-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT
... (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.) użytkownik wieczysty (osoba fizyczna lub prawna) może w granicach określonych przez ustawy i ... Sprzedaż nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, będąca w istocie przekształceniem prawa wieczystego użytkowania w prawo własności nieruchomości stanowi jedynie zmianę tytułu prawnego do nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości a zwrot VAT w budownictwie
... , prawo do zwrotu, o którym mowa w art. 3 ust. 1, przysługuje pod warunkiem, że osoba fizyczna posiada: 1. prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 ... VAT z 7% na 22% przysługiwało Wnioskodawcy do dnia sprzedaży przedmiotowej nieruchomości. Biorąc powyższe pod uwagę, warunkiem dokonania zwrotu na ...
-
Kiedy sprzedaż firmowej nieruchomości z podatkiem dochodowym?
... działalności gospodarczej. Zdaniem organów podatkowych, wpisanie nieruchomości do ewidencji środków trwałych nie jest warunkiem rozpoznania przychodu z działalności gospodarczej. Sprzedając nieruchomość osoba fizyczna może rozpoznać przychód z jednego z dwóch źródeł: bądź jako przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce 2005
... opisały ok. 213 tys. transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości ogółem. Transakcje te zostały dokonane na wolnym rynku, w wyniku sprzedaży poprzedzonej przetargiem lub sprzedaży bezprzetargowej, gdzie stroną sprzedającą może być Skarb Państwa, Gmina, Powiat, Województwo, osoba fizyczna lub osoba prawna. Wśród zawartych transakcji na rynku dominowały ...
-
Zniesienie współwłasności nieruchomości w podatku VAT
... nieruchomości. Sprzedaż udziału w nieruchomości Przedstawione wyżej uwagi mają znaczenie dla opodatkowania VAT. Jako dostawa towarów może być więc niewątpliwie traktowana sprzedaż udziału w nieruchomości ... C i osoba fizyczna) dokonają w ten sposób dostawy towaru (czynności opodatkowanej VAT) na rzecz Spółki A. Jednocześnie, Spółka C i osoba fizyczna ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości za podmiot prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu tego przepisu, a więc za podatnika podatku od towarów i usług, czy też sprzedaż nastąpi w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Zwykłe nabycie lub sprzedaż ... , że dana osoba fizyczna sprzedając nieruchomości działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, w ...
-
Sprzedaż mieszkania a kasa fiskalna
... tym miejscu należy dodać, iż sprzedaż mieszkania czy domu musi być potwierdzana zawarciem aktu notarialnego. Zatem – zdaniem autora – w sytuacji, gdy nabywcą jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej lub rolnik ryczałtowy – wystarczającym dokumentem potwierdzającym sprzedaż takiej nieruchomości jest właśnie ten akt notarialny, bez ...
-
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... Z przedstawionych przepisów wynika więc, że jeśli osoba fizyczna dokonuje sprzedaży ze swojego majątku prywatnego nieruchomości budowlanej, a czynność ta wykonywana jest jednorazowo lub okazjonalnie ... , natomiast pozostałe zostały przez niego nabyte z myślą pobudowania domu. Sprzedaż przedmiotowych działek ma na celu zdobycie środków finansowych na ...
-
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT
... Z przedstawionych przepisów wynika więc, że jeśli osoba fizyczna dokonuje sprzedaży ze swojego majątku prywatnego np. nieruchomości gruntowej, a czynność ta wykonywana jest ... sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy, z okoliczności sprawy nie wynika, aby Wnioskodawca planując sprzedaż działki, powstałej w wyniku podziału nieruchomości ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... , że dana osoba fizyczna ... nieruchomości wykazywać zamiar wykorzystywania danej nieruchomości, czy jej części, w ramach majątku osobistego. Analiza przedstawionego zdarzenia oraz treści przywołanych regulacji prawnych, przy uwzględnieniu wniosków płynących z ww. orzeczeń prowadzi do stwierdzenia, że – wbrew stanowisku wyrażonemu we wniosku – sprzedaż ...
