-
![Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany]( "Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany [© eunikas - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... tytułu tych umów, stosuje się art. 11 ust. 2-2b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Warunkiem skorzystania z ryczałtowanej formy opodatkowania przychodów z najmu jest, zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, złożenie pisemnego oświadczenia o jej wyborze ...
-
![Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy?]( "Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy? [© fiphoto - Fotolia.com]")
Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy?
... rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. Aby z niego skorzystać, wynajmujący nie musi składać najemcy żadnych oświadczeń. Istnienie zastawu uzależnione jest jednak od spełnienia dwóch warunków: powstania zaległości oraz wniesienia rzeczy ruchomych do lokalu. Zabezpieczony ...
-
![Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT]( "Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT [© Friedberg - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT
... , zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, z ... o podatku od towarów i usług warunkujące możliwość zastosowania zwolnienia od podatku na podstawie tego przepisu do będących przedmiotem zapytania Wnioskodawczyni, usług najmu lokali ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... najmu oraz 82 042 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od ...
-
![Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?]( "Nie ma chętnych na wynajem kawalerki? [© Lucy Salazar z Pixabay]")
Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?
... stanowiły one 56% bazy jednopokojowych mieszkań w serwisie Otodom. Tych nieco większych, o powierzchni od 31-40 mkw. było 37%. Natomiast kawalerki z metrażem powyżej 40 mkw. są raczej ... najemców nie może sobie pozwolić na zakup mieszkania, czyli zostanie na rynku najmu na dłużej. A to wiąże się z potrzebą komfortu, której często kawalerki nie są ...
-
![Inwestycje w sektorze mieszkaniowym rozważa co czwarty inwestor w CEE]( "Inwestycje w sektorze mieszkaniowym rozważa co czwarty inwestor w CEE [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Inwestycje w sektorze mieszkaniowym rozważa co czwarty inwestor w CEE
... rozważa inwestycje w sektorze mieszkaniowym. Czy raczkujący dopiero polski rynek najmu instytucjonalnego ma szanse na dynamiczny wzrost? Rosnące potrzeby ... zmniejsza także wyższe oprocentowanie kredytów, utrzymujące się na poziomach nienotowanych od 2009 roku – mówi Agnieszka Mikulska, ekspertka rynku mieszkaniowego w CBRE. Zapotrzebowanie ...
-
![Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT]( "Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT
... wspólny. Podjęli decyzję, iż czynności najmu lokalu będzie prowadził jedynie pan Jan. Zatem stanie się tylko on podatnikiem podatku od towarów i usług. Postanowił jednocześnie skorzystać ze zwolnienia podmiotowego w tym zakresie i nie będzie opłacał tego podatku aż do osiągnięcia w 2007 r. przychodu z najmu ...
-
![Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT]( "Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... działalności gospodarczej na własny rachunek oraz prywatnego najmu, mamy do czynienia z jednym podatnikiem w świetle przepisów ustawy o podatku od towarów i usług. To oznacza, że w ... w sytuacji gdy przedsiębiorca jest opodatkowany podatkiem VAT, odprowadza go także od prywatnego najmu lokali (o ile czynności te nie są zwolnione z tego podatku). ...
-
![Najem lokali: kiedy zaliczyć wydatek w koszt podatkowy]( "Najem lokali: kiedy zaliczyć wydatek w koszt podatkowy [© anna - Fotolia.com]")
Najem lokali: kiedy zaliczyć wydatek w koszt podatkowy
... od osób fizycznych, które dalej wynajmuje, czynsz płaci właścicielom lokali po rozliczeniu przychodów i kosztów danego miesiąca (np. rozlicza czerwiec, wypłaca czynsze właścicielom lokali 20 lipca, z każdym właścicielem ma zawartą umowę najmu ... przychodami (a do takich niewątpliwie należy czynsz najmu), poniesione w latach poprzedzających rok ...
-
![Zwrot VAT w budownictwie a najem lokalu]( "Zwrot VAT w budownictwie a najem lokalu [© FikMik - Fotolia.com]")
Zwrot VAT w budownictwie a najem lokalu
... od osób fizycznych, to usługa najmu jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Reasumując, mając na uwadze powyższe przepisy należy stwierdzić, że w świetle zacytowanych wyżej przepisów ustawy o podatku od towarów i usług wnioskodawczyni świadczy usługi najmu, które to usługi podlegają regułom ustawy o podatku od ...
-
![Najem prywatny na ryczałcie a firma]( "Najem prywatny na ryczałcie a firma [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem prywatny na ryczałcie a firma
... w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Prawo do opodatkowania przychodów uzyskanych z prywatnego najmu w formie ryczałtu nie jest uzależnione od nie uzyskiwania przez podatnika przychodów z najmu prowadzonego w ramach działalności gospodarczej. Wprawdzie, jeżeli podatnik ...
-
![Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze]( "Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze")
Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze
... do wynajmu. Jak pokazują dane Home Broker, ponad połowa umów najmu zawieranych jest w okresie od czerwca do września. W tej chwili popyt generują przede wszystkim studenci. ... , gdzie można znaleźć tanie mieszkania do wynajęcia. Porównaliśmy też ceny najmu w centrach miast uniwersyteckich i na obrzeżach. Pod uwagę wzięliśmy mieszkania 2-pokojowe. ...
-
![Najem nieruchomości przez małżonków a podatek]( "Najem nieruchomości przez małżonków a podatek [© whitelook - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości przez małżonków a podatek
... ustawy o ryczałcie). Stawka podatku dla tego typu przychodów wynosi 8,5% (art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym). Opłacanie ryczałtu od przychodów z tytułu najmu prywatnego jest fakultatywną formą opodatkowania i ma ona zastosowanie jedynie wówczas, gdy podatnik złoży w określonym terminie stosowne oświadczenie do urzędu ...
-
![Najem nieruchomości: forma opodatkowania]( "Najem nieruchomości: forma opodatkowania [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: forma opodatkowania
... złożone wcześniej oświadczenie dla sposobu opodatkowania przychodów z najmu prywatnego. Jeżeli przedmiotem najmu (w ramach prowadzonej działalności gospodarczej) będą nieruchomości, inna forma opodatkowania niż ryczałt będzie nawet konieczna. Ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne wyłącza ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2011]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2011")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2011
... od oczekiwanej aktywność inwestorów. Poszczególne państwa będą nadal rozwijać się z różną prędkością, a inwestorzy muszą bacznie analizować podejmowane ryzyko. Będą oni poszukiwać możliwości dywersyfikacji inwestycji według regionów, państw, sektorów i walut”. Trendy na rynku najmu Jak podają autorzy raportu, ożywienie na globalnym rynku najmu ...
-
![Wynajem samochodu a import usług]( "Wynajem samochodu a import usług [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu a import usług
... podatku VAT od powyższej usługi będzie polski przedsiębiorca. Powinien on rozpoznać import usług i wykazać polski VAT należny z tytułu usługi najmu samochodu świadczonej ... podatku VAT z tego tytułu jest polski przedsiębiorca, który powinien wykazać od usługi najmu import usług i wystawić fakturę wewnętrzną, wykazując w niej polski podatek ...
-
![Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe]( "Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe
... najmu prywatnego. Tutaj należy pamiętać, że obowiązują nieco inne zasady powstawania przychodów i kosztów. Przypomnijmy, zgodnie ze źródłami przychodu określonymi w ustawie o podatku dochodowym od ... przedmiotu najmu, o ile nie znalazły się one w katalogu wydatków wyłączonych z kosztów podatkowych. Będą to zatem m.in. wydatki na remonty, podatek od ...
-
![Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów]( "Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów [© spuno - Fotolia.com]")
Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów
... od wynikającego z aktualnych relacji rynkowych. Tak stwierdził Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 26 czerwca 2008 r., sygn. akt II CSK 69/08. W przypadku najmu ...
-
![Kara umowna z podatkiem VAT?]( "Kara umowna z podatkiem VAT? [© Ruff - Fotolia.com]")
Kara umowna z podatkiem VAT?
... od umowy najmu), za którą Spółka wypłaca określoną kwotę pieniężną, należy traktować jako określone świadczenie usług podlegające opodatkowaniu podatkiem od ...
-
![Prywatny najem nieruchomości może być na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Prywatny najem nieruchomości może być na ryczałcie ewidencjonowanym [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości może być na ryczałcie ewidencjonowanym
... , o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i opodatkować w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5%. Jednakże należy pamiętać, że warunkiem opodatkowania najmu prywatnego ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych jest złożenie przez podatnika – w ustawowym terminie – właściwemu ...
-
![W Krakowie 1000 zł to za mało. Mieszkania do wynajęcia droższe]( "W Krakowie 1000 zł to za mało. Mieszkania do wynajęcia droższe [© De Visu - Fotolia.com]")
W Krakowie 1000 zł to za mało. Mieszkania do wynajęcia droższe
... spędzając w biurze, podróżach służbowych czy modnych lokalach” - wyjaśnia Karol Grabowski, ekspert ds. lokali mieszkalnych w biurze nieruchomości NowodworskiEstates. Krakowski rynek najmu liczy od 30 do 32 tysięcy lokali mieszkalnych o średniej powierzchni 42 mkw. Największą popularnością cieszą się mieszkania 2-pokojowe (średnio 48 mwk), również ...
-
![Sprzedaż samochodu osobowego z korektą VAT-26?]( "Sprzedaż samochodu osobowego z korektą VAT-26? [© industrieblick - Fotolia.com]")
Sprzedaż samochodu osobowego z korektą VAT-26?
... okresu rozliczeniowego związanego z najmem takiego samochodu nastąpi zmiana sposobu jego wykorzystywania na cele mieszane, pełną wartość VAT od czynszu najmu podatnik może odliczyć jedynie proporcjonalnie od tej jego części, która przypada na okres wykorzystywania go jedynie w firmie. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora ...
-
![Galerie handlowe: naliczane opłaty eksploatacyjne a przychody podatkowe]( "Galerie handlowe: naliczane opłaty eksploatacyjne a przychody podatkowe [© beeboys - Fotolia.com]")
Galerie handlowe: naliczane opłaty eksploatacyjne a przychody podatkowe
... dokona korekty in plus – co oznacza, że zgodnie z rozliczeniem otrzyma od najemcy dodatkową opłatę już w kolejnym roku. Opłata eksploatacyjna stanowi część wynagrodzenia wynajmującego z tytułu świadczenia usługi najmu. Jeżeli bowiem umowa najmu przewiduje, że wynajmujący ponosi koszty utrzymania nieruchomości, które następnie rozlicza w opłacie ...
-
![Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?]( "Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie? [© ESCALA - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?
... jaka jest przeciętna oczekiwana rentowność najmu z takich inwestycji. 4,7 proc. netto w skali ... od 1 do 1,5 mln zł. Za taki lokal można miesięcznie dostać 4-6 tys. zł, co daje poniżej 4 proc. netto rocznie. Nie znaczy to jednak, że tego rodzaju nieruchomość będzie złą inwestycją. Należy bowiem rozpatrywać ją w kontekście nie tylko rentowności najmu ...
-
![5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy]( "5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy [© Christian Hillebrand - Fotolia.com]")
5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy
... najmu. Dobry plan to podstawa, a zatem PLANOWANIE (2 tygodnie +) Jest to bardzo niedoceniany etap, ale z mojego doświadczenia wynika, że im więcej czasu poświęcimy na przygotowania, tym sprawniej i efektywniej przeprowadzimy cały proces zmiany biura. Planowanie dobrze jest rozpocząć od ... jeśli kończy nam się umowa najmu w dotychczas zajmowanym biurze ...
-
![Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT]( "Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT
... . Warto wiedzieć, że wynajem nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nie może być opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych (inaczej jest w przypadku tzw. najmu prywatnego). Wystąpienie takiej usługi wyłącza prawo podatnika do tej formy opodatkowania. Najmu nie należy jednak mylić z usługami zakwaterowania.
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
![Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?]( "Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?
