-
![Sprzedaż mieszkania w 2007 r. - jakie koszty podatkowe?]( "Sprzedaż mieszkania w 2007 r. - jakie koszty podatkowe? [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w 2007 r. - jakie koszty podatkowe?
... , wynagrodzenia notariusza zarówno przy kupnie jak i przy sprzedaży, podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie zbywanej nieruchomości. W przedmiotowej sprawie urząd skarbowy zajął następujące stanowisko: „(…) Ustawą z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz ...
-
![Urzędy skarbowe uczą się kontrolować aukcje]( "Urzędy skarbowe uczą się kontrolować aukcje [© whitelook - Fotolia.com]")
Urzędy skarbowe uczą się kontrolować aukcje
... uwzględniona w stosownych ewidencjach księgowych oraz nie zostanie od niej zapłacony podatek. Natomiast przy handlu pomiędzy osobami prywatnymi (a więc takimi, które nie prowadzą działalności gospodarczej) najczęstszym nadużyciem jest nieodprowadzenie podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niezłożenie stosownej deklaracji w tym zakresie. Podatek ...
-
![Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy]( "Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy")
Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy
... W sądzie należy zapłacić 200 zł za wpisanie hipoteki. Dodatkowo trzeba będzie opłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Wynosi on 19 zł w przypadku hipoteki kaucyjnej i 0,1 proc. dla ... są bardzo korzystne dla konsumenta. Ustawa o kredycie konsumenckim obejmuje kredyty w kwocie od 500 do 80.000 zł i okresie spłaty przynajmniej 3 miesiące. Kredyt ...
-
![Media o serwisach social lending]( "Media o serwisach social lending")
Media o serwisach social lending
... blogerzy opisywali także wyniki dokonanych przez siebie testów serwisów. Sporo zainteresowanie dziennikarzy wzbudziła również informacja, że od pożyczek w sieci trzeba zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych, a następnie złożyć w urzędzie skarbowym odpowiednią deklarację. Media dokonywały także podsumowań – szeroko cytowana była Gazeta Prawna ...
-
![Opłata skarbowa: zwrot po terminie a odsetki za zwłokę]( "Opłata skarbowa: zwrot po terminie a odsetki za zwłokę [© whitelook - Fotolia.com]")
Opłata skarbowa: zwrot po terminie a odsetki za zwłokę
... .2009 r. sygn. akt II FSK 596/08. Sprawa, w której orzekał sąd, dotyczyła starych przepisów o opłacie skarbowej, które obecnie zastępuje ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych. W kwietniu 2000 r. podatnik nabył w drodze umowy sprzedaży grunt. Z tego tytułu notariusz pobrał należną opłatę skarbową (zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 2 lit ...
-
![Jakie są terminy przedawnienia długu?]( "Jakie są terminy przedawnienia długu?")
Jakie są terminy przedawnienia długu?
... alimentacyjne Roszczenia wynikające z umowy ubezpieczeniowej Część należności z tytułu podatków(np. podatek od nieruchomości) Po 5 latach przedawnią się: Część należności z tytułu podatków (np. podatki dochodowe, VAT, podatek od czynności cywilnoprawnych Po 10 latach przedawnią się: Należności wobec ZUS Długi spadkowe Roszczenia stwierdzone ...
-
![Bezpieczny zakup domu]( "Bezpieczny zakup domu")
Bezpieczny zakup domu
... wynagrodzenia dla notariusza, kupujący musi również liczyć się z innymi wydatkami, jak np. podatek od czynności cywilnoprawnych czy opłata sądowa za wpis do księgi wieczystej stanowiący o nowym właścicielu nieruchomości. Od sprzedającego dostaje natomiast plik niezbędnych dokumentów (pozwolenie na budowę, projekt architektoniczny, dziennik budowy ...
-
![Składniki majątku: środki trwałe i wyposażenie]( "Składniki majątku: środki trwałe i wyposażenie [© anna - Fotolia.com]")
Składniki majątku: środki trwałe i wyposażenie
... zakupiłem 4 kwietnia 2002 r. za kwotę 92.000 zł (odpis aktu notarialnego w załączeniu). W związku z tym zakupem poniosłem również koszty w postaci: - podatku od czynności cywilnoprawnych - 1.840 zł, - opłaty notarialnej - 800 zł. Uwzględniając powyższe wydatki, wartość początkowa lokalu na dzień 23 sierpnia 2011 r. wynosi 94.640 ...
-
![Kupno mieszkania - nowe czy używane?]( "Kupno mieszkania - nowe czy używane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania - nowe czy używane?
