-
![Inwestycje hotelowe: od czego zależy zysk?]( "Inwestycje hotelowe: od czego zależy zysk?")
Inwestycje hotelowe: od czego zależy zysk?
... przychodów z noclegów, a jego koszty dodatkowe sprowadzają się jedynie do opłacania 50 groszy miesięcznie za m kw. lokalu w formie funduszu remontowego. W Kościelisku natomiast właściciel opłaca miesięczny czynsz na poziomie 10 zł miesięcznie za metr oraz jest zobowiązany do wykupienia ubezpieczenia nieruchomości (koszt rzędu kilkuset ...
-
![Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe]( "Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe [© gmg9130 - Fotolia.com]")
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe
... trwa przynajmniej kilka miesięcy) uzyskać można znacznie mniejszy zakres podwyżki. Koszty na etapie odwołania do SKO mogą pojawić się, gdy użytkownik wynajmie ... decyzji (10zł) oraz koszt wyceny nieruchomości (kilkaset złotych). Nie jest jednak potrzebne wykonywanie nowej wyceny nieruchomości, jeśli przeprowadzona została aktualizacja opłaty z tytułu ...
-
![Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu]( "Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu [© Spectral-Design - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu
... się przy zastosowaniu rocznej stawki amortyzacyjnej w wysokości 2, 5%. Koszty utrzymania Przedsiębiorca w sytuacji gdy wykorzystuje część mieszkania lub domu do prowadzenia działalności gospodarczej ma prawo zaliczyć do kosztów część wydatków jakie ponosi na utrzymanie nieruchomości. Wydatki związane z eksploatacją mieszkania trzeba rozdzielić na ...
-
![Zadłużenie Polaków we IX 2013]( "Zadłużenie Polaków we IX 2013 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Zadłużenie Polaków we IX 2013
... wkładu własnego dołoży się koszty transakcyjne oraz wykończenia mieszkania, powstają spore sumy. W przypadku lokalu z rynku wtórnego opłaty transakcyjne wynoszą około 3 proc. wartości nieruchomości (2 proc. podatku od czynności cywilnoprawnych oraz opłata dla notariusza). Jeśli dojdzie prowizja dla agencji nieruchomości koszty mogą zbliżyć się do ...
-
![Budownictwo ekologiczne: Polska w czołówce Europy]( "Budownictwo ekologiczne: Polska w czołówce Europy [© RFsole - Fotolia.com]")
Budownictwo ekologiczne: Polska w czołówce Europy
... można łatwiej i szybciej znaleźć najemców. Co więcej, taki dokument podnosi wartość nieruchomości. Może być to szczególnie istotne przy sprzedaży budynku, gdyż dla ... tym, właściciel może liczyć na szybsze znalezienie najemcy oraz na niższe koszty eksploatacji. Najemcy zaś mogą w ten sposób realizować politykę społecznej odpowiedzialności biznesu ...
-
![Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać?]( "Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać? [© goodluz - Fotolia.com]")
Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać?
... mieszkanie na rynku wtórnym powinien upewnić się też, że z nieruchomości wymeldowali się wszyscy dotychczasowi lokatorzy. Sprzedający może uzyskać takie zaświadczenie ... czyjej winy nie dojdzie do podpisania umowy). Koszty bieżące Przed zakupem nieruchomości warto sprawdzić, jakie są bieżące koszty jej utrzymania. W przypadku mieszkania istotne ...
-
![Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej podpisana]( "Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej podpisana [© Pio Si - Fotolia.com]")
Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej podpisana
... jednej osoby, co uprości postępowanie oraz zmniejszy koszty po stronie obywatela. Ustawa weszła w życie z dniem 1 stycznia ... nieruchomości; w umowie tej należało będzie wskazać instalacje do których przedsiębiorca będzie zobowiązany przekazać odpady, zaś ww przypadku nieruchomości, na których znajdują się domki letniskowe lub innych nieruchomości ...
-
![Służebność przesyłu: wynagrodzenie nie da zarobić]( "Służebność przesyłu: wynagrodzenie nie da zarobić [© Huseyin Bas - Fotolia.com]")
Służebność przesyłu: wynagrodzenie nie da zarobić
... nieruchomości może żądać „odpowiedniego wynagrodzenia”. „Inwestycja” w kabel Coraz częstszą praktyką jest nabywanie tanich – ze względu właśnie na przebiegające przez nie urządzenia przesyłowe – nieruchomości ... do sporu z tego powodu, postępowanie może trwać latami, gdzie koszty jego prowadzenia kilkakrotnie nawet mogą przerosnąć ewentualny zysk. ...
