-
![Stopy procentowe w dół i co dalej? Kto zyska, kto straci?]( "Stopy procentowe w dół i co dalej? Kto zyska, kto straci? [© maxsim - Fotolia.com]")
Stopy procentowe w dół i co dalej? Kto zyska, kto straci?
... terminowych na stopę procentową możemy bowiem wysnuć wniosek, że już niebawem przeciętne oprocentowanie lokaty spadnie w okolice symbolicznego 0,5%, czyli znacznie poniżej psychologicznej granicy 1%. A to może nie być koniec obniżek oprocentowania ... rynku są obecni inwestorzy, którzy chcą potencjalnie chwilowe zawirowania wykorzystać. Bartosz Turek ...
-
![Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy]( "Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy")
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... nieruchomości z wyższej półki. Przykładem może być dom wolnostojący położony na terenie Skierbieszowskiego Parku Krajobrazowego (okolice Zamościa). Klimatyzowany i wykończony w bardzo wysokim standardzie składa się z 10 pokoi na dwóch piętrach. Łączna ... brzegiem morza, które można podziwiać z jacuzzi zamontowanego na tarasie. Bartosz Turek ...
-
![Polskie miasta będą się kurczyć]( "Polskie miasta będą się kurczyć [© mocnypunkt - Fotolia.com]")
Polskie miasta będą się kurczyć
... Dobitnie pokazują to prognozy dla takich powiatów jak bydgoski, piaseczyński (okolice Warszawy), poznański czy toruński. Do 2035 r. ma na ich terenie dojść ... okolice Szczecina) i nowodworskim (okolice Warszawy) liczba ludności ma w ciągu 23 lat spaść o ponad 10%. Może to odbić się negatywnie na popycie na nieruchomości w tych okolicach. Bartosz Turek ...
-
![Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne]( "Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne")
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne
... lokal, tym mniejsze osiąga przychody. Bez wątpienia jest to jednak rozwiązanie znacznie tańsze niż odpłatne wynajmowanie pokoju w innym hotelu. Bartosz Turek,
-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... w euro, wynoszącym w grudniu średnio 4,6%, przy jednoczesnym braku ryzyka kursowego i kosztu spreadu walutowego. Spadek oprocentowania w okolice 4,5% oznaczałby obniżkę raty kredytu na 300 tys. zł (25 lat) z obecnych 1990 zł do 1670 ... mieć jednak miejsce w przypadku lokali większych. Tam większość pytanych spodziewa się spadku popytu. Bartosz Turek ...
-
![Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?]( "Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... być teraz ważną grupą, która będzie dostarczać okazji inwestycyjnych – uważa Bartosz Turek z HRE Investments. Zwraca on również uwagę, że inwestorzy, którzy wskutek pandemicznego kryzysu ... obligacji przez bank centralny) wskaźnik wzrostu cen wcale nie musi spaść w okolice celu inflacyjnego NBP, czyli 2,5 proc. +/- 1 pkt proc. To wszystko spowoduje ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania XII 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania XII 2012 [© Pakhnyushchyy - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania XII 2012
... energia cieplna (5,8%) i opał (5,7%). Styczniowa obniżka stawek za gaz o 10-proc. sprowadziła więc poziom cen „błękitnego paliwa” w okolice notowane w 2011 roku. Urządzenia do domu coraz tańsze? W tempie wolniejszym niż inflacja tradycyjnie rosną natomiast ceny ... więcej z kwoty tej ponad połowa przeznaczana jest na nośniki energii. Bartosz Turek ...
-
![Zamek na sprzedaż: od 150 tys. do 64 mln zł]( "Zamek na sprzedaż: od 150 tys. do 64 mln zł [© telegraph.co.uk, vladi-private-islands.de]")
Zamek na sprzedaż: od 150 tys. do 64 mln zł
... rolne, 6 wiejskich domów, tradycyjne zabudowania, pastwiska i lasy. Ciekawą propozycją jest też XII – wieczny zamek we Francji (okolice Limoges). Dostępu do niego broni fosa i drewniany most zwodzony. Choć podczas prac restauratorskich wprowadzono ułatwiające życie ... cena ofertowa wynosiła 375 tys. GBP, ale on także znalazł już nabywcę. Bartosz Turek ...