... kosztów, z którymi wiąże się transakcja, np. kosztów podatkowych. Kupując nieruchomość na rynku wtórnym musimy się liczyć z koniecznością zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%, z kolei deweloper do ceny doliczy podatek VAT. Zakup mieszkania używanego wiąże się wprawdzie zwykle z zapłatą wynagrodzenia biura nieruchomości ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?]( "Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto? [© Kybele - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?
... mogą być nawet zmuszone wybrać rynek najmu. Szczególnie, że kupując nieruchomość ponosi się koszty (opłata notarialna, opłaty około kredytowe, podatek od czynności cywilnoprawnych, prowizja pośrednika czy opłaty sądowe) w wysokości około 5 - 7% wartości nieruchomości, czyli tyle ile trzeba zapłacić za rok najmu. Gdy jednak ktoś ...
-
![Rodzina na Swoim X 2012]( "Rodzina na Swoim X 2012 [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim X 2012
... jednak powiedzieć o urzędach skarbowych, które przy zaniżonych cenach sprzedaży mogą się poczuć zawiedzione zbyt niskim podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), który płaci kupujący. Podatek liczony jest od wartości transakcji i wynosi 2 proc. Na zakwestionowanie kwoty zakupu i zażądanie dopłaty należnego podatku wraz z odsetkami za zwłokę ...
-
![Umowa kupna sprzedaży jako dowód zakupu w PKPiR?]( "Umowa kupna sprzedaży jako dowód zakupu w PKPiR? [© serq - Fotolia.com]")
Umowa kupna sprzedaży jako dowód zakupu w PKPiR?
... wyposażenia. Dokonując zakupu składników majątku o wartości rynkowej powyżej 1 000 zł od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, przedsiębiorca musi pamiętać o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych od takiej transakcji w terminie 14 dni od jej zawarcia (chyba, że podatek pobiera płatnik – notariusz). Podstawą ...
-
![Elektroniczne deklaracje podatkowe bez podpisu kwalifikowanego]( "Elektroniczne deklaracje podatkowe bez podpisu kwalifikowanego [© Andres Rodriguez - Fotolia.com]")
Elektroniczne deklaracje podatkowe bez podpisu kwalifikowanego
... udawać się do urzędu albo na pocztę, żeby złożyć deklarację. Dopuszczalną bez kwalifikowanego podpisu elektronicznego jest bowiem e-deklaracja podatku od czynności cywilnoprawnych PCC-3. Udogodnienie w przesyłaniu dokumentów przez Internet dotyczy także podatku dochodowego. Podatnik bez kwalifikowanego podpisu elektronicznego złożyć może bowiem ...
-
![Prawo autorskie a prawo do projektu budowlanego]( "Prawo autorskie a prawo do projektu budowlanego [© psynovec - Fotolia.com]")
Prawo autorskie a prawo do projektu budowlanego
... lat siedemdziesięciu od śmierci twórcy. Po upływie powołanego terminu każdy może swobodnie i nieodpłatnie korzystać z utworu pod warunkiem poszanowania praw osobistych twórcy, prawa do autorstwa, integralności i innych wskazanych w art. 16 PrAut. Majątkowe prawa autorskie z kolei mogą stanowić treść czynności cywilnoprawnych. Prawo autorskie ...
-
![Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?]( "Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania? [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?
... za notarialną formę umowy deweloperskiej. Taki obowiązek wynika z przepisów obowiązujących od 29 kwietnia 2012 roku. Warto jednak wiedzieć, że ustawa o ochronie ... hipoteki w dziale IV księgi wieczystej. Koszt tej procedury z uwzględnieniem podatku od czynności cywilnoprawnych wynosi 219 zł. Dodatkowe koszty stanowią około 1% wartości lokalu Uboczne ...
-
![Zakup mieszkania krok po kroku]( "Zakup mieszkania krok po kroku [© faithie - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania krok po kroku
... transakcyjne, na które składają się m.in. wizyta u notariusza, podatek od czynności cywilnoprawnych (płacony tylko przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym) i inne ... nie tylko odbiór kluczy, ale i spisanie liczników. Dodatkowo, jeśli kupujemy nieruchomość od dewelopera, należy pamiętać o tzw. odbiorze technicznym. Wymaga on choćby podstawowej wiedzy ...
-
![Zdolność kredytowa Polaków XII 2014]( "Zdolność kredytowa Polaków XII 2014 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa Polaków XII 2014
... przeznaczyć wszystkich, posiadanych przez nas oszczędności. Opłaty okołokredytowe, takie jak: prowizja, wynagrodzenie agencji nieruchomości, taksa notarialna, czy podatek od czynności cywilnoprawnych mogą wynieś nawet kilka procent ceny nieruchomości. Nie zawsze będziemy mieli możliwość skredytowania, chociaż części z nich. Zdolność kredytowa ...
-
![7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce]( "7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... koszty transakcyjne w przypadku zakupu od dewelopera są niższe (niższy podatek od czynności cywilnoprawnych i brak prowizji u wielu pośredników). Wg obliczeń HB Partners, przy mieszkaniu za 350 tys. zł można oszczędzić kilkanaście tysięcy złotych. 4) Dobre perspektywy rynku najmu Spora część mieszkań kupowanych od deweloperów trafia na rynek ...
-
![Bez tego nie masz szans na kredyt hipoteczny]( "Bez tego nie masz szans na kredyt hipoteczny [© emiliezhang - Fotolia.com]")
Bez tego nie masz szans na kredyt hipoteczny
... przygotowani na nieco większy wydatek, gdyż zakup nieruchomości i zaciągnięcie kredytu wiążą się z koniecznością uiszczenia taksy notarialnej, w przypadku rynku wtórnego podatku od czynności cywilnoprawnych, czy prowizji o udzielenia kredytu. Może okazać się, że opłaty dodatkowe wyniosą nawet około 5 proc. Wkład własny z budżetu? Możliwość pokrycia ...
-
![Przychody i koszty podatkowe w spółce partnerskiej a podział zysku]( "Przychody i koszty podatkowe w spółce partnerskiej a podział zysku [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Przychody i koszty podatkowe w spółce partnerskiej a podział zysku
... należy ją zarejestrować w KRS. Nie obędzie się także bez podatku od czynności cywilnoprawnych od umowy spółki. W spółkach takich częstą praktyką jest stosowanie w umowach zapisu, zgodnie z którym udział każdego partnera w zysku spółki będzie uzależniony od indywidualnie wypracowanego przez niego przychodu. Koszty natomiast tej działalności, jeżeli ...
Tematy: optymalizacja podatkowa, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatki, metody rozliczania podatków, prawo podatkowe, przepisy podatkowe, odpowiedzialność podatkowa, spółka osobowa, spółka partnerska, przychody podatkowe, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
![Ustalenie wartości początkowej budynku kupionego z gruntem]( "Ustalenie wartości początkowej budynku kupionego z gruntem [© hansenn - Fotolia.com]")
Ustalenie wartości początkowej budynku kupionego z gruntem
... do ksiąg wieczystych, zapłacony z tego tytułu podatek od czynności cywilnoprawnych, czy też prowizje i odsetki od kredytu/pożyczki zaciągniętego na taki zakup, a naliczone do dnia ... uznać za zdatny i kompletny do użytku, wskutek czego nie spełnia od definicji środka trwałego. Jak jednak podzielić cenę zakupu z aktu notarialnego na grunt, budynki ...
-
![5 istotnych spraw przy kupnie samochodu używanego]( "5 istotnych spraw przy kupnie samochodu używanego")
5 istotnych spraw przy kupnie samochodu używanego
... O czym powinniśmy pamiętać. Oto 5 wskazówek od FeuVert. 1. Sprzedający – wstępna ocena ... od podpisania umowy trzeba również pójść do Urzędu Skarbowego w swoim mieście i zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. W przypadku zakupu samochodu jest to to 2% wartości rynkowej auta. Podatek ten płaci się tylko wtedy, gdy pojazd był kupowany od ...
-
![Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego bez podatku dochodowego]( "Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego bez podatku dochodowego [© Christina Kohnen - Fotolia]")
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego bez podatku dochodowego
... Sęk w tym, że w prawie cywilnym, wszystko co nie może być odłączone od gruntu bez jego uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez ... już musiał uiścić. Chodzi tutaj o podatek od czynności cywilnoprawnych, który płaci się w wysokości 2% wartości transakcji, gdy przekracza ona 1 000 zł. Podatek reguluje nabywca w terminie 14 dni od zakupu ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 16/2018]( "Polska: wydarzenia tygodnia 16/2018 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 16/2018
... się też Resort finansów. Resortowi prawnicy opublikowali informację "o obowiązku uiszczania podatków od czynności cywilnoprawnych w zakresie obrotu i handlu cyfrowalutami". Wynika z tego też, że uczestnicy tej operacji zobowiązani są do składania druków PCC-3 od każdej odbytej transakcji! Takich operacji może być nawet bardzo dużo... Aby nie ...
