najem 2014, (strona 2/9) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › najem 2014

Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014

Drugi raz z rzędu wzrosła przeciętna oczekiwana rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem. Co ważne, nie są to nieznaczące wzrosty ułamkowe, od wakacji wskaźnik ten wzrósł z 3,87 proc. do 4,33 proc. Tak wysokiej rentowności najmu nie notowaliśmy od listopada 2012 r. Od kilku miesięcy obserwujemy wzrost atrakcyjności inwestycji w mieszkanie na ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości

... i dzierżawionych oraz sprzedaży detalicznej napojów alkoholowych i żywności. Z końcem 2014 r. wnioskodawca zrezygnował z działalności w zakresie handlu i obecnie wyłącznie ... od pozarolniczej działalności gospodarczej źródła przychodów, jakim jest najem, dzierżawa, wyłącznie wtedy, gdy najem ten nie jest wykonywany w warunkach określonych w art. 5a ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa

... w ar.t 10 ust. 1 pkt 3 i 6 ustawy). Są to mianowicie: pozarolnicza działalność gospodarcza najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... on mógł być rozliczany jako najem prywatny, czego przykładem jest chociażby wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 04.04.2014 r. sygn. akt II FSK 1092/12 ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2015
Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny

... ona być traktowana. Tak uznał Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 04.04.2014 r. sygn. akt II FSK 1092/12. W przedmiotowej sprawie małżonkowie prowadzili ... najmu można rozliczać w dwojaki sposób: w ramach prowadzonej działalności gospodarczej bądź jako tzw. najem prywatny poza firmą (ale tylko wówczas, gdy nie dotyczy on składników majątku ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania
Zwolnienie "podmiotowe" z podatku VAT: zasady w 2014 r.

... podatku VAT dopiero po przekroczeniu 150 000 zł obrotu towarami opodatkowanymi. Obecnie (w 2014 roku) ten sam broker, aby wyliczyć limit, musi zsumować wartość sprzedanych usług ubezpieczeniowych, a ... nie dość jasno określa, czy jest nią jedynie obrót – sprzedaż, czy może także najem na cele mieszkaniowe zwolniony z VAT z art. 43 ust. 1 pkt. 36. Jak ...

Tematy: rejestracja VAT, podatnik VAT, obowiązki podatnika, zwolnienie z VAT, zwolnienia podatkowe VAT, zwolnienie podmiotowe VAT, zwolnienie przedmiotowe VAT, rok 2014
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?

... na rzecz pracowników P. S.A. świadczone były kilkakrotnie na przestrzeni 7 miesięcy nie oznacza, iż najem trwał 7 miesięcy i miał charakter długotrwały. Celem tych usług nie ... por. interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z 22.10.2014 r., nr IBPP2/443-658/14/KO). Tutaj mamy do czynienia z usługą najmu mieszkania. Podsumowując ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT
Podatek VAT a samochody osobowe w 2014 r.

... nie krótszy niż sześć miesięcy. Co bardzo istotne, najem, dzierżawa lub leasing nie muszą być najważniejszym przedmiotem działalności ... najem. Jednocześnie w dobie kryzysu budżetowego, państwo niechętnie podchodzi do wszelkich inicjatyw zmniejszających wpływy budżetowe. Z tym większą uwagą należy zatem śledzić prace dotyczące nowelizacji VAT od 2014 ...

Tematy: odliczenia podatku VAT, odliczenie podatku VAT, VAT naliczony, VAT w Unii Europejskiej, zmiany w VAT, samochód firmowy, odliczenie VAT od paliwa, samochód w firmie, rok 2014
Inflacja XII 2014

... W związku ze zmianami wynikającymi z tzw. „ustawy śmieciowej” wprowadzonej w lipcu 2013 r., w 2014 r. zanotowano znaczny wzrost opłat za wywóz śmieci – o 16,3%. Podrożały opłaty za usługi kanalizacyjne (o 3,3%) oraz zaopatrywanie w wodę (o 2,7%). Podniesiono również opłaty za najem mieszkania (o 1,1%). Ceny nośników energii były wyższe niż w 2013 ...

Tematy: ceny towarów i usług konsumpcyjnych, inflacja, deflacja, ceny, wzrost cen
Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski?