-
![Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji]( "Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji
... spółdzielczego. W takim przypadku oddzielnie trzeba amortyzować spółdzielcze prawo (stawka 2,5%), a oddzielnie koszty remontu jako ulepszenie obcych środków trwałych (stawka 10%). Takie działanie jest związane z faktem, że zgodnie z prawem właścicielem nieruchomości, do którejś komuś przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jest ...
-
![Kredyt hipoteczny w kilku krokach]( "Kredyt hipoteczny w kilku krokach [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny w kilku krokach
... obliczyć oprocentowanie pożyczki, raty, koszty okołokredytowe oraz koszty notarialne. Warto podkreślić, że nasze dochody mają wpływ na wysokość zaciągniętego kredytu. To na jakich warunkach dostaniemy kredyt z banku, zależy także od stanu cywilnego, liczby posiadanych dzieci, powierzchni, ceny i lokalizacji nieruchomości. To był krok pierwszy ...
-
![7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce]( "7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... ). Obecnie na rynku pierwotnym obserwujemy lekki wzrost stawek transakcyjnych, co jest normalnym zjawiskiem na dojrzałych rynkach. Ceny nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym są podobne, lecz koszty transakcyjne w przypadku zakupu od dewelopera są niższe (niższy podatek od czynności cywilnoprawnych i brak prowizji u wielu pośredników ...
-
![Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?]( "Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań? [© vchalup - Fotolia.com]")
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... koszty swoich przedsięwzięć na nabywców. Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego obowiązuje na rynku nieruchomości ...
-
![Złe kredyty mieszkaniowe: wspólny problem banku i dłużnika]( "Złe kredyty mieszkaniowe: wspólny problem banku i dłużnika [© Cherries - Fotolia.com.jpg]")
Złe kredyty mieszkaniowe: wspólny problem banku i dłużnika
... , ale najistotniejsze to przede wszystkim długotrwałość procesu egzekucji komorniczej, niska wartość kwoty uzyskanej z licytacji nieruchomości, ciągłe narastanie długu, koszty rezerw tworzonych przez banki oraz wysokie koszty działania komornika. Praktyka pokazuje również, że problemy z prawidłową spłatą kredytu hipotecznego oznaczają wiele innych ...
-
![Panele fotowoltaiczne to także cele mieszkaniowe]( "Panele fotowoltaiczne to także cele mieszkaniowe [© milena19842 - Fotolia.com]")
Panele fotowoltaiczne to także cele mieszkaniowe
... od sprzedaży nieruchomości. Przypomnijmy, że sprzedaż nieruchomości (gruntów, budynków, czy lokali itp.) stanowi źródło przychodu w podatku dochodowym, jeżeli nastąpi przed upływem 5 lat od ich nabycia. Stawka podatku wynosi tutaj 19% i jest liczona od uzyskanego dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania. Koszty takie stanowią ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
![Planowanie budżetu na Nowy Rok]( "Planowanie budżetu na Nowy Rok [© tuk69tuk - Fotolia.com]")
Planowanie budżetu na Nowy Rok
... śmieci, czynsz, opłaty osiedlowe, podatki od nieruchomości, garaż itp.) – część z nich można zmniejszyć, niektórych się nie da; koszty utrzymania, które można próbować obniżyć np. oszczędzając lub zmieniając taryfę lub opłaty abonamentowe za telewizor, telefon, internet, ubezpieczenie; koszty codziennego życia – żywność, transport, środki czystości ...
-
![Łatwiej o kredyt niż o wkład własny]( "Łatwiej o kredyt niż o wkład własny [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Łatwiej o kredyt niż o wkład własny
... wakacjach, przy kasach sklepów odzieżowych czy na stacji benzynowej. Koszty skromnego życia Koszty utrzymania trzyosobowej rodziny zostały oszacowane zachowawczo z założeniem oszczędnego (według numbeo ... z nich, że wkład własny wyższy o 10 pkt. proc. ogranicza wzrost cen nieruchomości o 10 pkt. proc. Co prawda analizie poddano rynek koreański, ...
-
![Opłata za użytkowanie wieczyste w kosztach podatkowych firmy]( "Opłata za użytkowanie wieczyste w kosztach podatkowych firmy [© fox17 - Fotolia.com]")
Opłata za użytkowanie wieczyste w kosztach podatkowych firmy
... , które objęli akcjonariusze dzielonej spółki akcyjnej. Zgodnie z planem podziału wszystkie nieruchomości stanowiące majątek spółki akcyjnej trafiły do wnioskodawcy (spółka przejmująca ... opłat ze użytkowanie wieczyste jako koszty ogólne Spółki, czyli - inne niż koszty bezpośrednio związane z przychodami, stanowią koszty pośrednie, które zgodnie z art ...
