-
Kodeks wyborczy znowelizowany
... o dwa lata – do roku 2017 oraz obniżenie wartości kosztorysowej zadań inwestycyjnych. Zmiana podyktowana jest przedłużającymi się postępowaniami wywłaszczeniowymi nieruchomości objętych programem, w tym negocjacjami z właścicielami działek oraz procedur związanych z uzyskaniem decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla obiektów sportowych. Ustawa ...
-
Nie należy likwidować przetargów na odbiór odpadów komunalnych
... więc bezpośrednio na zmniejszeniu wpływu środków pieniężnych do budżetu państwa oraz gmin, uiszczanych w postaci podatków CIT, PIT, podatków od nieruchomości, środków transport, itp. Ogromnym zagrożeniem dla budżetu państwa, w przypadku wykluczenia przedsiębiorców prywatnych z rynku gospodarki odpadami, byłyby roszczenia odszkodowawcze w wymiarze ...
-
Ubezpieczenie all risks - plusy i minusy
... przez ubezpieczonego, które są podstawą do uznania roszczenia. Do tego typu wymogów może należeć między innymi zapewnienie minimalnego zabezpieczenia nieruchomości przez kradzieżą. W przypadku włamania, ze stwierdzonym jednocześnie brakiem podstawowych zabezpieczeń, ubezpieczyciel może zmniejszyć kwotę wypłaty odszkodowania lub całkowicie jej ...
-
MdM po 11 miesiącach
... jest następstwem tego, że dofinansowanie jest przekazywane do banku wraz z ostatnią transzą wypłaty kredytu. W ten sposób przyznano dopłaty do zakupu nieruchomości, które zostaną ukończone dopiero w 2017 r. Kredytobiorcy mogą składać wnioski przez cały rok. Jednak warto pamiętać, że jeśli ktoś chciałby otrzymać ...
-
Ulga odsetkowa na zakup budynku mieszkalnego w stanie surowym?
... przeniesienie jego własności na rzecz małżonków wraz z przynależnym do niego gruntem. Pozwolenie na budowę zostało wydane na wykonawcę. Własność tej nieruchomości (w stanie surowym zamkniętym) została przeniesiona na małżonków na mocy umowy zawartej w formie aktu notarialnego 06 marca 2006 r. – w tym też dniu ...
-
Umowa leasingu operacyjnego obniży podatek dochodowy za rok 2014
... zawarta co najmniej na okres równy 40% normatywnego okresu amortyzacji ( w przypadku ruchomości) lub co najmniej na 5 lat (gdy umowa dotyczy nieruchomości) oraz suma wszystkich rat, pomniejszona o podatek VAT, musi odpowiadać co najmniej wartości początkowej środka trwałego. Normatywny okres amortyzacji samochodu osobowego ...
-
Działalność gospodarcza a intercyza
... i przedmiotów wchodzących w skład przedsiębiorstwa. W pozostałym zakresie wierzyciel nie może sięgnąć do majątku wspólnego. Poza jego zakresem będą zatem udziały w spółkach, nieruchomości, ruchomości itp. Aby egzekwować z całego majątku wspólnego, wierzyciel musiałby wykazać, że drugi małżonek wyraził zgodę na czynność prawną, która była ...
-
Kredyt we frankach? Czas na pozew
... . „Wyrok śmierci” finansowej tym bardziej wisi nad zadłużonymi na o wiele większe kwoty lub w sytuacji, gdy wysokość zobowiązania znacznie przewyższa wartość nieruchomości, na zakup której zaciągnięto kredyt. Skutkiem takiego obrotu spraw mogą być opóźnienia w terminach płatności bądź nawet niewypłacalność kredytobiorców – Czy sytuacja ...