-
![Oprocentowanie lokat będzie spadać, raty kredytów raczej nie?]( "Oprocentowanie lokat będzie spadać, raty kredytów raczej nie? [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Oprocentowanie lokat będzie spadać, raty kredytów raczej nie?
... optymistyczny. Pod koniec sierpnia notowania kontraktów sugerowały bowiem, że podstawowa stopa procentowa w Polsce docelowo wzrośnie w okolice 7-7,25%. Nawet jednak realizacja takiego scenariusza sugeruje, że oprocentowanie lokat już znacznie nie wzrośnie – o ile oczywiście nie stanie się coś nieprzewidywalnego. Bartosz Turek, Oskar Sękowski
-
![7 konsekwencji niższych stóp procentowych]( "7 konsekwencji niższych stóp procentowych [© Freepik]")
7 konsekwencji niższych stóp procentowych
... stanowczego łagodzenia polityki monetarnej, to w perspektywie kilkunastu miesięcy oprocentowanie przeciętnej bankowej lokaty może dążyć w okolice 2-3%. Zmiany dotkną też najlepszych limitowanych promocji. W ich przypadku oprocentowanie co do zasady przewyższa ... sobie z dużą ofertą, która dostępna jest dziś na rynku mieszkaniowym. Bartosz Turek ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, obniżka stóp procentowych, WIBOR, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, oprocentowanie obligacji, oprocentowanie lokat, zdolność kredytowa, popyt na mieszkania, oferta mieszkań, zakup mieszkania, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem -
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2010 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2010 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2010 r.?
... na umowę końcową. Można więc uznać, że odczyt ten jest przypadkowy i w następnym miesiącu powinien się obniżyć w okolice średniej. Transakcji gotówkowych wciąż mniej Długość całego procesu sprzedaży jest także mocno skorelowana z udziałem transakcji gotówkowych ... to znacznie mniej niż w sierpniu i o 2 pp. mniej niż średnio w tym roku. Bartosz Turek ...
-
![Kupno mieszkania - jakie lokalizacje?]( "Kupno mieszkania - jakie lokalizacje?")
Kupno mieszkania - jakie lokalizacje?
... w innych częściach Warszawy. Wraz z tym jak obrzeżne dzielnice zyskują coraz lepsze połączenie z centrum te okolice, które dotychczas wyróżniały się dostępnością komunikacyjna, tracą przewagę. Doskonale widać to na przykładzie Ursynowa ... obie te dzielnice wśród poszukujących mieszkania cieszą się odpowiednio 21 i 17-proc. popularnością. Bartosz Turek ...
-
![Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy]( "Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy [© photocreo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy
... lokalizacja, gdzie Mieszkanie dla Młodych powinno zdobyć popularność. Za to Wawer czy Zielony Ursynów to raczej okolice z niższą zabudową – powstają tam inne inwestycje i kupują inni klienci. Osiedli bloków buduje się tam niewiele. Na pojedyncze ... od transakcji urodzi się trzecie bądź kolejne dziecko, zostanie wypłacone kolejne 5 proc. Bartosz Turek ...
-
![Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r.]( "Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r. [© igor - Fotolia.com]")
Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r.
... 6,2%, podczas gdy rok temu była to jeszcze korekta (-2,3% r/r). W efekcie ceny nieruchomości w Australii wróciły w okolice szczytów. Czynnikiem stymulującym popyt jest utrzymywanie się stóp procentowych na niskim poziomie. Z grona krajów ... ). To niewiele na tle wyniku z trzeciego kwartału 2012 r., kiedy to progres wynosił 4,5% (r/r). Bartosz Turek ...
-
![Stopy procentowe bez podwyżek]( "Stopy procentowe bez podwyżek [© vege - Fotolia.com]")
Stopy procentowe bez podwyżek
... i PKB. Z dużym prawdopodobieństwem informacje płynące z tego dokumentu pokazują, że w średnim terminie inflacja wróci w okolice celu inflacyjnego (2,5%), a tym bardziej ryzyko uporczywej deflacji (zjawisko odwrotne wobec inflacji, czyli spadek cen dóbr ... średnia marża kredytowa wynosiła 1,79%, rok wcześniej 1,5%, a trzy lata temu 1,27%. Bartosz Turek ...
