-
![Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.]( "Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r. [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... i Finansów szykuje zmiany w zakresie ryczałtu ewidencjonowanego. Niestety tylko część z nich można zaliczyć do korzystnych dla podatników. Ucierpią rozliczający ten podatek od przychodów z najmu. Pewne przywileje zyskają jednak wszyscy. Najem na ryczałcie w 2018 r. Pierwszy projekt (druk 1878) wpłynął do sejmu 4 października i w zakresie ryczałtu ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
![Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania]( "Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania
... mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, z których w ... będzie mógł skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, z których ...
-
![Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?]( "Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... najmu wcale nie prezentują się bajecznie. BGŻ Optima wskazuje, że w długim okresie rentowność najmu to około 3-3,5 proc., a więc niewiele więcej od ...
-
![7 rzeczy, które należy wiedzieć o programie Mieszkanie na start]( "7 rzeczy, które należy wiedzieć o programie Mieszkanie na start [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
7 rzeczy, które należy wiedzieć o programie Mieszkanie na start
... pracą. 4) Ile wyniesie dofinansowanie do najmu? Dofinansowanie w ramach Mieszkania na start będzie wypłacane co miesiąc, a jego wysokość ma zależeć od lokalizacji mieszkania oraz jego wielkości i ... dopłaty do najmu jednego mieszkania). W toku prac nad ustawą wprowadzono zapis, że dopłaty do danego mieszkania mogą być wypłacane przez 20 lat od chwili ...
-
![Wynajem mieszkania III 2019]( "Wynajem mieszkania III 2019 [© Sargis - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania III 2019
... może być wręcz jedną z najwyższych. – tłumaczy Anton Bubiel z Rentier.io. Koszt najmu i rentowność inwestycji w mieszkanie Warto podkreślić, że mowa jest tu o ... ostatnie wykorzystano od oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do ...
-
![Studenci już nie muszą bić się o akademiki?]( "Studenci już nie muszą bić się o akademiki? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Studenci już nie muszą bić się o akademiki?
... zaczęli obniżać ceny najmu. Dotyczy to mniejszych ośrodków akademickich - podpowiadają eksperci serwisu Domiporta.pl. Stan publicznych akademików od lat jest źródłem ... jak: Poznań, Kielce, Rzeszów – ceny najmu w tych ośrodkach miejskich spadły nawet o ponad 6% w skali roku. Wrzesień i październik był od zawsze okresem żniw, dla właścicieli mieszkań ...
-
![5 rad jak nie dać się oszukać przy wynajmie mieszkania]( "5 rad jak nie dać się oszukać przy wynajmie mieszkania [© Gajus - Fotolia.com]")
5 rad jak nie dać się oszukać przy wynajmie mieszkania
... najemca może żądać od pośrednika odszkodowania. 2. Sprawdź wszystkie opłaty Co roku jak mantrę powtarza się także zalecenie, aby z właścicielem spisać umowę najmu. To w ... której ktoś posługujący się fałszywym dokumentem tożsamości pospisuje umowę najmu z właścicielem mieszkania i po zapłaceniu kaucji odbiera od niego klucze. Potem już podając się za ...
-
![Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym]( "Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym [© gosphotodesign - Fotolia.com]")
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. Z przytoczonych powyżej przepisów prawnych wynika zatem, że przychody z najmu można opodatkować ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, ale tylko wtedy, gdy kwalifikują się one do przychodów ze źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku ...
-
![Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany]( "Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany [© eunikas - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... tytułu tych umów, stosuje się art. 11 ust. 2-2b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Warunkiem skorzystania z ryczałtowanej formy opodatkowania przychodów z najmu jest, zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, złożenie pisemnego oświadczenia o jej wyborze ...
-
![Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?]( "Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... art. 8 ust. 1 ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na mocy art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Usługa najmu nieruchomości korzysta ze zwolnienia na podstawie ... mógł, zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, z których ...
