-
Sprzedaż samochodu: korekta VAT
... sprzedaży tego samochodu jako sprzedaży samochodu używanego, potraktowaliśmy więc jako sprzedaż zwolnioną z VAT. Ostatnio dowiedzieliśmy się że powinnyśmy dokonać korekty podatku VAT po jego sprzedaży. Czy jest to prawdą? Zawsze myśleliśmy, że jak nie mamy sprzedaży innej niż opodatkowana nie musimy robić żadnej korekty przy sprzedaży ...
-
Odliczenia od podatku 2013: 1 proc. dla OPP
... podatek na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, opłacają podatek liniowy czy ryczałt ewidencjonowany. Prawo do zadysponowania 1% swojego podatku przysługuje także tym, którzy rozliczają przychody podlegające opodatkowaniu zgodnie z updof na zasadach innych, aniżeli wyżej wskazane, czyli np. z tytułu sprzedaży nieruchomości ...
-
Budynek mieszkalno-użytkowy: sprzedaż w podatku dochodowym
... sprzedaży zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe. Podsumowując powyższe wyjaśnienia dochodzimy zatem do wniosku, że sprzedaż opisanej we wstępie nieruchomości może być przyporządkowana do jednego z dwóch źródeł przychodu: pozarolniczej działalności gospodarczej bądź prywatnej sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... sprzedaży nieruchomości i innych rzeczy, a do przychodów z praw ... sprzedaży w wysokości 14 000 zł, przy czym nie posiada on jakichkolwiek dokumentów dotyczących poniesionych wydatków, ani innych dokumentów to potwierdzających, gdyż wszystko było dokonywane we własnym zakresie. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od tej sprzedaży musi zapłacić podatek ...
-
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
... Investments oparte o dane NBP i EUROSTAT Od przychodów z najmu trzeba oczywiście też zapłacić podatek i uwzględnić konieczność budowania funduszu na przyszłą modernizację lokalu. Nawet jednak odliczając ... na początku przygody z wynajmem, inwestor mógłby zrealizować zysk ze sprzedaży nieruchomości na poziomie 76 tys. złotych. Mieszkanie ponad dwa razy ...
-
Zryczałtowane formy opodatkowania prowadzonej firmy
... przychodów z kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek, 8,5% (do kwoty 100 000 zł) oraz 12,5% (kwoty powyżej) m.in. dla wynajmu nieruchomości własnych lub dzierżawionych, ... rozważyć wybór karty podatkowej, czyli najprostszej formy opodatkowania, gdzie podatek jest ustalany przez naczelnika urzędu skarbowego na podstawie dostarczonych danych ...
-
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... się też przy ... sprzedaży nieruchomości. Kredyt też jest solidnie opodatkowany To jednak dopiero pierwsze źródło dochodów fiskusa związane z zakupem mieszkania deweloperskiego. Do tego trzeba dodać jeszcze te wynikające z udzielenia i obsługi kredytu. Przecież sprzedając nam kredyty bank zarabia, a od swojego zysku powinien zapłacić podatek ...
-
Sprzedaż mieszkania w 2007 r. - jakie koszty podatkowe?
... przy sprzedaży, wynagrodzenia notariusza zarówno przy kupnie jak i przy sprzedaży, podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie zbywanej nieruchomości. W przedmiotowej ... art. 30e) ww. ustawy od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. ...
-
Kupno mieszkania - nowe czy używane?
... sprzedaży mieszkań używanych, możemy się spotkać z sytuacją, w której niektóre ceny ofertowe będą zupełnie oderwane od rzeczywistości. Emocjonalny stosunek właściciela do sprzedawanej nieruchomości ... do ceny doliczy podatek VAT. Zakup mieszkania używanego wiąże się wprawdzie zwykle z zapłatą wynagrodzenia biura nieruchomości (jeśli korzystamy ...
-
Wycena mieszkania: jak to zrobić?
... nieruchomości odziedziczonej w spadku, żeby zapłacić podatek? Home Broker przedstawia siedem sposobów, jak w prosty sposób oszacować wartość posiadanej nieruchomości ... nieruchomości. Z pomocą mogą tu przyjść sąsiedzi i znajomi, z których część mogła w ostatnim czasie zetknąć się z transakcjami kupna sprzedaży nieruchomości ...
-
Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Zatem, w przypadku sprzedaży nieruchomości ... zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ...
-
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... niemniej łatwiej ją rozliczać niż podatek płacony od dochodu. Regulacje prawne opodatkowania ryczałtem ... szeroko rozumianej reklamy, architektów, prawników, najmu nieruchomości itd.). Również ci podatnicy, którzy zamierzają ... do handlu czy gastronomii (za wyjątkiem sprzedaży alkoholu), jak też przy sprzedaży większości środków trwałych (tutaj jednak ...
-
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność
... płacą prowizję tylko raz, a nie dwa razy jak w podejściu tradycyjnym (raz przy sprzedaży i raz przy zakupie). Do tego dochodzi niższy podatek od czynności cywilno-prawnych. Płaci się go bowiem nie od wartości kupowanej nieruchomości, a jedynie od różnicy wartości zamienianych praw. Na koniec pozostaje jeszcze notarialna taksa ...
-
Umowa przedwstępna nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... sprzedaży nieruchomości Przywołując treść art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) tiret pierwszy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych sąd wskazał, że wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży m.in. mieszkania w tej części, która w ciągu 2 lat od dnia sprzedaży ...
-
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... zadał pytanie, przychód ze sprzedaży nieruchomości wygeneruje przychód z działalności ... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ... objęta jest ustawowym wyłączeniem z amortyzacji podatkowej). Przy czym kwalifikacja określonego składnika ...
-
Usługi na nieruchomościach w podatku VAT
... w nieruchomościach lub praw rzeczowych dotyczących nieruchomości (bez względu na to, czy są one traktowane tak jak rzeczy), takie jak czynności notarialne lub sporządzanie umów kupna lub sprzedaży nieruchomości, nawet jeżeli transakcja, w wyniku której dochodzi do zmiany stanu prawnego nieruchomości, nie zostaje przeprowadzona. Czego nie ...
-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... koszty uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży takiej nieruchomości – uznał Dyrektor Krajowej ... nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż zwolniona z VAT?
... poniesionych na budowę odliczył cały podatek VAT, jako że hala ... powyższego, zakres stosowania zwolnienia do sprzedaży nieruchomości jest tutaj bardzo szeroki. ... sprzedaży będzie zwolniona z podatku VAT. Nasz podatnik nie będzie przy tym musiał korygować odliczonego wcześniej podatku od nakładów poniesionych w 2003 r. na wybudowanie tejże nieruchomości ...
-
Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę
... sprzedaży nieruchomości w centrum miasta wystarczy na zakup nieruchomości, w której senior może spędzać permanentne wakacje. Pozostałą gotówkę warto bezpiecznie zainwestować. Rozwiązaniem może być nabycie nieruchomości ...
-
Odliczenia od podatku 2012: 1 proc. dla OPP
... finansowe zostały wykorzystane. Przy wypełnianiu zeznania ... podatek na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, opłacają podatek liniowy czy ryczałt ewidencjonowany. Prawo to przysługuje także tym, którzy rozliczają przychody podlegające opodatkowaniu zgodnie z updof na zasadach innych, aniżeli wyżej wskazane, czyli np. z tytułu sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż samochodu po likwidacji firmy gdy strata podatkowa
... nieruchomości mieszkalne wykorzystywane w działalności w czasie jej trwania(sprzedaży ... sprzedaży. Jednakże przy sprzedaży składników firmy po jej likwidacji warto mieć na uwadze regulację zawartą w art. 14 ust. 7 ustawy, która do ich sprzedaży nakazuje stosować odpowiednio przepisy art. 19. Co to oznacza? Otóż jeżeli cena sprzedaży ...
-
Sprzedaż domku w ogródku działkowym zawsze z podatkiem dochodowym?
... sprzedaży podlega prawo do ich użytkowania oraz do pożytków, zbieranych z działki. Skoro nie było sprzedaży nieruchomości, nie można stosować PIT-39. W przypadku sprzedaży praw majątkowych przychód dolicza się do pozostałych przychodów, a rozliczenia dokonuje się na zasadach ogólnych przy ...
-
Małe/duże zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2021 r.
... lub małżonkowie przed zmianą opłacali z tytułu prowadzenia tej działalności podatek dochodowy na ogólnych zasadach. Limity w górę Jednym z głównych ... stawki ryczałtu: 20%, 17%, 12,5%, 8,5%, 5,5%, 3%, 2% oraz 10% stawkę w przypadku sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych należących do firmy. Z dniem 1 stycznia 2021 r. w stawkach tych nastąpią ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... sprzedaży nieruchomości ...
-
Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie
... przeznaczone na te cele powinny obniżać przychód uzyskany ze sprzedaży domu, a więc także i podatek. Sądy już się wypowiedziały Izba Skarbowa w Katowicach uznała jednak, ... przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym” – napisali urzędnicy. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości ...
-
Odpłatny dział spadku to nie sprzedaż w podatku dochodowym
... sprzedaży nieruchomości Katalog źródeł przychodów, których osiągnięcie powoduje powstanie obowiązku podatkowego, w odniesieniu do nieruchomości ...
-
Jak wystawić "zwykłą" fakturę VAT w praktyce?
... sprzedaży nieruchomości zabudowanej, która korzysta ze zwolnienia z uwagi na to, że przy jej zakupie nie odliczono VAT, będzie to art. 43 ust. 1 pkt 10a) ustawy o VAT. Jeżeli natomiast sprzedany zostaje samochód, przy ... , od której następnie jest liczona wartość netto oraz podatek VAT wg właściwej stawki. W dalszych regulacjach jednakże ustawodawca ...
-
Zapłata gotówką za transakcję ponad 15 000 zł w kosztach firmy?
... skorygować te koszty w miesiącu, w którym nastąpiła zapłata. Co przy tym niezwykle ważne, taki sposób postępowania ... podatek od dochodu, może regulować gotówkowo swoje zobowiązania bez ograniczeń, a koszty podatkowe i tak rozpozna. Podobnie jest w przypadku chociażby podatników, którzy muszą rozliczyć się z fiskusem ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Ulgi mieszkaniowej nie można odziedziczyć?
... ulgi mieszkaniowej, ulga tak, tak jak podatek - jest dziedziczona i czy w związku z tym może ona ... ww. przepisach przeznaczyć przychód ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe. Zatem Wnioskodawczyni nie ... , przesądził, że celem nadrzędnym jest możliwość uwzględnienia przy obliczaniu dochodu zwolnionego z opodatkowania tylko takich ...
-
Polska rajem podatkowym… niestety dla fiskusa
... w strukturze UE, a zmian można dokonać tylko przy uzyskaniu jednomyślnej zgody wszystkich krajów członkowskich) ... zacząć obowiązywać zakwestionowany przez Komisję Europejską podatek od sprzedaży detalicznej. Fiskus sięga wprost ... – z obciążeniem podatkiem od sprzedaży detalicznej, podatkiem od nieruchomości komercyjnych i z ograniczeniem możliwości ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... sprzedaży działki, na której posadowiona jest droga (budowla), nie mamy do czynienia ze zbyciem samego gruntu (terenu budowlanego), lecz nieruchomości zabudowanej. ... oznacza, że opodatkowaniu podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku tych ostatnich opodatkowane są wyłącznie te ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... nieruchomości. Zatem, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment jej nabycia. (…) Ocena prawnopodatkowa skutków sprzedaży nieruchomości ... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek dochodowy wynosi 19 ...
-
Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC
... 2 i 3. Zobacz także: - Licytacja komornicza a podatek PCC - Podatek PCC od zakupu używanych maszyn? ... o podatku od czynności cywilnoprawnych nie podlegają temu podatkowi umowy sprzedaży rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym. Przez pojęcie rzeczy ... odrębną własność, jako sprzedaż rzeczy (nieruchomości), jest z mocy art. 2 pkt 3 ustawy o ...
-
Kręta droga do nowego mieszkania
... przy wyszukiwaniu nieruchomości. Ale kosztów, o których nie wolno nam zapominać jest jednak więcej. - Przy zakupie lokalu z rynku wtórnego kupujący muszą zapłacić u notariusza 2% podatku PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych), a kwotę tę warto mieć przy ... nieruchomości. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Umowa przedwstępna sprzedaży ...
-
Likwidacja ogrodu działkowego: odszkodowanie z podatkiem PIT?
... podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ ... umowy o pomocy przy zbiorach, dotacje ( ... nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie oraz z tytułu sprzedaży nieruchomości w związku z realizacją przez nabywcę prawa pierwokupu, stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami; nie dotyczy to przypadków, gdy właściciel nieruchomości ...