-
![Klimatyzacja w polskim mieszkaniu to rzadkość]( "Klimatyzacja w polskim mieszkaniu to rzadkość [© Sinisa Botas - Fotolia]")
Klimatyzacja w polskim mieszkaniu to rzadkość
... wynika z szacunków Lion’s Banku opartych o dane GUS. Konsekwentnie już od wielu dni słupki rtęci śmiało rosną popołudniami w okolice trzydziestej kreski. Jest to więc czas żniw dla firm montujących klimatyzację. Jak wynika z telefonicznego ... czekać będzie maksymalnie miesiąc, a w przypadku spraw skomplikowanych do 2 miesięcy. Bartosz Turek ...
-
![Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?]( "Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny? [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?
... wynajęte na terenie poszczególnych dzielnic mieści się nieopodal urzędu danej dzielnicy, Miejsce pracy to ścisłe centrum - okolice Pałacu Kultury i Nauki, Student rano udaje się na uczelnię (za miejsce studiów przyjęto gmach główny Politechniki ... . Przykład nie jest więc uniwersalny, a wyniki końcowe mogą się znacznie różnić. Bartosz Turek ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania I 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania I 2015 [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania I 2015
... lutym jego wartość zanotowała niewielki wzrost. Co nadmiernie nie dziwi, w ocenie ekspertów BIEC szybki powrót inflacji w okolice celu RPP (2,5% z odchyleniem +/- 1 pkt. proc.) jest mało prawdopodobny. Przypomnijmy, że na rynkach większość krajów Unii ... informacja jest przesłaną przemawiającą za dalszym obniżaniem kosztu pieniądza. Bartosz Turek ...
-
![Dzięki RPP raty kredytów w dół]( "Dzięki RPP raty kredytów w dół [© jan_S - Fotolia.com]")
Dzięki RPP raty kredytów w dół
... 456,3 zł na każde pożyczone 100 tys. zł. Gdy rynek zdyskontuje dzisiejszą decyzję Rady, wartość ta zmaleje jeszcze w okolice 440 zł. Gdyby jednak odwrócić sytuację i przyjąć, że Kowalski zanosi do banku 10 tys. zł w celu ulokowania ich ... ) lub dopiero gdy WIBOR zmieni się o np. 10 czy 25 punktów bazowych od ostatnio przyjętego poziomu. Bartosz Turek ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania II 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania II 2015 [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania II 2015
... do tego w marcu zanotował niewielki spadek. Nie powinno więc dziwić, że w ocenie ekspertów BIEC szybki powrót inflacji w okolice celu RPP (2,5% z odchyleniem +/- 1 pkt. proc.) jest mało prawdopodobny. Przypomnijmy, że na rynkach większość krajów Unii panuje ... – niby niewiele, ale w tym samym czasie ogólny poziom cen dóbr i usług spadł. Bartosz Turek ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2018 [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2018
... Różanka – tam za mkw. nowego mieszkania zapłacić trzeba 5-5,5 tys. zł podczas gdy Stare Miasto czy okolice Placu Grunwaldzkiego to 9-9,5 tys. zł za mkw. Wzrosty w największych miastach Spadek cen we Wrocławiu połączony ze ... i spowalniający wzrost gospodarczy w końcu przełożyć się może na gorsze dane z rynku pracy. Marcin Krasoń, Bartosz Turek ...
-
![Najlepsze lokaty i konta oszczędnościowe III 2020. Zyski coraz skromniejsze]( "Najlepsze lokaty i konta oszczędnościowe III 2020. Zyski coraz skromniejsze [© apops - Fotolia.com]")
Najlepsze lokaty i konta oszczędnościowe III 2020. Zyski coraz skromniejsze
... siły nabywczej (inflacją). Coraz bardziej prawdopodobny staje się spadek średniego oprocentowania lokat dla osób fizycznych w okolice 0,5%. Są to już wartości symboliczne, a i tak przedsiębiorcy będą mogli patrzeć na nie z zazdrością, bo ... pieniędzy na rachunkach w banku – szczególnie jeśli doszłoby do kolejnych cięć stóp procentowych. Bartosz Turek ...
