-
Kiedy 10% stawka amortyzacji lokalu mieszkalnego?
... mieszkalne. Obecnie wnioskodawca zamierza wykorzystywać mieszkanie na cele prowadzonej działalności gospodarczej ... kupna - cenę ich nabycia. Zgodnie z art. 22g ust. 3 ww. ustawy za cenę nabycia, uważa się kwotę należną zbywcy, powiększoną o koszty związane z zakupem naliczone do dnia przekazania środka trwałego lub wartości niematerialnej i prawnej do ...
-
Zdolność kredytowa Polaków XI 2014
... spełnione warunki do uruchomienia pożyczki (np. w przypadku zakupu nieruchomości a rynku wtórnym, musi zostać zawarta umowa kupna – sprzedaży w formie aktu notarialnego). Osoby które nie zdarzą przed wejściem w życie zmian i nie kwalifikują się na program Mieszkanie dla Młodych nie będą miały wyjścia i zmuszone zostaną do uruchomienia ...
-
W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?
... przypadku kupna mieszkania należy liczyć się z wieloma kosztami jego utrzymania wynikającymi z wydarzeń losowych, brakiem chętnych najemców (zakłada się optymistycznie, że mieszkanie ... Siła nabywcza Polaków z reguły nie zapewnia możliwości „wyłożenia” całości wymaganej do inwestycji kwoty. Kredyty też stają się coraz bardziej kłopotliwe i kosztowne. ...
-
Kupno mieszkania - dużo lepszy pomysł niż lokata bankowa
... ogromnej popularności rządowego programu "Mieszkanie dla młodych". – Dostosowanie polityki kredytowej banków do bieżącej sytuacji niepewności widoczne jest w statystykach rynku kredytów hipotecznych, nad którym ciąży ciągle nierozwiązany problem kredytów frankowych. „Odfrankowienie” portfeli hipotecznych prowokuje do coraz to nowych projektów oraz ...
-
Gdzie inwestować oszczędności w 2007?
... może ponieść inwestor sprzedający opcję kupna (call). Strata przy sprzedaży opcji sprzedaży (put) jest ograniczona do ceny wykonania opcji pomniejszonej o otrzymaną premię ... doskonale zabezpieczyć swe interesy. I dopóki ostatnia rata nie będzie spłacona mieszkanie należy do banku, chociaż kredytobiorca żyje w złudnym przekonaniu, że jest jego ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... do Unii Europejskiej oraz realizowano programy promujące zakup nieruchomości na kredyt (Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych), które doprowadziły do ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... do korzystania z miejsca postojowego, w wysokości 20.000 zł brutto (16 260,16 zł netto). Małżonkowie wynajmują to mieszkanie w raz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego. Dochód z tego tytułu jest opodatkowany na zasadach ogólnych wg skali podatkowej (tzw. najem prywatny). Mieszkanie zostało wprowadzone do ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... do weryfikacji naszych potrzeb i ponownie uwrażliwiły nas na wartości, jakie daje rodzina, dom, czy poczucie bezpieczeństwa. Warto pamiętać, że mieszkanie nie ma substytutu, jeśli więc zmieniają się nasze preferencje np. ze względu na obecną sytuację ekonomiczną, musimy zweryfikować swoje marzenia i dopasować je do ...
-
Najem a prowadzona działalność gospodarcza
... kupna i sprzedaży wartości dewizowych, prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej w zakresie wolnych zawodów innych niż określone w art. 4 ust. 1 pkt 11, świadczenia usług wymienionych w załączniku nr 2 do ustawy, działalności w zakresie handlu częściami i akcesoriami do ... Posiada ponadto dodatkowe mieszkanie, które nie stanowi składnika ...
-
Na co oszczędzają Polacy na Wyspach?
