-
Sprzedaż udziałów w spółce z o.o. O czym należy pamiętać?
... sprzedaż udziałów to prawo pierwszeństwa lub prawo pierwokupu. Nie można zapominać też o ograniczeniach wprowadzanych przez tzw. przepisy szczególne. Dotyczą one szczególnych sytuacji, jak np. kwestii sprzedaży udziałów w spółce będącej właścicielem nieruchomości ...
-
Aport nieruchomości przez osobę prywatną a VAT
... udział w tej nieruchomości. Tę darowizna podatniczka ... od towarów i usług, uznawane jest za sprzedaż. Zgodnie z przepisem § 8 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia ... działalności gospodarczej, bowiem wykonywanie czynności podlegających opodatkowaniu skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego tylko wtedy, gdy czynność ta została wykonana w ramach działalności ...
-
Zniesienie współwłasności bez spłat a sprzedaż gruntu
... działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Z cytowanego powyżej przepisu wynika, że przy ocenie, czy w przypadku zbycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
... wnioskodawczyni. Sprzedaż ... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Najem/dzierżawa nieruchomości przez małżonków w podatku VAT
... nieruchomości działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest obecnie zarejestrowana jako podatnik VAT. Mąż jest natomiast rolnikiem ryczałtowym. Zainteresowana zadała pytanie, czy w związku z wynajęciem/wydzierżawieniem nieruchomości ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2024 odbiły
... , odpowiedzialna za 25% całkowitego wolumenu inwestycyjnego półrocza - sprzedaż części udziałów CPI do Sona ... inwestorów dążących do szybkiego zwiększenia skali działalności w tym sektorze, jednak dopiero pod koniec 2024 r. ... wartość wyniosła ok. 130 mln euro. Wszystkie nabyte nieruchomości są zlokalizowane w Warszawie. Największym z nich jest projekt ...
-
Odpłatnie zniesienie współwłasności nieruchomości
... odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust.2, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed ... czy darmym. Podstawową formą odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw jest sprzedaż i zamiana, a także przeniesienie własności ( w tym zniesienie ...
-
Sprzedaż akcji polskiej spółki przez nierezydenta z podatkiem dochodowym
... , bez względu na miejsce wypłaty wynagrodzenia; 3. działalności gospodarczej prowadzonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym poprzez położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zagraniczny zakład; 4. położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości lub praw do takiej nieruchomości, w tym ze zbycia jej w całości albo ...
-
Stawki VAT: sprzedaż zwolniona
... 30), z wyjątkiem świadczonych przez zakład ubezpieczeń w rozumieniu przepisów o działalności ubezpieczeniowej oraz świadczonych w tym zakresie przez podmioty działające w imieniu i ... , 9) transakcji dotyczących praw w odniesieniu do nieruchomości 4. ex 70.20. 11 Usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym ...
-
Odpłatny dział spadku to nie sprzedaż w podatku dochodowym
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC
... nieruchomości gruntowej, ale pod warunkiem, że w stosunku do tej czynności wystąpi podatek od towarów i usług, przy czym podatek ten faktycznie musi zostać określony, a więc sprzedaż ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa a rozdzielność majątkowa
... przepisami ustawy o PIT jednym ze źródeł przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli zbycie nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub ...
-
Sprzedaż kilku działek należy opodatkować VAT
... właścicieli. W związku z powyższym podatniczka wystąpiła z zapytaniem, czy sprzedaż tych działek więcej niż ... , bez względu ma cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów , ... m.in. takie działania jak scalanie dwóch nieruchomości i ponowny , korzystniejszy podział . Powyższe stanowi ciąg zdarzeń ...
-
Sprzedaż mieszkania przez małżonków: ulga meldunkowa
... odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało ...
-
Sprzedaż wyłącznie działek budowlanych jest opodatkowana VAT
... towarów na terytorium kraju. Według art. 2 pkt 22 ustawy, sprzedaż to odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie ... 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza – w myśl art. 15 ust. 2 ... opodatkowane podatkiem VAT są dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym ...
-
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2015 roku
... klientów wydawać rachunki i faktury, które stwierdzają sprzedaż wyrobu, towaru lub wykonanie usługi, a ich ... naliczenia podatku jest przychód uzyskany z działalności gospodarczej, którego definicja jest natomiast zawarta w ustawie ... niektórych składników majątku (w postaci praw majątkowych czy nieruchomości) ustawodawca nakazuje stosować stawkę 10%. ...
-
Nieruchomości i rynek pracy CEE w cieniu pandemii
... działalności centrów handlowych (zarówno prawnymi, jak i faktycznymi, wynikającymi z pandemii) zadały poważny cios branży – komentuje Michał Wielhorski, Partner zarządzający współkierujący praktyką nieruchomości ... budujący biurowce, nieco mniej budujący mieszkania na sprzedaż i na wynajem (43 proc.). W badaniu uczestniczyli też deweloperzy zajmujący ...
-
Odliczenie VAT gdy aport nieruchomości
... , o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Stosownie do art. 15 ust. 2 ustawy, działalność gospodarcza obejmuje wszelką ... lub zwrotu podatku naliczonego faktury i dokumenty celne w przypadku gdy: 1. sprzedaż została udokumentowana fakturami lub fakturami korygującymi a. wystawionymi przez podmiot nieistniejący, b. ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... sprzedaż mieszkań spadnie, to nie dlatego, że chętnych na nieruchomości brakuje, ale to mieszkań jest na rynku za mało. Nie są w stanie zasypać tej dziury deweloperzy i to pomimo tego, że prowadzą najwięcej budów w historii. Rozwijają oni skalę swojej działalności ...
