-
![Pierwsza rata kredytu hipotecznego po 2 latach]( "Pierwsza rata kredytu hipotecznego po 2 latach [© denphumi - Fotolia.com]")
Pierwsza rata kredytu hipotecznego po 2 latach
... i Idea Banku. W innych, musi minąć zwykle 12 miesięcy od momentu podpisania umowy. Bez wątpienia może to być także korzystne rozwiązanie. Zawieszenie spłaty można ... dopiero po 12 miesiącach od podpisania umowy. Nie będzie więc to dobre rozwiązanie z punktu widzenia klientów poszukujących tańszych mieszkań jeszcze w fazie budowy. Ułatwienie dla ...
-
![Eksmisja dłużnika z lokalu skuteczniejsza?]( "Eksmisja dłużnika z lokalu skuteczniejsza? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Eksmisja dłużnika z lokalu skuteczniejsza?
... w głównej mierze na koszt właścicieli lokali mieszkalnych. Zdaniem właścicieli mieszkań, ich prawa nie były dostatecznie respektowane i stanowiło to naruszenie ... umowy najmu tymczasowego pomieszczenia zawiera się na zawiera się na czas oznaczony, nie krótszy niż miesiąc i nie dłuższy niż 6 miesięcy. Określono również, że osobą zawierającą umowę najmu ...
-
![Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?]( "Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?")
Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?
... odrębną własność lub domu; zawarciu umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności – premia byłaby wypłacana po 12 miesiącach od zawarcia takiej umowy, a wpłata na poczet wykupu mieszkania musiałby przekroczyć 3% wartości odtworzeniowej lokalu (tego typu umowy oferuje najemcom Fundusz Mieszkań dla Rozwoju w ramach programu Mieszkanie ...
-
![Firma w mieszkaniu: wartość początkowa]( "Firma w mieszkaniu: wartość początkowa [© anna - Fotolia.com]")
Firma w mieszkaniu: wartość początkowa
... z prowadzoną działalnością gospodarczą lub oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Przed wpisaniem lokalu do ewidencji środków ... wartości początkowej w kwocie wynikającej z własnej wyceny, z uwzględnieniem cen rynkowych mieszkań tego samego rodzaju z grudnia poprzedzającego rok założenia ewidencji środków trwałych ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe za granicą. Mamy czego zazdrościć?]( "Spółdzielnie mieszkaniowe za granicą. Mamy czego zazdrościć? [© Ralf Gosch - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe za granicą. Mamy czego zazdrościć?
... wartość udziałów bez waloryzacji. Rozwiązanie umowy najczęściej jest inicjatywą najemcy, ponieważ spółdzielnie mają bardzo ograniczone możliwości zakończenia najmu, gdy spółdzielca wywiązuje ... regułą. Problemy spółdzielni wynikają m.in. z tego, że czynsze dla 37% mieszkań spółdzielczych nie są regularnie opłacane. Plany zakładające zmianę modelu ...
-
![Wynajem mieszkania. Co denerwuje nas najbardziej?]( "Wynajem mieszkania. Co denerwuje nas najbardziej? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania. Co denerwuje nas najbardziej?
... co drugiego najemcy są zbyt wygórowane względem oferowanego standardu koszty wynajmu mieszkań i pokojów. Te ostatnie rosną już jednak od dawna. Wystarczy spojrzeć na ... na zatajanie usterek i niedogodności (kłopoty wychodzą na jaw dopiero po podpisaniu umowy i przeprowadzce), a co czwarty na nieplanowane wizyty kontrolne i naruszanie prywatności. Choć ...
-
![Jak nie przepłacić za wynajem biura?]( "Jak nie przepłacić za wynajem biura? [© 2mmedia - Fotolia.com]")
Jak nie przepłacić za wynajem biura?
... uwagę jak będzie wyglądać Twoja firma za rok, dwa czy trzy lata. Umowy najmu często są podpisywane właśnie na taki okres. Jeśli nie jesteś pewien ... miesiąca, niezależnie od użytku. Łap okazje Tak jak w przypadku wyprzedaży aut czy mieszkań, rynek wynajmu biur powierzchni biurowych charakteryzuje się dokładnie takimi samymi zasadami. Właściciele ...
-
![Szacowanie wartości początkowej mieszkania na potrzeby amortyzacji]( "Szacowanie wartości początkowej mieszkania na potrzeby amortyzacji [© Fantasista - Fotolia.com]")
Szacowanie wartości początkowej mieszkania na potrzeby amortyzacji
... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Przy czym, zgodnie z ... nie posiada dokumentów potwierdzających wartość poniesionych wydatków) według cen rynkowych mieszkań tego samego rodzaju z grudnia roku poprzedzającego rok (w przypadku ...
-
![Jak kupić na kredyt lokal komercyjny?]( "Jak kupić na kredyt lokal komercyjny?")
Jak kupić na kredyt lokal komercyjny?
... ponieważ płynność tego typu nieruchomości jest nieporównywalnie mniejsza niż płynność mieszkań. Banki poproszą nas o dokumenty firmowe, finansowe i lokalowe. Powinniśmy przygotować ... nabyć podobnie jak mieszkanie, jednak potrzebne są tu z reguły przedwstępne umowy najmu, listy intencyjne itp. – wtedy też bank do naszej zdolności kredytowej może ...
-
![Zwrot kosztów wymiany okien - podatek do zwrotu?]( "Zwrot kosztów wymiany okien - podatek do zwrotu? [© whitelook - Fotolia.com]")
Zwrot kosztów wymiany okien - podatek do zwrotu?
... Minister Finansów odniósł się także do refundacji uzyskiwanych przez najemców od właścicieli mieszkań zakładowych i komunalnych. W tej kwestii stwierdził on, iż obowiązek wymiany okien w lokalu oddanym do używania na podstawie umowy najmu obciąża zarówno właściciela mieszkania zakładowego, jak i mieszkania komunalnego, a nie najemcę takiego lokalu ...
-
![Polski rynek nieruchomości handlowych 2014-2015]( "Polski rynek nieruchomości handlowych 2014-2015 [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości handlowych 2014-2015
... centra handlowe. Oznacza to, że od momentu wstąpienia do Unii Europejskiej powierzchnia najmu wzrosła o 132%. W minionym roku centra handlowe powiększyły się o 332 000 mkw. nowej ... nieruchomości handlowych w 2014 r. wyniosła ok. 570 mln euro. Największe zeszłoroczne umowy to sprzedaż centrów Poznań City Center przez TriGranit, Europa Capital oraz ...
-
![Pożegnanie z Mordorem? Nie tak szybko]( "Pożegnanie z Mordorem? Nie tak szybko [© Jakub Rola - Fotolia.com]")
Pożegnanie z Mordorem? Nie tak szybko
... Immofinanz, pochwaliła się, że od chwili przejęcia kompleksu w sierpniu podpisała z najemcami umowy najmu na ponad 21 tys. m2. To o tyle ciekawe, że Empark to jeden z ... okolicy. Dziś pracownicy w obrębie miast są mało mobilni, bo są przywiązani do mieszkań kupionych na własność – zauważa Grzegorz Buczek i podsumowuje: – Ten rejon Warszawy oceniam ...
-
![Biurowy Kraków króluje w regionach]( "Biurowy Kraków króluje w regionach [© Walter Herz]")
Biurowy Kraków króluje w regionach
... - operatorzy flexy podpisali w I połowie br. umowy na około 13 tys. mkw. biur, ... basenu, SPA, muzeum wódki oraz pasażu z restauracjami, a ponadto mieszkań i lokali usługowych. W strefie biurowej kompleksu - Fabryczna Office ... kadrę pracowniczą oraz relatywnie niskie koszty pracy i najmu powierzchni biurowej w porównaniu, zarówno z Warszawą, jak i ...
-
![Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?]( "Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?")
Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?
... będące o krok od podpisania umowy kredytowej zastanawiają się, czy warto. Czy ... obawy choćby o to, że właściciel wypowie umowę najmu i trzeba będzie zorganizować kosztowną przeprowadzkę. Zakup mieszkania, nawet ... zmniejszyć kwotę kredytu hipotecznego. Zróżnicowane potrzeby najemców i właścicieli mieszkań to główny powód, dla którego trudno określić ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... . Wyższe są również ceny transakcyjne mieszkań, jednak eksperci zauważają, że może być to chwilowa tendencja na rynku. Ceny najmu rosną Miesiące wakacyjne są okresem zmniejszonej aktywności kupujących. W tym czasie ciężar transakcji przesuwa się w kierunku najmu nieruchomości. Z końcem czerwca wygasają umowy podpisywane przez studentów, natomiast ...