-
![Już można sprawdzać mikrorachunki podatkowe na 2020 r.]( "Już można sprawdzać mikrorachunki podatkowe na 2020 r. [© whitelook - Fotolia.com]")
Już można sprawdzać mikrorachunki podatkowe na 2020 r.
... terminie wpłat należy dokonywać na mikrorachunek podatkowy. Na „starych” zasadach będą natomiast w dalszym ciągu regulowane inne podatki (np. podatek od czynności cywilnoprawnych czy podatek od spadków i darowizn). Budowa indywidualnego rachunku podatkowego Jak wyjaśnia resort finansów, mikrorachunek podatkowy będzie składać się z 26 znaków (tak ...
-
![Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?]( "Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?
... jako 180 500 zł. Od podanej sumy trzeba jednak odjąć następujące koszty notarialne, podatkowe i sądowe: 1106 zł - taksa dla notariusza z wliczeniem podatku VAT uwzględniająca koszt odpisów umowy (strony pokrywają taksę po połowie) 1805 zł - podatek od czynności cywilnoprawnych wynoszący 2,00% i naliczany od różnicy w cenach zamienianych ...
-
![Nie czekaj na specustawy. Pomoc publiczna w czasach pandemii dostępna już dziś]( "Nie czekaj na specustawy. Pomoc publiczna w czasach pandemii dostępna już dziś [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Nie czekaj na specustawy. Pomoc publiczna w czasach pandemii dostępna już dziś
... środków dezynfekujących, zmiana organizacji pracy etc. Dziwić może, że Minister Finansów rozporządzeniem z dnia 11 lipca 2018 r. w sprawie zaniechania poboru podatku od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży lub zamiany waluty wirtualnej (Dz. U. poz. 1346 z późn. zm.) zwolnił z podatku podatników uzyskujących z tego źródła przychody, nie ...
-
![Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?]( "Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny? [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... wykończeniowych. Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego różni się też w zakresie kwestii podatkowych. Najczęściej na rynku wtórnym należy zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2 procent wartości rynkowej nieruchomości. Na rynku pierwotnym raczej nie poniesiemy żadnych dodatkowych kosztów, chyba że deweloper nie ...
-
![Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli]( "Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli
... po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się ...
-
![Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%]( "Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%
... z okresu od 01 do 31 X 2020 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów ...
-
![Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat]( "Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat
... trzeba wydać na notariusza, pośrednika, opłaty sądowe, te związane z zaciągnięciem kredytu czy podatek od czynności cywilnoprawnych. W sumie na ten cel może być potrzebna kwota na poziomie kilku procent wartości nieruchomości (przeważnie od 2 do 7%). Na tym jednak nie koniec. Sprzedający na etapie podpisywania wstępnej umowy ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... z okresu od 01 X do 31 XII 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych ...
-
![Transgraniczne zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa bez VAT]( "Transgraniczne zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa bez VAT [© shake_pl - Fotolia.com]")
Transgraniczne zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa bez VAT
... terenie kraju nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na terytorium Polski. Pomimo korzystnej interpretacji organów podatkowych w zakresie podatku VAT należy mieć na względzie konieczność wykonania odrębnej analizy w zakresie przepisów dotyczących podatku od czynności cywilnoprawnych oraz podatku dochodowego, w tym zwłaszcza ...
-
![Ceny najmu nie rosną już tak szybko]( "Ceny najmu nie rosną już tak szybko [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... z okresu od 1 do 31 lipca 2022 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych ...
-
![Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny]( "Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny
... około trzy razy więcej niż w przypadku budowanego mieszkania od dewelopera. Podatek PCC można doliczyć do ceny mieszkania … Pytanie co przyczynia się do tak wysokich kosztów zakupu mieszkania z rynku wtórnego? Jak się okazuje to podatek od czynności cywilnoprawnych jest tu „winowajcą”. Wspomniany podatek wynoszący wstępnie ...
![Samochodem po Europie i Polsce - 10 inspirujących miejsc na nietuzinkowe wakacje [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wakacje-samochodem/Samochodem-po-Europie-i-Polsce-10-inspirujacych-miejsc-na-nietuzinkowe-wakacje-267684-50x33crop.png "Samochodem po Europie i Polsce - 10 inspirujących miejsc na nietuzinkowe wakacje [© wygenerowane przez AI]")
Samochodem po Europie i Polsce - 10 inspirujących miejsc na nietuzinkowe wakacje