-
Dom jednorodzinny teraz bez pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie
... zmiana zakłada ponadto zniesienie obowiązku załączania do dokumentacji projektowej oświadczeń o zapewnieniu gazu, ciepła, wody i energii oraz o warunkach przyłączenia nieruchomości do infrastruktury technicznej, w tym dostępu do drogi publicznej, z wyłączeniem dróg krajowych i wojewódzkich. Eliminuje się również obowiązek zgłaszania odpowiedniemu ...
-
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?
... przestrzennego, w ten sposób, że „dotychczasowy sposób usytuowania obiektów budowlanych w stosunku do dróg i innych terenów publicznie dostępnych oraz do granic przyległych nieruchomości” staje się elementem obligatoryjnym planu, a nie jak dotychczas fakultatywnym – zmiana ta może mieć wpływ zasady lokalizowania na masztów telekomunikacyjnych w art ...
-
Rynek pracy w dobrej kondycji. Przybywa ofert pracy
... dotrzymała jej księgowość. Obiecująco wygląda sytuacja w marketingu i PR (+20 proc.), a to jeden z sygnałów świadczących o poprawie koniunktury. Ten wynik podzieliła branża nieruchomości. W sprzedaży bardzo dobry wynik ilościowy przełożył się na wzrost na poziomie 4 proc. Spore, bo ponad 40-procentowe wzrosty stały się udziałem ...
-
Praca w Anglii nie przekreśla szans na kredyt w Polsce
... naszego kraju, którzy posiadają pozytywną historię spłat zobowiązań finansowych za granicą, zyskają ułatwiony dostęp do kredytu w Polsce, np. na zakup nieruchomości czy rozpoczęcie własnej działalności po powrocie z emigracji. - Dzięki współpracy BIK z trzema zagranicznymi biurami kredytowymi: z niemieckim biurem SCHUFA Holding AG, brytyjskim ...
-
Sektor publiczny szuka biur w Warszawie
... Agencja Rynku Rolnego, Urząd Rejestracji Leków, Główny Inspektorat Transportu Drogowego, czy Urząd Lotnictwa Cywilnego. Do nowej siedziby przeniosła się Agencja Nieruchomości Rolnych i Izba Celna. Małgorzata Brawura-Biskupska z firmy doradczej Walter Herz prognozuje, że podmioty administracji państwowej w najbliższych latach wyraźnie zwiększą swój ...
-
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2015
... nie doczekaliśmy się wdrożenia Kodeksu Urbanistyczno-Budowlanego, który obejmowałby kompleksowo wszystkie etapy lokalizacji i realizacji inwestycji, oraz racjonalizacji podatku od nieruchomości. A są one niezbędne, aby umożliwić władzom samorządowym prowadzenie racjonalnej gospodarki przestrzennej i powstrzymać proces rozpraszania zabudowy. Władze ...
-
Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu
... lat, a ograniczenia są znacznie większe przykładowo z uwagi na wymagania instytucji finansującej nieruchomość. Długość okresu najmu wpływa nie tylko na wycenę nieruchomości, ale także na korzystniejsze warunki finansowania. Dla najemcy natomiast dobrze wynegocjowania umowa najmu jest jednym z narzędzi do prowadzenia rentownej działalności ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadku: notariusz ważniejszy od sądu
... . Celem norm zawartych w treści ww. art. 16 jest nieobciążanie spadkobierców znacznymi, pod względem finansowym, skutkami podatkowymi z tytułu przyrostu majątkowego w postaci nieruchomości bądź lokalu, gdy nie dysponują budynkiem lub lokalem mieszkalnym i zamierzają zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat. Ulga ta przysługuje ...
-
Bywałeś w hotelu Hyatt? Sprawdź, czy cię nie okradziono
... możliwe zagrożenia. To jasne, że w przypadku hoteli Hyatt, coś poszło nie tak i nie zapobiegnięto włamaniu do systemów, które dotknęło 250 nieruchomości na całym świecie. Hyatt opublikował także stronę internetową, która pozwala wskazać kraj / stan i zobaczyć odwiedzone hotele, w których system został naruszony ...
