-
![Ujemny fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Powód do obaw?]( "Ujemny fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Powód do obaw? [© fotoman1962 - Fotolia.com]")
Ujemny fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Powód do obaw?
... fundusz remontowy posiada ujemne saldo. Warto wyjaśnić, czy taka sytuacja rzeczywiście jest niepokojąca z punktu widzenia członka wspólnoty mieszkaniowej. W 2020 roku więcej wspólnot utworzy fundusz remontowy Tytułem wstępu warto przypomnieć, że każda wspólnota mieszkaniowa może założyć fundusz remontowy. Taki fundusz ...
Tematy: wspólnota mieszkaniowa, fundusz remontowy -
![Zniszczone mieszkanie bez amortyzacji? -nie jest środkiem trwałym]( "Zniszczone mieszkanie bez amortyzacji? -nie jest środkiem trwałym [© hanohiki - Fotolia.com]")
Zniszczone mieszkanie bez amortyzacji? -nie jest środkiem trwałym
... fundusz remontowy mogą stanowić koszt uzyskania przychodu? Wynajem mieszkań na krótki okres to jeden ze sposób na biznes. Wiele turystów woli zamieszkać w takim wynajętym mieszkaniu jako że jest to rozwiązanie tańsze i jednocześnie dające większą swobodę. Zysk z tego typu działalności jest ...
-
![Co musi zawierać umowa najmu?]( "Co musi zawierać umowa najmu? [© thodonal - Fotolia.com]")
Co musi zawierać umowa najmu?
... kontraktu, starannie go przeanalizować. Co powinna zawierać skuteczna umowa najmu? Na to pytanie odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes Zarządu ... jest wyszczególnienie elementów, z których się składa. Jeżeli najemca płaci na rzecz wynajmującego również opłaty za media oraz wszelkie opłaty na fundusz remontowy i inne wspólnotowe wydatki, warto to ...
-
![Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?]( "Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?
... to m.in.: zakup mieszkania lub budowa domu (także w trakcie realizacji inwestycji); uzyskanie odrębnej własności lokalu mieszkalnego powstałego w drodze przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego, bądź pomieszczeń niemieszkalnych; wpłacenie za okres 12 miesięcy składek na fundusz remontowy ...
-
![Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?]( "Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne? [© makaule - Fotolia.com]")
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... jest dla najemców i właścicieli jedynie możliwością. Zgodnie z przepisami ustawy o ochronie praw lokatorów najemca nie płaci też za utrzymanie całego budynku, w którym jest mieszkanie: ochronę i ubezpieczenie budynku, sprzątanie części wspólnych, nawet opłat na fundusz remontowy – to wszystko jest ...
-
![Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?]( "Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?")
Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?
... to warto podkreślić, że choć wielka płyta jest często tańsza w zakupie, to niekoniecznie jest tańsza w utrzymaniu. Pomimo termomodernizacji czy instalowania odnawialnych źródeł energii, bloki z wielkiej płyty generują wyższe koszty utrzymania niż nowoczesne budownictwo. I chodzi tu nie tylko o nakłady na fundusz remontowy ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe?]( "Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe? [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe?
... z usług świadczonych przez spółdzielnię mieszkaniową, to mogą zdecydować, że zarządzanie budynkiem ... , że zarząd spółdzielni mieszkaniowej jest obowiązkowy z mocy ustawy jeśli co najmniej jeden lokal wciąż pozostaje jej ... między innymi kwestii rozliczenia wpłat na fundusz remontowy. Tematem wspomnianego rozliczenia funduszu remontowego na rzecz byłych ...
-
![5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania]( "5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania [© alfexe - Fotolia.com]")
5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania
... , zadaniem drugiej strony jest odsiać ziarno od plew. Na co zwracać uwagę przy zakupie ... to obraz kosztów utrzymania danej nieruchomości. Do mediów należy jeszcze doliczyć czynsz i tu także mogą być spore różnice pomiędzy różnymi lokalami. W przypadku starszych budynków istnieje spore ryzyko, że trzeba będzie zrzucać się na wysoki fundusz remontowy ...
-
![Od remontu drogi spółdzielnia mieszkaniowa odliczy VAT]( "Od remontu drogi spółdzielnia mieszkaniowa odliczy VAT [© blas - Fotolia.com]")
Od remontu drogi spółdzielnia mieszkaniowa odliczy VAT
... fundusz remontowy, które są opodatkowane podatkiem VAT. Nakłady na remont drogi będą stanowiły element wspólnego rozliczenia dla całej nieruchomości. Droga jest wykorzystywana tylko przez właścicieli garaży, którzy wnoszą opłaty na fundusz remontowy ... podatku naliczonego. Co do zasady, status podatnika związany jest z prowadzeniem przez dany ...