-
Sprzedaż w drodze licytacji majątku prywatnego bez podatku VAT
... . Zbycie to bowiem będzie stanowiło sprzedaż majątku prywatnego dłużnika, do którego przepisy ustawy ... dłużnikowi postępowanie egzekucyjne (egzekucja z nieruchomości). Ustalił on, że wskazana nieruchomość stanowi ... z 2012 r. poz. 749, z późn. zm.), zgodnie z którym, płatnikiem jest osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna niemająca ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego wyłączonego z firmy
... . Dla ustalenia, czy osoba dokonująca transakcji sprzedaży nieruchomości jest podatnikiem VAT, istotne ... Z przedstawionych przepisów wynika więc, że jeśli osoba fizyczna dokonuje zbycia swojego majątku prywatnego, a czynność ... art. 15 ust. 2 ustawy. Powyższe wynika z faktu, że przedmiotowa sprzedaż, stanowiła zwykłe wykonywanie prawa własności w ...
-
Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty podatkowe
... przychodu w przypadku zbycia wniesionych do Spółki komandytowej nieruchomości będzie wartość początkowa nieruchomości wynikająca z ewidencji środków trwałych prowadzonej przez spółkę ... osobowej jest osoba fizyczna, wówczas stosuje ona przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jeśli zaś wspólnikiem spółki osobowej jest osoba prawna, ...
-
Sprzedaż działki z rozpoczętą budową domu w podatku VAT
... może być m.in. osoba fizyczna) w ramach ... osoba podejmuje aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, angażując środki podobne do wykorzystywanych przez podmioty prowadzące profesjonalną działalność w tym zakresie, będzie uznana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości. Czym innym jednak jest sprzedaż nieruchomości ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... wyeksponował okoliczność, że przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając działki budowlane działa w ... sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości oraz w mediach. Zauważyć należy, że w przedmiotowej sprawie Wnioskodawca będący obecnie czynnym podatnikiem podatku VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej polegającej na wynajmie nieruchomości ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... Dla ustalenia, czy osoba dokonująca transakcji sprzedaży nieruchomości jest podatnikiem podatku VAT ... od towarów i usług ten, kto jako osoba fizyczna dokonuje jednorazowych lub okazjonalnych ... sprzedaży tego gruntu, jeżeli sprzedaż ta następuje w ramach zarządu majątkiem prywatnym tej osoby. Okoliczność, że osoba ta jest „rolnikiem ryczałtowym ...
-
Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT
... podatnikiem podatku od towarów i usług ten, kto jako osoba fizyczna dokonuje jednorazowych lub okazjonalnych transakcji, za które ... mając na uwadze powołane przepisy prawa oraz okoliczności analizowanej sprawy należy stwierdzić, że sprzedaż przedmiotowej nieruchomości, nie będzie stanowiła działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ...
-
Sprzedaż części nieruchomości w drodze licytacji komorniczej w VAT
... . U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), zgodnie z którym płatnikiem jest osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej, ... - jest właścicielem opisanej we wniosku części nieruchomości. W związku z powyższym planowana sprzedaż ułamkowej części nieruchomości […] będzie dokonywana w ramach działalności gospodarczej, ...
-
Sprzedaż budynku i działek bez VAT
... sprzedaż innemu nabywcy byłaby raczej niemożliwa. Nie jest ona także uzbrojona. Wnioskodawca wskazał także, że w przeszłości nie nabywał ani nie zbywał żadnych nieruchomości. W związku z powyższym podatnik zapytał, czy sprzedaż ... przedstawionych przepisów wynika więc, że jeśli osoba fizyczna dokonuje sprzedaży ze swojego majątku prywatnego, a ...
-
Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT
... osoba fizyczna jest podatnikiem prowadzącym działalność gospodarczą. Czy zatem czynność zbycia nieruchomości ...
-
Korzystne opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości?
... jest osoba fizyczna ... nieruchomości. Ponieważ sprzedaż nieruchomości powinna być dokonana w formie aktu notarialnego, podatek ten pobierze notariusz. Jeżeli przy nabyciu (wybudowaniu) budynku (budowli lub ich części) podatnikowi (sprzedawcy) przysługiwało prawo do odliczenia VAT, a sprzedaż następuje w tzw. "okresie korekty" (który dla nieruchomości ...
-
Sprzedaż winiet drogowych = usługi opodatkowane VAT za granicą?