-
Przeprowadzka do nowego biura - skomplikowany proces, który można uprościć
... składa się z planowania, wyboru opcji (długiej listy), krótkiej listy, finalizacji transakcji, aranżacji powierzchni i przeprowadzki. Po wybraniu najbardziej atrakcyjnych dla klienta nieruchomości, czas na wnikliwą analizę. Idealnie, jeśli już na tym etapie mamy zapewnione wsparcie Project Managera / eksperta technicznego, który pomoże nam ...
-
Nowe prawo budowlane wydłuża procesy inwestycyjne
... takie rozwiązanie może okazać się niezwykle problematyczne, szkodliwe i prowadzić do sąsiedzkich zatargów – przykładowo jeśli ganek znajdzie się za blisko nieruchomości z nim graniczącej sąsiad pozbawiony został możliwości jakiejkolwiek interwencji. Co paradoksalne – inwestor planujący dobudowę łazienki, albo niewielkiego pomieszczenia na opał ...
-
Dziedziczenie mieszkania pozbawia zwrotu VAT w budownictwie
... dopłat do kredytów , a więc: kupują/budują pierwsze lokum, mają mniej niż 36 lat i nie są czy też nie byli właścicielami innych nieruchomości. Chciał szybko oddać, co odziedziczył Z tego zwrotu VAT chciał skorzystać podatnik. Wcześniej mieszkał z rodzicami w domu, ale zdecydował się na budowę ...
-
Hanna Gronkiewicz-Waltz na językach
... wtedy m.in. o kontrolę Centralnego Biura Antykorupcyjnego w stołecznym ratuszu. Przełom sierpnia i września przyniósł kolejny skok. Miało to związek ze sprawą reprywatyzacji nieruchomości położonych na terenie Warszawy. Między krytyką a agresją W sieci dyskusja o prezydent Warszawy toczyła się głównie na Facebooku (54% wzmianek) i na Twitterze ...
-
Leasing operacyjny w kosztach podatku dochodowego
... ruchome lub wartości niematerialne i prawne, albo została zawarta na okres co najmniej 5 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, została zawarta na czas oznaczony, 3. suma ustalonych opłat w umowie ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany I 2017 r.
... 2016 r. o zmianie ustawy o zmianie ustawy o ochronie przyrody oraz ustawy o lasach (Dz. U. z 2016 r., poz. 2249), która m.in. zwiększa uprawnienia właścicieli nieruchomości, na których rosną drzewa i krzewy poprzez uproszczenie regulacji dotyczącej wycinki oraz wyposaża jednostki samorządu w kompetencje do dostosowywania poziomu ochrony zieleni ...
-
Cesja (przejęcie) umowy leasingu operacyjnego w podatku dochodowym
... ruchome lub wartości niematerialne i prawne, albo została zawarta na okres co najmniej 5 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, suma ustalonych opłat w umowie leasingu, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub wartości ...
-
Rynek funduszy inwestycyjnych - trendy 2016
... zł. Wciąż jest to jednak najmniejszy segment na krajowym rynku. Niewiele więcej (2,3 mld zł) zgromadzone było na koniec 2016 r. w funduszach nieruchomości (wzrost o +0,1 mld zł, czyli +7,4%) w czym zasługa przede wszystkim napływów netto do funduszy. W przypadku segmentu funduszy sekurytyzacyjnych, który wzrósł o +0,9 mld zł ...
-
Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Nie będzie łatwo?
... przez ustawę (art. 22), nabywca ma prawo od niej odstąpić w terminie 30 dni od dnia jej zawarcia. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Gdy deweloper nie przeniesie praw własności lokalu na nabywcę w wyznaczonym terminie, który widnieje w umowie, wówczas kupujący powinien wyznaczyć sprzedającemu dodatkowy ...