-
![Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?]( "Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?
... internetowych ogłoszeniach, a nie trwających umów najmu. Spadek kosztu najmu zaobserwowaliśmy jedynie w przypadku dużych mieszkań ... najmu. W rezultacie średnia rentowność nieco spadła i wynosi niecałe 7% brutto, przy założeniu, że mieszkanie jest zamieszkałe przez 12 miesięcy w roku. Oczywiście w praktyce zyskowność jest bardzo różna, w zależności od ...
-
![Nie tylko handel. Usługi w centrach handlowych także zwolnione z czynszu]( "Nie tylko handel. Usługi w centrach handlowych także zwolnione z czynszu [© .shock - Fotolia.com]")
Nie tylko handel. Usługi w centrach handlowych także zwolnione z czynszu
... od tego jakiego rodzaju działalność jest prowadzona przez najemcę, okres zakazu prowadzenia przez konkretnego najemcę działalności będzie określał czas, na jaki umowę najmu ...
-
![Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu]( "Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu
... najmu. Okazuje się, że po ostatnich spadkach cen nie ma już właściwie śladu. Wynajem mieszkania znowu kosztuje tyle, ile przed rokiem. Sytuacja w poszczególnych miastach jest jednak zróżnicowana - od ... się nad kredytem, ponieważ miesięczny czynsz najmu jest średnio o 34% wyższy od raty kredytowej. Jak czytamy w komunikacie z raportu, w II kwartale br ...
-
![Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu?]( "Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu?
... najmu występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 lipca 2020 r. Koszt najmu ...
Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania -
![Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe]( "Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe [© arsdigital - Fotolia.com]")
Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe
... wzrost popytu na domy i duże mieszkania w zielonych rejonach miast oddalonych od centrum. Będące w trakcie budowy biurowce zostaną dokończone, ale inwestorzy ... warunków, lub nawet rezygnację z posiadania większej liczby placówek i wypowiadanie umów najmu, potwierdzają badania Hays Poland. Natomiast jak dowiadujemy się z raportu CBRE Research Gateway ...
-
![Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą?]( "Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą? [© Deyan Georgiev - Fotolia.com]")
Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą?
... najmu do źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy od spełnienia pojedynczych przesłanek, tj. liczby wynajmowanych lokali, czasu trwania umowy najmu, celu na jaki lokal (mieszkalny lub użytkowy) jest wynajmowany, wysokości przychodów uzyskiwanych z najmu ... z najmu można opodatkować ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, ale tylko wtedy, ...
-
![Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie]( "Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... rynku najmu. Chodzi o brak możliwości wliczania amortyzacji mieszkań do kosztów uzyskania przychodu. Dodatkowo, w przypadku mieszkań będących własnością prywatną (niezwiązane z działalnością gospodarczą) podatki od dochodu z wynajmu będzie można rozliczać tylko poprzez ryczałt od przychodu. Stawka będzie wynosiła 8,5% od przychodu i 12,5% od ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... najmu oraz 82 042 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od ...
-
![Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym]( "Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym")
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... mają różny stosunek do takiego rodzaju najmu, dodaje Marcin Jańczuk. Napływ uchodźców pojawił się w momencie, gdy rynek najmu mieszkań w Polsce charakteryzował się niższą, w porównaniu z ... i trzypokojowe. Kraków Uchodźcy z Ukrainy są w stanie zapłacić za wynajem mieszkania od 3000 zł do nawet 600 0zł. Szukają głównie dwupokojowych lokali, tylko w ...
-
![Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?]( "Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody? [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?
... kalkulacji. Jeśli czynsze najmu kawalerek w miastach takich jak Wrocław, Kraków, Warszawa, zaczynają się od około 1500 - 1700 zł miesięcznie, a nocleg dla dwóch osób w mieszkaniu na wynajem krótkoterminowy wynosi przeciętnie 200 - 300 zł, w zależności od lokalizacji i standardu, to równowartość przychodu z miesięcznego najmu można uzyskać w mniej ...
-
![Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem?]( "Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem? [© mizar_21984 - stock.adobe.com]")
Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem?
... się o potencjalne zniszczenie lokalu i wypłacalność lokatorów, a co za tym idzie – o zwrot zainwestowanego w nieruchomość kapitału bądź spłatę zobowiązań kredytowych. Dlatego od początku procesu najmu warto zwrócić uwagę na kilka aspektów. Pierwszym z nich jest weryfikacja możliwości finansowych potencjalnych najemców. Można ją ocenić poprzez ...
-
![Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca?]( "Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca? [© wygenerowane przez AI]")
Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca?
... po dodaniu pozostałych opłat daje ok. 4.250 zł miesięcznie. Koszt najmu takiego lokalu w 2025 r. to od 3.800 do 4.300 zł. Różnice się zacierają – a warto pamiętać, że rata kredytu jest jednocześnie inwestycją w kapitał własny, w przeciwieństwie do czynszu najmu. Zmiana podejścia Jak ...
-
![Najem bez konfliktów? Sprawdź, co musisz wiedzieć o kaucji przy wynajmie mieszkania]( "Najem bez konfliktów? Sprawdź, co musisz wiedzieć o kaucji przy wynajmie mieszkania [© wygenerowane przez AI]")
Najem bez konfliktów? Sprawdź, co musisz wiedzieć o kaucji przy wynajmie mieszkania
... miesięcznego czynszu za dany lokal - mniejszy limit dotyczący najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego Niezależnie od rodzaju najmu, kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu, oczywiście po ewentualnym potrąceniu należności właściciela mieszkania. Wariant najmu (okazjonalny, instytucjonalny lub zwykły) nie ma również ...
-
![Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT]( "Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT
... wspólny. Podjęli decyzję, iż czynności najmu lokalu będzie prowadził jedynie pan Jan. Zatem stanie się tylko on podatnikiem podatku od towarów i usług. Postanowił jednocześnie skorzystać ze zwolnienia podmiotowego w tym zakresie i nie będzie opłacał tego podatku aż do osiągnięcia w 2007 r. przychodu z najmu ...
-
![Najem na ryczałcie a działalność gospodarcza na PIT]( "Najem na ryczałcie a działalność gospodarcza na PIT [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem na ryczałcie a działalność gospodarcza na PIT
... cytowanej ustawy, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5% przychodów z najmu do kwoty stanowiącej równowartość 4.000 euro i stawką 20% od nadwyżki przychodów ponad tę kwotę. Stąd w przypadku uzyskania przez Pana (w danym roku podatkowym) przychodu z tytułu najmu lokalu mieszkalnego w kwocie powyżej 4.000 euro, od nadwyżki ponad tę kwotę ...
-
![Najem lokali: kiedy zaliczyć wydatek w koszt podatkowy]( "Najem lokali: kiedy zaliczyć wydatek w koszt podatkowy [© anna - Fotolia.com]")
Najem lokali: kiedy zaliczyć wydatek w koszt podatkowy
... od osób fizycznych, które dalej wynajmuje, czynsz płaci właścicielom lokali po rozliczeniu przychodów i kosztów danego miesiąca (np. rozlicza czerwiec, wypłaca czynsze właścicielom lokali 20 lipca, z każdym właścicielem ma zawartą umowę najmu ... przychodami (a do takich niewątpliwie należy czynsz najmu), poniesione w latach poprzedzających rok ...
-
![Najem prywatny na ryczałcie a firma]( "Najem prywatny na ryczałcie a firma [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem prywatny na ryczałcie a firma
... w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Prawo do opodatkowania przychodów uzyskanych z prywatnego najmu w formie ryczałtu nie jest uzależnione od nie uzyskiwania przez podatnika przychodów z najmu prowadzonego w ramach działalności gospodarczej. Wprawdzie, jeżeli podatnik ...