... na rynku najmu mieszkań. Warto zwrócić uwagę, że najem studencki w porównaniu do sytuacji sprzed kilkunastu, a nawet jeszcze ... one, że odsetek studentów - obcokrajowców zmieniał się następująco: 2014 r. - 3,1% ogólnej liczby studentów w Polsce 2015 r. - 4,0% 2016 r. - 4,8% 2017 r. - 5,5% 2018 r. - 6,3% 2019 r. - 6,7% 2020 r. - 6,8% 2021 r. - 7,2% ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkań, rynek najmu, mieszkanie dla studenta, mieszkania dla studenta, mieszkania na wynajem, student, studenci, studia, studenci zagraniczni, cudzoziemcy
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?

... . Jak wynika z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r. poz. 121, z późn. zm.), przez umowę najmu wynajmujący ... powyższych przesłanek następuje opodatkowanie świadczonej usługi według stawki 23%, gdyż najem, jako usługa, wypełnia określoną w art. 8 ustawy definicję usług i stanowi czynność podlegającą ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT
Inflacja II 2014

... wstępnie szacowanego (wzrost o 0,1%). Ceny towarów i usług konsumpcyjnych w lutym 2014 r. w stosunku do poprzedniego miesiąca wzrosły o 0,1%. W poszczególnych grupach towarów ... 0,3%), obniżono natomiast ceny w zakresie wywozu śmieci (o 0,2%). Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,2%). Ceny nośników energii utrzymały się przeciętnie na poziomie ...

Tematy: ceny towarów i usług konsumpcyjnych, inflacja, deflacja, ceny, wzrost cen
Rynek biurowy w Warszawie I kw. 2014

... kompleksie Marynarska Business Park. Warszawski rynek biurowy powiększył się w pierwszym kwartale 2014 r. o 10 budynków o łącznej powierzchni 84 500 m kw. Tym samym zasoby nowoczesnej powierzchni ... podpisał umowę najmu (4 700 m kw.) w budynku biurowym Marynarska 12 oraz Altkom przedłużył najem 3 100 m kw w biurowcu Warsaw Trade Tower i powiększył ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Zdolność kredytowa XI 2014

... stopom procentowym. 445 tys. zł –na taki kredyt mieszkaniowy w listopadzie 2014 r. może liczyć trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto. Możliwy do zaciągnięcia ... tani, dziś zakup mieszkania jest przeciętnie o 39% tańszy niż najem – wynika z szacunków opartych o dane z 8 listopada 2014 dla 10 największych miast w Polsce. Obecnie rodzina z ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Inflacja III 2014

... użytkowanie mieszkania (o 0,1%). Obniżono opłaty za wywóz śmieci (o 0,2%). Zanotowano natomiast wzrost opłat za zaopatrywanie w wodę i usługi kanalizacyjne (po 0,2%). Opłaty za najem mieszkania pozostały na poziomie notowanym przed miesiącem. Ceny nośników energii były niższe niż w lutym br. przeciętnie o 0,2%. Mniej niż w poprzednim miesiącu ...

Tematy: ceny towarów i usług konsumpcyjnych, inflacja, deflacja, ceny, wzrost cen
Obowiązek podatkowy VAT 2014 od usług budowlanych dla osób prywatnych

... Dlaczego? Otóż powstanie obowiązku podatkowego dla usług budowlanych i budowlano-montażowych z początkiem 2014 r. zostało uregulowane przede wszystkim w art. 19a ust. 5 pkt 3 lit. a) ustawy o ... podatkowy powstaje zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 4 (czyli np. najem, dzierżawa, leasing). Nie znalazły się tutaj natomiast faktury wystawiane na żądanie ...

Tematy: obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, VAT w budownictwie, VAT należny, rok 2014, usługi budowlane, usługi budowlano-montażowe, usługi budowlano montażowe, jak rozliczać usługi budowlane, VAT od usług budowlanych
Inflacja IX 2014

... mieszkania (o 0,1%). Opłaty za zaopatrywanie w wodę, usługi kanalizacyjne i wywóz śmieci utrzymały się na poziomie notowanym przed miesiącem. Nieznacznie podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii były wyższe niż w sierpniu br. przeciętnie o 0,1%, głównie w wyniku wzrostu cen opału i energii cieplnej (po 0,2%). We ...

Tematy: ceny towarów i usług konsumpcyjnych, inflacja, deflacja, ceny, wzrost cen
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek

... wykonywana osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... tej straty przy opodatkowaniu takiego najmu ryczałtem ewidencjonowanym. Niemniej najem prywatny to nie działalność gospodarcza – w ustawie o podatku dochodowym są to ...