-
![Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?]( "Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?
... na rynku pierwotnym oraz całych wspólnot mieszkaniowych. Istotne są tutaj zwłaszcza dwa elementy: wysokość opłat oraz stan prawny nieruchomości. Przekształcenie we własność ustabilizuje koszty związane z utrzymaniem mieszkania, co może pozytywnie wpłynąć na decyzję o kupnie także nowych lokali przez potencjalnych nabywców. Z inwestycjami na ...
-
![Środki trwałe w darowiźnie: zasada kontynuacji amortyzacji]( "Środki trwałe w darowiźnie: zasada kontynuacji amortyzacji [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Środki trwałe w darowiźnie: zasada kontynuacji amortyzacji
... początkowej tej nieruchomości stanowią koszty uzyskania przychodu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1509 z późn. zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu ...
-
![Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków]( "Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków [© Alfonso de Tomás - Fotolia.com.jpg]")
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... również inne przychody i koszty ustalone zostały na warunkach rynkowych.(…) Biorąc pod uwagę powyższe przepisy oraz opis zdarzenia przyszłego wskazać należy, że w wyniku nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dnia 1 stycznia 2019 r., minimalnym podatkiem dochodowym zostały objęte wszystkie nieruchomości - budynki, niezależnie ...
-
![Czy magazyny w Europie dały się spowolnieniu gospodarczemu?]( "Czy magazyny w Europie dały się spowolnieniu gospodarczemu? [© pixabay.com]")
Czy magazyny w Europie dały się spowolnieniu gospodarczemu?
... dynamika spowolniła w drugiej połowie roku, a niskie wskaźniki pustostanów i rosnące koszty zaczęły wywierać presję na czynsze, które gwałtownie wzrosły na najbardziej ... najbardziej atrakcyjnych nieruchomości logistycznych wzrosły w 2022 r. o 60 pb do 3,80%, a w 2023 r. mogą kontynuować trend wzrostowy. Aktywność inwestycyjna na rynku nieruchomości ...
-
![Kredyt bez wkładu własnego ma inną nazwę. Co zmienia kredyt rodzinny?]( "Kredyt bez wkładu własnego ma inną nazwę. Co zmienia kredyt rodzinny? [© drubig-photo - Fotolia]")
Kredyt bez wkładu własnego ma inną nazwę. Co zmienia kredyt rodzinny?
... koszty utrzymania są tak duże, że trudno odłożyć oszczędności na wkład własny. Tym bardziej, że w pewnym momencie banki wymagały aż 20 procent nieruchomości. Natomiast ... przede wszystkim poszerzenie grona osób, które mogą ubiegać się o finansowanie nieruchomości, korzystając z tzw. spłaty rodzinnej. Pierwotna wersja programu “ładnie wyglądała” w ...
-
![Rynek mieszkaniowy - fakty i mity]( "Rynek mieszkaniowy - fakty i mity [© M.Gove - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... nieruchomości – to tylko przykładowe poglądy o branży deweloperskiej. Na tyle jednak szkodliwe, że destabilizują sektor. Jakie są zatem wyobrażenia o rynku nieruchomości, a ... pod budowę, jest zwyczajnie nieopłacalne. Ich utrzymanie pochłania bowiem wysokie koszty. Rzekome banki ziemi w wielu wypadkach są puste. Brak gruntów uniemożliwia zaś ...
-
![Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024]( "Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... odpowiednik stawki 6,05%. Wyliczenie uwzględnia koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy. Analiza obejmuje również odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Oczywiście ...
-
![1414 zł na utrzymanie mieszkania]( "1414 zł na utrzymanie mieszkania [© Freepik]")
1414 zł na utrzymanie mieszkania
... nieruchomości. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. W uproszczeniu można przyjąć, że nasze wyliczenia pokazują raczej koszty ...
-
![Kryzys finansowy w Polsce nie był dotkliwy]( "Kryzys finansowy w Polsce nie był dotkliwy [© denphumi - Fotolia.com]")
Kryzys finansowy w Polsce nie był dotkliwy
... ponad 100 proc. wartości nieruchomości z minimalnym wkładem własnym. Ta zmiana wyraźnie zatrzymała okres prosperity na rynku nieruchomości, a co za tym idzie ... i opłat, drenując kieszenie klientów poprzez nowe cenniki usług. Kontrolują również mocno koszty działalności, co przejawia się w licznych programach naprawczych i restrukturyzacjach. Nie dane ...
-
![Samochód w spadku: sprzedaż a podatek]( "Samochód w spadku: sprzedaż a podatek [© FikMik - Fotolia.com]")
Samochód w spadku: sprzedaż a podatek
... fizycznych. W myśl art. 19 ust. 1 cytowanej ustawy, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega ...