-
![Najem samochodu osobowego: czynsz a kilometrówka]( "Najem samochodu osobowego: czynsz a kilometrówka [© anna - Fotolia.com]")
Najem samochodu osobowego: czynsz a kilometrówka
... od kosztów ich eksploatacji. Koszty eksploatacji są bowiem kosztami związanymi z faktycznym używaniem samochodu i ciężka zaliczyć tutaj czynsz najmu. Za takim ... używaniem (eksploatacją samochodu). Reasumując WSA uznał, że wydatek z tytułu czynszu najmu samochodu nie mieści się w kategorii kosztów związanych z eksploatacją samochodu, o których ...
-
![Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze]( "Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze")
Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze
... do wynajmu. Jak pokazują dane Home Broker, ponad połowa umów najmu zawieranych jest w okresie od czerwca do września. W tej chwili popyt generują przede wszystkim studenci. ... , gdzie można znaleźć tanie mieszkania do wynajęcia. Porównaliśmy też ceny najmu w centrach miast uniwersyteckich i na obrzeżach. Pod uwagę wzięliśmy mieszkania 2-pokojowe. ...
-
![Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII]( "Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII")
Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII
... . Łatwiej negocjować umowy najmu Z raportu wynika również, że od października ceny ofertowe najmu pozostają praktycznie niezmienione, ale w wyniku większej otwartości na negocjacje, poziom cen transakcyjnych spadł. „W ciągu ostatnich kilku miesięcy negocjowanie stawek najmu ...
-
![Najem nieruchomości: forma opodatkowania]( "Najem nieruchomości: forma opodatkowania [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: forma opodatkowania
... złożone wcześniej oświadczenie dla sposobu opodatkowania przychodów z najmu prywatnego. Jeżeli przedmiotem najmu (w ramach prowadzonej działalności gospodarczej) będą nieruchomości, inna forma opodatkowania niż ryczałt będzie nawet konieczna. Ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne wyłącza ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2011]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2011")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2011
... od oczekiwanej aktywność inwestorów. Poszczególne państwa będą nadal rozwijać się z różną prędkością, a inwestorzy muszą bacznie analizować podejmowane ryzyko. Będą oni poszukiwać możliwości dywersyfikacji inwestycji według regionów, państw, sektorów i walut”. Trendy na rynku najmu Jak podają autorzy raportu, ożywienie na globalnym rynku najmu ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV 2011
... najmu. Przy takich stopach zwrotu i inflacji na poziomie 4,3 proc. (dane GUS z kwietnia br.) można niestety zapomnieć o realnym zysku. W sukurs nie przychodzi niestety wzrost wartości mieszkania, bo liczony przez Open Finance indeks cen transakcyjnych w ostatnich 12 miesiącach spadł o 2,8 proc., a od początku 2008 roku, od ...
-
![Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe]( "Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe
... najmu prywatnego. Tutaj należy pamiętać, że obowiązują nieco inne zasady powstawania przychodów i kosztów. Przypomnijmy, zgodnie ze źródłami przychodu określonymi w ustawie o podatku dochodowym od ... przedmiotu najmu, o ile nie znalazły się one w katalogu wydatków wyłączonych z kosztów podatkowych. Będą to zatem m.in. wydatki na remonty, podatek od ...
-
![Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy]( "Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy [© whitelook - Fotolia.com]")
Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy
... takiej kombinacji uzyskiwanych przychodów nierzadko stanowi dla podatnika problem. Możliwość połączenia najmu prywatnego opodatkowanego ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych z najmem firmowym może bowiem wzbudzać wątpliwości. Przychody z najmu powinny być traktowane oddzielnie przy rozliczeniach podatkowych Przede wszystkim należy podkreślić ...
![Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-najmu/Wynajem-mieszkania-czy-kredyt-Gdzie-rata-jest-tansza-niz-czynsz-270870-50x33crop.jpg "Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]")
Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?