-
![Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?]( "Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca? [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... najmu krótkoterminowego. Chodzi o to, że rynek lokali wynajmowanych na doby zamarł na początku epidemii. To oznaczało brak zysków dla właścicieli takich mieszkań czy firm zarządzających nimi. Obawiano się w konsekwencji, że lokale te trafią na rynek tradycyjny – w którym umowy ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?]( "Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener? [© Barrasford and Bird]")
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... przy analizowaniu zapisów umowy i sensowności samego biznesu są niezbędne ... najmu zwrotnego nie jest zawyżona. W takich wypadkach istnieje bowiem pokusa, aby obietnice wysokich zysków z inwestycji finansowane były z zawyżanych kwot płaconych za nieruchomości przez inwestorów. 7. Akademik Model najmu zwrotnego sprawdza się też w segmencie mieszkań ...
-
![5 sposobów na wynajęcie mieszkania]( "5 sposobów na wynajęcie mieszkania [© RFsole - Fotolia.com]")
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... najmu, to sugerują one, że choć koniunktura jest gorsza niż przed rokiem, to raczej nie należy tu mówić o zapaści. Najemców jest mniej, ale wolnych lokali jest „tylko” dwa razy więcej niż przed rokiem. Umowy dalej są podpisywane, a najemcy szukają mieszkań ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... umowy. Wychodząc naprzeciw potrzebom kupujących, w niektórych projektach proponujemy harmonogram płatności w modelu 20/80, gdzie wpłata głównej transzy wymagana jest dopiero przy przekazaniu lokalu nabywcy. W wybranych osiedlach oferujemy również pewne pule mieszkań ...
-
![Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?]( "Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona? [© trashthelens - Fotolia.com.jpg]")
Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?
... mieszkań do podwyższenia kaucji. Postanowiliśmy zatem wyjaśnić, jaką maksymalną wysokość może mieć kaucja przy najmie. Warto pamiętać, że w tym kontekście spore znaczenie ma rodzaj najmu. W przypadku najmu ... jej zwrotu w terminie miesięcznym (niepodlegającym wydłużeniu na mocy umowy). Warto wiedzieć, że ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok]( "Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok [© trashthelens - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... zakładano przecież, że efektem bieżącego roku będą umowy o wartości 3,2 mld złotych. Autorzy skrajnie nie ... mieszkań mogła więc wzrosnąć w ciągu roku co najmniej trzykrotnie. Duże zasługi na tej niwie ma właśnie program tanich i łatwo dostępnych kredytów. Mniejsza presja na rynek najmu Atutem „Bezpiecznego Kredytu 2%” jest też wpływ na rynek najmu ...
-
![Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza?]( "Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? [© szpaku - Fotolia.com]")
Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza?
... najmu, sposób ustalenia warunków wynajmu i opłat pobieranych za te usługi (z góry za dobę hotelową), kilkudniowe okresy najmu oraz kompletne wyposażenie mieszkań. Według Sądu, powyższe wskazuje na z góry zaplanowane zaangażowanie Skarżących w stałe i powtarzające się świadczenie usług najmu lokali mieszkalnych jako mieszkań ...
-
![Najem krótkoterminowy - jakie problemy?]( "Najem krótkoterminowy - jakie problemy? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... , gdyż mało kto potrzebuje mieszkania na okres kilku miesięcy. Ponadto umowy zawierane na taki okres dla najemców są często niekorzystne, gdyż wynajmujący ... najmu krótkoterminowego. Należy zaznaczyć, że rodziny z dziećmi częściej wybiorą morze lub góry na wakacje niż duże miasta. Na bonie zyskają więc przede wszystkim osoby oferujące wynajem mieszkań ...
-
![7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015]( "7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... najmu. W konsekwencji, na początku bieżącego roku została przedstawiona pierwsza oferta mieszkań zlokalizowanych w Poznaniu. Stopniowo oferta była uzupełniana o kolejne miasta. Obecnie potencjalni najemcy mogą podpisać umowę najmu ... lub żądały będą dodatkowego zabezpieczenia do umowy kredytowej, na przykład w formie dodatkowego, notarialnego ...
-
![Hipoteka odwrócona 2022. 5 trendów, które wpłyną na rynek]( "Hipoteka odwrócona 2022. 5 trendów, które wpłyną na rynek [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Hipoteka odwrócona 2022. 5 trendów, które wpłyną na rynek
... rosnącymi kosztami utrzymania nieruchomości. Wciąż będą rosły ceny mieszkań i domów, a to oznacza, że kapitał zamrożony w nieruchomościach ... nawet z emerytami 55+. Oczywiście do każdej takiej umowy oraz wyceny pochodzimy indywidualnie – mówi Robert Majkowski. ... już można zaobserwować na rynku najmu. Raport „Global Equity Release Roundtable 2020”, ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?")