... 14 dni od daty rozpoczęcia najmu umowa musi być zgłoszona do urzędu skarbowego. Jeśli tego nie zrobi, umowa będzie po prostu standardową umową najmu. Najem ... małoletnich, nie obowiązuje też okres ochronny od 1 listopada do 31 marca, w którym normalnie nie można przeprowadzić eksmisji. Warto, by z instytucją najmu okazjonalnego zapoznali się nie tylko ...
-
![Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym]( "Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym [© violetkaipa - Fotolia.com]")
Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym
... najmu prywatnego (poza działalnością gospodarczą) natomiast przychód taki powstaje kasowo (podobnie zresztą jak i koszty), czyli w dacie faktycznie otrzymanej zapłaty. Podatek od towarów i usług Definicja działalności gospodarczej zawarta w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych różni się od definicji znajdującej się w ustawie o podatku od ...
-
![Najem lokalu prywatnie czy w ramach firmy? - dla VAT bez znaczenia]( "Najem lokalu prywatnie czy w ramach firmy? - dla VAT bez znaczenia [© adam88xx - Fotolia.com]")
Najem lokalu prywatnie czy w ramach firmy? - dla VAT bez znaczenia
... do użytku (w postaci zakupu stolarki, malowania, zakupu i położenia płytek, położenia instalacji), od których odliczył podatek naliczony. Lokal ten był i jest przedmiotem najmu, gdzie wszelkie opłaty związane z eksploatacją przedmiotu najmu są refakturowana na najemcę. W 2015 r. wnioskodawca zamierza wycofać przedmiotowy lokal z prowadzonej firmy ...
-
![Miejsce reklamowe w programie komputerowym także na ryczałcie]( "Miejsce reklamowe w programie komputerowym także na ryczałcie [© GianlucaCiroTancredi - Fotolia.com]")
Miejsce reklamowe w programie komputerowym także na ryczałcie
... najmu lub dzierżawy. Przychody z tego tytułu mogą zostać zakwalifikowane do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
![Wakacyjny wynajem pokoi na ryczałcie ewidencjonowanym?]( "Wakacyjny wynajem pokoi na ryczałcie ewidencjonowanym? [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Wakacyjny wynajem pokoi na ryczałcie ewidencjonowanym?
... mogą stanowić odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodów. Przychody uzyskiwane z najmu pokoi mogą być więc opodatkowane na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. W myśl art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) tej ustawy, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi ...
-
![Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT]( "Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT [© gosphotodesign - Fotolia.com]")
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT
... od których uzależnia się zastosowanie ww. zwolnienia: świadczenie usługi musi odbywać się na własny rachunek, przedmiotem najmu powinny być nieruchomości mające charakter mieszkalny, musi zaistnieć mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Pierwszy z warunków odnosi się wyłącznie do wynajmującego, drugi do przedmiotu najmu, a ostatni określa celu najmu ...
-
![Wynajem mieszkania na zakwaterowanie ze stawką podstawową VAT]( "Wynajem mieszkania na zakwaterowanie ze stawką podstawową VAT [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania na zakwaterowanie ze stawką podstawową VAT
... do ustawy, wynosi 8%. W świetle powyższych przepisów usługa najmu nieruchomości korzysta ze zwolnienia na podstawie ww. art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług ... mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, z ...
-
![Likwidacja inwestycji w obcym środku trwałym]( "Likwidacja inwestycji w obcym środku trwałym [© denisismagilov- Fotolia.com]")
Likwidacja inwestycji w obcym środku trwałym
... , w związku z czym spółka pozostawia je po zakończeniu okresu najmu w najmowanym lokalu. Zakończenie umowy najmu oraz związane z tym zakończenie korzystania z inwestycji w obcym środku trwałym ... : „(...) Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 851 ze zm., dalej „updop”), ...
-
![Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem]( "Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem")
Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem
... kapitału płynący od inwestorów indywidualnych do deweloperów to zdecydowany krok w kierunku budowy skonsolidowanego rynku najmu. Intensywny rozwój rynku najmu jest kwestią ostatnich 5-6 ... zł. Na warszawskim rynku najmu stawki są o około 40 proc. wyższe od cen obowiązujących w Krakowie, czy Wrocławiu. W zależności od lokalizacji i wielkości oraz ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