-
![Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych]( "Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych")
Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
... rynkowej w myśl zasady tzw. net-billingu. Jest to średnia miesięczna cena energii elektrycznej w danym miesiącu ( ... fundusz remontowy obiektu lub opłaty za sprzątanie. Do tego dochodzi oczywiście te 30% wykorzystane na własne potrzeby, to też spora oszczędność, ponieważ nie trzeba kupować tej energii z sieci – wylicza Adrian Wachelka z INERGIS Na co ...
-
![Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa?]( "Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa? [© Darek - Fotolia.com]")
Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa?
... jest niechęć do wyższych opłat na fundusz remontowy. Spora liczba mieszkań kupiona jest jako inwestycja, priorytetem jest więc maksymalizacja zysków, a nie wyższe standardy. Nieco inaczej wygląda to ... Nie mają 100% pewności co do długoterminowości swojej inwestycji i przewidują możliwość wycofania się z niej np. po 5-8 latach. To też jawnie nie są ...
-
![Termomodernizacja budynku wspólnoty: skąd dofinansowanie?]( "Termomodernizacja budynku wspólnoty: skąd dofinansowanie? [© bzyxx - Fotolia.com]")
Termomodernizacja budynku wspólnoty: skąd dofinansowanie?
... jest wspólnot, które mogą finansować prace termo modernizacyjne i remonty w całości z własnych środków. „W celu uzyskania kredytu wspólnota musi spełniać określone warunki, m.in. wykazać się płynnością finansową i regularnymi wpłatami na fundusz remontowy ...
-
![Jak ocieplić budynek Wspólnoty?]( "Jak ocieplić budynek Wspólnoty? [© auremar - Fotolia.com]")
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?
... jest wspólnot, które mogą finansować prace termo modernizacyjne i remonty w całości z własnych środków. „W celu uzyskania kredytu wspólnota musi spełniać określone warunki, m.in. wykazać się płynnością finansową i regularnymi wpłatami na fundusz remontowy ...
-
![Mieszkanie bezczynszowe, ale obowiązki jak przy domu]( "Mieszkanie bezczynszowe, ale obowiązki jak przy domu [© Gilles Paire - Fotolia.com]")
Mieszkanie bezczynszowe, ale obowiązki jak przy domu
... Co to pojęcie oznacza? Czy rzeczywiście koszty utrzymania takiego mieszkania są niższe i na co należy zwrócić uwagę? Home Broker odpowiada na te i inne pytania na temat mieszkań bezczynszowych. Brak czynszu to realna oszczędność na poziomie kilkuset złotych każdego miesiąca. Nie trzeba płacić składki na fundusz remontowy ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... , co często jest znacznym ułatwieniem, to doliczyć ... jest również widok z okna lub balkonu i czy sąsiednie budynki nie są usytuowane zbyt blisko. Warto też sprawdzić koszty utrzymania oraz sposób zarządzania nieruchomością – kto nią administruje, czy przewidziany jest fundusz remontowy itd. Mieszkanie Mieszkanie najlepiej oglądać, gdy jest ...
-
![Zwrot ze spółdzielni mieszkaniowej bez podatku dochodowego]( "Zwrot ze spółdzielni mieszkaniowej bez podatku dochodowego [© Nik - Fotolia.com]")
Zwrot ze spółdzielni mieszkaniowej bez podatku dochodowego
... jest obojętny podatkowo, gdyż w takim przypadku właściciel lokalu otrzymuje jedynie zwrot uprzednio poniesionych wydatków na fundusz remontowy w spółdzielni ... wykonywanego przez spółdzielnię, co oznacza, że na właścicielach ... regulamin wydany na jego podstawie tak stanowi, to środki funduszu na remont zasobów mieszkaniowych, utworzonego przez ...
-
![Jak rozliczyć PIT w 2006 r.]( "Jak rozliczyć PIT w 2006 r. [© anna - Fotolia.com]")
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Podatek dochodowy jest podatkiem osobistym, co oznacza, że podatnikiem jest każda osoba fizyczna osiągająca dochód. Zasada ta ma ... na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej i jednocześnie spełnia wszystkie warunki określone przez ustawodawcę, to ma prawo ...
-
![Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?]( "Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki? [© gosphotodesign - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?
... to, że ewentualne wady budynku i samego mieszkania zostaną naprawione w ramach gwarancji. Tymczasem kilkudziesięcioletnie budynki wymagają kosztownych remontów, co podnosi koszty bieżącego utrzymania (wysokie składki na fundusz remontowy). O ile wokół nowych budynków często brakuje budynków użyteczności publicznej, to niebagatelną ich zaletą jest ...
-
![Mieszkania bezczynszowe: plusy i minusy]( "Mieszkania bezczynszowe: plusy i minusy [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkania bezczynszowe: plusy i minusy
... – część wspólna nieruchomości jest wówczas ograniczona do minimum. Nie trzeba płacić czynszu Podstawową zaletą mieszkania bezczynszowego jest oczywiście brak czynszu. Nie ma tutaj składki na fundusz remontowy, na utrzymanie części wspólnych nieruchomości i tak dalej. Wygląda to tak jak w przypadku domu jednorodzinnego. Co miesiąc płacimy więc tylko ...
-
![Ulga Podatkowa na Zabytki. Kiedy? Dla kogo?]( "Ulga Podatkowa na Zabytki. Kiedy? Dla kogo? [© Tomasz Sergej - Fotolia.com]")
Ulga Podatkowa na Zabytki. Kiedy? Dla kogo?
... To te osoby, realnie i w prosty sposób, odliczając wydatki na fundusz remontowy, skorzystają z tego przepisu. Jednak najpierw muszą się dowiedzieć o takiej możliwości - podkreśla Anna Bartosiak, specjalistka Narodowego Instytutu Konserwacji Zabytków, autorka broszury Ulga Podatkowa na Zabytki. Bezpłatna publikacja jest ...
-
![Zysk z condohotel wyższy niż z lokaty]( "Zysk z condohotel wyższy niż z lokaty")
Zysk z condohotel wyższy niż z lokaty
... jako fundusz remontowy. Tyle samo ... to po odliczeniu podatku od zysków kapitałowych oznacza to zysk na poziomie 3,6%. Póki co istnieje jeszcze możliwość skorzystania z lokat jednodniowych omijających podatek. Przeważnie ich oprocentowanie nie przekracza znacznie 5%. Oznacza to, że większość projektów typu „condo” pozwala zarobić więcej. Jest to ...
-
![Jak zarobić na inwestycji w condohotel?]( "Jak zarobić na inwestycji w condohotel?")
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... fundusz remontowy oraz ubezpieczenie nieruchomości. Ten drugi zależny jest od wartości nieruchomości. W większości przebadanych przypadków roczny koszt ubezpieczenia nie przekracza 300 zł. Należy jednak zauważyć tu, że w inwestycji w Międzyzdrojach, Władysławowie i Ostródzie operatorzy hotelu samodzielnie pokrywają koszt takiej polisy. Jest to ...
-
![Gdzie tańsze opłaty za rachunki?]( "Gdzie tańsze opłaty za rachunki?")
Gdzie tańsze opłaty za rachunki?
... bankowości internetowej czy telefonicznej. Jest to wygodne rozwiązanie jeśli chcemy opłacać regularne płatności na kwotę, która powtarza się co miesiąc – na przykład spłata raty kredytu gotówkowego, czynsz, czy fundusz remontowy. Polecenie zapłaty działa na trochę innych zasadach, ale skutek dla klienta jest ten sam – nie musi ...
-
![Ulga remontowa w PIT za 2006 rok]( "Ulga remontowa w PIT za 2006 rok [© anna - Fotolia.com]")
Ulga remontowa w PIT za 2006 rok
... została ona jednak zniesiona. Mimo to, podatnicy, którym zabrakło podatku do ... jest lokal czy budynek mieszkalny. Dla ostatniej ulgi trwającej w latach 2003 – 2005 wynosił on dla lokalu mieszkalnego 4 725 zł (a zatem limit wydatków wynosił 24 868,42 zł). Natomiast dla budynku mieszkalnego lub wpłat dokonywanych na wyodrębniony fundusz remontowy ... co ...
-
![Jednoosobowa działalność gospodarcza - rozliczenie roczne 2022. Jak rozliczyć, jakie ulgi i odliczenia?]( "Jednoosobowa działalność gospodarcza - rozliczenie roczne 2022. Jak rozliczyć, jakie ulgi i odliczenia? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Jednoosobowa działalność gospodarcza - rozliczenie roczne 2022. Jak rozliczyć, jakie ulgi i odliczenia?
... , jak i metody oraz stawki podatku. Sprawdź, na co w rozliczeniu rocznym PIT 2022 powinna zwrócić uwagę ... nieruchomości zabytkowych oraz na inwestycje w fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej utworzonej ... na robotyzację przedsiębiorstwa. To, czy z ulgi może skorzystać każdy przedsiębiorca, czy jest ona zastrzeżona dla ...
Tematy: podatek od firmy, działalność gospodarcza, skala podatkowa, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, karta podatkowa, PIT-36, PIT-36L, PIT-28, PIT-16, rozliczenia z urzędem skarbowym, jak rozliczyć PIT, rozliczenia podatkowe, zeznanie podatkowe, PIT 2022, rozliczenie roczne, ulgi podatkowe, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, odliczenia od dochodu, zwolnienia z PIT, PIT zerowy, zmiany w podatkach, Polski Ład -
![Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu]( "Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... jest uzależniona od faktu jego wynajmowania. Do takich wydatków można zaliczyć m.in. opłaty wnoszone do spółdzielni obejmujące koszty sprawowania zarządu i administracji osiedlem mieszkaniowym, fundusz remontowy ...
-
![Mieszkanie nowe czy używane?]( "Mieszkanie nowe czy używane?")
Mieszkanie nowe czy używane?
... fundusz remontowy będą przez dłuższy czas niskie. Innym powodem kupna takich mieszkań jest fakt, że są budowane według energooszczędnej technologii, a więc ich utrzymanie jest ... zdarza, że lokalizacja deweloperskich inwestycji jest mało ciekawa, a wręcz peryferyjna. Dobre lokalizacje to przede wszystkim właśnie stara zabudowa. Co więcej, ceny na rynku ...
-
![7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki]( "7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki [© bernardbodo - Fotolia.com]")
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki
... jest to więc bez znaczenia. Największą niewiadomą jest fundusz remontowy, bo w zależy on od stanu nieruchomości i planowanych w najbliższych latach prac. Dodatkowo pamiętajmy o tym, że wysokość rachunku za ogrzewanie jest ...
-
![Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych]( "Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych [© Sebastian - Fotolia.com]")
Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych
... jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z tytułu prywatnego najmu to ... fundusz remontowy ...
Tematy: PIT 2023, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, odliczenia podatkowe, e-deklaracje, rozliczenie roczne 2023, PIT-2, PIT-28, PIT-36, PIT-37, ulga prorodzinna, kwota wolna od podatku, ulga na zabytki, ulga na innowacyjnych pracowników, ulga rehabilitacyjna -
![Opłaty rachunków przez Internet tańsze od tradycyjnych]( "Opłaty rachunków przez Internet tańsze od tradycyjnych")
Opłaty rachunków przez Internet tańsze od tradycyjnych
... obciążać swojej pamięci obowiązkiem regulowania rachunków można polecić … polecenie zapłaty. Rozwiązanie to polega na tym, że podpisujemy odpowiednią umowę z dostawcą usług, za które ... zmienia co miesiąc, czyli na przykład czynsz, czy fundusz remontowy. Ta usługa może być nieco droższa (1,5 zł w PKO BP i Pekao), choć są banki, gdzie jest ona ...
-
![Inwestycje w nieruchomości warto skredytować]( "Inwestycje w nieruchomości warto skredytować [© yellowj - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości warto skredytować
... fundusz remontowy ...
-
![5 najczęstszych błędów, które generuje zakup mieszkania]( "5 najczęstszych błędów, które generuje zakup mieszkania")
5 najczęstszych błędów, które generuje zakup mieszkania
... sprawdzić m.in. ile kosztuje czynsz, fundusz remontowy, jakie opłaty pobierane są za wywóz nieczystości. To wszystko składać się będzie bowiem na ... jest językiem urzędowym, który wielu osobom może wydawać się niezrozumiały. Wielkim błędem jest tylko rzucenie okiem i założenie z góry, że zgadzamy się ze wszystkim. Powinniśmy zapytać o części, co ...
-
![Jak rozliczyć PIT 2022: 5 sposobów na obniżenie podatku przez przedsiębiorcę]( "Jak rozliczyć PIT 2022: 5 sposobów na obniżenie podatku przez przedsiębiorcę [© Stepan Popov - Fotolia.com]")
Jak rozliczyć PIT 2022: 5 sposobów na obniżenie podatku przez przedsiębiorcę
... fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej utworzonej dla zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru zabytków, ulga na inwestycję w spółki alternatywne, ulga z tytułu opłacania składek na rzecz związków zawodowych, połączenie ulgi B+R i ulgi IP Box – od tego roku możliwe jest ...
Tematy: podatek od firmy, działalność gospodarcza, skala podatkowa, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, karta podatkowa, PIT-36, PIT-36L, PIT-28, PIT-16, rozliczenia z urzędem skarbowym, jak rozliczyć PIT, rozliczenia podatkowe, zeznanie podatkowe, PIT 2022, rozliczenie roczne, ulgi podatkowe, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, odliczenia od dochodu, zwolnienia z PIT, PIT zerowy, zmiany w podatkach, Polski Ład -
![Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu]( "Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu [© Freepik]")
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... to m.in.: zakup mieszkania lub budowa domu (także w trakcie realizacji inwestycji); uzyskanie odrębnej własności lokalu mieszkalnego powstałego w drodze przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego bądź pomieszczeń niemieszkalnych; wpłacenie za okres 12 miesięcy składek na fundusz remontowy ...
-
![Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?]( "Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... jest wliczony w cenę nieruchomości. Kalkulując zakup mieszkania należy jednak wziąć pod uwagę nie tylko cenę zakupu, lecz i koszty utrzymania nieruchomości. Przy nowych budynkach miesięcznych opłat nie obciążają np. wysokie składki na fundusz remontowy ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