... ze znajomymi i zabawę ponad 1/4 zarabianych pieniędzy przeznacza 21% pytanych. Mieszkanie – tak, ślub – nie Podczas gdy kredyt hipoteczny zajmuje pierwsze miejsce na ... w Wielkiej Brytanii tylko przez określony czas i potem wrócić do Polski, ale 16% respondentów twierdzi, że plany kupna nieruchomości w Polsce traktują jako inwestycję – sami zaś ...
-
Kredyty we frankach: czy kurs sprawiedliwy rozwiąże problem frankowiczów?
... początku 2009 r. 5,33 zł. Czyli dużo więcej od aktualnego kursu euro. Spready do lamusa Zapowiadana ustawa ma także rozwiązać ... w PLN na franki po własnym niskim kursie kupna, by później z powrotem przeliczyć je na złotówki ... ku Ameryce Zdarzają się sytuacje, że frankowicz chce sprzedać kredytowane mieszkanie, jednak jego wartość nie starczyłaby na ...
-
Polscy milionerzy z przypadku. Na co wydaliby 5 mln zł?
... dziwi zatem tak duży odsetek deklarujących chęć kupna lokalu na wynajem. Przyjmując, że szczęśliwy ... 3 580 zł. To oczywiście scenariusz idealny - gdy mieszkanie nie jest kupowane na tzw. „górce”, nie ... Konsumpcja w Polsce od lat nieprzerwanie rośnie. Mamy już dostęp do wszystkich światowych produktów w sklepach, także luksusowych. Dynamicznie rozwija ...
-
Zainwestuj w przyszłość dziecka
... mieszkanie i żaden bank nam ich nie sfinansuje. Sami musimy zebrać odpowiedni kapitał. Niestety w Polsce nie ma specjalnych preferencji podatkowych dla osób, które chcą zainwestować w wykształcenie następnych pokoleń. Dlatego do ...
-
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... podatkowy? Wnioskodawczyni wraz z mężem w 2007 r. nabyła mieszkanie, które obecnie zamierza w połowie sprzedać, a drugą ... rozumieniu cywilnoprawnym ma więc charakter umowy wzajemnej, do której odnosi się wyrażona w art ... dochodowym od osób fizycznych - udziału w nieruchomości nabytej w drodze umowy kupna w 2007 r. - będzie miało miejsce w 2013 r. ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - sierpień 2014
... sfinansowanie kupna dwupokojowego mieszkania dla trzyosobowej rodziny mieszkającej w Gdyni. Nasi klienci chcą kupić 48-metrowe mieszkanie znajdujące się w dzielnicy ... od naszych klientów założenia konta osobistego, kupienia karty kredytowej oraz przystąpienia do ubezpieczenia na życie i utrzymywania go przez 5 lat. Oblicz ratę kredytu hipotecznego w ...
-
Gdzie po duże mieszkania?
... Krakowie stanowią one 6,8% wszystkich aktualnych ofert z „drugiej ręki”, a koszt ich kupna wynosi od około 350-400 tys. zł do mniej więcej 4-4,2 miliona zł. Ceny ofertowe ... Zazwyczaj cena jednego m2 uzależniona jest od powierzchni nieruchomości – im większe mieszkanie, tym niższa cena za każdy m2. Chociaż ta reguła sprawdza się w przypadku ...
-
Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?
... atrakcyjna oferta cenowa oraz rozkład takich mieszkań. Spotykamy się z przypadkami kupna kilku mieszkań jednocześnie. Weronika Chylarecka, specjalista ds. marketingu w ... się wśród nich lokale w cenie do 300 tys. zł. Zdarza się, że osoby kupujące inwestycyjnie decydują się na więcej niż jedno mieszkanie. Agnieszka Jaworska-Goździewska, specjalista ds. ...