-
![Bezpieczny zakup domu]( "Bezpieczny zakup domu")
Bezpieczny zakup domu
... formę aktu notarialnego. Koszty sporządzenia takiego dokumentu ponosi zazwyczaj nabywca. Oprócz wynagrodzenia dla notariusza, kupujący musi również liczyć się z innymi wydatkami, jak np. podatek od czynności cywilnoprawnych czy opłata sądowa za wpis do księgi wieczystej stanowiący o nowym właścicielu nieruchomości. Od sprzedającego dostaje ...
-
![Niektóre podatki rozliczane w kosztach firmy]( "Niektóre podatki rozliczane w kosztach firmy [© apops - Fotolia.com]")
Niektóre podatki rozliczane w kosztach firmy
... w prowadzeniu działalności gospodarczej, wówczas podatek ten może obciążać koszty firmowe na ogólnych zasadach. Podmioty obowiązane opłacać ... nieruchomości Podatek od nieruchomości w prowadzeniu działalności gospodarczej opłacają podatnicy posiadający i wykorzystujący na potrzeby firmowe takie składniki majątku. Opłacanie podatku od nieruchomości ...
-
![Podatki 2013 wyższe niż w latach ubiegłych?]( "Podatki 2013 wyższe niż w latach ubiegłych? [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatki 2013 wyższe niż w latach ubiegłych?
... tego, czego dotyczą (inne są stawki dla nieruchomości mieszkalnych, inne dla pozostałych) oraz przeznaczenia nieruchomości (cele mieszkalne, związane z działalnością gospodarczą itp.). ... pierwszego przedziału skali podatkowej. Koszty te nie będą zatem mogły w skali roku przekroczyć42 764 zł. Mniejsze koszty oznaczają natomiast większy dochód, ...
-
![Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa?]( "Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa? [© whitelook - Fotolia.com]")
Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa?
... , koszty zarządzania i administracji nieruchomością, pozostałe usługi związane z zamieszkiwaniem), nośniki energii. Obciążenie podatkami mieszkania to zarówno VAT zawarty w cenie kupowanych świadczeń (w zależności od przedmiotu zakupu zastosowanie może znaleźć zarówno zwolnienie z VAT, jak też stawki 8% i 23%), jak też podatek od nieruchomości ...
-
![Ranking kredytów hipotecznych - czerwiec 2014]( "Ranking kredytów hipotecznych - czerwiec 2014 [© katarinagondova - Fotolia.com]")
Ranking kredytów hipotecznych - czerwiec 2014
... 198 zł), ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodu (3 769 zł), ubezpieczenia nieruchomości (320 zł), wyceny nieruchomości (200 zł) oraz kosztu ustanowienia zabezpieczenia (217 zł). Bank ... bez zobowiązań! Sprawdź Decydując się na zakup mieszkania muszą pamiętać o tym, że koszty związane z udzieleniem kredytu nie będą jedynymi, jakie trzeba będzie ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł]( "Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł [© Wavebreak Media LTD Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... kredytobiorcy, a więc nabywcy łatwiej jest uzyskać kredyt, a dla budżetu koszty są minimalne. Dla nabywcy rozwiązanie drugie jest droższe niż pierwsze, bo zaciągając kredyt z gwarancją trzeba płacić raty od całego kredytu (w pierwszym 20% ceny nieruchomości pokrywana jest nieoprocentowaną, a potem niskooprocentowaną pożyczką z budżetu). Plusem ...
-
![W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?]( "W co inwestować? Co się najbardziej opłaca? [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?
... i gwarancję bezpieczeństwa własności. Grunt stanowi zatem dobro namacalne i ponadczasowe - nieruchomości te są dziedziczone, a spadkobiercy nawet po kilkudziesięciu latach mogą odzyskać własność. Ziemia, w przeciwieństwie do mieszkań nie wymaga nieustannego nadzoru, a koszty utrzymania są bliskie zeru. O gruncie, w przeciwieństwie do polis i lokat ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 20/2015]( "Polska: wydarzenia tygodnia 20/2015 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 20/2015
... rosnąć. Ceny ofertowe mieszkań stabilne Kwiecień to kolejny miesiąc o niewielkim zakresie zmian cen ofertowych nieruchomości. Spadki zanotowano w sześciu spośród analizowanych miast, w dziewięciu natomiast koszty nabycia nieruchomości nieznaczne wzrosły. – Największa zmiana dotyczy Sopotu, gdzie średni koszt zakupu metra kwadratowego zmniejszył się ...
Zakątek Telimeny w Krakowie w przedsprzedaży
