ryzyko nieruchomości, (strona 32/67) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › R › ryzyko nieruchomości

Sytuacja na rynkach finansowych - maj 2008

... nadmiernego wzrostu inflacji. Obecnie w opinii większości członków Fed ryzyko dalszego spowolnienia amerykańskiej gospodarki jest równoważone przez obawy o zbyt ... nieruchomości na której kupno została zaciągnięta pożyczka. Spadek cen domów sprawia, że podmioty te nie są w stanie odzyskać pełnej kwoty należności. Silny wpływ rynku nieruchomości ...

Tematy: rynek walutowy, krajowy rynek walutowy, Międzynarodowy rynek walutowy, kursy walut, walutowy komentarz miesięczny
Wskaźniki gospodarcze a kryzys

... niesamowita hossa na giełdach, rynkach nieruchomości i surowców utwierdzała świat o wielkiej prosperity. Wierzono, że ceny akcji, nieruchomości, wynagrodzenia, produkty krajowe będą ... Hossa na giełdach powodowała, że coraz więcej inwestorów postrzegało ryzyko krachu jako niskie. W efekcie indeks dla inwestorów instytucjonalnych uformował dwa szczyty ...

Tematy: wskaźniki ekonomiczne, sytuacja gospodarcza, wskaźniki gospodarcze, prognozy gospodarcze, Baltic Dry Index, Indeks PMI, PENGAB, Crash Confidence Index
Gdzie po tani kredyt hipoteczny w PLN?

... własnego na poziomie 20 proc. skutkuje niższym oprocentowaniem niż w przypadku ofert na 100 proc. wartości nieruchomości. Zmiana ta wynika z uzyskania wyższego scoringu bankowego, który odzwierciedla ryzyko związane z udzieleniem kredytu. Poniżej najlepsze oferty kredytów hipotecznych w złotych. Co ważne, wszystkie z opisanych pięciu produktów ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, najlepsze kredyty na rynku, ranking kredytów hipotecznych, najlepsze kredyty mieszkaniowe, kredyt w PLN
Frank szwajcarski blisko rekordu

... podkopać ożywienie na amerykańskim rynku nieruchomości komercyjnych. Będzie to zależało najbardziej od siły osłabienia zaufania inwestorów do perspektyw globalnej gospodarki. Fachowcy z Nomury zwracają zaś uwagę na ryzyko wycofywania środków przez japońskich inwestorów z inwestycji w nieruchomości w Wielkiej Brytanii. Wszystkie opinie i prognozy ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Odstąpienie od umowy sprzedaży

... (np. czynsz najmu), które ta rzecz przynosi. Ponadto właściciel ponosi ryzyko przypadkowej utraty lub uszkodzenia rzeczy. Z kolei kupujący nie może już ... z powrotem własność nieruchomości na poprzedniego właściciela lub notarialne oświadczenie kupującego o wyrażeniu zgody na powrotne przejście własności nieruchomości (por. wspomniana wyżej ...

Tematy: umowa sprzedaży, odstąpienie od umowy sprzedaży, odstąpienie od umowy, umowy, umowa
Open Finance: prognozy na 2012 r.

... koszt nieruchomości. Nie mówiąc już o kredytach na ponad 100 proc. LtV (relacja kredytu do wartości nieruchomości). Z kredytów przekraczających 100 proc. wartości nieruchomości na początku ... się jak w kalejdoskopie, sytuacja na polityczno-finansowych salonach Europy. Duże ryzyko związane z możliwym rozpadem strefy euro, który mocno podkopałby ideę ...

Tematy: instrumenty finansowe, mieszkania, lokaty, kredyty, fundusze inwestycyjne, giełda, rynki finansowe, rynek mieszkaniowy
Gdzie najlepsza pożyczka hipoteczna?

... jakim jest nieruchomość, banki nie potrzebują nakładać na produkt wysokiej marży za ryzyko, a tym samym ich oprocentowanie jest stosunkowo niskie. Stosunkowo, tzn. dużo niższe ... okres (zazwyczaj 20-30 lat) oraz nie na pełną wartość nieruchomości stanowiącej jej zabezpieczenie (lecz na 50-80 proc.). Sama procedura udzielania zobowiązania, a także ...