-
Sprzedaż mieszkania z kredytem to nie problem
... się dziecko i potrzebny będzie jeszcze jeden pokój. Dotychczasowe mieszkanie staje się za małe i nie spełnia podstawowych ... daje szansę na przebywanie zbywcy w dotychczasowym mieszkaniu do czasu zakupu i urządzenia przez niego nowego lokum. Ubiegając ... wnioskiem kredytowym, aby nie przegapić szansy kupna wymarzonego mieszkania. Aby proces kredytowy był ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - listopad 2014
... Naszymi klientami była trzyosobowa rodzina mieszkająca w Katowicach chcąca kupić trzypokojowe mieszkanie na rynku pierwotnym kosztujące maksymalnie 300,2 tysiąca zł. ... miejsce w rankingu wynosi jedynie 269 zł… Już dziś zachęcamy do lektury grudniowego rankingu kredytów hipotecznych. Będziemy w nim szukali najkorzystniejszego finansowania kupna ...
-
Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem
... ekspert ZFDF, Aspiro S.A. Umowa deweloperska czy przedwstępna? Kolejnym krokiem w procesie kupna mieszkania jest podpisanie umowy deweloperskiej, która czasami nazywana jest ... Czytaj także: - 15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie - 8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania Aktem prawnym, który ostatecznie ...
-
Ogrzewanie mieszkania coraz droższe
... kupna energii cieplnej (wzrost o 15% od 2006 r.) Pomiędzy 2006 r. i 2015 r. łączny wzrost wydatków na ogrzewanie mieszkania (opał i energia cieplna) wyniósł 28%. W nawiązaniu do podanych wyników warto wspomnieć, że od października 2006 r. do ... : - 5 sposobów na niższe koszty ogrzewania - Ciepłe mieszkanie zimą: kilka prostych zasad Szczegółowe dane ...
-
Przyszłość dziecka. Nie każdego obchodzi tak samo
... na to stać. Ich postawy w stosunku do swoich dzieci stanowią odzwierciedlenie własnych doświadczeń w tym zakresie – ... miejsce wśród celów zajmuje też wkład własny na mieszkanie, który wskazało 60% ankietowanych. Ciekawa jest piąta ... . – Powszechnie powielane przekonania o konieczności sfinansowania wesela, kupna samochodu czy mieszkania pokazują, iż w ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Jak to się robi w Polsce?
... do rąk deweloperów. – Na rynku dostępnych jest coraz więcej mieszkań z rynku pierwotnego. Zainteresowane są nimi zarówno osoby, które chcą kupić własne mieszkanie ...
-
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... ryzyka lokaty w banku czy obligacji i inwestycji w mieszkanie na wynajem” – stwierdza raport. Bank centralny ... Wyniki są dość zaskakujące. Po pierwsze zysk z kupna nieruchomości wcale nie jest gwarantowany. Spośród siedmiu największych ... realny wzrost wartości. Kupno nieruchomości zalicza się do inwestycji o długim horyzoncie w związku z czym nawet ...
-
Kupno mieszkania: co wybiera rodzina z dziećmi?
... co dziesiąte mieszkanie deweloperskie ma dziś dostęp do wózkarni, co dwudzieste do sportowego boiska z prawdziwego zdarzenia, a co pięćdziesiąte do osiedlowego basenu przeznaczonego ... , że zamiast podejmować decyzję o zakupie większego mieszkania, rozpatrujemy również możliwość kupna segmentu lub domu za miastem. W wielu lokalizacjach kupno ...
Tematy: kupno mieszkania, zachowania konsumentów -
Kupno mieszkania a prawa konsumenta
... do użytku mieszkanie ma usterki lub znajduje się na innym piętrze, niż zostało ustalone. Zakwestionowana przez UOKiK klauzula przewiduje również prawo przedsiębiorcy do korekty ... zbyt szerokiego zakresu tzw. klauzuli wyłączności – konsument zobowiązuje się do sprzedaży lub kupna mieszkania tylko od konkretnego przedsiębiorcy. Zgodnie z kodeksem ...
-
Karta przedpłacona, lokata, złoto: oryginalne prezenty świąteczne
... . Wtedy zamieni je sobie na wartościowy i przydatny prezent, czyli sfinansowanie studiów, czy dofinansowanie kupna mieszkania. A może zamiast zabawkowego samochodziku, dajemy dziecku szansę na kupno prawdziwego samochodu po ... w rodzinie, czy też jaka kwota jest przeznaczana np. na żywność, a jaka na mieszkanie. Takie informacje to doskonały start do ...