Tematy: strata z działalności gospodarczej, podatek od firmy, strata podatkowa, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od firmy, odliczenia podatkowe, odliczenie straty podatkowej
Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014

... 8,5-proc. stawka będzie dla nich dużo korzystniejsza. I na odwrót – jeśli wynajmujący, który rozlicza się obecnie z fiskusem według 8,5-proc. stawki, planuje w 2014 r. duży remont mieszkania przeznaczonego do najmu, powinien sprawdzić, czy w związku z czekającymi go wydatkami nie będzie dla niego bardziej opłacalna skala ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, rok 2014, podatek liniowy, skala podatkowa, karta podatkowa
Koszty utrzymania mieszkania I 2014

... stycznia 2014 r. jest na poziomie o 2,1% wyższym niż w analogicznym okresie przed rokiem. Najmocniej tanieje natomiast odzież i obuwie (o 5,3%) oraz transport (o 1,2%). Większość mediów drożeje W obszarze dóbr i usług zagregowanych przez GUS w kategorii „mieszkanie” dane styczniowe mówią o wzroście opłat względem grudnia za wodę, kanalizację, najem ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Inflacja IV 2014

... dalszy wzrost opłat za zaopatrywanie w wodę i usługi kanalizacyjne (po 0,2%). Obniżono natomiast opłaty za wywóz śmieci (o 0,6%). Nieznacznie podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii były niższe niż w marcu br. o 0,1%. Mniej niż w poprzednim miesiącu konsumenci płacili za opał (o 0,4%) i gaz (o 0,1%). Podrożała ...

Tematy: ceny towarów i usług konsumpcyjnych, inflacja, deflacja, ceny, wzrost cen
Inflacja V 2014

... użytkowanie mieszkania. Zanotowano wzrost opłat za zaopatrywanie w wodę (o 0,4%) i usługi kanalizacyjne (o 0,3%). Obniżono natomiast opłaty za wywóz śmieci (o 0,2%). Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,2%). Ceny nośników energii były niższe niż w kwietniu br. o 0,2%. Mniej niż w poprzednim miesiącu konsumenci płacili za opał (o 0,6%) i gaz ...

Tematy: ceny towarów i usług konsumpcyjnych, inflacja, deflacja, ceny, wzrost cen
Inflacja VI 2014

... użytkowanie mieszkania (o 0,1%). Opłaty za zaopatrywanie w wodę, usługi kanalizacyjne oraz wywóz śmieci pozostały na poziomie notowanym przed miesiącem. Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii były niższe niż w maju br. przeciętnie o 0,1%. Mniej niż w poprzednim miesiącu konsumenci płacili za opał (o 0,3%) i gaz ...

Tematy: ceny towarów i usług konsumpcyjnych, inflacja, deflacja, ceny, wzrost cen
Inflacja VII 2014

... użytkowanie mieszkania. Zanotowano wzrost opłat za zaopatrywanie w wodę i usługi kanalizacyjne (po 0,1%). Obniżono natomiast opłaty za wywóz śmieci (o 0,2%). Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii utrzymały się przeciętnie na poziomie obserwowanym w czerwcu br. Podrożał gaz i energia cieplna (po 0,1%). Mniej niż ...

Tematy: ceny towarów i usług konsumpcyjnych, inflacja, deflacja, ceny, wzrost cen
Koszty utrzymania mieszkania XI 2014

... edukacja oraz restauracje i hotele (1,3% r/r). Z drugiej strony, we wrześniu 2014 r. mniej niż rok wcześniej trzeba było płacić za: dobra i usługi związane z odzieżą i ... cen usług kanalizacyjnych (0,1% m/m). Podniesiono także opłaty za najem mieszkań (o 0,2%). Obniżki cen dotknęły natomiast mebli, artykułów dekoracyjnych, sprzętu oświetleniowego i ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Inflacja VIII 2014

... wywozu śmieci utrzymały się na poziomie notowanym w lipcu br. Na poziomie zbliżonym do obserwowanego przed miesiącem pozostały także opłaty za najem mieszkania. Ceny nośników energii były wyższe niż w lipcu br. o 0,2%. Zmiany w rozliczeniach opłat za paliwa gazowe wpłynęły na wzrost cen gazu ...

Tematy: ceny towarów i usług konsumpcyjnych, inflacja, deflacja, ceny, wzrost cen
Inflacja X 2014

... śmieci utrzymały się na poziomie notowanym we wrześniu br. Na poziomie zbliżonym do obserwowanego przed miesiącem pozostały także opłaty za najem mieszkania. Ceny nośników energii były wyższe niż we wrześniu br. o 0,2%. Więcej płacono za opał (o 0,5%) oraz energię cieplną (o 0,3%). W październiku br. towary ...