Tematy: pożyczka hipoteczna, udzielenie pożyczki, pożyczki, umowa pożyczki, pożyczka hipoteczna czy kredyt, oferta banków, usługi bankowe
ETS: Wydatki przed rejestracją spółki a odliczenie VAT

... nieruchomości i w jego trakcie. Zdaniem ETS powyższe wskazuje, że gdy wspólnicy spółki przed jej rejestracją oraz identyfikacją do celów VAT dokonali inwestycji niezbędnych do przyszłego wykorzystywania nieruchomości ... VAT lub zezwolenie spółce na jego odliczenie mogłoby zwiększyć ryzyko oszustw lub nadużycia w odniesieniu do podatku VAT. W zakresie ...

Tematy: VAT naliczony, odliczenie podatku VAT, odliczenia podatku VAT, podatek VAT, podatnik VAT, czynności opodatkowane VAT, rejestracja spółki
Inwestycje zagraniczne w Polsce głównie w sektorze produkcyjnym

... gałęzie produkcyjne Rosnące koszty transportu, zmiany w poziomie i strukturze popytu, ryzyko walutowe i to wiążące się ze specyfiką funkcjonowania łańcucha dostaw, ... w Polsce. Polski rynek nieruchomości magazynowo-przemysłowych Ostatnia dekada to czas dynamicznego rozwoju rynku nieruchomości magazynowo-przemysłowych w Polsce, stymulowanego w ...

Tematy: sektor produkcyjny, inwestycje, inwestycje zagraniczne, inwestycje bezpośrednie, zagraniczne inwestycje bezpośrednie, inwestycje zagraniczne w Polsce
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2014

... mieć świadomość, że kupując nieruchomość na kredyt w złotym ponosi się ryzyko związane ze zmiennością stóp procentowych. W tym kontekście niezwykle ważne jest to ... mediany ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (domy.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m ...

Tematy: koszty kredytu, raty kredytu, zaciągnięcie kredytu, kredyt na mieszkanie
Oferty kredytów hipotecznych VII 2014

... jednak ubezpieczenie brakującego wkładu, czyli nadwyżki ponad 80 proc. wartości nieruchomości. W naszym przypadku, gdy mieszkanie jest warte 300 tys. zł, a klienci pożyczają ... 2,7 proc. Z jednej strony jest to powód do zadowolenia, ale z drugiej podnosi ryzyko dalszych podwyżek marż kredytów hipotecznych. Przy niskim oprocentowaniu bankom łatwiej ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, oferty kredytów hipotecznych
Student czyli najemca przewidywalny?

... w mieszkanie na wynajem wiąże się z ryzykiem. W przypadku studentów właściciele nieruchomości najczęściej obawiają się zniszczeń w lokalu. Zabezpieczeniem ma być pobierana przy podpisywaniu umowy kaucja (zwykle w wysokości miesięcznego czynszu). Pod uwagę należy też wziąć ryzyko problemów ze znalezieniem najemców. Może się zdarzyć, że mieszkanie ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci, zakup mieszkania
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014

... ryzyko związane z poszukiwaniami najemców (zakładamy, że mieszkanie ma najemców przez 10,5 mies. w roku). Nieźle wygląda także sytuacja we Wrocławiu (4,76 proc.), Łodzi (4,58 proc.) i Warszawie (4,55 proc.). Najmniej na chwilę obecną przyniesie zakup nieruchomości ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Biura: Łódź i Katowice jak Budapeszt

... w Europie Zachodniej. „Jeśli chodzi o sprzedaż naszych projektów biurowych, pierwszą rzeczą, jaką negocjujemy z inwestorem jest zazwyczaj poziom stopy kapitalizacji danej nieruchomości. Im mniejsze ryzyko inwestycyjne, tym niższy poziom stóp. Jako aktywny gracz na rynku transakcji biurowych w regionie CEE, Skanska posiada szeroką wiedzę na ...

Tematy: nieruchomości biurowe, powierzchnie biurowe, inwestowanie w nieruchomości, zwrot z inwestycji
Znamy limity MdM na II kw. 2016 r.

