolio wszystkich ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2019]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2019 [© rosaguardiola - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2019
... . Wolumen zawartych w analizowanym okresie transakcji najmu zaowocował spadkiem współczynnika pustostanów. ... od początku roku wyniosło 690 000 m kw., osiągając tym samym najwyższy wynik w historii za pierwsze trzy kwartały roku. „Na wynik ten wpłynęły rekordowe transakcje ostatnich miesięcy, a mowa w tym miejscu o największej historycznie umowie najmu ...
-
![Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?]( "Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?")
Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?
... od umowy? Co robić, gdy współlokatorzy zostaną objęci kwarantanną? Czy zagrożenie koronawirusem stwarza okazję na renegocjację stawek najmu ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany 2021 czyli wielkie zmiany nieistotne dla firm]( "Ryczałt ewidencjonowany 2021 czyli wielkie zmiany nieistotne dla firm [© fox17 - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany 2021 czyli wielkie zmiany nieistotne dla firm
... zmianą ma być możliwość opodatkowania ryczałtem przychodów z najmu w ramach działalności gospodarczej. – Obecnie ta forma obejmuje tylko podatników, którzy wynajmują swoje nieruchomości prywatnie. Od przyszłego roku ryczałt wybiorą także przedsiębiorcy osiągający przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym ...
-
![Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?]( "Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?")
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?
... najmu mieszkań w kamienicach, podobnie jak ceny kupna, charakteryzują się dużym zróżnicowaniem. W Warszawie dwa pokoje w niskim standardzie kosztują obecnie od ...
-
![Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?]( "Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?
... wzbudzały większe zainteresowanie. Opcja stopniowego dochodzenia do własności lokali jest bowiem przewidziana dla umów najmu, które społeczne inicjatywy mieszkaniowe i towarzystwa budownictwa społecznego w ramach nowych inwestycji podpiszą od 1 stycznia 2022 r. Takich umów może być całkiem sporo w porównaniu do wcześniejszej aktywności TBS-ów. Rząd ...
-
![Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz]( "Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz [© Sergey - Fotolia.com]")
Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz
... przepisów przejściowych, co oznacza, że nowe zasady będą miały obowiązywać od 1 stycznia 2022 r. Dotychczasowe przepisy Amortyzowanie lokali mieszkalnych dokonywane jest zarówno ... , zmniejszających dochód do opodatkowania, jest bliska wartości przychodów osiąganych z najmu mieszkania. Kolejnym argumentem jest wzrost wartości nieruchomości w czasie. ...
-
![Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych]( "Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych
... bo w internecie na każde ogłoszenie bezpośrednie przypada coraz więcej tych od pośredników. W masie ogłoszeń coraz trudniej znaleźć unikatowe mieszkanie Taki mechanizm najlepiej ... 1-2 pkt. proc. rocznie). Ponadto sytuacja, w której doszło do gwałtownego wzrostu poziomu czynszów najmu powoduje, że na wynajmie można zarobić wyraźnie więcej niż ...
-
![Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje]( "Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje [© ACP prod - Fotolia.com]")
Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje
... Polski i zbliżający się początek roku akademickiego znacząco wpłynęły na rynek najmu. Od momentu wybuchu wojny w Ukrainie liczba wyszukiwań w kategorii mieszkań na wynajem zwiększyła ... miastach delikatnie spadała od kwietnia br., jednak od czerwca obserwowany jest ponowny wzrost. Mieszkanie o powierzchni od 20 do 40 mkw. wynajmiemy od ok. 20% do ...
-
![Rozliczenie PIT - co musisz wiedzieć, zanim złożysz deklarację?]( "Rozliczenie PIT - co musisz wiedzieć, zanim złożysz deklarację? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Rozliczenie PIT - co musisz wiedzieć, zanim złożysz deklarację?
... musi złożyć PIT? Podatek dochodowy od osób fizycznych (PIT) dotyczy osób osiągających dochody z różnych źródeł. Obowiązek złożenia deklaracji mają między innymi: osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę, umowy zlecenia i umowy o dzieło, przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą, osoby uzyskujące dochody z najmu, sprzedaży lub dzierżawy ...
-
![Zwrot kosztów wymiany okien a podatek dochodowy]( "Zwrot kosztów wymiany okien a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Zwrot kosztów wymiany okien a podatek dochodowy
... właściciela mieszkania zakładowego, jak i mieszkania komunalnego, a nie najemcę takiego lokalu. Stąd, jeżeli najemca podczas trwania umowy najmu, z własnych środków sfinansuje wymianę okien a następnie otrzyma od właściciela zwrot tych wydatków, będzie to okoliczność neutralna podatkowo. Kwota refundacji nie będzie stanowiła dla najemcy przychodu ...
![Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-najmu/Wynajem-mieszkania-czy-kredyt-Gdzie-rata-jest-tansza-niz-czynsz-270870-50x33crop.jpg "Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]")
Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?