-
Ubezpieczenie assistance dla domu
... , jeżeli doszło do awarii pralki, lodówki lub innego sprzętu RTV/AGD/PC i nie ma możliwości usunięcia defektu, ubezpieczyciel pokryje koszt transportu sprzętu z nieruchomości do autoryzowanego serwisu i z powrotem – tłumaczy Anna Materny, Dyrektor Biura Ubezpieczeń Detalicznych w Gothaer TU S.A. Oprócz tego Assistance zapewnia przeglądy bojlera ...
-
Wspólnota małżeńska: zniesienie współwłasności w podatku PCC
... nie wymienia podziału majątku wspólnego małżonków, który wynika z kodeksu rodzinnego i opiekuńczego a nie prawa cywilnego. W efekcie zniesienie współwłasności małżeńskiej i przypisanie nieruchomości do majątku osobistego męża nie jest opodatkowane PCC - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 27.01.2017 r. nr ...
-
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu
... wszyscy przyszli najemcy byli stronami umów – łatwiej będzie mógł wtedy dochodzić swoich praw na wypadek konfliktu. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego 3. Selekcja najemcy i właściciela W ostatnich latach wiele zaczęło się także mówić o selekcji najemcy. W efekcie coraz częściej przyszli ...
-
Czego najczęściej dotyczą porady prawne dla studentów?
... Brunejko, Dyrektor Akademickiej Poradni Prawnej na Uniwersytecie Warszawskim. Zaliczają się do nich między innymi sprawy z zakresu prawa rodzinnego, spadków, nieruchomości czy ochrony praw konsumentów. Bezpieczny wynajem mieszkania Częsty – zwłaszcza na początku roku akademickiego – problem może stanowić wynajem mieszkania. Pośpiech, ograniczony ...
-
9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura
... . Warto zatem skorzystać z usług doradcy, przy czym należy mieć na uwadze, iż wielu doradców to firmy zaangażowane w różne aspekty rynku nieruchomości. Dlatego warto poszukać doradcy, który reprezentuje wyłącznie interesy najemcy i nie jest związany umowami z żadnym z wynajmujących, co pozwoli uniknąć konfliktu interesów ...
-
Ubezpieczenia 2017. kluczowe tendencje
... nieco wyhamowało - w porównaniu z poprzednim kwartałem się spadek sięgnął 1.6% (spadek odnotowany w drugim kwartale osiągnął 2.2%). Spadki dostrzegalne są również w sektorze nieruchomości (1.7% wobec 2.8% w poprzednim kwartale) oraz w branży finansowej i usług profesjonalnych (1.4% vs 2.1%). Z kolei stawki OC nie zmieniły się od drugiego kwartału ...
-
Zmiany w prawie, które wpłyną na realizację inwestycji w 2018 roku
... istotny wpływ dla środowiska. Wraz z wejściem w życie ustawy wygasły wszystkie decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz o warunkach zabudowy dotyczących nieruchomości zagrożonych powodzią wydane na podstawie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Co istotne nie dotyczą one zmian w istniejących już obiektach liniowych ...
-
Split payment czyli czym jest rachunek VAT?
... innych kontrahentów, ale też nie będzie wręcz mógł regulować innych zobowiązań publicznoprawnych (np. płacić podatku dochodowego, od spadków i darowizn, od nieruchomości, transportowego itp.) W drodze wyjątku za zgodą fiskusa pieniądze tam zgromadzone będą mogły być przekazane na inny rachunek bankowy, którym podatnik ...
-
Upadłość konsumencka Polaków - 2 mld zł i jeszcze więcej
... jedynie wydzielenie ogłaszającemu bankructwo kwoty na wynajem mieszkania na okres od 12 do 24 miesięcy. W wyjątkowych okolicznościach w grę wchodzi zachowanie nieruchomości, ale pod warunkiem, że zgodzą się na to wierzyciele. Ogłaszający upadłość ma obowiązek wykonywania zatwierdzonego przez sąd planu spłaty wierzycieli ...