-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014 [© steigele - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... ryzyko związane z poszukiwaniami najemców (zakładamy, że mieszkanie ma najemców przez 10,5 mies. w roku). Nieźle wygląda także sytuacja we Wrocławiu (4,76 proc.), Łodzi (4,58 proc.) i Warszawie (4,55 proc.). Najmniej na chwilę obecną przyniesie zakup nieruchomości ...
-
![Biura: Łódź i Katowice jak Budapeszt]( "Biura: Łódź i Katowice jak Budapeszt")
Biura: Łódź i Katowice jak Budapeszt
... w Europie Zachodniej. „Jeśli chodzi o sprzedaż naszych projektów biurowych, pierwszą rzeczą, jaką negocjujemy z inwestorem jest zazwyczaj poziom stopy kapitalizacji danej nieruchomości. Im mniejsze ryzyko inwestycyjne, tym niższy poziom stóp. Jako aktywny gracz na rynku transakcji biurowych w regionie CEE, Skanska posiada szeroką wiedzę na ...
-
![Znamy limity MdM na II kw. 2016 r.]( "Znamy limity MdM na II kw. 2016 r. [© anetlanda - Fotolia.com.jpg]")
Znamy limity MdM na II kw. 2016 r.
... rok, BGK przestanie zbierać wnioski na 2017. Istnieje realne ryzyko, że w ostatnich miesiącach tego roku dojdzie do spadku sprzedaży ... w gminach sąsiadujących z Białymstokiem i 4,4 proc. na pozostałym obszarze. W Warszawie, która jest najważniejszym rynkiem nieruchomości w Polsce, a także największym jeśli chodzi o sprzedaż kredytów z dopłatą MdM, ...
-
![Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?]( "Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?
... nieruchomości prestiżu, rzecz w tym, że nie każdy budynek i mieszkanie się tym charakteryzują. Duża część kamienic jest zaniedbana, wiele jest wręcz w stanie opłakanym. To oczywiście szansa na zakup mieszkania za niższą cenę, rzecz w tym, że remont lokalu to nie jedyna inwestycja i ryzyko ... Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne ...
-
![3 rzeczy, od których zależy cena ubezpieczenia mieszkania]( "3 rzeczy, od których zależy cena ubezpieczenia mieszkania [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
3 rzeczy, od których zależy cena ubezpieczenia mieszkania
... ma bezszkodową historię ubezpieczenia, cena polisy zostanie najprawdopodobniej obniżona. - Ubezpieczyciele oceniają przy użyciu tych elementów, jakie jest ryzyko wystąpienia szkody w miejscu ubezpieczenia. Poza tym właściciele nieruchomości mogą liczyć na zniżki np. z tytułu bezszkodowej kontynuacji ochrony i inne. Przykładem jest niższa cena przy ...
-
![Inwestorzy z Azji, czyli 10% kapitału lokowanego w regionie CEE]( "Inwestorzy z Azji, czyli 10% kapitału lokowanego w regionie CEE [© oneinchpunch - Fotolia]")
Inwestorzy z Azji, czyli 10% kapitału lokowanego w regionie CEE
... zwrot z inwestycji można uzyskać jedynie godząc się na (pozornie) wyższe ryzyko w regionie CEE, zamiast inwestować na rynkach, na których trudno już o ... w centrum Londynu, inwestorzy południowokoreańscy pokazują, że gotowi są inwestować w szerszy wachlarz nieruchomości. Dla przykładu, w 2019 r. zainwestowali oni 670 mln euro w Wiedniu, 544 mln euro ...
-
![Kredyt nie wystarcza na budowę domu. Co robić?]( "Kredyt nie wystarcza na budowę domu. Co robić? [© pixabay.com]")
Kredyt nie wystarcza na budowę domu. Co robić?
... planujemy ich wykonanie w czasie do 24 miesięcy. Generuje to ryzyko zmiany cen we wskazanym okresie, których koszty oceniamy dzisiaj. ... nieruchomości. Brak wskazanej proporcjonalności wydatków i wzrostu wartości nieruchomości powoduje problem niezachowania wymaganego poziomu wkładu własnego i LTV, czyli stosunku kwoty kredytu do wartości nieruchomości ...
