-
Od zakupów na e-Bay zapłacisz podatek PCC
Zakupy z zagranicy są opodatkowane polskim podatkiem od czynności cywilnoprawnych? Tak jeżeli oferta kupna jest składana elektronicznie a sprzedawcą jest osoba nieprowadząca działalności gospodarczej. Wtedy to bowiem przyjmuje się, że sama umowa sprzedaży jest zawarta w miejscu zamieszkania kupującego - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach ...
-
Deweloper nie wybuduje co do 1 cm2
... W dwóch kluczowych kwestiach wszystkie państwa są jednak zgodne. Możliwość kupna Zawsze mieszkania przysługuje już na etapie jego budowy i każdorazowo łączy się ona ... się różnicy w cenie, jeśli powierzchnia lokalu jest mniejsza niż przewiduje umowa, ale mieści się w granicach dopuszczalnego marginesu błędu. Analogiczne, a nawet korzystniejsze ...
-
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
... , że w największych polskich miastach nawet 60 proc. transakcji kupna lokali mieszkalnych od deweloperów jest finansowanych gotówką, co wprost sugeruje inwestycyjny charakter zakupu mieszkań na wynajem. Nie można dziwić się koncentracji Polaków na inwestowaniu w mieszkania na wynajem - posiadamy materialną własność, która generuję co ...
-
Cesja umowy a podatek od darowizny
... 2006 r. zawarli z deweloperem umowę przedwstępną kupna mieszkania we wznoszonym budynku. Do chwili obecnej wpłacili na konto firmy 95% ceny mieszkania. Budowa zostanie zakończona w ... podczas czynności sprawdzających Wnioskodawca będzie zobligowany udokumentować powyższą darowiznę. Umowa darowizny może być zawarta w formie ustnej, jednak dla ...
-
Czy obcokrajowiec ma szanse na kredyt mieszkaniowy?
... dobra znajomość języka angielskiego nie gwarantuje pełnego wzajemnego zrozumienia, umowa kredytowa przygotowywana jest bowiem w języku polskim, a tylko nieliczni pracownicy ... trafia do niego osoba z obcym paszportem, nosząca się z zamiarem kupna mieszkania na kredyt? – W pierwszej kolejności weryfikuję ważność dokumentów związanych z pobytem takiej ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017
... kątów. Od kilku tygodni daje się zaobserwować większą liczbę transakcji kupna mieszkań, które dokonywane są za gotówkę. Niższa cena idzie w parze z większym metrażem ... przez banki zmiany, warto właśnie teraz zdecydować się na zakup mieszkania. Małe mieszkania wykupywane najszybciej W Krakowie za m kw. musimy zapłacić średnio 5826 zł i jest to spadek ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... mieszkania) może zaliczyć wydatki poniesione na remont części wspólnej w budynku, w którym zakupił on nowe mieszkanie, w zakresie w jakim wynosi jego udział w części wspólnej? Ponadto czy do wydatków związanych zakupem mieszkania można zakwalifikować koszty aktu notarialnego dotyczącego umowy przedwstępnej (umowa ...
-
Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować
... mieszkania. Wówczas transakcja będzie albo znacznie bardziej skomplikowana, albo niemożliwa do przeprowadzenia. Niektóre banki nie zgadzają się bowiem na sprzedaż nieruchomości obciążonych kredytem w obcej walucie. Kolejnym etapem kupna ...
-
Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?
... zagrożeniem, które może spotkać potencjalnego nabywcę jest ryzyko kupna zadłużonego mieszkania. Jak zatem sprawdzić stan prawny nieruchomości? Poniżej kilka ... się, czy nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich, np. dożywocie). Umowa dożywocia występuje, gdy w zamian za przeniesienie własności nieruchomości, nabywca zobowiązał się ...
-
Rejestr klauzul niedozwolonych UOKiK
... reklamację tylko przy odbiorze rzeczy z pralni, w przypadku kupna wycieczki last minute nie mógł stawiać takich ... mieszkania – bez możliwości wypowiedzenia kontraktu. Rejestr umożliwia wyszukiwanie według różnych kryteriów, np. instytucji, która pozew skierowała do sądu, czy branży. Dzięki temu konsumenci w łatwy sposób mogą sprawdzić, czy umowa ...
-
Ulga odsetkowa a wypłata środków
... , na podstawie której dokonywano systematycznego gromadzenia oszczędności w kasie mieszkaniowej. Umowa ta została zawarta na okres 36 miesięcy. W związku z ... zawarł umowę w sprawie kupna lokalu mieszkalnego. Podatnik jednak uzyskał informację, iż developer nie wywiąże się w ustalonym terminie z inwestycji budowy mieszkania, a także o braku ...
-
Unidevelopment S.A. wybuduje osiedle na Ochocie
... wyróżniać mają komfortowe mieszkania, wykonane w wysokim standardzie. Przedstawiciele ... Umowa zawarta dnia 24 stycznia 2014 roku wskazuje warunki niezbędne do sfinalizowania transakcji kupna terenu przez Unidevelopment S.A.. Pierwszym z nich jest wyodrębnienie wskazanej w dokumencie nieruchomości z obecnej działki o powierzchni 1,4 ha. Umowa ...
-
Mieszkanie z hipoteką to żaden problem?
... mieszkania z drugiej ręki. I wprawdzie osobom, które po raz pierwszy w życiu przymierzają się do kupna ...
-
Grunty inwestycyjne na wagę złota
... za sobą nawet dwucyfrowy wzrost cen lokali na rynku pierwotnym. Drożeją też mieszkania na rynku wtórnym i w rezultacie zmniejszają się różnice średnich stawek cenowych dla ... Stokrotka, przez litewską Maxima Grupe, czy sfinalizowanie przez Grupę Eurocash kupna sieci handlowej Mila S.A. „Przejmowanie obiektów konkurencji i rebranding to alternatywne ...
-
Pułapki kredytowe
... mieszkania, większość z nas nie uniknie zaciągnięcia ... indeksowany do waluty obcej w złotówkach, przeliczając kwotę według kursu kupna danej waluty, ale spłata następuje według kursu sprzedaży. ... kredytu, w sytuacji gdy zagrożona byłaby jego spłata. Wówczas zadbajmy, aby umowa wprost określała okoliczności, w których mogłoby to nastąpić. Na marginesie ...
-
Mieszkanie dla Młodych: 10 pytań i odpowiedzi
... 35 lat. Jakie mieszkania kwalifikują się do programu MdM? O kredyt z dopłatami można ubiegać się w wypadku zamiaru kupna spełniającej warunki ustawy nieruchomości ... podstawą wniosku może być umowa zobowiązująca do zawarcia umowy o ustanowienie lub przeniesienie własności mieszkania lub umowy deweloperskiej. Standardowa umowa rezerwacyjna nie zawiera ...
-
Czego najczęściej dotyczą porady prawne dla studentów?
... mieszkania Częsty – zwłaszcza na początku roku akademickiego – problem może stanowić wynajem mieszkania. ... kupna-sprzedaży. Może ona dotyczyć na przykład kupna samochodu, które w Polsce może odbywać się ... prawnych. Dlatego przed podpisaniem dokumentów warto sprawdzić, jak taka umowa powinna wyglądać, a jednocześnie – mimo pewnej szablonowości wzoru ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe II 2007
... umowa o pracę na czas nieokreślony), miejsce zamieszkania: miasto 100 tys. mieszkańców, brak innych kredytów, samochód. Cel: zakup mieszkania o powierzchni 70 m.kw. * równowartość w złotówkach Kredytobiorca 2: Singiel z Warszawy o dochodach 3500 netto (umowa ... 500 podzielona przez kurs kupna franka w nowym banku. Jeśli kurs kupna to 2,45 zł mamy 52 ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe
... umowie kredytowej. Transze wypłacane są po aktualnym kursie kupna waluty obcej (obecnie najczęściej jest to frank ... „tańszy” w utrzymaniu. Kolejnym ważnym kosztem będzie utrzymanie mieszkania (od 200 do 800 zł zależnie od banku), a także ... Oczywiście najlepiej jeśli jest to kolejna umowa o pracę z tym samym pracodawcą, który dodatkowo potwierdzi, że ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... mieszkania (i czy nie jest ono obciążone kredytem, zajęciem komorniczym czy zajęciem egzekucyjnym przez US lub ZUS). Warto pamiętać, że przy podpisaniu aktu kupna-sprzedaży musi być obecny notariusz, inaczej umowa nie jest ważna w świetle prawa. Jeśli natomiast rozważamy zakup mieszkania ...
-
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... w 2012 r., tj. przed upływem 5 lat od nabycia mieszkania. Sprzedaż drugiej połowy ma nastąpić natomiast w styczniu ... od decyzji stron umowy. Umowa sprzedaży, będąca niewątpliwie formą odpłatnego zbycia ... podatku dochodowym od osób fizycznych - udziału w nieruchomości nabytej w drodze umowy kupna w 2007 r. - będzie miało miejsce w 2013 r. Powyższe ...
-
Zamień kredyt na tańszy
... pozbyć się długu. Tę kwotę pożyczasz na kursie kupna w nowym banku (np. 2,36 zł za CHF) ... poza wymienionymi powyżej także: BGŻ, BPH (o ile przewiduje to umowa kredytowa), Millennium (o ile wybraliśmy taką opcję) oraz PKO ... ona dostępna również dla osób zaciągających kredyt na zakup mieszkania jednak tylko wówczas, gdy kwota kredytu nie przekracza 300 ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w 2008 roku
... w 2007 roku wzrost cen nieruchomości powodował, że mieszkania praktycznie od ręki po zakupie było warte więcej niż w ... przykład 4-osobowej rodziny o sumie stałych dochodów (umowa o pracę na czas nieokreślony) na poziomie 3500 zł ... dotyczące spreadów walutowych. Spread jest różnicą pomiędzy kursem kupna waluty – stosowanym przy wypłaceniu kredytu – a ...
-
Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem
... mieszkania i domy w przypadku upadłości dewelopera. W praktyce jeszcze przez wiele miesięcy w sprzedaży będą znajdowały się jednak nieruchomości, których ta ochrona nie obejmuje. Nowa ustawa nie będzie dotyczyła bowiem przedsięwzięć, których sprzedaż rozpoczęła się przed jej wejściem w życie. Expander radzi jednak, że w przypadku kupna ... , że umowa ...
-
RnS: ostatni dzwonek na ślub i kredyt z dopłatą
... akt małżeństwa w czterech bankach Pary, które chciałyby kupić mieszkania o powierzchni maksymalnie 75 m. kw., nie są ... to są w mniejszych miejscowościach. Dziś wniosek, umowa kredytowa po ślubie Nieco większe możliwości ... wtórnym, od momentu zawarcia umowy przedwstępnej kupna sprzedaży, do zawarcia umowy ostatecznej, dla transakcji sfinalizowanych ...
-
UOKiK i KNF ostrzegają przed inwestycjami w apart- i condohotele
... rodzaju nieruchomości sprowadza się zasadniczo do kupna lokalu usytuowanego np. w obiekcie hotelowym, budynku mieszkalnym ... bezpieczeństwo. Ustawa deweloperska wymaga, aby umowa została zawarta w formie aktu ... nich większą gotówkę chciałoby przeznaczyć na zakup domu lub mieszkania. Za 500 tys. zł większość ankietowanych kupiłaby nieruchomość. ...
1 2