-
Wyprawka szkolna: oszczędzanie lepsze niż kredyt
... . Po drugie, konsolidacja podyktowana koniecznością kupna książek do szkoły nie rozwiązuje sytuacji, ponieważ równo ... mieszkanie Pierwsza fala paniki wrześniowej pojawia się już w z początkiem sierpnia, kiedy wakacje jeszcze w pełni, wycieczki zagraniczne i krajowe wciąż kuszą, a banki zaczynają ogłaszać swoje super oferty pożyczek na książki do ...
-
Polskie kobiety a rynek nieruchomości
... stabilności, obniżonych możliwości kredytobiorczych kobiety szukają przede wszystkim nieruchomości w celu kupna (54,4%). Nie da się ukryć, że te niesprzyjające warunki ekonomiczne ... że przede wszystkim chodzi tutaj o mieszkanie (57,3%) oraz dom (25%). Podobnie rozkładają się z resztą męskie preferencje co do typu nieruchomości. Z odpowiedzi wynika ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012
... indeksu cen transakcyjnych mieszkań, dla którego bazą są transakcje kupna nieruchomości mieszkalnych dokonywane przez klientów Open Finance i Home Broker, wskazuje ... do kredytów – „Rodzina na Swoim”. Trudno się temu dziwić, skoro rodzina kupując 50-metrowe mieszkanie może liczyć na dopłaty sięgające nawet 70-80 tys. zł. Od nowego roku brak dopłat do ...
-
Kupno mieszkania: za rezygnacją stoi zdolność kredytowa
... na mieszkanie. Nie mają ku temu powodów, bowiem korzystając z bezpłatnego doradztwa kredytowego w J.W. Construction wybierają najlepiej dopasowaną do swoich ... Investment Rezygnacje z mieszkań zdążają się niezwykle rzadko. Klienci podpisujący umowę kupna mieszkania, decyzje tą mają już dokładnie przemyślaną i jeśli z jakiegoś powodu muszą ...
-
Finanse nastolatka: kieszonkowe + nauka oszczędzania
... domu. 11 proc. rodziców kupiło dziecku mieszkanie, wpisując się tym samym w silne w Polsce ... kupna roweru, sprzętu elektronicznego, generalnie wówczas, gdy z budżetu domowego wydatkowana jest większa suma. Tylko 1 proc. rodzin edukuje dziecko z zarządzania finansami przy okazji tworzenia budżetu, planowania wydatków, a jest to wymarzona sytuacja do ...
-
Czy można kupić, podzielić i sprzedać ziemię poza działalnością gospodarczą?
... mieszkanie. W skardze na decyzję organów podatkowych podniósł m.in. odstąpienie przez organy z niewyjaśnionych przyczyn od przeprowadzenia dowodu z przesłuchania świadków – nabywców przedmiotowych działek. Jak wskazał podatnik, części nieruchomości zbył już w 2012 r. tylko dlatego, że nadarzyła się do ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... stanowi pierwszy krok do stworzenia jednego z główych graczy na rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej. Wcześniej, w lutym 2021 r. Echo Investment zawarło przedwstępną umowę kupna 66, ... objęte ustawą. Prognozy na 2022 r. dla rynku mieszkaniowego 1. Polski Ład - mieszkanie bez wkładu własnego Nowa ustawa w ramach Polskiego Ładu już wiosną ...
-
Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?
... udowodnić, że już w czasie kupna istniała przyczyna, która doprowadziła do wystąpienia wady/usterki. Katalog wad fizycznych nieruchomości może być bardzo szeroki. Do najbardziej typowych należą: odstępstwo ... na inną. Byłoby to kłopotliwe pod względem prawnym, jeśli mieszkanie zostało kupione na kredyt i jest obciążone wpisem hipoteki na rzecz banku ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem