-
Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam
... atrakcyjniejsze. W interpretacji ogólnej nr DD2/033/55/KBF/14/RD-75000 z dnia 05.09.2014 r. Minister Finansów przyznał, pod naporem orzecznictwa sądowego, że wynagrodzenie otrzymywane przez osobę fizyczną zarządzającą stroną internetową należy zakwalifikować do źródła przychodów – najem, dzierżawa lub inne umowy o podobnym charakterze (art. 10 ust ...
-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... Co roku w akcji bierze udział ponad 100 biur z całego kraju. B – „Bezpieczny najem” . Krajowa kampania, organizowana przez PFRN w sierpniu i wrześniu, skierowana do studentów ... w zawodach pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości zdominowało rynek nieruchomości wtórnych w 2014 roku i definiuje 2015 rok. Deregulacja została źle ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... zostało już wyżej podkreślone, bardzo trudno określić, w którym miejscu kończy się najem prywatny, a zaczyna prowadzenie działalności gospodarczej. Ciężko się tutaj dziwić zagubionym ... nieruchomości. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z dnia 11.09.2014 r. nr IPPB1/415-705/14-2/IF uznał zaś, że zakup 5 lokali mieszkalnych w celu ...
-
Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie?
... w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ... najem rzeczy, ani dzierżawa rzeczy lub prawa, jednakże następuje oddanie do używania bytu wirtualnego, jakim jest część powierzchni strony internetowej. Mając na uwadze powyższe, Minister Finansów wydał interpretację ogólną z dnia 05 września 2014 ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... potwierdzają także i inne wyroki Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi: z dnia 2 czerwca 2014 r. sygn. akt I SA/Łd 229/14, z dnia 24 lutego 2012 r. I SA/Łd 1639/11, czy z dnia ... dla realizacji potrzeb mieszkaniowych innych osób, tj. osób, którym zostanie oddany w najem. Nie wystarczy zatem być właścicielem budynku mieszkalnego – w budynku tym ...
-
Zakup samochodu w celu jego najmu i sprzedaży: odliczenie VAT
... fakturą za najem. Jeżeli zdecyduje się na zakup samochodu po okresie najmu, cena samochodu zostaje obniżona o wartość faktury za najem. ... Ministra Finansów w rozporządzeniu z dnia 21 marca 2014 r. w sprawie wzoru informacji o pojazdach samochodowych wykorzystywanych wyłącznie do działalności gospodarczej (Dz. U. z 2014 r., poz. 371). Wskazać należy ...
-
Ubezpieczenie społeczne: fikcyjne zatrudnienie za granicą nie popłaca
... w Poznaniu Wydział VIII Ubezpieczeń Społecznych w wyroku z dnia 19.11.2014 r. sygn. akt VIII U 1927/14 (orzeczenie nieprawomocne) wskazał, że faktycznie jeżeli ... faktycznie była wykonywana, czego nie potwierdza także legitymowanie się (od lutego 2014 r.) przez odwołującego kartą ubezpieczenia zdrowotnego bądź numerem ubezpieczenia państwowego (NINo ...
-
Umowa najmu: TSUE rozstrzyga stawkę VAT dla opodatkowania mediów
... 2014 r. Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej („TSUE”) wydał wyrok w sprawie C‑42/14 w postępowaniu Minister ... do nieruchomości, które obiektywnie na płaszczyźnie ekonomicznej stanowią całość z najmem, np.: najem lokali biurowych „pod klucz” oraz krótkoterminowy najem nieruchomości, np.: na wakacje. Jednocześnie TSUE wskazał, jako cechę ...
-
Biura w Warszawie: popyt pobije rekordy?
... z poprzedniego kwartału oraz o ponad 1/3 wyższym od wartości odnotowanych w analogicznym okresie 2014 roku. Dzięki tak wysokiemu zainteresowaniu ze strony najemców 2015 ... wielkość jak w całym 2014 r. Największymi umowami najmu, które podpisano od początku bieżącego roku były: pre-let 21 000 m kw. Samsunga w kompleksie Warsaw Spire, najem 17 500 m kw ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od wynajmu kilku lokali (nie)mieszkalnych?
... myśl art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121) – przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się ... odrębnymi źródłami przychodów są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ...
-
Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa
... i Węgry razem wzięte. 2. Transparentność rynku nieruchomości W Globalnym Indeksie Transparentności Rynku Nieruchomości 2014 Polska zajęła 17 miejsce na świecie, wyższe niż np. Hiszpania, ... na rynku biurowym może przekroczyć w tym roku bardzo dobry wynik z 2014 r. – 1,8 mld euro. Jeśli jednak wszystkie toczące się umowy kupna/sprzedaży biurowców ...
-
Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu
... publikacją projektu stosownej ustawy, natomiast program ma ruszyć nie wcześniej niż w 2014 roku. Jak informuje Gazeta Wyborcza, rząd w ciągu czterech lat planuje wydać ... Eurostat szacuje, że w Polsce jedynie 3,5 obywateli realizuje swoje potrzeby mieszkaniowe poprzez najem rynkowy. Dla porównania, średnia unijna to 18%, a u naszych zachodnich ...
-
Rynek wynajmu zdominowany przez studentów
... przeprowadzenie ich bezpiecznie przez transakcję, od poszukiwania do sporządzenia umowy o najem. Pomysł na ogólnopolską akcję zrodził się w związku z nasilającymi się właśnie ... Kopeć z biura Metropolia Nieruchomości z Krakowa. FUNDUSZ MIESZKAŃ NA WYNAJEM W pierwszym kwartale 2014 roku ma ruszyć rządowy program Fundusz Mieszkań na Wynajem. Celem ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 08.01.2014 r. nr IPTPP4/443-777/13-2/UNR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest ... dodatkowa wynajmuje w ramach tzw. najmu prywatnego mieszkanie otrzymane w spadku. Ten najem jest opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 8,5% i nie jest związany z prowadzoną ...
-
Rynek najmu mieszkań w dużych miastach
... Poznaniu, Wrocławiu i Katowicach – poszukujący M3 stanowią od 42,6 do 46,4% wszystkich klientów na najem mieszkań. Drugim najbardziej poszukiwanym typem mieszkań są kawalerki. Jednak w ich ... Krakowie co 77, a w Poznaniu co 200. Tymczasem poznańska średnia stawka za najem lokalu z tego segmentu – 24 zł/m2 – jest jedną z najniższych wśród analizowanych ...
-
Nie tylko studenci szukają mieszkania do wynajęcia
... w publikacji GUS na temat warunków mieszkaniowych Polaków (dokument ujrzał światło dzienne w 2014 r.). Studenci nie są najważniejsi Co może zaskakiwać z danych urzędu wynika, ... domowy budżet w trakcie jesieni życia. Inne dane GUS potwierdzają ponadto, że najem nie jest wcale rzadkością wśród emerytów. Jako główne źródło dochodu emeryturę wskazało ...
-
Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy
... podatek rzędu kilkuset złotych urósł do kilkunastu tysięcy złotych. Oddając nieruchomość w najem należy o tym pamiętać. Odpowiednia konstrukcja umowy może jednak skutkować ... m.in. Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 15.04.2014 r. nr IPTPB1/415-75/14-2/KC. Jego zdaniem kwoty uiszczane przez dzierżawcę tytułem podatku ...
-
Podatek VAT: sprzedaż budynku i prawa użytkowania wieczystego
... art. 129 ust. 1. Jak stanowi art. 146a pkt 1 ustawy (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2014 r.), w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z ... przedmiotem sprzedaży albo będzie oddany w najem, bądź dzierżawę. Zarówno bowiem dostawa, jak też najem, bądź dzierżawa są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu podatkiem ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT
... obiekt zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę lub najem, bowiem zarówno sprzedaż, dzierżawa, czy najem są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. W świetle art. 43 ... opodatkowanych przez co najmniej 5 lat. Zgodnie z obowiązującym od dnia 1 stycznia 2014 r. art. 29a ust. 8 ustawy, w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z ...
-
Rząd kopie małe firmy, czyli jazda samochodem osobowym z podatkiem VAT
... zakup nastąpił wyłącznie celu dalszej odprzedaży samochodu tudzież oddania go w najem czy dzierżawę). I tak podatnik, który posiada samochód niespełniający określonych ... % podatku naliczonego, zgodnie z art. 86a ust. 1 ustawy (obowiązującym od 1 kwietnia 2014 r.) z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia części składowych do tych pojazdów, jeżeli ...
-
Wynajem powierzchni reklamowej to nie usługa najmu w podatku VAT
... nie tyle samo miejsce, na którym umieszczona zostanie reklama (tj. najem płotu, czy też ściany budynku), ile środek, którego wykorzystanie pozwala ... również organy podatkowe. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z 20.05.2014 r., znak: IPPP3/443-190/14-2/KC stwierdził, że „udostępnienie ściany budynku pod montaż siatki ...
-
Czynsz najmu i media podczas budowy w kosztach podatkowych
... organ podatkowy? Spółka komandytowa (której to komplementariuszem jest spółka z o.o. - wnioskodawca) weźmie w najem od jednego ze swoich wspólników nowo-budowany budynek usługowy oraz ... ust. 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 851 ze zm., dalej „updop”), przepisy updop mają również ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, ewidencja środków trwałych, amortyzacja przyspieszona, odpisy amortyzacyjne, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, Amortyzacja, wartość początkowa środków trwałych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Wynajem samochodu pracownikowi pozbawia pełnego odliczenia VAT
... VAT od samochodów „osobowych” pisaliśmy m.in. w artykule: Samochód ciężarowy 2014: pełne odliczenie VAT gdy ewidencja Jazdy prywatne pracowników ... jest handel zegarkami, instrumentami muzycznymi, terminalami oraz innymi urządzeniami elektrotechnicznymi zaś najem samochodów miał następować wyłącznie pracownikom "w drodze wyjątku dla celów prywatnych" ...
-
Ceny mieszkań wyższe już wszędzie
... jak i większych). Ta wartość rosła przez cały 2014 rok, 2015 rok i 2016 rok. W 2016 ... 2014 r. - 2832 zł, 2016 r. - 3134 zł (wzrost o 10,7%) Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl tak duże zmiany cenowe wynikały m.in. z większego udziału droższych lokali w wartości obrotu rynkowego. Program Mieszkanie dla Młodych (podobnie jak inwestycje w najem ...
-
Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne?
... to rozwiązanie, które może przydać się w kilku sytuacjach. Pierwszą z nich jest najem lokalu przez członka rodziny lub dobrego znajomego w sytuacji, gdy właściciel mieszkania nie może ... głosów). Potwierdzenie stanowi np. Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 18 listopada 2014 r. o sygnaturze akt VI ACa 127/14. „Wspólnoty na ogół nie wymagają, ...
-
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?
... znaczeniu Mieszkanie dla Młodych to nowsza inicjatywa mieszkaniowa, która była aktywna w latach 2014 - 2018. Ostatni nabór wniosków do MdM-u (skutkujący całkowitym wyczerpaniem środków na dopłaty ... Pytanie wydaje się zasadne, ponieważ bardzo podobne zasady karania kredytobiorców za najem rząd planuje w ramach zapowiadanego programu Kredyt na Start. ...
-
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... postępowania eksmisyjnego przed sądem. Pozostała część przepisów ustawy weszła w życie 1 stycznia 2014 roku i będzie obowiązywać do końca 2018 roku. W tym czasie młode ... szkody wyrządzone działaniem tych osób. Obowiązkowy wkład własny Od 1 stycznia 2014 roku, na skutek „Rekomendacji S” Komisji Nadzoru Finansowego, klienci banków ubiegający się o ...