... rok, BGK przestanie zbierać wnioski na 2017. Istnieje realne ryzyko, że w ostatnich miesiącach tego roku dojdzie do spadku sprzedaży ... w gminach sąsiadujących z Białymstokiem i 4,4 proc. na pozostałym obszarze. W Warszawie, która jest najważniejszym rynkiem nieruchomości w Polsce, a także największym jeśli chodzi o sprzedaż kredytów z dopłatą MdM, ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, ceny mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów
Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?

... nieruchomości prestiżu, rzecz w tym, że nie każdy budynek i mieszkanie się tym charakteryzują. Duża część kamienic jest zaniedbana, wiele jest wręcz w stanie opłakanym. To oczywiście szansa na zakup mieszkania za niższą cenę, rzecz w tym, że remont lokalu to nie jedyna inwestycja i ryzyko ... Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie w kamienicy, mieszkanie w starym budownictwie, kamienice, ceny mieszkań
3 rzeczy, od których zależy cena ubezpieczenia mieszkania

... ma bezszkodową historię ubezpieczenia, cena polisy zostanie najprawdopodobniej obniżona. - Ubezpieczyciele oceniają przy użyciu tych elementów, jakie jest ryzyko wystąpienia szkody w miejscu ubezpieczenia. Poza tym właściciele nieruchomości mogą liczyć na zniżki np. z tytułu bezszkodowej kontynuacji ochrony i inne. Przykładem jest niższa cena przy ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, ile kosztuje ubezpieczenie
Inwestorzy z Azji, czyli 10% kapitału lokowanego w regionie CEE

... zwrot z inwestycji można uzyskać jedynie godząc się na (pozornie) wyższe ryzyko w regionie CEE, zamiast inwestować na rynkach, na których trudno już o ... w centrum Londynu, inwestorzy południowokoreańscy pokazują, że gotowi są inwestować w szerszy wachlarz nieruchomości. Dla przykładu, w 2019 r. zainwestowali oni 670 mln euro w Wiedniu, 544 mln euro ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny, inwestycje zagraniczne
Kredyt nie wystarcza na budowę domu. Co robić?

... planujemy ich wykonanie w czasie do 24 miesięcy. Generuje to ryzyko zmiany cen we wskazanym okresie, których koszty oceniamy dzisiaj. ... nieruchomości. Brak wskazanej proporcjonalności wydatków i wzrostu wartości nieruchomości powoduje problem niezachowania wymaganego poziomu wkładu własnego i LTV, czyli stosunku kwoty kredytu do wartości nieruchomości ...

Tematy: kredyt na budowę domu, budowa domu, kredyt hipoteczny, kredyt budowlany, kredyt na dom, budowanie domu
Polski Ład: łatwiej o kredyt bez wkładu własnego

... jest wyjątek. Warunek nieposiadania własnej nieruchomości nie dotyczy osób, które mając co najmniej dwójkę dzieci mieszkają w za małej nieruchomości. Za taką uznawane jest na ... płynnościową. Byłoby to o tyle racjonalne, że takie działanie ograniczyłoby ryzyko popadnięcia w tarapaty finansowe np. w wyniku chwilowej utraty pracy przez kredytobiorcę. ...

Tematy: Polski Ład, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, kredyty z dopłatą, gwarancje kredytowe
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS

... nieruchomości w naszym kraju wciąż są bardzo konkurencyjne cenowo w porównaniu z rynkami zachodnimi. Jak podaje Walter Herz, stopy kapitalizacji w sektorze PRS dla nieruchomości z segmentu prime w Warszawie wyniosły w tym roku do 4,70 proc. Zmiana kierunków inwestycyjnych na rynku nieruchomości ... uwagę relatywnie niskie ryzyko szacowania kosztów w ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny, deweloperzy, deweloperzy mieszkaniowy, ceny najmu, rynek pierwotny
Przyjęcie spadku z długami. Czy i kiedy warto to zrobić?

... . Wśród nich można wymienić dokumenty związane z własnością, takie jak prawa do nieruchomości, ruchomości i udziały we współwłasności, użytkowanie wieczyste, spółdzielcze prawo do lokalu, ... i jak możesz je spłacić. Z pewnością im więcej wiedzy posiadasz, tym mniejsze ryzyko, że przyjęcie spadku będzie dla Ciebie bardziej obciążające niż korzystne. ...

Tematy: spadek, przyjęcie spadku, dziedziczenie długów, prawo spadkowe, oświadczenie o odrzuceniu spadku, dług spadkowy, przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza, przyjęcie spadku bez ograniczenia, odrzucenie spadku, długi, zadłużenie
6 zmian w prawie dla przedsiębiorców w 2025 roku

... przedsiębiorców w 2025 roku. 1. Podwyżka podatku od nieruchomości Od stycznia 2025 roku wzrosną stawki podatku od nieruchomości. Nowe przepisy mają na celu ... roku. Automatyczne przeklasyfikowanie kodów po tym terminie może jednak rodzić ryzyko błędów, dlatego zaleca się wcześniejsze dostosowanie dokumentów. 5. Jawność wynagrodzeń Dyrektywa o ...

Tematy: zmiany w prawie, rok 2025, podatek od nieruchomości, podatek od nieruchomości 2025, wysokość podatku od nieruchomości, zatrudnianie cudzoziemców, e-Doręczenia, doręczenie elektroniczne, PKD, PKD 2025, jawność wynagrodzeń, PIT kasowy
Jak odzyskać dług?

... to sytuacja idealna i w praktyce raczej się nie zdarza. Można jednak ograniczyć ryzyko zawieranych kontraktów, starając się po prostu nie handlować z kimś, kto ... jest rzeczywiście właścicielem nieruchomości i czy nie jest już ona obciążona długami, a jeśli jest, to jak te obciążenia mają się do wartości nieruchomości. 4. Biura Informacji Gospodarczej ...

Tematy: egzekucja długu, wierzytelności, odzyskiwanie długów, windykacja, zaległe płatności, opóźnienia w płatnościach
Dotowany kredyt na mieszkanie?

... ryzyko kursowe. Patrząc na ogromne powodzenie kredytów w CHF można założyć że tych osób nie jest wiele. Powyższy argument można zbić twierdzeniem, że wkrótce kredyt we frankach szwajcarskich na 100 proc. wartości nieruchomości ...

Tematy: mieszkania, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dotowane kredyty, refundacja odsetek
Kredyty mieszkaniowe są za drogie?

... , przy wciąż konkurencyjnym oprocentowaniu dla klienta. Problemem jest jednak ryzyko kursowe. Nie jest to do końca hipotetyczne zagrożenie, o czym może świadczyć ... w stanie zastąpić ten popularny kredyt, zwłaszcza przy tak szybko rosnących cenach nieruchomości. Być może zwiększy się znaczenie nie samego oprocentowania, a stosowanych rozwiązań, ...

Tematy: Kredyt mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów
Kredyty walutowe - co po 1 lipca?

... i konsekwencji przewalutowania. 5. Przynajmniej raz w roku bank zweryfikuje wartość nieruchomości. Może to robić na podstawie dokumentów dostarczonych przez klienta, lecz także ... kredytów we frankach szwajcarskich są bardzo niskie, niższe nawet niż w Szwajcarii 4. Ryzyko kursowe dla osoby zarabiającej w euro i spłacającej kredyt we frankach jest ...

Tematy: kredyty walutowe, kryteria przyznawania kredytów walutowych, kredyt walutowy, rekomendacja S, kredyty złotówkowe, kredyty hipoteczne
Rynek walutowy sierpień 2006

... znajduje się już od początku maja. Z jednej strony inwestorzy uważają, że ryzyko podwyżek stóp procentowych w Strefie Euro spowoduje większe zainteresowanie inwestorów europejskim rynkiem ... Rezerwa Federalna w głównej mierze zwróciła uwagę na zachowanie się rynku nieruchomości, który jej zdaniem w nadchodzących miesiącach podlegać będzie dalszemu ...