-
![Polski Ład: łatwiej o kredyt bez wkładu własnego]( "Polski Ład: łatwiej o kredyt bez wkładu własnego [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Polski Ład: łatwiej o kredyt bez wkładu własnego
... jest wyjątek. Warunek nieposiadania własnej nieruchomości nie dotyczy osób, które mając co najmniej dwójkę dzieci mieszkają w za małej nieruchomości. Za taką uznawane jest na ... płynnościową. Byłoby to o tyle racjonalne, że takie działanie ograniczyłoby ryzyko popadnięcia w tarapaty finansowe np. w wyniku chwilowej utraty pracy przez kredytobiorcę. ...
-
![Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS]( "Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS")
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS
... nieruchomości w naszym kraju wciąż są bardzo konkurencyjne cenowo w porównaniu z rynkami zachodnimi. Jak podaje Walter Herz, stopy kapitalizacji w sektorze PRS dla nieruchomości z segmentu prime w Warszawie wyniosły w tym roku do 4,70 proc. Zmiana kierunków inwestycyjnych na rynku nieruchomości ... uwagę relatywnie niskie ryzyko szacowania kosztów w ...
-
![Przyjęcie spadku z długami. Czy i kiedy warto to zrobić?]( "Przyjęcie spadku z długami. Czy i kiedy warto to zrobić? [© rsester - Fotolia.com]")
Przyjęcie spadku z długami. Czy i kiedy warto to zrobić?
... . Wśród nich można wymienić dokumenty związane z własnością, takie jak prawa do nieruchomości, ruchomości i udziały we współwłasności, użytkowanie wieczyste, spółdzielcze prawo do lokalu, ... i jak możesz je spłacić. Z pewnością im więcej wiedzy posiadasz, tym mniejsze ryzyko, że przyjęcie spadku będzie dla Ciebie bardziej obciążające niż korzystne. ...
-
![6 zmian w prawie dla przedsiębiorców w 2025 roku]( "6 zmian w prawie dla przedsiębiorców w 2025 roku [© MK-Photo - Fotolia.com]")
6 zmian w prawie dla przedsiębiorców w 2025 roku
... przedsiębiorców w 2025 roku. 1. Podwyżka podatku od nieruchomości Od stycznia 2025 roku wzrosną stawki podatku od nieruchomości. Nowe przepisy mają na celu ... roku. Automatyczne przeklasyfikowanie kodów po tym terminie może jednak rodzić ryzyko błędów, dlatego zaleca się wcześniejsze dostosowanie dokumentów. 5. Jawność wynagrodzeń Dyrektywa o ...
-
![Jak odzyskać dług?]( "Jak odzyskać dług? [© endostock - Fotolia.com]")
Jak odzyskać dług?
... to sytuacja idealna i w praktyce raczej się nie zdarza. Można jednak ograniczyć ryzyko zawieranych kontraktów, starając się po prostu nie handlować z kimś, kto ... jest rzeczywiście właścicielem nieruchomości i czy nie jest już ona obciążona długami, a jeśli jest, to jak te obciążenia mają się do wartości nieruchomości. 4. Biura Informacji Gospodarczej ...
-
![Dotowany kredyt na mieszkanie?]( "Dotowany kredyt na mieszkanie?")
Dotowany kredyt na mieszkanie?
... ryzyko kursowe. Patrząc na ogromne powodzenie kredytów w CHF można założyć że tych osób nie jest wiele. Powyższy argument można zbić twierdzeniem, że wkrótce kredyt we frankach szwajcarskich na 100 proc. wartości nieruchomości ...
-
![Kredyty mieszkaniowe są za drogie?]( "Kredyty mieszkaniowe są za drogie?")
Kredyty mieszkaniowe są za drogie?
... , przy wciąż konkurencyjnym oprocentowaniu dla klienta. Problemem jest jednak ryzyko kursowe. Nie jest to do końca hipotetyczne zagrożenie, o czym może świadczyć ... w stanie zastąpić ten popularny kredyt, zwłaszcza przy tak szybko rosnących cenach nieruchomości. Być może zwiększy się znaczenie nie samego oprocentowania, a stosowanych rozwiązań, ...