-
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat
... Kraków, Łódź, Wrocław i Poznań. Jeśli weźmiemy pod uwagę inflację z lat 2010 - 2014, to spadki średnich stawek za wynajem 1 mkw. okażą się jeszcze ... które regularnie analizują rynek najmu. W monografii do „nieruchomościowego” raportu NBP za 2014 r. można znaleźć m.in. dane dotyczące średnich transakcyjnych stawek czynszów na terenie wiodących ...
-
Mieszkanie komunalne droższe o 75%
... . Wszystkie wymienione opłaty mają podobny charakter i co miesiąc są naliczane od każdego metra kwadratowego mieszkania. Zgodnie z danymi GUS-u, pod koniec 2014 r. średni miesięczny czynsz w mieszkaniach komunalnych wynosił 4,25 zł/mkw. Analogiczne opłaty dla lokali spółdzielczych i własnościowych wynosiły odpowiednio 2,87 zł/mkw. i 2,34 zł/mkw ...
-
Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić?
... składać w terminie do dnia 30 września 2018 r., nie wcześniej jednak niż od dnia 1 stycznia 2014 r. Udzielenie wsparcia finansowego zarówno w formie dofinansowania wkładu własnego jak i dodatkowego finansowego wsparcia w ... wydania pozwolenia na budowę wychowywała przynajmniej 3 dzieci). Ustawa przyniesie również istotne zmiany dla rynku najmu - najem ...
-
Grunty inwestycyjne pod mieszkania zyskują popularność
... rysuje się świetlana przyszłość - czytamy w raporcie E-VALUER CITY SNAPSHOT 2014. Eksperci Emmerson Evaluation są pewni, że popyt na takie grunty w Krakowie, ... ocenić w perspektywie długoterminowej prognozy popytu na nowe lokale mieszkalne czy na najem powierzchni biurowych i handlowych. Trudność w określeniu tych elementów oraz ograniczony dostęp ...
-
Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT
... z dnia 30.07.2014 r. nr IPTPP4/443-287/14-6/OS. Jakie ... 2014 r., wskazuje, że zwolnienie z obowiązku prowadzenia ewidencji nie obejmuje sytuacji, gdy pojazdy są wykorzystywane - choćby przejściowo - do innych celów (np. jazda próbna, użytek służbowy podatnika). Zatem w odniesieniu do pojazdu, który jest przeznaczony do oddania w odpłatny najem ...
-
Odliczenie VAT a numer rejestracyjny samochodu na fakturze
... może przysporzyć wielu problemów. Widoczne jest to zwłaszcza w roku 2014, gdzie obowiązują nowe przepisy, a w zasadzie ograniczenia w zakresie odliczania podatku naliczonego od ... naliczonego od nabywanego paliwa służącego do ich napędu. Od kwietnia 2014 r. nie tylko zakup samochodu, jego najem, dzierżawa czy leasing, a także zakup paliwa służącego ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 01/2016
... Gospodarczego)liczba upadłości firm zarejestrowanych w całym 2015 r. wyniosła 747 (wobec 822 w 2014 r.). Oznacza to spadek o 9% w skali roku. Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) utworzył ... obsłużyły ponad 30,5 mln pasażerów (o blisko 3,5 mln więcej niż w roku 2014). Ożywiły się europejskie rynki samochodowe. Gliwicka fabryka Opla wyprodukowała w ...
-
Czy zakaz handlu zmieni ulice handlowe w Krakowie?
... ogólnej liczbie wynajmowanych lokali – z 36% w 2014 do 27% w 2018 roku. Równocześnie rośnie liczba najemców z sektora gastronomicznego z( 27% w 2014 do 33% w 2018 roku). Współczynnik ... modą i akcesoriami spadł z 33% w 2014 do 29% w 2018 roku. Najliczniejszą grupę najemców stanowią podmioty gastronomiczne, których udział wzrósł od 2014 roku o 5 pp. ...