-
![Na nowe mieszkania Polacy wydali 5,5 mld złotych w gotówce]( "Na nowe mieszkania Polacy wydali 5,5 mld złotych w gotówce [© bzyxx - Fotolia.com]")
Na nowe mieszkania Polacy wydali 5,5 mld złotych w gotówce
... 1%. Co więcej, jeszcze w bieżącym roku możemy się spodziewać spadku średniego oprocentowania lokat dla osób fizycznych w okolice 0,5%. To o wiele za mało, aby utrzymać siłę nabywczą oszczędności lokowanych w bankach. Powinniśmy więc w dalszym ... niewielkimi spadkami. W obecnych warunkach trudno jednak spodziewać się poważnych przecen. Bartosz Turek ...
-
![Obligacje skarbowe: dobre i na inflację, i na pandemię]( "Obligacje skarbowe: dobre i na inflację, i na pandemię [© Adam Machocki - Fotolia.com]")
Obligacje skarbowe: dobre i na inflację, i na pandemię
... także nie są już realną ochroną przed inflacją. Oprocentowanie depozytów spadło poniżej 1% i nieuchronnie zmierza w okolice 0,5%. Wiele osób w ostatnich tygodniach – pomimo rekordowych cen - kupowało też złoto, którego w efekcie dziś ... ochronić oszczędności przed inflacją na poziomie 8,5% - wynika z szacunków HRE Investments. Bartosz Turek ...
-
![Obligacje skarbowe już nie chronią przed inflacją. Zobacz o ile spadło ich oprocentowanie]( "Obligacje skarbowe już nie chronią przed inflacją. Zobacz o ile spadło ich oprocentowanie [© Maciej - Fotolia.com]")
Obligacje skarbowe już nie chronią przed inflacją. Zobacz o ile spadło ich oprocentowanie
... lokat i rachunków oszczędnościowych. Wszystko wskazuje na to, że lada moment średnie oprocentowanie tych produktów spadnie w okolice symboliczne (0,5%). Nie powinno więc dziwić, że wiele osób szuka alternatywy dla swoich pieniędzy. W gronie ... też zyskiwać nieruchomości, które wielu Polaków uznaje za bezpieczną przystań dla kapitału. Bartosz Turek ...
-
![Popyt na obligacje skarbowe 4-letnie wzrósł o ponad 800%. Ostatnie takie dane?]( "Popyt na obligacje skarbowe 4-letnie wzrósł o ponad 800%. Ostatnie takie dane? [© Pio Si - Fotolia.com]")
Popyt na obligacje skarbowe 4-letnie wzrósł o ponad 800%. Ostatnie takie dane?
... i rachunków oszczędnościowych. Wszystko wskazuje na to, że lada moment średnie oprocentowanie tych produktów spadnie w okolice symboliczne (0,5%). Nie powinno więc dziwić, że wiele osób szuka alternatywy dla swoich pieniędzy. Część postanowiła ... też zyskiwać nieruchomości, które wielu Polaków uznaje za bezpieczną przystań dla kapitału. Bartosz Turek ...
-
![Ogrzewanie mieszkania czy domu problemem dla 4% Polaków]( "Ogrzewanie mieszkania czy domu problemem dla 4% Polaków [© Jean Kobben - Fotolia.com]")
Ogrzewanie mieszkania czy domu problemem dla 4% Polaków
... były szczelne, a system ogrzewania sprawny. W sumie trudno się dziwić - jeśli tam bardzo rzadko słupki rtęci spadają o okolice zera stopni, to i skłonność do tego, aby się na taką ewentualność odpowiednio przygotować jest ... nieruchomości inwestując w ocieplanie budynków, efektywniejsze systemy grzewcze czy odnawialne źródła energii. Bartosz Turek ...
-
![Lokaty bankowe ze stratą 2-4% rocznie co najmniej do 2023 roku]( "Lokaty bankowe ze stratą 2-4% rocznie co najmniej do 2023 roku [© apops - Fotolia.com]")
Lokaty bankowe ze stratą 2-4% rocznie co najmniej do 2023 roku
... z dynamiką podobną do dzisiejszej. Dopiero w drugim kwartale 2022 roku inflacja ma przestać przekraczać 4%, a wrócić w okolice 3%. Czas pokaże czy faktycznie tak będzie, bo ekonomiści nie są w tej kwestii zgodni. Z drugiej ... stratny aż 6,5%. Oczywiście mówimy tu o wyniku po uwzględnieniu opodatkowania lokat i przewidywanej inflacji. Bartosz Turek ...