Tematy: ceny towarów i usług konsumpcyjnych, inflacja, deflacja, ceny, wzrost cen
Inflacja XI 2014

... opłat za usługi kanalizacyjne (o 0,1%). Opłaty za zaopatrywanie w wodę i wywóz śmieci utrzymały się na poziomie notowanym przed miesiącem. Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,2%). Ceny nośników energii były wyższe niż w październiku br. o 0,1%. Więcej płacono za energię cieplną (o 0,2%) oraz opał (o 0,1%). W listopadzie br. ceny towarów ...

Tematy: ceny towarów i usług konsumpcyjnych, inflacja, deflacja, ceny, wzrost cen
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media

... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą (przy czym jej przedmiotem nie jest najem), dla której wybrał opodatkowanie podatkiem liniowym. Jest także czynnym podatnikiem VAT. We wrześniu 2014 r. wnioskodawca wynajął prywatnie (jako osoba fizyczna – poza działalnością gospodarczą) lokal użytkowy w postaci powierzchni ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Sprzedaż samochodu osobowego z korektą VAT-26?

... lub zwrotu różnicy podatku należnego. Od dnia 1 kwietnia 2014 r. mocą ustawy z dnia 7 lutego 2014 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw ... faktycznego należy stwierdzić, że w stosunku do wydatków ponoszonych na najem lub leasing samochodów wykorzystywanych wyłącznie do celów działalności gospodarczej Spółka ...

Tematy: VAT-26, kupno samochodu, jednoosobowa działalność gospodarcza, zakupy na firmę, samochód firmowy, samochód osobowy w podatkach, rok 2015, odliczenia podatku VAT, odliczenie podatku VAT, VAT naliczony
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto

... najem mieszkań w listopadzie, ale także przygląda się rynkowi najmu na przestrzeni ostatniej dekady. Z raportu wynika, że pandemia dotknęła właścicieli mieszkań na wynajem. Stawki w Krakowie, Gdańsku i Warszawie są już niższe niż były 2 lata temu. Kończąca się dekada to okres dużych zmian, a rok 2014 ... stawek za najem sprawił jednak, że obecnie taka ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?

... polityką mieszkaniową w ostatnich dekadach (Augustyniak et al., 2013; Lux i Suenga, 2014). Po pierwsze, istniała możliwość wykupu mieszkań komunalnych po preferencyjnych ... jedno lub kilka mieszkań na wynajem. Osoby te rzadko traktują najem jako podstawowe zajęcie. Zdecydowanie brakuje dużych inwestorów instytucjonalnych, specjalizujących się w ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości

... najem podlega zwolnieniu z podatku VAT, jako że dla tej części nastąpiło pierwsze zasiedlenie. Z ... najem, tj. części o powierzchni 152,26 m2, wynajmowanej od 24.03.2009 (lokal użytkowy o powierzchni 60,20 m2 i od 29.04.2011 r. (lokal użytkowy o powierzchni 91,98 m2). Zatem sprzedaż części budynku wynajmowanej od 2009 r. i od 2011 r. do końca 2014 ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż działek, podatek VAT, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza

... u niego tzw. najem prywatny. Zachowanie wynajmującego w postaci nawiązania współpracy z wyspecjalizowanymi firmami, najem wielu nieruchomości czy wręcz najem okazjonalny, jak ... art. 659-692 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121 ze zm.), zaś dochody z realizacji tej umowy są z woli ustawodawcy opodatkowane. ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, podatek od firmy
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej

... : „(...) Zgodnie z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121, z późn. zm.), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się ... . 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), choć może także istnieć najem, który prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy ...

Tematy: najem lokalu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, forma opodatkowania
Odliczenie VAT od leasingu i paliwa do samochodu w najmie

... „31 grudnia 2013 r.”; 2. w art. 9 w pkt 2 wyrazy „1 stycznia 2013 r.” zastępuje się wyrazami „1 stycznia 2014 r.” Zatem w wyniku wprowadzonych zmian zasady dotyczące odliczenia podatku od towarów i usług ... poprzez użycie wyrazu „tych”, przy czym ich odprzedaż lub najem jest jedyną okolicznością wymienioną w tym przepisie, która uzasadnia jego ...

Tematy: odliczenie VAT, VAT, ustawa o VAT, zakup samochodu, samochód firmowy, samochód osobowy w podatkach