-
![Kredyty walutowe - co po 1 lipca?]( "Kredyty walutowe - co po 1 lipca?")
Kredyty walutowe - co po 1 lipca?
... i konsekwencji przewalutowania. 5. Przynajmniej raz w roku bank zweryfikuje wartość nieruchomości. Może to robić na podstawie dokumentów dostarczonych przez klienta, lecz także ... kredytów we frankach szwajcarskich są bardzo niskie, niższe nawet niż w Szwajcarii 4. Ryzyko kursowe dla osoby zarabiającej w euro i spłacającej kredyt we frankach jest ...
-
![Rynek walutowy sierpień 2006]( "Rynek walutowy sierpień 2006")
Rynek walutowy sierpień 2006
... znajduje się już od początku maja. Z jednej strony inwestorzy uważają, że ryzyko podwyżek stóp procentowych w Strefie Euro spowoduje większe zainteresowanie inwestorów europejskim rynkiem ... Rezerwa Federalna w głównej mierze zwróciła uwagę na zachowanie się rynku nieruchomości, który jej zdaniem w nadchodzących miesiącach podlegać będzie dalszemu ...
-
![Ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego]( "Ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego")
Ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego
... Zazwyczaj składka takiego ubezpieczenia naliczana jest od kwoty kredytu przekraczającej 80% wartości nieruchomości. Jeśli więc ktoś zechce kupić mieszkanie za 200 tys. i zaciągnąć na to kredyt ... zmienne. Niestety, za ochronę przed ryzykiem trzeba płacić. Od niekorzystnego kursu Ryzyko kursowe polega na tym, że gdy tylko wzrasta kurs waluty kredytu, ...
-
![Hossa wujka Sama]( "Hossa wujka Sama")
Hossa wujka Sama
... 1400 pkt. Czytelne jest, że nie chce się dostrzec drugiej strony medalu, jaką jest znaczące ryzyko dłuższego i bardziej dotkliwego spowolnienia gospodarczego. Rozpoczynająca się bessa na amerykańskim rynku nieruchomości dopiero z opóźnieniem negatywnie przełoży się na wydatki konsumentów, którzy nie będą w nieskończoność przejadać zysków ...
-
![Rok 2006 dobry dla gospodarki]( "Rok 2006 dobry dla gospodarki [© denphumi - Fotolia.com]")
Rok 2006 dobry dla gospodarki
... równie niekorzystna. Szczególnie niepokojąca okazała się sytuacja na rynku nieruchomości, który był jednym z głównych świadectw spowalniającej koniunktury. Po wielu miesiącach ... którą co prawda pod koniec roku udało się sprowadzić poniżej 2%, jednak ryzyko jej dalszego wzrostu w dalszym stopniu występuje. Europejski Bank Centralny podniósł stopy do ...
-
![Inwestorzy czekają na dane makroekonomiczne]( "Inwestorzy czekają na dane makroekonomiczne")
Inwestorzy czekają na dane makroekonomiczne
... w bardzo dużym stopniu od tego, czy projekcja potwierdzi ryzyko istotnego przekroczenia celu inflacyjnego w 2008 roku. Ż eby ryzyko to ograniczyć, należałoby podnosić stopy z dużym wyprzedzeniem, ... makro. Były one prawie we wszystkich sektorach dobre (łącznie z rynkiem nieruchomości), więc mogą nieść ze sobą jakieś implikacje dla przyszłych decyzji ...
-
![Budowa domu: jak wybrać kredyt hipoteczny?]( "Budowa domu: jak wybrać kredyt hipoteczny?")
Budowa domu: jak wybrać kredyt hipoteczny?
... czasu ustanowienia hipoteki na powstającej nieruchomości (a więc zakończenia budowy) może być większe niż standardowe. Wspominając o oprocentowaniu kredytu nie sposób pominąć zagadnienia wyboru waluty. Kredyty w euro czy frankach szwajcarskich kuszą niższym oprocentowaniem nominalnym, lecz niosą ze sobą również istotne ryzyko. Wypłacając nam kwotę ...