-
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... dzieli ekspertów. Eksperci podzieleni Wśród analityków i ekspertów nieruchomości nie ma jednego głosu dotyczącego ingerencji zagranicznych ... część mieszkań pod wynajem, a część na sprzedaż – wyjaśnia Marcin Krasoń, ekspert serwisu Obido.pl ... analityk HRE Investments. Jako przykład niekorzystnych efektów działalności funduszy na rynku, wskazuje wzrosty ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2015
... nieruchomości w naszym kraju inwestują Niemcy, Ukraińcy, Brytyjczycy, Francuzi i Włosi. Ożywienie obserwujemy nie tylko w cenach mieszkań, widać je też w rosnącej aktywności deweloperów, którzy notując rekordową sprzedaż ... pomiędzy popytem a podażą na rynku polskich nieruchomości. Mowa tu o działalności deweloperskiej i liczbie mieszkań jakie obecnie ...
-
Rynek nieruchomości USA - wciaż słabe nastroje
... nieruchomości W maju indeks nastrojów na amerykańskim rynku nieruchomości utrzymał się na bardzo niskim poziomie 16 pkt. Taką wartość indeks miał po raz 6. w ostatnich 7 miesiącach. Na majowy wynik złożyły się regres w zakresie spodziewanej sprzedaży nowych domów w kolejnych 6 miesiącach oraz poprawa jeśli chodzi o bieżącą sprzedaż ...
-
Źródła finansowania działalności: wraca popyt na kredyty dla firm
... . Jest to jednak obraz sytuacji sprzed kilku miesięcy. Mimo że sprzedaż kredytów dla firm nadal nie powróciła do poziomów sprzed pandemii, ... działalności. W przypadku chęci dalszego rozwoju przedsiębiorstwa odpowiedni będzie kredyt inwestycyjny, który umożliwia np. zakup środków trwałych (maszyn, urządzeń biurowych itp.) czy budowę nieruchomości. ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana a proporcja VAT
... podatnika - używanych na potrzeby jego działalności. Ponadto nie wlicza się tutaj także obrotu uzyskanego z tytułu transakcji dotyczących nieruchomości lub usług pośrednictwa finansowego, w zakresie ... powyższą proporcję, jednak tym razem już w oparciu o rzeczywistą sprzedaż tego roku. Otrzymany wynik posłuży mu do skorygowania proporcji wstępnej ...
-
Polski rynek nieruchomości handlowych I poł. 2015
... każdym kwartale nowe zagraniczne marki informują o rozpoczęciu działalności w Polsce. W II kw. 2015 r. były to m. ... tematów na rynku jest również omnichannel, czyli sprzedaż wielokanałowa, napędzana m.in. szybkim rozwojem ... , Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo – Wschodniej, informuje: „Całkowita wartość ...
-
Nieruchomości handlowe w II kw. 2021
... wzrost sprzedaży detalicznej i spadek udziału e-commerce Zgodnie z danymi GUS, sprzedaż detaliczna w cenach stałych w czerwcu 2021 r. była wyższa niż przed rokiem o 8,6% (wobec spadku o 1,3% ... wraz z kończącymi się kolejnymi lockdownami i luzowaniem obostrzeń w działalności centrów handlowych – podsumowuje Małgorzata Dziubińska. W czerwcu 2021 r. ...
-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... związku z przeniesieniem własności. Lokal przez kilkanaście lat Dłużnik wykorzystywał do prowadzenia działalności gospodarczej. Ponadto, z opisu sprawy wynika, że Dłużnik poniósł wydatki na ... . 43 ust. 1 pkt 10a oraz pkt 2 ustawy. Podsumowując, licytacyjna sprzedaż nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży używanych budynków
... sprzedaż nieruchomości korzysta ze zwolnienia z VAT, o ile była wykorzystywana wyłącznie na cele działalności zwolnionej z VAT oraz przy jej nabyciu lub wytworzeniu podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT, co jest typowe dla działalności zwolnionej. Z kolei czynnym podatnikom VAT, którzy nie wykorzystują nieruchomości w działalności ...
-
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
... nieruchomości poza działalnością gospodarczą na pewno nie jest zachęcająca. Warto jednak pamiętać, że ustawodawca nalicza wspomniany podatek tylko jeśli sprzedaż nastąpiła ... ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. W dwóch powyższych wyrokach dotyczących działalności nieruchomościowej inwestorki, NSA uznał, że sprzedaż aż czternastu mieszkań przez ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży mieszkań i domów -
Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok?
... sprzedaż zostanie wykazana razem z pozostałymi przychodami przedsiębiorcy. Zarówno PIT-38, jak i PIT-39 rozliczane są tylko indywidualnie – w przypadku tego pierwszego nawet wtedy, gdy rachunek inwestycyjny stanowi współwłasność małżeńską. Gdy sprzedaż nieruchomości ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... zbycia nieruchomości nabytej w 2014 r. Dopiero z momentem zawarcia w 2020 r. notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości dojdzie do przeniesienia własności nieruchomości, a więc jej odpłatnego zbycia. Tym samym dokonana po dniu 1 stycznia 2020 r. sprzedaż nieruchomości, z zastrzeżeniem, że nie nastąpiła w wykonaniu działalności gospodarczej ...
-
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... sprzedaż nieruchomości bez podatku, należy ... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów -jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że jeżeli odpłatne zbycie (sprzedaż) nieruchomości lub praw w nim wymienionych miało miejsce przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej, stanowi źródło przychodu i w efekcie skutkuje powstaniem ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... nieruchomości lub praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Mając zatem na uwadze wyżej przywołane przepisy prawa oraz przedstawiony stan faktyczny, stwierdzić należy, że sprzedaż nieruchomości ...


Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód