-
![Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?]( "Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?
... mieszkania – od opłat administracyjnych, po ubezpieczenie mieszkania, podatek, koszty utrzymania nawet jeśli nie jest eksploatowane w sposób ciągły. Kolejną kwestią są nieoczekiwane wydatki związane z naprawą lub konserwacją lokum. Sprawa kalkulacji zysków z tytułu wynajmowania mieszkania ...
-
![Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania]( "Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania [© locha - Fotolia.com]")
Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania
... mieszkania na wynajem jest więc dla właściciela korzystniejsze podatkowo niż zakup prawa własności. W jeszcze lepszej sytuacji są ci, którzy kupują nieruchomość na wynajem ...
-
![Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?]( "Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu? [© Matthias Buehner - Fotolia.com]")
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Stosownie do treści art. 22g ust. 4 ww. ustawy, za ... kredytu lokalu zakupionego z przeznaczeniem pod wynajem – można ... zwiększą wartość początkową mieszkania i będą ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna? [© JeanLuc - Fotolia]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?
... podatek on najmu (8,5%) oraz straty związane z 1,5-miesięcznym okresem poświęconym na poszukiwania nowego najemcy. Czynsze rosną, ale rentowność spada Wyjątkowa popularność, jaką w ostatnich latach cieszy się inwestycja w mieszkania na wynajem ...
-
![Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.]( "Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r. [© shake_pl - Fotolia.com]")
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... wymienić również płacony podatek od nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłaty ... za datę powstania przychodu uznaje się ostatni dzień okresu rozliczeniowego określonego w umowie lub na wystawionej fakturze, nie rzadziej niż raz w roku. Wynajem ... że przychody osiągane z tytułu najmu prywatnego mieszkania mogą być opodatkowane zryczałtowanym ...
-
![Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?]( "Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza? [© Smole - Fotolia.com]")
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... . w artykule: Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r. Ustawa o podatku dochodowym jako ... może on zostać uznany za przedsiębiorcę. Powyższe opisaliśmy m.in. w artykule Wynajem nieruchomości to nie ... opisanej we wniosku, usługi krótkotrwałego zakwaterowania oraz najem mieszkania należy uznać za prowadzone w ramach działalności ...
-
![Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu")
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... mieszkania na wynajem wzrósł znacząco po wybuchu wojny w Ukrainie i napływie 2 mln uchodźców do naszego kraju. Expander i Rentier.io sprawdzili ile unikalnych (po usunięciu duplikatów) mieszkań na wynajem ...
-
![Jak odliczyć VAT od zakupu mieszkania?]( "Jak odliczyć VAT od zakupu mieszkania? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Jak odliczyć VAT od zakupu mieszkania?
... mieszkania (lokale usługowo-mieszkaniowe) od dewelopera. Mieszkanie to zostanie przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy dla turystów. Małżonkowie zapłacili cenę zakupu wraz z podatkiem VAT. Wnioskodawczyni złożyła w sierpniu br. wniosek VAT-R wybierając opodatkowanie tym podatkiem wynajmu mieszkania ...
-
![Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie]( "Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie [© nanantachoke - Fotolia.com]")
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie
... , a nie – jak długoterminowy wynajem – celów mieszkaniowych. Jeżeli natomiast podatnik nie jest pewien jak zaklasyfikować świadczone usługi najmu, posiada możliwość wystąpienia do Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej o wydanie wiążącej informacji stawkowej (WIS), która to określi klasyfikacje PKWiU usługi, a co za tym idzie wskaże poprawną ...
-
![Wynajem apartamentowców na karcie podatkowej]( "Wynajem apartamentowców na karcie podatkowej [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Wynajem apartamentowców na karcie podatkowej
... czy krótkotrwały wynajem powyższych apartamentowców ... działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek ... mieszkania w szerokim tego słowa znaczeniu (sypialnia, pokój dzienny, salon). Mianem „pokoju” nie określa się pomieszczeń pełniących funkcje „pomocnicze” (np. korytarza, łazienki, ubikacji, spiżarni, wydzielonej „osobnej” kuchni). Za ...
-
![Podatek od nieruchomości gdy sprzedaż jej części]( "Podatek od nieruchomości gdy sprzedaż jej części [© gmg9130 - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości gdy sprzedaż jej części
... innymi zapłacić w określonych terminach podatek od nieruchomości. Powinien także przekazać ... 15. dnia każdego miesiąca (za styczeń do 31 stycznia). W przypadku ... Konsekwencje niedopełnienia obowiązków Jeśli właściciel mieszkania czy gruntu nie złoży informacji o wprowadzonej przez ... dotyczących jej zarządzania (zakup czy wynajem) są dla gmin widoczne ( ...
-
![Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy]( "Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy [© nito - Fotolia.com]")
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... i innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i ... używania, mierzonej w szczególności okresem używania, zdolnością wytwórczą, jakością produktów uzyskiwanych za pomocą ulepszonych środków trwałych i kosztami ich eksploatacji. Z cyt. powyżej ...
-
![Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza]( "Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza [© Dagmar Breu - Fotolia.com]")
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... jak i inne mieszkania. Wnioskodawca wyjaśnił nadto, że nie jest polskim rezydentem podatkowym. Celem dokonanego zakupu było wybudowanie i wynajem mieszkań i lokalu ... towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. ...
-
![Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii]( "Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii [© gukodo - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... dalej będzie działo się z cenami najmu. Za dalszym wzrostem popytu przemawia ... mieszkania na wynajem po ostatnich wzrostach cen mieszkań i stawek najmu. Przeciętna stopa zwrotu z wynajmu dla kupowanego obecnie mieszkania ... podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Podane wyżej rentowności dotyczą średniej wielkości mieszkania ...
-
![Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania]( "Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania [© Yong Hian Lim - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... te stanowią odrębne źródło przychodów. Co za tym idzie, odpowiedni dobór formy ... podatek zarówno z pozarolniczej działalności gospodarczej jak i prywatnego najmu. Przypomnijmy w tym miejscu, iż w zależności od tego, jaka nieruchomość jest przedmiotem najmu oraz jakim celom ma ona służyć, różna będzie stawka tego podatku. Otóż co do zasady wynajem ...
-
![Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym]( "Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym [© Sondem - Fotolia.com]")
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy, przychodem z działalności gospodarczej są również ...
-
![Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą]( "Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą")
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą
... podatek od transakcji (w Polsce jest to podatek od czynności cywilno prawnych), notariusza, pośrednika oraz wnieść stosowną opłatę za ...
-
![Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?]( "Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... pod wynajem. To inwestorzy najczęściej kupują za gotówkę, traktując mieszkania jako ... za gotówkę i nasza inwestycja nie jest wyjątkiem. W oczach inwestorów za aparthotelem Legnicka 60 C przeważa za nimi nie tylko świetna lokalizacja, zapewniająca in wysokie stawki najmu, ale także atrakcyjna cena zakupu, od której dodatkowo można odliczyć podatek ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... a dwa lata temu 19,7 proc. Stolica droga i… zyskowna Niezmiennie najwięcej za wynajem mieszkania można dostać w Warszawie. Przeciętnie metr kwadratowy przynosi w stolicy 43 ... mieszkania, 5 PLN za mkw. miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008
... za wynajem kawalerki w Warszawie wzrósł o ponad 13% i wyniósł w sierpniu 1756 PLN/mies. Za wynajem mieszkania 2-pokojowego właściciele oczekiwali w sierpniu średnio 2435 PLN tj. o blisko 18% więcej niż przed rokiem, a za ...
-
![Potrącenia z wynagrodzenia a świadczenia niepieniężne]( "Potrącenia z wynagrodzenia a świadczenia niepieniężne [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Potrącenia z wynagrodzenia a świadczenia niepieniężne
... za pracownika (czynsz za wynajem lokalu oraz opłaty za media). Pytanie: Pytanie dotyczy potrąceń z wynagrodzenia pracownika przy świadczeniach niepieniężnych. Pracodawca wynajmuje dla grupy pracowników mieszkania ...
-
![Nowy Rok: co nas czeka w kredytach hipotecznych?]( "Nowy Rok: co nas czeka w kredytach hipotecznych? [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Nowy Rok: co nas czeka w kredytach hipotecznych?
... za takie rozwiązanie jest całkowite zrzeczenie się praw do nieruchomości na bank udzielający kredytu hipotecznego. Klient płaci raty, przy czym są one traktowane podobnie do "czynszu" za wynajem mieszkania ... aktywów, zostaną przejęte przez te mocniejsze. I po trzecie, podatek bankowy z powodzeniem funkcjonuje już w wielu krajach europejskich (Węgry ...
-
![10 zmian które czekają rynek mieszkaniowy w 2026 roku]( "10 zmian które czekają rynek mieszkaniowy w 2026 roku [© wygenerowane przez AI]")
10 zmian które czekają rynek mieszkaniowy w 2026 roku
... płacić wyższy podatek za niesprzedane mieszkania. 6. ... mieszkania w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu i Trójmieście. Liczby, twarde kalkulacje i zwykła opłacalność zakupu mieszkań na wynajem to jednak nie wszystko. Skłonność do zakupu mieszkań na wynajem studzić mogą pomysły części polityków, aby dodatkowo opodatkować osoby posiadające mieszkania ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014 [© taa22 - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie trzeba średnio zapłacić 6966 zł. Na drugim biegunie jest oddalona od stolicy o niewiele ponad godzinę jazdy autostradą A2 Łódź, gdzie za metr mieszkania zapłacimy średnio 3672 zł, a za wynajem metra lokalu dostać można przeciętnie 23 zł. Zarówno kupno jak i wynajem mieszkania ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... wynajem w Warszawie wynosi 5,02 proc. netto i jest to trzeci najwyższy wynik w historii (lepiej mieszkania na wynajem rokowały tylko jesienią 2012 r.). Za mieszkanie trzeba tu wprawdzie zapłacić o 45 proc. więcej niż w Gdańsku (średnio 7423 zł za mkw.), ale za ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007]( "Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007")
Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007
... niż w grudniu należy zapłacić za wynajem mieszkania 3 pokojowego, a o 142 za 2 ... podatek płacimy ryczałtem). Jednocześnie zakłada się konieczność “odświeżenia” mieszkania – to wydatek rzędu 10 proc. początkowej wartości nieruchomości. I wreszcie, konieczność płacenia przez właściciela mieszkania czynszu (przyjęliśmy poziom 8 zł za m.kw. mieszkania ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań VII 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań VII 2009")
Ceny wynajmu mieszkań VII 2009
... mieszkania na wynajem wynosiła 35 PLN, w czerwcu osiągnęła wartość 34 PLN, a w lipcu ponownie. Za wynajem 50-metrowego lokalu trzeba średnio zapłacić 1750 PLN. Najtaniej jest w Gdyni, a najdrożej w Sopocie. Tam też znajduje się najmniej mieszkań do wynajęcia. Najwięcej jest ich natomiast w Gdańsku. W Trójmieście przeważają mieszkania, za ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014 [© steigele - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... mieszkania po 21 lub 29 latach Najdroższe mieszkania (zarówno jeśli chodzi o stawki najmu jak i ceny zakupu) są w Warszawie. Średnio za wynajem metra kwadratowego nieruchomości trzeba w stolicy zapłacić prawie 43 zł, a za ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015 [© kwanchaift - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... mieszkania w Warszawie to przeciętnie ponad 7,4 tys. zł, ale atrakcyjne lokale kosztować będą jeszcze więcej, w prestiżowej okolicy nie dziwi nawet stawka przekraczająca 10 tys. W najlepiej rokującym z punktu widzenia inwestorów Gdańsku przeciętna cena mieszkania to 5195 zł za mkw., a za wynajem można dostać 36,90 zł za ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014 [© pogonici - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014
... Na chwilę obecną najatrakcyjniej prezentuje się zakup nieruchomości na wynajem w Gdańsku. Obecnie za metr kwadratowy mieszkania na wynajem można średnio dostać 29,90 zł miesięcznie, ... mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ...
-
![Najem mieszkań ma swoje ciemne strony]( "Najem mieszkań ma swoje ciemne strony [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... mieszkania niż najemcy. W ostatecznym rozrachunku to jednak właściciele mieszkań powinni za swoje mieszkania zapłacić znacznie mniej niż lokatorzy mieszkań na wynajem ...
-
![Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT]( "Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT
... gospodarczą (podatnik VAT) należy wystawiać faktury za wynajem ze stawką "zw" i wykazywać ten dochód w deklaracji VAT-7 w poz. 20 (sprzedaż ... mieszkania? Czynni podatnicy VAT wynajmujący prywatne mieszkania na cele niemieszkalne mogą na zasadach ogólnych korzystać z prawa do odliczania podatku naliczonego. W konsekwencji mogą oni odliczać podatek ...
-
![Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu]( "Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu [© carballo - Fotolia.com]")
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... mieszkania wskazuje jedynie dla celów rejestracyjnych i podatkowych, to usługi wynajmu tego mieszkania ... czynsz jest wynagrodzeniem za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. ... W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel ...
-
![Nieruchomości lepsze od lokat]( "Nieruchomości lepsze od lokat [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Nieruchomości lepsze od lokat
... . Grudniowa stawka rocznej inflacji wyniosła 3,4 proc. Jeśli uwzględni podatek pomniejszający odsetki, to okaże się, że realne oprocentowanie lokaty z oprocentowaniem ... mieszkania, na przykład poprzez remont), lub długoterminowo, czyli na wynajem. Wzrosty cen mieszkań oraz dynamiczny wzrost wynagrodzeń przekładają się na stawki za wynajem. Ceny ...
-
![Ceny mieszkań pokonują inflację]( "Ceny mieszkań pokonują inflację [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pokonują inflację
... zwykle rozbija się jednak o szczegóły. Nie wiadomo bowiem czy podatek od pustostanów wejdzie w życie, czy wynajmowanie mieszkania zwalniać będzie z tej daniny i jak wysoka ... rynku mieszkaniowego. Za to konsekwencją masowego napływu migrantów jest bezprecedensowa sytuacja na rynku najmu, gdzie ofert po prostu brakuje, a stawki za wynajem nie tyle ...
![Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/oferta-mieszkan/Ceny-mieszkan-zaskoczyly-nawet-ekspertow-Chodzi-o-taktyke-deweloperow-270404-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów [© pexels]")
Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów