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... zastąpili inwestorzy, kupujący nawet po kilka mieszkań. Tych ostatnich przyciągnęły zmiany na rynku najmu, gdzie czynsze wzrosły znacząco z korzyścią dla wynajmujących ... o stałym trendzie rosnącym w ciągu roku, uwzględniając w wyniku również umowy rezerwacyjne. Z jednej strony obserwujemy niesłabnące zainteresowanie nieruchomościami nabywanymi w ...
-
![Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016]( "Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... najmu. A tu sporo może namieszać rządowy pomysł budowy tanich mieszkań na wynajem. Zdaniem 42 proc. pośredników wiele osób byłaby skłonna zrezygnować z zakupu mieszkań ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?]( "Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?")
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... mieszkań w największych miastach Polski o 2,8% w najbliższych 12 miesiącach, co odpowiada zmianie cen transakcyjnych z minionych 12 miesięcy. Obok wzrostu wartości inwestycji, w kalkulacji stopy zwrotu należy uwzględnić przeciętnie ok. 4% netto (po uwzględnieniu podatku) dochodu z najmu ... z najmu przez jak najdłuższy okres. Zdarza się, że takie umowy ...
-
![Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?]( "Czy program \"Pierwsze Mieszkanie\" rozwiąże problem braku lokali?")
Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?
... trzeba pamiętać, że zakup mieszkań na rynku wtórnym nie przekłada się na wzrost liczby mieszkań na rynku ogółem. Nie ... gospodarstwa domowe bez szans na kredyt (bez stabilnej umowy o pracę czy niskich dochodach) nadal nie mogły ... Jak wynika z danych serwisu Domiporta za listopad, średnia cena najmu mieszkania w Warszawie wynosi niemal 5 tys. zł. Program ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości II 2008]( "Ceny wynajmu nieruchomości II 2008")
Ceny wynajmu nieruchomości II 2008
... w cierpliwość i czekać na wzrost cen mieszkań. Dodatkowym bodźcem, który wpłynie na wzrost podaży mieszkań do wynajęcia są zapowiadane zmiany w ustawach, które zmienią zasady najmu lokali mieszkalnych przede wszystkim ułatwiając rozwiązanie umowy i eksmisję lokatorów niewywiązujących się ze zobowiązań umowy. Planowana obniżka podatków jest kolejną ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.
... umowy oparte o tzw. czynsze kroczące i obniżki czynszu na początkowym etapie działalności. Powoduje to różnicę między czynszem nominalnym a efektywnym na poziomie 10-20%. Nieruchomości magazynowe Pierwsze półrocze 2011 r. na rynku najmu ... będą dotyczyć mieszkań dużych oraz apartamentów, które długo nie mogą znaleźć nabywców. W przypadku mieszkań ...
-
![Mieszkanie dla studenta w 6 krokach]( "Mieszkanie dla studenta w 6 krokach [© Kitty - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach
... najmu zobowiązujemy się do przekazywania na rzecz właściciela określonej kwoty przez cały okres jej trwania. Zanim więc złożymy podpis, dobrze się zastanówmy. Warto poświęcić trochę czasu na przejrzenie większej liczby ofert i odwiedzenie kilku mieszkań ... liczyć na pomoc w ustaleniu warunków najmu i wyborze umowy. Jeśli jednak działamy na własną ...
-
![Mieszkanie dla studenta nadal w cenie]( "Mieszkanie dla studenta nadal w cenie [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie
... mieszkań, na różnych portalach nieruchomościowych liczba ofert najmu ...
-
![Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców?]( "Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców? [© Monet - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców?
... mieszkań do wynajęcia doskonale zdaja sobie sprawę z mnogości ofert, dlatego negocjują i wymuszają na inwestorach wiele ustępstw, których ci przy decydowaniu się na taką formę inwestowania nawet nie brali pod uwagę. Kwestia ustalenia warunków najmu ... z punktu widzenia inwestora, umowy (np. wydłużającej okres najmu, czy takiej która pozwoli ograniczyć ...
-
![Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011]( "Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011")
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011
... mieszkań i stanowiła ok. 39,9% wszystkich rozpoczętych mieszkań (158064). Jednocześnie co prawda spadła łączna liczba wydanych pozwoleń na budowę mieszkań o ... wynajem powierzchni biurowej. Większość z podpisywanych umów najmu dotyczyła małych lokali (do 500 mkw ... nowych projektów, inwestorzy muszą stosować umowy typu pre-lease. W porównaniu z ...
![Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-w-Polsce-rosna-a-sprzedaz-spada-co-dalej-z-rynkiem-mieszkaniowym-267477-50x33crop.png "Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
