Centra handlowe w Europie I poł. 2010 r.
2010-10-26 00:20
Planowane europejskie centra handlowe (mkw. ) © fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: Centra handlowe przed wyzwaniami
fot. mat. prasowe
Planowane europejskie centra handlowe (mkw. )
Autorzy raportu prognozują, że w drugiej połowie roku liczba otwieranych nowych centrów handlowych powinna się nieco zwiększyć. Oczekuje się, że przed końcem 2010 r. zostanie ukończonych 3,8 mln mkw. GLA. Jest to jednak wciąż o 17% mniej niż w zeszłym roku. Oczekuje się, że podaż w 2011 r. spadnie do poziomu ok. 5,2 miliona mkw. Oznacza to wzrost jedynie o 3,9% łącznej podaży w stosunku do 2010 r. – najniższy wynik od prawie 30 lat. W niektórych krajach liczba nowych projektów w przyszłym roku może się zwiększyć, jednak uzależnione jest to od tempa ożywienia gospodarczego, a przede wszystkim od poziomu sprzedaży detalicznej oraz popytu handlowców na nową powierzchnię.
WIELKOŚĆ RYNKU
Rynek centrów handlowych dotkliwie odczuł globalny kryzys kredytowy i związaną z nim recesję. Najnowsze szacunki pokazują, że w latach 2011 i 2012 wielkość ukończonej powierzchni obniży się o 45-50% w porównaniu do wyników z okresu boomu na rynku z 2008 r.
fot. mat. prasowe
Główne planowane projekty
Francja i Włochy mogą się pochwalić największą ilością powierzchni w przygotowywanych inwestycjach w Europie Zachodniej. We Francji, która odnotowała największy wzrost aktywności deweloperskiej w ostatnich latach, celem ekspansji deweloperów są średnie i małe miasta. Średnia wielkość planowanych projektów jest niewielka i wynosi ok. 11.000 mkw. Ponadto do końca 2011 r. zapowiadane jest ukończenie jedynie trzech obiektów o łącznej powierzchni 35.000 mkw.
oprac. : Aleksandra Baranowska-Skimina / eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Centra handlowe w Polsce IV kw. 2014
-
Nieruchomości handlowe w II kw. 2021
-
8 nowych obiektów handlowych w I kw. 2021
-
Centra handlowe powiększą się o 420 000 mkw.
-
Centra handlowe urosły o 183 tys. mkw. Co dalej?
-
Centra handlowe hamują. Co teraz?
-
Polski rynek nieruchomości handlowych I-III kw. 2019
-
Centra handlowe w aglomeracjach I poł. 2019
-
Polski rynek nieruchomości handlowych I kw. 2019