... sprzedaż winiet na drogi zagraniczne w Polsce nie podlega opodatkowaniu VAT, niemniej czynność taka mieści się w pojęciu usługi - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 14.05.2015 r. nr IBPP4/4512-80/15/EK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca (osoba fizyczna ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... osoba fizyczna, to dochód z udziału ... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Sprzedaż majątku prywatnego a podatek VAT
... od towarów i usług nie mają zastosowania. Planuje Pan bowiem sprzedaż nieruchomości (kamienicy), nabytej do majątku osobistego, w celu zamieszkania. W kontekście powyższego należy stwierdzić, iż nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług ten, kto jako osoba fizyczna dokonuje jednorazowych lub okazjonalnych transakcji, za które nie jest ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej w celu wybudowania dla siebie budynku mieszkalnego z garażem oraz basenem. W związku z tych od zakupu nie został odliczony podatek VAT. Jeszce przed zakupem nieruchomości ... Jego zdaniem podatek ten nie wystąpi, gdyż będzie to sprzedaż majątku prywatnego, a nie firmowego. Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Sprzedaż lokalu handlowego a przychody podatkowe
... osoba fizyczna ... sprzedaż każdego innego składnika, wykorzystywanego w działalności, nie wprowadzonego do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych stanowi przychód z tytułu działalności gospodarczej na podstawie ogólnej zasady wyrażonej w art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (z wyjątkiem nieruchomości ...
-
SSE: sprzedaż środka trwałego
... 2010 r. nr ILPB1/415-1006/10-3/AGr. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Podatnik (osoba fizyczna) prowadzi działalność gospodarczą w specjalnej strefie ekonomicznej na mocy zezwolenia przyznanego ... i prawnych, z zastrzeżeniem ust. 2c (dotyczącego odpłatnego zbycia nieruchomości o charakterze mieszkalnym oraz praw związanych z takimi ...
-
Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT
... i najbliższej rodziny. Rozpoczynając budowę nie była zakładana sprzedaż tej nieruchomości. Budowa objęła dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie szeregowej ... pojedynczych z nich. Wskazać należy, iż przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając nieruchomość działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, w rozumieniu art. ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... osoba angażująca środki podobne do wykorzystywanych przez handlowca, a nie osoba wykonująca prawo własności w stosunku do tego gruntu. Przyjęcie, że dana osoba fizyczna ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... przez osobę fizyczną nieruchomości będącej jej prywatną własnością istotne znaczenie ma ustalenie, czy osoba fizyczna, dokonując sprzedaży, działa ... i jedwabników, prowadzenie pasiek oraz chów i hodowlę innych zwierząt poza gospodarstwem rolnym oraz sprzedaż produktów gospodarki leśnej i łowieckiej, z wyjątkiem drewna okrągłego z drzew tropikalnych ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... osoba fizyczna sprzedając nieruchomości ...
-
Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt
... nieruchomości został zaciągnięty krety hipoteczny w wysokości 288 000 zł (stronami umowy kredytu są wszyscy współwłaściciele). Fizyczna kwota hipoteki to natomiast 360 000 zł. Współwłaściciele zamierzają nieodpłatnie znieść współwłasność nieruchomości ...
-
Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT
... postępowanie egzekucyjne, którego przedmiotem jest użytkowanie wieczyste nieruchomości oraz własność znajdujących się ... zadał w związku z tym pytanie, czy sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności ... wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Zatem jeśli osoba fizyczna dokonuje sprzedaży swojego majątku osobistego, a ...
-
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... w jego kontroli albo posiada udział w kapitale tego przedsiębiorstwa, albo 2. osoba fizyczna lub prawna mająca miejsce zamieszkania albo siedzibę (zarząd) za granicą, zwana ... handlowa dotycząca kupna lub sprzedaży towarów lub usług”, 2. „umowa handlowa na kupno lub sprzedaż towarów lub usług; też: zawarcie takiej umowy”. Znaczenie to należy uzupełnić ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... osoba zainteresowana czyni wszystko, co jest niezbędne, aby mieć to mieszkanie do własnej dyspozycji w każdym czasie, w sposób ciągły, a nie od czasu do czasu, na pobyt, który z różnych względów może mieć charakter krótkotrwały. Jeżeli osoba fizyczna ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?