-
![Wynajem mieszkania a Sylwester 2012]( "Wynajem mieszkania a Sylwester 2012 [© Peter Atkins - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania a Sylwester 2012
... do wynajmu mieszkań na bardzo krótkie okresy. Niewiele w tym względnie zmieniło EURO 2012, które miało stworzyć prężnie działający rynek krótkoterminowego najmu nieruchomości w ... się dewastacji lokalu. Sporo uwagi należy więc poświęcić tej części umowy, która dotyczy odpowiedzialności najemcy za zniszczenia. Uwzględniając ewentualne ryzyko trzeba ...
-
![Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem]( "Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... z analizy Lion’s Bank. Na rynku studenckiego najmu wciąż trwa flauta. Nieliczni żacy szukają dziś mieszkań na kolejny rok akademicki korzystając ze ... Formalności wciąż pozostaje sporo: odbiór lokalu, wizyta w spółdzielni lub gminie, przepisanie umowy u dostawcy energii czy gazu i zadbanie o niezbędny w przypadku studentów internet, odświeżenie i ...
-
![Wynajem mieszkania: plusy i minusy]( "Wynajem mieszkania: plusy i minusy [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: plusy i minusy
... najmu nierynkowego, czyli mieszka w lokalu znajomych, służbowym lub czynszowym. Rynkowy najem ma spory potencjał wzrostowy, a działanie Funduszu Mieszkań na Wynajem (ma zainwestować 5 mld zł w mieszkania i wprowadzić je na rynek najmu ... z właścicielem mieszkania istnieje ryzyko wypowiedzenia przez niego umowy i obowiązku poszukania nowego lokum. Zbyt ...
-
![Rynek nieruchomości w obliczu cudów?]( "Rynek nieruchomości w obliczu cudów? [© Mpc92 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... Mieszkań na Wynajem. Celem programu jest budowa prawie 20 tys mieszkań w Polsce przeznaczonych na komercyjny wynajem. Dotychczas takie inicjatywy nie cieszyły się zainteresowaniem wśród inwestorów, ponieważ ustawa o ochronie praw lokatorów faworyzuje nieuczciwych najemców. BGK poszło na sposób i zastosowało formułę najmu ... sporządzenia umowy ...
-
![Marzec idealny na wynajem mieszkania]( "Marzec idealny na wynajem mieszkania [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Marzec idealny na wynajem mieszkania
... oczekiwaniem na decyzję banku oraz podpisaniem umowy. Cały etap, składający się z decyzji wstępnej i ostatecznej, teoretycznie ... . Ostatnia prosta Zanim inwestor podpisze umowę najmu z przyszłymi najemcami, musi jeszcze dokonać niezbędnych ... ostatni niezbyt chętnie przeprowadzają się do nowych mieszkań w okresie zimowym czy letnim, który zarezerwowany ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących? [© ArTo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... umowy mieć pewność uzyskania kredytu za zakup lokalu. Z kolei w przypadku klientów gotówkowych widzimy bardzo silny trend inwestycyjny w Gdańsku. Zakup mieszkania nad morzem, blisko plaży lub w centrum miasta jest inwestycją, która pozwoli zabezpieczyć oszczędności, a dodatkowo będzie generować przychód z najmu ... poszczególnych mieszkań na rynku najmu ...
-
![Jakie nieruchomości w leasing?]( "Jakie nieruchomości w leasing?")
Jakie nieruchomości w leasing?
... stron nie traci więc na transakcji. Aktualnie przedmiotem umowy leasingu mogą być jedynie nieruchomości komercyjne. Jednak w Ministerstwie Budownictwa powstał już projekt umożliwiający leasingowanie mieszkań. Jeśli projekt zostanie wdrożony, leasing mieszkań będzie funkcjonować na zasadzie najmu długoterminowego. Daleko nam do zachodnich sąsiadów ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów]( "Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów")
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
... najmu przygotowano w oparciu średnią dla cen wynajmu mieszkań ...
-
![Najpopularniejszy metraż mieszkania]( "Najpopularniejszy metraż mieszkania [© Cara-Foto - Fotolia.com]")
Najpopularniejszy metraż mieszkania
... osoby zakupujące nieruchomość w ramach inwestycji i jej późniejszego najmu. Nasze mieszkania staramy się projektować w przemyślany, funkcjonalny sposób ... umowy na niewielkie mieszkania inwestycyjne. Jednak prestiżowy projekt inwestycji sprawia, że także klienci indywidualni znajdują mieszkanie dla siebie. Niezaprzeczalnym atutem kompaktowych mieszkań ...
-
![Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?]( "Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić? [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?
... Powód jest prosty – mogłoby to ingerować w trwające od lat umowy. Jeśli jeszcze banki musiałyby ponieść koszty tych ... najmu i spadku liczby budowanych mieszkań. Byłby to scenariusz szczególnie niekorzystny w obliczu skokowo rosnących potrzeb mieszkaniowych. Na koniec 2021 roku można było bowiem szacować, że w Polsce brakowało około 1,5 mln mieszkań ...
-
![Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?]( "Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT? [© Maximusdn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... jako pozarolnicza działalność gospodarcza bądź jako najem, podnajem dzierżawa i inne umowy o podobnych charakterze, zawierane poza taką działalnością gospodarczą – a zwany najmem ... właścicielem dwóch mieszkań. Ponieważ jedno z nich stoi puste, postanowił je wynająć na cele mieszkalne małżeństwu z dwójką dzieci. Miesięczny czynsz najmu z tego tytułu ...
-
![Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?]( "Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?
... mieszkań najbardziej miarodajne zdaje się być obliczenie prostego zwrotu procentowego z inwestycji, czyli po prostu jaki procent kapitału włożonego w powzięty projekt jest możliwy do odzyskania w ciągu rocznego okresu z tytułu zysków z najmu ... dochodzi do sytuacji, gdy najemcy rozwiązują umowy przedwcześnie. Nawet jeśli osoby wynajmujące użytkują ...
-
![Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca]( "Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... mieszkań i spółki z o.o., a także z uwagi na fakt, iż na moment sprzedaży nieruchomości stałym miejscem zamieszkania Wnioskodawcy była Francja – ustalona w oparciu o reguły kolizyjne zawarte we wskazanym powyżej art. 4 ust. 2 pkt 1 umowy ... lokaty kapitału, prowadzenia inwestycji w postaci najmu, remontu celem późniejszej ich odsprzedaży z zyskiem ...
-
![4 kroki do wyprowadzki od rodziców]( "4 kroki do wyprowadzki od rodziców [© pixabay.com]")
4 kroki do wyprowadzki od rodziców
... najmu, właściciele mieszkań chcą mieć pewnych i solidnych najemców na długi czas, stąd często oferowane są umowy na minimum rok lub dwa lata i ważny jest w tym kontekście również okres wypowiedzenia umowy ... wzięciu pożyczki, kredytu, ale też np. przy podpisaniu umowy abonamentowej z operatorem sieci komórkowej czy dostawcą energii – podkreśla Edyta ...
-
![Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania]( "Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania [© Yong Hian Lim - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... oraz najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę czy inne umowy o podobnym charakterze (przy czym nie mieści się ... najmu. Przypomnijmy w tym miejscu, iż w zależności od tego, jaka nieruchomość jest przedmiotem najmu oraz jakim celom ma ona służyć, różna będzie stawka tego podatku. Otóż co do zasady wynajem nieruchomości (w tym także i mieszkań ...
-
![Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?]( "Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa \"Lokal za grunt\"? [© pressmaster - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?
... ” w ramach programu Mieszkanie Plus. Stawki najmu regulowanego zawierały się bowiem w dość absurdalnym przedziale 10-20 zł/mkw ... ” i inne czynniki ryzyka Akceptacja warunków umowy pomiędzy inwestorem a gminą jako podstawowy ... budynku mieszkań o różnym statusie. Ustawa bowiem wprost prowadzi do sytuacji, w której z nabywcami mieszkań na własny użytek ...
-
![Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie]( "Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie [© ILYA AKINSHIN - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie
... , pod warunkiem łącznego spełnienia przesłanek co do podmiotu, przedmiotu i celu takiej umowy. Podatnik podatku VAT będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, z których w sposób niebudzący wątpliwości wynika ...
-
![Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?]( "Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?")
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... umowy na nowe mieszkania z kolejnych etapów tego naszego flagowego projektu. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Część inwestycji będziemy wykańczać pod klucz, co znacznie zmniejszy koszty i przyspieszy wprowadzanie się do mieszkań ... biznesu – sektor najmu instytucjonalnego. W ramach stworzonej ...
-
![Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami]( "Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami [© snowing - Freepik]")
Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami
... wynajmu mieszkań znowu rosną Ceny zakupu mieszkań od lat idą w górę, podobnie jak koszty utrzymania nieruchomości. Przez wiele lat rosły też ceny najmu, jednak ... taki wpis utrudnia, a czasem nawet uniemożliwia np. zakupy ratalne, czy podpisanie umowy abonenckiej z telekomem, jest dobrą motywacją do płacenia zobowiązań na czas - przypomina Sławomir ...
-
![Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić?]( "Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić? [© goodluz - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić?
... : 10% ww. wskaźnika odzwierciedlającego przeciętne koszty budowy mieszkań w danej lokalizacji - w przypadku osób nieposiadających dzieci (singli i rodzin bezdzietnych) - ... będzie można składać w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia czy przeniesienia własności lokalu mieszkalnego, którego zakup ... również istotne zmiany dla rynku najmu ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015]( "Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015 [© Kara - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015
... umowy kupna-sprzedaży na rynku biurowych terenów inwestycyjnych również zaznaczyły wyraźnie swoją obecność. Grunty mieszkaniowe – lokomotywą rozwoju rynku w 2014 i 2015 r. W 2014 r. rynek zarejestrował rekordową sprzedaż mieszkań ... chociaż związany z rynkiem najmu biur, nie jest jego lustrzanym odbiciem. Gdy na rynku najmu obserwowane jest przesilenie ...
-
![Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję]( "Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję")
Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję
... osiedla mieszkaniowego. W ostatnich latach oddane zostało na tym terenie około 3,9 tys. mieszkań. W planowanych dziś inwestycjach powstać ma podobna ich ilość. Zmiany zachodzą też ... czwartą z tej powierzchni zawarte zostały umowy przednajmu. Wyraźnie widoczny jest wzrost udziału tego typu kontraktacji w wolumenie najmu. Coraz więcej firm zgłasza też ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... z inwestowania w nieruchomości płynie z możliwości osiągania przychodów z najmu, a także materialnej formy, ... mieszkań utrzymuje się na rekordowych poziomach. Zgodnie z danymi REAS, na koniec III kwartału łączna liczba mieszkań ... ogłoszenia chęci sprzedaży, do podpisania ostatecznej umowy u notariusza mijały średnio 132 dni. Zgodnie z przewidywaniami ...
-
![Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?]( "Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... mieszkań do 60 mkw. W pozostałych miastach zmiany nie przekraczały 6% i dotyczyły przede wszystkim mieszkań do ... ramach którego 10% kwoty wpłacane jest po podpisaniu umowy deweloperskiej, a pozostałe 90% dopiero przy odbiorze ... przeskoczenia i skierować kupujących w kierunku rynku najmu. Zakładając obecne ceny przeciętnego mieszkania o powierzchni ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VII-IX 2017 r.]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VII-IX 2017 r. [© serQ - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VII-IX 2017 r.
... zawiązywaniu spółek z ograniczoną odpowiedzialnością przez internet z wykorzystaniem wzorca umowy; po nowelizacji do podpisania umowy spółki z o.o. zawiązywanej w tym trybie, a także do ... . w zadanie kontroli spełniania wymogów dotyczących powierzchni mieszkań przeznaczonych na wynajem oraz zasad zawierania bądź wypowiadania umów najmu., a także ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... , którzy rozwiązują umowy rezerwacyjne, w obawie przed utratą pracy lub też z chęci obserwowania rozwoju sytuacji cenowej na rynku mieszkań i powrotu nań w ... , ale także Ci, którzy chcieli spłacać kredyt z potencjalnych dochodów z najmu mieszkania. Rosnące bezrobocie i zasiana w społeczeństwie niepewność jutra, częściowo wyeliminuje takich graczy ...
-
![Ulga rehabilitacyjna: zasady rozliczania w PIT za 2020 r.]( "Ulga rehabilitacyjna: zasady rozliczania w PIT za 2020 r. [© serq - Fotolia.com]")
Ulga rehabilitacyjna: zasady rozliczania w PIT za 2020 r.
... umowy, jaka powinna zostać zawarta z przewodnikiem – decyzję w tej sprawie podejmują strony umowy ... korzystania z pojazdu, np. umowa najmu, dzierżawy, użyczenia. Podatnik korzystający z ... mieszkań oraz budynków mieszkalnych stosownie do potrzeb wynikających z niepełnosprawności: a) nie został określony katalog wydatków na adaptację i wyposażenie mieszkań ...
-
![Pat frankowy]( "Pat frankowy [© dessauer - Fotolia.com]")
Pat frankowy
... kolejnych filtrów. Podstawowym jest data zawarcia umowy kredytowej. Osoby, które wzięły kredyt w pierwszych ... mieszkań czynszowych trzeba było kilkunastu lat – mówią eksperci REAS. – Dziś te mieszkania stanowią niewielki ułamek zasobów mieszkaniowych, nie tylko nie mają wpływu na ceny mieszkań na rynku komercyjnym, ale nawet na ceny czynszów najmu ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2018]( "Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2018 [© Andrey Popov - Fotolia]")
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2018
... mieszkań realizowanych w rozpoczynanych właśnie nowych inwestycjach - mówi dr Jacek Furga, Prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Związku Banków Polskich. Ponadto, znaczący udział w akcji kredytowej miały umowy ... wzrosty czynszów najmu prywatnego mieszkań. Największą zmianę ...
-
![Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?]( "Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... Oprócz tego znacząco spadła podaż nowych mieszkań. Jak wynika z danych JLL, w I kwartale firmy wprowadziły do sprzedaży 3 540 mieszkań. To o 40 ... na mniej stabilne źródła wynagrodzenia (umowy cywilnoprawne, działalność gospodarcza) oraz miejsce ... sprzątnie nam sprzed nosa upatrzone lokum. Rynek najmu znów urośnie Mniejsza dostępność kredytów hipotecznych ...
-
![Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?]( "Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?")
Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?
... np. po 30–proc., 50–proc. i 70–proc. sprzedanych mieszkań. Należy z tego wyciągnąć wniosek, że kupować powinno się zaraz ... umowy z deweloperem powinniśmy sprawdzić, czy dopuszcza on możliwość cesji z praw wynikających z umowy przedwstępnej – sprzedaż mieszkania przed jego wybudowaniem. Pamiętajmy, że mieszkanie można również wynająć, a dochód z najmu ...
-
![Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?]( "Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają? [© FikMik - Fotolia.com]")
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... nie tylko generują przypływy w postaci dochodów z najmu, ale w długoterminowej perspektywie mieszkanie w ... umowy z bankami, aby zrealizować te oczekiwania. Grupa ROBYG ma obszerny bank ziemi, który zabezpiecza naszą działalność na kolejne 3-4 lata. W latach 2019-2020 roku sfinalizowaliśmy znaczące zakupy gruntów na łącznie ponad 10 tys. mieszkań ...
-
![Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?]( "Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie? [© rh2010 - Fotolia.com ]")
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" obejmuje także wynajem domów, mieszkań i apartamentów, włączając umeblowane, na dłuższy okres użytkowania, tzn. w ... r., nr IBPP2/443-658/14/KO). Tutaj mamy do czynienia z usługą najmu mieszkania. Podsumowując jeżeli w ramach zawartej umowy dochodzi do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
![Banki ostrożne: finansowanie inwestycji w nieruchomości bardzo utrudnione]( "Banki ostrożne: finansowanie inwestycji w nieruchomości bardzo utrudnione [© MaciejBledowski - Fotolia.com]")
Banki ostrożne: finansowanie inwestycji w nieruchomości bardzo utrudnione
... przychodów z najmu. Z kolei mieszkania na wynajem długoterminowy jak na razie nie odczuły drastycznego zmniejszenia obłożenia, natomiast ze względu na dużą podaż mieszkań na wynajem ... w porozumieniach wstępnych pod katem marż i wskaźników udziału kapitału własnego. Umowy, które zostały już podpisane są wykonywane, a wypłaty transz odbywają się ...
-
![Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?]( "Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny? [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?
... od inflacji musi być uzasadniona … W przypadku najmu prywatnych lokali oraz wynajmu mieszkań komunalnych i socjalnych, zastosowanie znajdują natomiast przepisy ... instytucjonalnym i okazjonalnym, ale w tym przypadku znaczenie mają tylko klauzule z umowy. Najem okazjonalny oraz instytucjonalny nie podlega bowiem limitom podwyżek czynszu z ustawy ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