-
![USA: Inflacja CPI zgodna z prognozami]( "USA: Inflacja CPI zgodna z prognozami")
USA: Inflacja CPI zgodna z prognozami
... połączeniu ze słabością walut mogło sygnalizować, że zmniejsza się światowy apetyt na ryzyko. Po początkowym spadku, do południa panował na naszym rynku spokój, ... USA rynków nie uratują to czeka nas kontynuacja spadku. Umiarkowany wzrost cen, ale rynek nieruchomości nadal słaby We wtorek przed południem na rynkach europejskich panowały nienajlepsze ...
-
![GPW: zmiana trendu MWIG40]( "GPW: zmiana trendu MWIG40")
GPW: zmiana trendu MWIG40
... niczym więcej. Takie wzrosty mogą oczywiście jeszcze być kontynuowane, ale ryzyko inwestycyjne rośnie niezwykle szybko. Po sesji reakcja na raporty kwartalne ... przed Kongresem. Godzinę przed rozpoczęciem sesji zostaną opublikowane raporty z rynku nieruchomości (czerwcowe zezwolenia na budowy domów i rozpoczęte budowy domów) oraz o inflacji w cenach ...
-
![Euroland: dziś inflacja za lipiec 2007]( "Euroland: dziś inflacja za lipiec 2007")
Euroland: dziś inflacja za lipiec 2007
... mimo ciągłych obaw o rynek nieruchomości, gospodarka w II kwartale szybko rosła. W tym wypadku negatywny wpływ sytuacji na rynku nieruchomości został z nawiązką zneutralizowany ... wypada dolna granica luki hossy z 23 sierpnia. Jej zasłonięcie zwiększałoby ryzyko powrotu do dołka z połowy kończącego się miesiąca. Dziś na rynkach Stopa bezrobocia ...
-
![Rynek walutowy 03-07.09.2007]( "Rynek walutowy 03-07.09.2007")
Rynek walutowy 03-07.09.2007
... walucie w najbliższym czasie. Z drugiej strony, możliwość przerodzenia się kryzysu na rynku nieruchomości oraz na rynku kredytów hipotecznych w dekoniunkturę w USA i na całym świecie może ... zależności od docierających na rynek informacji. Pamiętajmy, że w obecnej sytuacji ryzyko inwestycyjne pozostaje wysokie, a dodatkowo trudno stwierdzić czy rynek ...
-
![USA: stopy procentowe w dół, giełda ostro w górę]( "USA: stopy procentowe w dół, giełda ostro w górę")
USA: stopy procentowe w dół, giełda ostro w górę
... polityki banków przy udzielaniu kredytów i wyższych kosztach finansowania instytucji finansowych związanych z większą premią za ryzyko lokowania w papiery komercyjne, cięcie stóp w jednym kraju nie będzie antidotum na problemy rynku nieruchomości. Mimo zwyżki na warszawskiej giełdzie, wtorkową sesję można uznać za kolejną, która z punktu ...
-
![Bessa na giełdzie: jak przebudować portfel inwestycyjny?]( "Bessa na giełdzie: jak przebudować portfel inwestycyjny?")
Bessa na giełdzie: jak przebudować portfel inwestycyjny?
... ? Załóżmy, że tworzymy portfel inwestycyjny z czterech rodzajów aktywów: akcji, nieruchomości, surowców i obligacji. W naszej ocenie jest to portfel dobrze zdywersyfikowany – mamy wiele różnych ... szukanie sposobów zarabiania w tej sytuacji. Ponosimy wówczas takie samo ryzyko jak obstawiając wyłącznie wzrosty. Może się okazać, że – parafrazując jedną ...
-
![Notatki z posiedzenia FOMC nadadzą kierunek USD?]( "Notatki z posiedzenia FOMC nadadzą kierunek USD?")
Notatki z posiedzenia FOMC nadadzą kierunek USD?
... o rynek kredytowy, niepokoją się również sytuacją w sektorze nieruchomości. Pomimo nieco lepszego odczytu indeksu nieruchomości podawanego przez NAHB, w dalszym ciągu jest to wartość ... a giełdą. Silne spadki indeksów akcji wywołane spadkiem apetytu inwestorów na ryzyko i niepokojącymi informacjami z sektora bankowego USA przyczyniły się do słabości ...
-
![Rentowność 10-letnich obligacji amerykańskich spadła poniżej 4 proc.]( "Rentowność 10-letnich obligacji amerykańskich spadła poniżej 4 proc.")