-
![Zdolność kredytowa w X 2021 spada]( "Zdolność kredytowa w X 2021 spada [© trashthelens - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa w X 2021 spada
... do poziomu stóp procentowych sprzed epidemii. Docelowo – czyli w perspektywie kilku lat podstawowa stopa powinna dotrzeć w okolice 2-2,5% (z obecnych 0,5%) i w tej okolicy powinna już pozostać przez dłuższy czas. Jest to bardzo ważna ... lokaty w dającej się przewidzieć przyszłości nie pozwolą nam uchronić oszczędności przed inflacją. Bartosz Turek ...
-
![Ceny mieszkań rosły wolniej niż ceny karpia]( "Ceny mieszkań rosły wolniej niż ceny karpia [© Remistudio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosły wolniej niż ceny karpia
... roku Część z nas zapewne jeszcze pamięta, że w połowie 2019 roku głośno było o cenach pietruszki, która poszybowała w okolice 12 złotych za kilogram i to w hurcie (ceny w sklepach potrafiły być znacznie wyższe). W ostatnich 12 miesiącach bardzo ... za takie wigilijne produkty jak suszone owoce na kompot czy masę makową. Oskar Sękowski, Bartosz Turek ...
-
![Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią]( "Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... kredyt zdrożał już (lub lada moment zdrożeje) o około 25%, a prognozy sugerują, że podwyżki finalnie mogą dojść w okolice 40%. Trudniej o kredyt Może zadziałać tu też zwykły mechanizm popytu i podaży. Jeśli bowiem kredyty są droższe, ... z zarazą dają jednak nadzieję, że zamknięć na miarę tych z poprzednich lat mamy realną szansę uniknąć. Bartosz Turek ...
-
![Lokaty bankowe tracą od lat, a Polacy się nie zniechęcają]( "Lokaty bankowe tracą od lat, a Polacy się nie zniechęcają [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Lokaty bankowe tracą od lat, a Polacy się nie zniechęcają
... okresy, w których realne oprocentowanie przeciętnego depozytu było na poziomie -1%. Gdy było szczególnie źle dochodziliśmy w okolice -2%. Gdy jednak poziom realnych strat przekroczył 3-4%, to można było już mówić o tym, że ... trochę zachodu, a i sam zakup nieruchomości czy jej przystosowanie do wynajmu pochłonęłoby niemałe koszty. Bartosz Turek ...
-
![Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?]( "Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić? [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?
... do Polski dotarła potężna liczba uchodźców możemy szacować, że niedobory mieszkaniowe mogą w bieżącym roku dotrzeć w okolice 2-3 milionów mieszkań. Nie chodzi jednak o to, aby zrezygnować z kapitału, który chciałby inwestować w Polsce. ... omawialiśmy w raporcie HRE Think Tank pt. Wpływ inwestycji instytucjonalnych na rynek mieszkaniowy. Bartosz Turek ...
-
![Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy]( "Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy [© pixabay.com]")
Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy
... dane obejmujące pierwsze 4 miesiące bieżącego roku studzą ten optymizm. Przeciętna powierzchnia nowego mieszkania deweloperskiego wróciła w okolice standardu z ostatnich lat (56 m kw.). Aby wytłumaczyć ten fenomen trzeba zauważyć, że budowa przeciętnego ... , że w 2020 roku deweloperzy oddali więcej mieszkań w blokach. Oskar Sękowski, Bartosz Turek ...
-
![Koniec podwyżek stóp procentowych?]( "Koniec podwyżek stóp procentowych? [© vege - Fotolia.com]")
Koniec podwyżek stóp procentowych?
... roku dojść do poziomu lub nawet przekroczyć poziom 8%. W poniedziałek 11 lipca przed południem oczekiwania te spadły w okolice 7%. To sugeruje, że we wrześniu RPP może jeszcze raz podnieść stopy procentowe, ale już w październiku ... w okresie wakacyjnym ceny w sklepach, na stacjach benzynowych i punktach usługowych nie rosły zbyt szybko. Bartosz Turek ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