Tematy: komentarz walutowy, rynek walutowy, waluta, kursy walut
Ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego

... Zazwyczaj składka takiego ubezpieczenia naliczana jest od kwoty kredytu przekraczającej 80% wartości nieruchomości. Jeśli więc ktoś zechce kupić mieszkanie za 200 tys. i zaciągnąć na to kredyt ... zmienne. Niestety, za ochronę przed ryzykiem trzeba płacić. Od niekorzystnego kursu Ryzyko kursowe polega na tym, że gdy tylko wzrasta kurs waluty kredytu, ...

Tematy: ubezpieczenie kredytu, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, zawieszenie spłaty, ubezpieczenie od bezrobocia, ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie pomostowe, ubezpieczenie niskiego wkładu, ryzyko kursowe
Hossa wujka Sama

... 1400 pkt. Czytelne jest, że nie chce się dostrzec drugiej strony medalu, jaką jest znaczące ryzyko dłuższego i bardziej dotkliwego spowolnienia gospodarczego. Rozpoczynająca się bessa na amerykańskim rynku nieruchomości dopiero z opóźnieniem negatywnie przełoży się na wydatki konsumentów, którzy nie będą w nieskończoność przejadać zysków ...

Tematy: komentarz walutowy, komentarz giełdowy, kursy walut, surowce
Rok 2006 dobry dla gospodarki

... równie niekorzystna. Szczególnie niepokojąca okazała się sytuacja na rynku nieruchomości, który był jednym z głównych świadectw spowalniającej koniunktury. Po wielu miesiącach ... którą co prawda pod koniec roku udało się sprowadzić poniżej 2%, jednak ryzyko jej dalszego wzrostu w dalszym stopniu występuje. Europejski Bank Centralny podniósł stopy do ...

Tematy: rynek finansowy, pkb, wzrost gospodarczy, inwestycje zagraniczne, inflacja, podwyższenie stóp procentowych, rynki akcji, krajowy rynek walutowy
Inwestorzy czekają na dane makroekonomiczne

... w bardzo dużym stopniu od tego, czy projekcja potwierdzi ryzyko istotnego przekroczenia celu inflacyjnego w 2008 roku. Ż eby ryzyko to ograniczyć, należałoby podnosić stopy z dużym wyprzedzeniem, ... makro. Były one prawie we wszystkich sektorach dobre (łącznie z rynkiem nieruchomości), więc mogą nieść ze sobą jakieś implikacje dla przyszłych decyzji ...

Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt
Budowa domu: jak wybrać kredyt hipoteczny?

... czasu ustanowienia hipoteki na powstającej nieruchomości (a więc zakończenia budowy) może być większe niż standardowe. Wspominając o oprocentowaniu kredytu nie sposób pominąć zagadnienia wyboru waluty. Kredyty w euro czy frankach szwajcarskich kuszą niższym oprocentowaniem nominalnym, lecz niosą ze sobą również istotne ryzyko. Wypłacając nam kwotę ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, budowa domu, warunki udzielania kredytów, dom na kredyt
USA: Inflacja CPI zgodna z prognozami

... połączeniu ze słabością walut mogło sygnalizować, że zmniejsza się światowy apetyt na ryzyko. Po początkowym spadku, do południa panował na naszym rynku spokój, ... USA rynków nie uratują to czeka nas kontynuacja spadku. Umiarkowany wzrost cen, ale rynek nieruchomości nadal słaby We wtorek przed południem na rynkach europejskich panowały nienajlepsze ...

Tematy: komentarz walutowy, komentarz giełdowy, kursy walut, rynki akcji
GPW: zmiana trendu MWIG40

... niczym więcej. Takie wzrosty mogą oczywiście jeszcze być kontynuowane, ale ryzyko inwestycyjne rośnie niezwykle szybko. Po sesji reakcja na raporty kwartalne ... przed Kongresem. Godzinę przed rozpoczęciem sesji zostaną opublikowane raporty z rynku nieruchomości (czerwcowe zezwolenia na budowy domów i rozpoczęte budowy domów) oraz o inflacji w cenach ...

Tematy: komentarz walutowy, komentarz giełdowy, kursy walut, rynki akcji