Rentowność 10-letnich obligacji amerykańskich spadła poniżej 4 proc.
... liczby zajmowanych domów w związku z niespłacanymi kredytami oraz ograniczoną aktywność rynku nieruchomości związaną z zapasami nie sprzedanych domów. Pojawiły się szacunki, że słaba ... Byki mają w tej walce coraz mniej argumentów i jest poważne ryzyko, że dziś to bardzo ważne wsparcie zostanie ostatecznie przełamane. Najważniejsze informacje ...
-
![Inwestycje w amerykańskie instytucje finansowe]( "Inwestycje w amerykańskie instytucje finansowe")
Inwestycje w amerykańskie instytucje finansowe
... są one do utrzymania, biorąc pod uwagę ryzyko pojawienia się kolejnych negatywnych informacji z rynków kredytowych, bądź rynku nieruchomości. Do obecnej słabości USD nie ... w USA oraz ceny ropy naftowej. Dodatkowo niepewność generowana jest przez rynek nieruchomości. Z jednej strony ceny ropy generują presję inflacyjną, z drugiej jednak pogarszają ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych w 2007 roku]( "Rynek kredytów hipotecznych w 2007 roku")
Rynek kredytów hipotecznych w 2007 roku
... decydowało się na złotówki, głównie ze względu na ryzyko kursowe. To, że właśnie dzięki temu ryzyku w ostatnich ... nieruchomości, które chcą zakupić jest niższa i wynosi 541,8 mln. Z wszystkich uczestników badania do posiadania nieruchomości, której zakup rozważają w najbliższym czasie, przyznało się 1581 osób. Średnia cena takiej nieruchomości ...
-
![Wolny zawód a szanse na kredyt]( "Wolny zawód a szanse na kredyt [© denphumi - Fotolia.com]")
Wolny zawód a szanse na kredyt
... zazwyczaj spłacają już kilka kredytów (zaciągniętych na gabinet, biuro, inne nieruchomości, samochody itd.), które obniżają im zdolność kredytową. Dodatkowo sporo inwestują ... dochodu ponosi większe ryzyko i chce się dodatkowo zabezpieczyć, dlatego tez większość banków nie udzieli nam kredytu na 100% wartości nieruchomości, zazwyczaj będzie to ...
-
![Jaka inflacja w USA w styczniu 2008?]( "Jaka inflacja w USA w styczniu 2008?")
Jaka inflacja w USA w styczniu 2008?
... spowodowanej w głównej mierze kryzysem na rynku kredytów subprime a także kiepską sytuacją na rynku nieruchomości. Monitorowane będzie również podwyższone ryzyko spowolnienia w Japonii spowodowane głównie spadkiem inwestycji na rynku nieruchomości. Dość gołębie notatki, a także brak oczekiwań co do zmian polityki monetarnej sprawiają, że ...
-
![Tydzień 15/2008 (07-13.04.2008)]( "Tydzień 15/2008 (07-13.04.2008) [© RVNW - Fotolia.com]")
Tydzień 15/2008 (07-13.04.2008)
... bańka spekulacyjna na rynku nieruchomości w Hiszpanii jest większa niż w USA, co naraża całą tamtejszą gospodarkę na większe ryzyko. W ostatnim dziesięcioleciu Hiszpania należała ona do liderów w Europie, jednak jej gospodarka była napędzana przede wszystkim boomem budowlanym, który windował też ceny nieruchomości w górę, a które teraz ...
-
![Ordynacja podatkowa: wady i zalety nowelizacji]( "Ordynacja podatkowa: wady i zalety nowelizacji [© whitelook - Fotolia.com]")
Ordynacja podatkowa: wady i zalety nowelizacji
... nieruchomości Nowelizacja ogranicza ponadto odpowiedzialność dzierżawcy i użytkownika nieruchomości. Obecnie osoby te odpowiadają całym swoim majątkiem solidarnie z podatnikiem będącym właścicielem nieruchomości ... w przypadku nieprawidłowego opłacenia bądź nieopłacenia groziło ryzyko pozostawienia wniosku o wydanie interpretacji bez rozpoznania. ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
